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龙登和城 别名:宿州龙登和城 龙登和城小区

400-032-4608 105595

基本信息

综合评价: 3.9 (69人评价)
楼盘名称: 龙登和城 建成年代: 暂无数据
物业类型: 普通住宅 , 商住楼 项目特色: 创意地产 , 公园地产
建筑类型: 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 安徽龙登置业有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 银河二路宿城一中新校区西侧

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2013年04月20日 交房时间: 2014年12月30日
售楼地址: 淮海路两淮宿州新城北苏果对面 售楼电话: 4000324608-105595
预售许可证:
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2012-054 2012-08-01 龙登和城C区17#楼、2012-053 龙登和城C区14#楼

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价格评价: 3.8 (69人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2015-11-04 5066元/㎡ 3600元/㎡ 3300元/㎡  
2014-06-16 4500元/㎡  
2013-03-04 4400元/㎡  
2012-11-23 5000元/㎡  
2012-11-07 4700元/㎡ 4000元/㎡ 4200元/㎡  
2012-10-27 4000元/㎡ 高层
2012-10-27 5000元/㎡ 多层
2012-10-13 4600元/㎡ 4000元/㎡ 4100元/㎡  
2012-08-08 4700元/㎡ 一次性付款 按揭
2012-05-06 6200元/㎡ 4500元/㎡ 3300元/㎡  

交通信息

交通评价: 3.7 (69人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 暂无数据
交通方式: 8路、18路、21路公交车至一中新校

规划信息

占地面积: 250140平方米 建筑面积: 630000平方米
容积率: 2.5 绿化率: 33%
停车位: 机动车3844辆,非机动车8172辆 楼栋总数: 6
总户数: 5800 物业公司: 暂无资料
物业费: 1.1元/平方米.月
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 宿州龙登和城项目地处政府重点规划建设宿州市新城区,位于宿州市汴河新区的西南部,风景怡人的三角洲公园西南方,百年名校宿城一中新校区正西方,通济六路以西,西外环路以东,光明路以南,银河二路以北,地块中有银河三路南北贯通。项目与宿州唯一的百年老校——宿城一中毗邻,且与宿州市委、市政府办公大楼及新建的三角洲水上公园近在咫尺。沱河绿色长廊交通便利,积淀深厚的人文环境、以人为本的规划设计造就了“龙登和城”这一高端商住社区。 配套设施有建筑面积1000㎡的农贸超市; 3万㎡的经济租赁房; 3300㎡的12班幼儿园; 另外配有卫生服务站、文体活动站、社区居委会、文化活动中心及物业管理处等。
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

龙登和城项目地处政府重点规划建设宿州市新城区,位于宿州市汴河新区的西南部,风景怡人的三角洲公园西南方,百年名校宿城一中新校区正西方,通济六路以西,西外环路以东,光明路以南,银河二路以北,地块中有银河三路南北贯通。项目与宿州的百年老校——宿城一中毗邻,且与宿州市委、市政府办公大楼及新建的三角洲水上公园近在咫尺。沱河绿色长廊交通便利,积淀深厚的人文环境、以人为本的规划设计造就了“龙登和城”这一高端商住社区。项目总地占面积约379亩,规划建设面积约为63万㎡,用地性质为商住用地,项目建筑群以6层花园洋房、23层到28层高层,及独立商业店铺组成,可入住户数约5800户,居住人口约2万多人,机动车停车位3844辆,非机动车停车位8172辆,规划建筑容积率为2.5,建筑密度为28%,绿化率为33%。其中配套设施有建筑面积1000㎡的农贸超市;3万㎡的经济租赁房;3300㎡的12班幼儿园;另外配有卫生服务站、文体活动站、社区居委会、文化活动中心及物业管理处等。 龙登和城项目用电方案批复经本地相关供电部门批准,以节能减排为中心,经市电力设计院设计,供水由市自来水公司设计,小区内实行雨污分流,雨水、污水排入市政雨污管道,供暖方式采用集中供暖。 龙登和城项目周边交通便利,地块西面为40米宽的通济六路,南面、北面均为24米宽的银河二路及光明路,东面为50米宽的西外环路,中部银河三路宽40米。该项目共有64栋楼,其中高层35栋、多层28栋,1栋6F办公楼、1栋3F幼儿园、沿街布置2F商业楼,商业一层高5.8米,二层高2.9米,商业招牌位、空调位、广告位一次性设计到位。 龙登和城项目以建设现代居住空间环境为规划目标,在满足住宅的经济性、居住性、舒适性、安全性和耐久性的前提下,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代社区;设计体现生态原则、文化原则与效益原则,力求塑造一个具有幽雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的现代生活居住空间,协调周边相关环境,尊重城市原有肌理,合理确定功能布局,将建筑群体展示并融合于城市环境,与周边其它建筑形成新的城市体系,并起到积极作用。 小区绿化设计以“绿”为纲,设计中讲求人与自然的和谐共存,低密度,高绿化率,地块中心有超大中心花园,户户均有小组团绿化,住宅楼底层部分架空,高度不小于3.9米,作为休闲绿化。能使住户限度地亲近自然,享有绿色空间,这一理念充分体现了以人为本的设计理念。 小区道路采用完全人车分流的设计理念,地面停车集中设置在北侧沿街和小区东侧。系统考虑了不同类型车辆的地面停车方案,同时不影响小区内的环境。对于小区内住宅的停车,采用进入小区直接进地下车库的方式。这些出入口的设置使小区车辆在短的距离内进入地下车库,限度的减小对小区内部纯人行环境的影响,消防车道系统采用整个小区环通的方式,结合小区人车分流高品质理念,将道路景观化。平时是人行的尺度,同时满足紧急消防车道的标准,既保证了消防道路的通顺,又减少了交通噪声对住户的干扰,而且提高了行人的舒适性。 龙登和城项目总投资估算为169000万元,其中土地购置费36394.20万元,前期费用3863.31万元,基础设施费用5066万元,建安工程费用85028万元,公共配套其它设施18856.24万元,工程建设其他费用14870.20万元,不可预见费用4922.33万元。公司初期拟投入资本金35000万元,其余资金均来自于项目滚动开发产生的自有资金。 龙登和城项目全过程分为前期准备阶段、设计阶段、施工前准备阶段、项目实施阶段和竣工验收阶段。本项目ABC各期的开始时间、结束时间以及中间进度情况为:A区开工于2011年7月,竣工于2013年11月,B区开工于2012年12月,竣工于2014年12月,C区开工于2011年12月,竣工于2013年12月。2011年5月至7月为前期工作阶段。工程预计实施进度:1、2011年4月—6月完成项目可行性研究及项目报批等前期工作;2、2011年7月—9月完成工程勘察、设计工作;3、2011年8月—10月完成征地拆迁工作;4、2011年10月—2013年11月完成A区;5、2012年12月—2014年12月完成B区;6、2011年12月—2013年12月完成C区。

龙登和城地图

龙登和城

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