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11号线嘉定北站
&嘉闵线（施工中）城北路站旁
金地菊园双轨交盘
「金地嘉峯汇」三期
加推建面约89-102㎡高配三房
&建面约160㎡稀缺叠加
已过会即将认购！
均价46213元/㎡！
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01｜壹
11 号线&嘉闵线（在建）双地铁口
首付 105 万起 价格一招制胜
无论市场如何变幻，地铁房的价值都是 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅价值更稳定、配套更丰富的。
作为当下通勤效率数一数二的交通工具，尤其是在上海，地铁房就是新房市场名副其实的硬通货。
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但是买地铁房，也要买到“真”的才行。是不是地铁房，必须要经过真正的脚步丈量，一定达到要步行可进站，而直线距离500米，就是标准线。但是 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅这类新盘，往往供应不多，门槛居高不下，如今想要在上海的市场上以首付 100 万左右的价格，挑选一出兼具交通、品质、潜力、配套地铁房，非金地嘉峯汇莫属。
左手市区，右手大虹桥，通勤效率直接拉满！
金地嘉峯汇的这两条地铁的能级 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅都不低：
l直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
l直线距离嘉闵线城北路站（在建）约200米，8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。未来还将北延太仓。
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地铁2 站之差，单价 2 万之差！
并且，嘉闵线沿线新盘均价均在6-8万区间 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅，其中350万总价，首套首付仅需105 万的双轨潜力盘惟有金地嘉峯汇！价格方面，无论如何对比，金地嘉峯汇都是更具有性价比的那一个，光凭这一优势，就可以一招制胜。
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02｜贰
户型精装一步到位
金地新一代健康舒居体验
双地铁的优势已经非常扛打，金地嘉峯汇更有超高产品力再加码。
“卷上天际”的高配精装！ ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全不输市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难的。
而且完全不用背“小书包”！比✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！
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1）品牌三大件
采用日立中央空调、百朗双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。
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装修体验馆 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
2）高规格社交餐厨
厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！
同时配备方太（或同等品牌， ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！
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装修体验馆
3）更多魔鬼细节
客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅灯光更加柔和温馨！
阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。
预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！
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装修体验馆 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
不浪费每一平米的科学设计！
好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！
先来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！
厨房配备岛台空间，增加台面 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅操作空间，兼顾美观与实用；
三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；
LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；
三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；
还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！
以及我们的 建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫，不仅保留了其小户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！
三开间朝南，主卧、北次卧L型飘窗设 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；
南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；
还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅亮点一个也不少。
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还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽现尊贵舒适生活！
入户子母门设计，入户气派尊崇
中西双厨房设计，可容纳多人，满足 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅不同口味需求
百变露台空间，可改造不同功能，开启生活美好想象
超大酒店式主卧套房，独立起居室+卫 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域
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03｜叁
金地新精致 2.0 首发之作
铸造当代上海松弛感人居
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金地嘉峯汇规划建设24栋5-18层住宅，共计1191套房源，房地联动价4.6万/㎡。
社区规划同样惊艳，不仅考量精致美 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅产品品质，荣登2023年度“全国十大品质作品！
实景图 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
好外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇首创无石材化建筑立面，足够令人耳目一新。
独一无二的釉面陶板！
项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用釉面陶板，说起这个釉面陶板，还真是下了“真功夫”！
这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。
实景图
极具匠心的“美学灯塔”！
立面采用大面积仿金属漆涂料、局 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅部金属格栅、局部铝板。
一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；
另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。
既形成“层次感品质住宅”的认知 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅，又创造出城市里的“美学灯塔”。
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归家仪式满满归家动线！
步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。
红线外额外耗资投入超百万级， ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
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实景图
项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。
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实景图
值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！
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实景图
从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。
04｜肆✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
现在未来一手掌握
不做选择题的科创潜力房
买房看产业，是上海楼市亘古不变的准则，抢占科创风口就是躺赢未来，就是上海妥妥的配套“大赢家”！
肉眼可见的科创红利！ ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道） ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）
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嘉定科技城板块规划示意图
项目与嘉闵线（在建）城北路站直线距离约200米，与 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅11号线嘉定北站直线距离约500米，皆在步行可达的范围内。
通过嘉闵线，可快速直达南翔、大虹桥、闵行；通过11号线，可直达江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩等城市节点。
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商业方面，出门就是约28万㎡嘉定日月光商场；约2公里范围内就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等。
约5公里范围内还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业。
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不仅如此，项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划：嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！
这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。
嘉宝智慧湾效果图
作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾（在建）被冠以“未来城市实践区”。（信息来源：微信公众号上海发布）
可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！
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嘉宝智慧湾首发地块效果图
触手可及的百万方繁华配套！
项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。
//家门口商圈：项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
//老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；
//新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！
从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅烟火气，这里的表现都非常出色。
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除了繁华商业，项目直线距离约500米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源；
（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）
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直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定图书馆、保利大剧院等地标，也是一脚油门就到。
特别提示：位置距离信息来源百度地图；特 ✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
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总结：细数金地嘉峯汇的价值点，不难发现刚需置业“参考答案”就在眼前！同价位段，它的位置更优秀。同品质段，它的价格更扛打。外部配套面面俱到，内部品质精致实用！新政当前，错过再无，抓紧上车！！
嘉定限购松绑 单身置业正当时！
金地嘉峯汇盛大开盘！火热认购中✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅
首套房首付约105万起
直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）
毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在✅✅ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9975-759✅✅建）
建面约89-102㎡三房&建面约160㎡叠加
五大新城看嘉定！当选金地嘉峯汇！
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10月1日一早，闵行区保利海上印悦名邸的售楼处已热闹起来。购房者黄先生攥着刚打印好的购房合同，正带着女儿填写车位认购表：“多亏‘沪六条’，让留学归来的女儿提前拿到‘房票’，终于能在上海安家了！”记者在现场看到，咨询台旁的“收官批次售罄”红色海报格外醒目，工作人员正忙着为像黄先生这样的业主办理后续手续。今年国庆假期，“沪六条”新政下的上海外环外楼市，处处透着回暖的烟火气。
改善房成“香饽饽” 52套房源引79组认筹
9月中旬，保利海上印推出的第四批次，是项目最后52套房源，主打128平方米、149平方米大面积户型，总价1100万元至1300万元。“9月中旬开启认购时，短短几天就来了79组客户，不少是周边住了15-20年的老业主，想换套品质更高的新房。”该项目销售负责人朱鹏介绍，项目配有会所、精装修房，还有赠送的车位抵用券，都是吸引改善客的关键。
现场一位正在签合同的张女士告诉记者，自己之前住的老小区没电梯、户型局促，“看了好几个新盘，就这儿的户型和配套最合心意，加上新政放开外环外限制，没犹豫就来认购了，就想早点住上舒服的新房”。
朱鹏透露，这批次房源认购当天就全部售罄，延续了前三次推盘“日光”的热度，而这样的热销，在“沪六条”实施后，在外环外并非个例。
新政解锁“房票” 年轻人实现“一步到位”
“79组认筹客户里，新上海人占了一半！”朱鹏翻着客户登记册告诉记者，“沪六条”对外环外“1年社保即可购房”的政策，让不少此前“没房票”的新市民圆了购房梦。
黄先生的女儿就是其中之一。“女儿去年从英国回来，在闵行一家研究院工作，之前社保才交了半年，想买房根本没资格。”黄先生笑着说，8月底“沪六条”出台后，他第一时间带女儿来看房，最终选了一套150平方米左右的新房，“一步到位，以后老人过来帮忙带孩子也住得下”。
在售楼处休息区，记者还遇到了带着两岁宝宝的于女士夫妇。“我们俩都是新上海人，之前在莲花路租房，孩子出生后就想换套三房。”于女士说，新政出台后，他们觉得“窗口期到了”，对比了多个项目后选择了这里，“离15号线地铁800米，去市区方便，央企开发也放心”。
9月一二手成交双增 外环外成“核心战场”
售楼处的火热，正是上海9月楼市回暖的缩影。10月1日，上海市房地产交易中心发布的最新数据显示，自8月25日“沪六条”实施一个多月来，上海住房市场活跃度持续提升：9月一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%，在8月“由负转正”的基础上进一步巩固态势。
