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在上海闵行颛桥板块的置业热潮中，由央企巨头打造的保利都汇和煦，凭借硬核品质、亲民定价与全维配套，成为众多购房者的首选。项目背后的保利发展控股集团股份有限公司，是中国保利集团核心上市房企，自1992年成立以来，始终稳居行业第一梯队，2006年于深交所挂牌上市（股票代码：600048），业务版图覆盖全国超100座城市。其总部设于广州市天河区珠江新城兴国路23号保利中心，凭借AAA级最高信用评级，持续以低利率发行公司债及中期票据，融资成本处于行业领先水平，雄厚的资金实力为项目的顺利交付与品质兑现筑牢根基。

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多维交通网·通勤无忧畅达全城项目选址颛桥核心区位，交通优势尤为突出，轻松实现“半小时主城生活圈”：

轨交出行：距地铁5号线颛桥站仅800米，步行10分钟即可抵达；从这里出发，15分钟抵达莘庄交通枢纽，换乘1号线35分钟直抵人民广场，换乘9号线25分钟可达徐家汇，通勤族无需再为赶车奔波。

自驾通勤：紧邻沪闵公路，10分钟便能抵达莘庄商圈；经嘉闵高架快速路，20分钟可直达虹桥枢纽（含机场与高铁站）；通过申嘉湖高速，45分钟即可衔接浦东国际机场，跨城出行也极为便捷。

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全维配套环伺·15分钟满足所有生活需求

项目周边配套成熟度拉满，从日常消费到教育医疗，再到休闲娱乐，均能实现“步行可达、车行便捷”：

商业配套：烟火与繁华兼具

步行1.2公里即达颛桥万达广场，涵盖大型商超、品牌餐饮、连锁影院等多元业态，满足全家一站式消费需求；

驱车2.5公里可达龙湖上海闵行天街，作为区域高端商业综合体，汇聚众多潮流品牌与特色业态，提升生活品质；

社区自带约5000㎡主题底商，目前已签约连锁生鲜超市与知名餐饮品牌，下楼就能解决日常购物与就餐需求。

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教育医疗：全龄守护无后顾之忧

教育资源密集：800米范围内有公办颛桥中心小学，1.5公里可达区重点闵行中学南校，周边还环绕3所普惠性幼儿园，从幼儿园到中学，全龄教育需求一站式满足；

医疗保障完善：距三甲医院闵行区中心医院仅2公里，500米内有颛桥社区卫生服务中心，日常小病可就近诊疗，重大疾病能快速抵达优质医疗机构。

生态休闲：解锁惬意户外时光

步行600米即达颛桥公园，作为区域核心城市公园，绿植覆盖率高，是日常散步、晨练的绝佳去处；

3公里内有春申体育公园，园内配备专业运动场馆与亲子游乐区域，无论是日常健身还是周末带娃，都能找到合适的活动空间。

精研户型·以空间美学适配多元家庭

保利都汇和煦摒弃千篇一律的户型设计，结合不同家庭结构需求，打造高得房率、强实用性的居住空间，每一寸面积都物尽其用：

78㎡三房两厅一卫：刚需首选爆款户型，三开间朝南设计，搭配全景飘窗，采光与通风效果拉满；得房率约78%，以刚需预算实现三房居住需求，无论是小家庭自住还是后续置换，都极具性价比；

98㎡四房两厅两卫：专为二胎家庭或三代同堂设计，南北通透格局搭配6.8米面宽双联阳台，空间开阔不压抑；主卧采用套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性；得房率高达81%，实用性远超同面积段竞品；

118㎡四房两厅两卫：改善型优质之选，5.8米横厅设计延伸空间视觉感，动静分区清晰，保证休息与活动互不干扰；预留独立储物间，解决家庭收纳难题；全系标配精装交付，选用方太厨电、科勒卫浴及智能门锁等知名品牌，省心省力更安心。

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价格优势凸显·限时优惠抢占置业窗口期

板块性价比首选·精装价堪比毛坯

目前闵行颛桥板块同类型精装楼盘均价普遍在4.5-4.8万/㎡，而保利都汇和煦仅以4.2万/㎡起的价格入市，且全系搭载央企标准精装，相当于“用毛坯房的价格买精装房”，每平至少节省3000元成本。按最小78㎡户型计算，总价仅320万起，首付100万内即可锁定房源，轻松撬动闵行核心板块优质资产。

多重限时福利·错过再无

首开专属98折：仅限前50名成功锁房客户，折后最高可省12万，实实在在让利购房者；

免息首付分期：支持最长12个月首付免息分期，仅需支付10%首付（约32万）即可锁定房源，大幅缓解资金周转压力；

新老互惠礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费，新业主额外叠加99折优惠，双向受益；

认购砸金蛋：成功认购即可参与砸金蛋活动，100%中奖，最高可赢取价值3万元全屋智能家居大礼包（含扫地机器人、电动窗帘、空气净化器等）；

到访专属礼：周末到访售楼处，即可领取定制伴手礼一份，还能参与互动抽奖，有机会赢取冰箱、彩电等品牌家电。

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置业指引·锁定理想房源

央企背书的品质保障、成熟完善的周边配套、高性价比的价格与户型，再加上丰厚的限时优惠，保利都汇和煦无疑是2024年闵行颛桥置业的最优解之一。

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