宿州碧桂园中南双玺地块规划公示:13栋住宅1所幼儿园及2层商业配套用房

周边居民相关单位：

宿州碧盈房地产开发有限公司拟在下图所示的用地内进行开发建设，项目名称为碧桂园中南双玺，该项目位于银河二路以南，通济五路以东，银河一路以北，公共通道以西。用地范围内现状为空地，拟建一栋十层住宅、两栋十三层住宅、两栋十四层住宅、一栋十七层住宅、一栋二十八层住宅、一栋三十二层住宅、一栋三十三层住宅、四栋三十四层住宅，一所幼儿园以及两层商业配套用房，详见下图。

碧桂园中南双玺交通位置

本项目规划用地面积82602.76平方米，容积率2.5，建筑密度22.33%，绿地率40.56%，地上建筑面积206506.21平方米，共1431户;地下车库建筑面积39653.91平方米;机动车位1525辆(地下1145辆，地上380辆)，非机动车停车位1828辆(地上266辆，地下1562辆);项目范围内规划住宅建筑符合现行国家标准《城市居住区设计规范》GB50180-93及《住宅设计规范》GB50096-2011相关规定，日照满足大寒日三小时要求。本项目对北侧现状住宅建筑及东西侧规划日照均未造成日照影响。

碧桂园中南双玺公示总平面图(登录宿房网网站查看大图)

根据有关规定，宿州市城乡规划局拟按如图所示进行审批，现进行审批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示内容有异议，应在公示期间内，持本人身份证明及证明利害关系的相关材料(如本人房屋所有权证)等，向我局进行陈述、申辩或提出听证书面申请。逾期未进行陈述申辩或提出听证申请的，视为放弃上述权利。宿州市城乡规划局将按照如图所以对该项目进行审批。

宿州碧桂园中南双玺主要技术经济指标

规划编著单位：上海水石建筑规划设计股份有限公司

监制单位：宿州碧盈房地产开发有限公司

公示单位：宿州市城乡规划局

公示时间：2017年12月13日至2017年12月21日

宿州市城乡规划局

2017年12月13日