拼房帝
50000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
丰台 北京市丰台区云岗街道西山金茂府(建设中)
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交房时间:
2024年下半年
预售证号：
京(2025)丰不动产权第0021974号
微信扫码拨号
4006162877
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433073
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
西山金茂府
建成年代：
2024年05月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅,中式地产,山景地产,低总价,名企盘,临铁盘
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
北京云茂置业有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
中国金茂
楼盘地址：
丰台 北京市丰台区云岗街道西山金茂府(建设中)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年下半年
开盘时间：
2021年12月01日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-433073
售楼地址：
丰台区西博园创意产业园6号楼
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京(2025)丰不动产权第0021974号 | 2025-05-07 | |
京房售证字(2022)11号 | 2022-01-28 | 13#-32#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；1#地下车库-1001至-1602 |
京房售证字(2021)174号 | 2021-11-23 | 15-1-1#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-2#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-3#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-4#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-5#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-6#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-7#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-8#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-9#住宅楼地上住宅、地 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-28 | 50000.0元/m² | |||
2024-06-25 | 650.0万元/套 | |||
2024-06-20 | 990.0万元/套 | 750.0万元/套 | 建面约215-285㎡ | |
2023-05-10 | 55000.0元/m² | 均价55000元/平米 | ||
2023-03-28 | 55000.0元/m² | 均价55000元/平米 | ||
2022-06-23 | 55000.0元/m² | |||
2022-03-24 | 950.0万元/套 | 880.0万元/套 | 总价880-950万/套 | |
2022-03-07 | 56000.0元/m² | 均价56000元/平米 | ||
2021-12-02 | 55000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
14号线张郭庄
公交路线：
458、565、951、830、329 等路
交通方式：
地铁1号线支线已开工建设，西山金茂府距1号线支线后吕村站约700米，临近14号线张郭庄站旁，便捷换乘城市副中心线（S1市郊线），串联丽泽、丰科园、金融街、国贸CBD、通州副中心等核心发展区域。
规划信息
占地面积：
90083平方米
建筑面积：
209849平方米
容积率：
1.4
绿化率：
30%
停车位：
地下停车位，共计1188个，车位配比1：1.2
楼栋总数：
32
总户数：
990
物业公司：
金茂物业
物业费：
5.30元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费5.3元/平方米.月
周边配套：
便捷交通：地铁1号线支线已开工建设，西山金茂府距1号线支线后吕村站约700米，临近14号线张郭庄站旁，便捷换乘城市副中心线（S1市郊线），串联丽泽、丰科园、金融街、国贸CBD、通州副中心等核心发展区域。
地标商业：合生汇大型商业综合体（已开工建设），落址西山金茂府北侧五公里处，乘坐地铁2站地、约6分钟即可到达；毗邻丰台科技园西区，约80万㎡商业及服务配套，京盛时代广场、山姆会员、喜隆多、北京丽泽天街等商圈辐射，尽享国际潮尚生活。
优渥教育：目送式教育安全便捷，北京十一学校丰台小学河西分校、丰台五幼河西分园等教育资源落址西山金茂府北地块西侧教育用地。
完备医疗：三甲医院，丰台中西医结合医院二期项目、中国航天科工731医院功能升级项目
产业赋能：丰台量身定制了首个以数字经济产业为主导的集聚空间—北京园博数字经济产业园。目前北京园博数字经济产业园创新中心地上钢结构全面封顶，预计在2025年6月竣工。
内外双园：推窗即赏，举步即达园博园、北宫国家森林公园2座4A级景区。
学校：
暂无数据
内部配套：
1400㎡生活配套
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
西五环，主城金茂府，实景准现房！项目择址西贵五环丰台河西“科技生态区”，2024年，丰台河西46个新开工项目，投资预计超500亿，赋能区域发展；距地铁1号线支线后吕村站约700米，临近14号线张郭庄站旁，便捷换乘城市副中心线；西侧坐拥丰台科技园西区80万㎡商业及服务配套，距园博园合生汇约5公里；十一丰小河西分校、丰台五幼河西分校落址西山金茂府北地块西侧；坐拥“一河五湖八园”，区域整体绿化率高达50%，构筑难得一见的宜居之地；建面约120-160㎡精装全龄四居，传承金茂府12大绿金科技系统，六大智慧系统，打造舒温舒湿舒氧的科技舒居；1.4低容积率，6层花园墅境洋房，以低密舒居，犒赏每一颗纵情于山水的自在心灵；约1400㎡社区邻里中心，复合菜市场、咖啡吧、精品超市多元业态，可一站式满足鲜美日常；实景准现房，品质所见即所得，今年买今年住，美好生活不久候。
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