☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 象屿・天宸雅颂|颂墅自首入市以来，便以卓越产品力赢得市场高度关注，客户认 购率高达143%，强势触发积分机制， 成为新政后率先触发积分的低密墅居项目。
9月12日，五批次房源燃势开盘，热销飘红，再次印证其强大的产品号召力与市场热度。 现象级热销的背后，不仅是产品与时代的共鸣，更是天时、地利、匠心的深度共振。
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一房一价表如下：
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产品上，项目整体建筑风格高层以东方海派为主，别墅以宋风美学为主；外墙采用铝板、铝格栅及大面积玻璃设计 （局部使用涂料） ，高层边户更是打造弧形转角飘窗。
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社区上配备了约2500㎡会所，设置了游⼼·泳池、天性·童玩区、思坐·休息区、律动·健身房、正念·瑜伽室、森活·⽔吧区、时宴·私宴厅等，还有约3000㎡架空层。
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尺度和地段并行的双重改善！
众所周知，城市 高端 资源集中在2大滨江黄金三角： 由外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区，由前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区。 其他所有板块几乎都是经由它的价值辐射。换言之， 谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来！
展开地图，非常明显的可以看到，所有外环外板块中，有且只有象屿天宸雅颂丨颂墅所在板块 通过8号线和南北高架+浦星公路，同时串联2大黄金三角 ，通勤效率和未来前景不言而喻！
我们来看这条黄金轴的房价，世博新房18万以上，徐滨20万左右，千万预算似乎连门槛都摸不到。
前滩的二手房，目前的挂牌价也要16万/㎡，1100万可以买到60多平的1房。
三林滨江新房均价超过12万/㎡，千万级预算也不过买到80几平的小户型。
而象屿·天宸雅颂丨颂墅，6站直达前滩，15站直达人民广场，叠墅总价仅约1050万级，对于陆家嘴、人广、徐汇滨江、世博、前滩工作的改善客户来说，简直是圆梦墅居的天赐良机！
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位置示意图来源百度地图，价格信息来自链家网
项目叠墅倒挂近400万，还能享受无死角的城市配套！
据链家网显示，项目旁边类似的轨交墅保利锦上项目，二手的上叠要1400万，下叠要1500万！
对比 象屿·天宸雅颂丨颂墅1050万级的价格， 等于每套倒挂近400万，安全垫极厚！
别忘了，保利锦上已经是5年前的产品，而象屿则是“好房子”时代的新标杆，项目 叠墅铝板立面+高定精装+宋式美学 3大杀手锏齐出，展现的居住品质诚然碾压二手房。
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价格信息来自链家网
而除了产品上的碾压，象屿天宸雅颂丨颂墅还能享受无死角的城市配套。
通勤方面： 距离8号线沈杜公路 直线仅约200米！ 全市少有的地铁口新房！
商业方面： 毗邻8号线TOD商业 （规划中） ，未来 家门口纵享繁华！
生态方面： 被浦江郊野公园环抱 ，推窗即见广袤绿意，
产业方面： 东面高能产业集聚 ，极大的夯实了项目的价值底盘！
一句话总结地段特点： 左瞰公园胜境，家门口地铁商业，右揽高能产业！
低密绝版水岸公园纯墅区
融入3归7制12境 精工臻装别墅
低容积率往往能带来更高阶的产品更纯粹的圈层，这不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶。
2025年至今上海7个批次土拍，合计入市32块宅地，其中容积率1.2及以下的只有3块，全市16个区，多少年才能轮到1块，稀缺属性简直爆表！
象屿天宸雅颂丨颂墅正是容积率仅约1.2的独立地块，天生处于区域置换塔尖领域，纵享稀缺带来的保值属性。
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除了容积率，项目还有3大难得：
第一， 西面紧挨着浦江郊野公园，生态氛围一脉相承，公园墅居得以实现。
第二， 周边有 大寨河 与姚家浜双水系，依水而居的别墅更为吃香！
第三， 拒绝高低配，做了叠墅+联排的纯墅社区，没有高层阻隔视野与日照，没有人口密度过高的嘈杂 ，高端圈层自然天成！
以“3归7制12境”为纲，让千年东方居住智慧在当代墅居中重生。
3归：回归宋人的生活本真
宋人的风雅，在于对“自然、自在、自由”的追求，而颂墅的 “归园、归情、归境” ， 正是这种精神的当代诠释。
归园 ： 毗邻4A级郊野公园，推窗见林海，漫步即入画，复刻宋人“山水栖居”的理想。
归情 ： 双河环抱，如玉带缠腰，承袭宋代“择水而居”的雅韵，让水岸诗意浸润日常。
归境 ： 以姚家浜为脉，荟萃商业、交通、学府、市集，打造国际滨水生活带，让自由不止于空间，更在于丰盛的生活。
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7制：用形制重构当代居住标准
规制： 双水系半岛围合+三街八巷布局，自然屏障隔绝喧嚣。
礼制： 五进门厅层层递进，用东方礼序重塑当代门第威仪。
形制： 宋式三段式立面、深檐挑角、东西双向宋风窗扇、歇山顶 （联排） ，每一处线条都透着宋式建筑的清隽风骨。
颜制： 取《千里江山图》青绿、《瑞鹤图》石青，让建筑在光影中晕染出江南的温柔，轻盈而不失厚重。
精制： 翡翠绿奢石、铜筑大门等名贵材质，搭配三玻两腔玻璃等现代科技。
雅制： 约2500㎡莫奈花园会所（项目南北双区共享），内含私宴厅、恒温泳池、瑜伽馆，续写宋代文人雅集的盛世风雅。
御制： 入户玉拼花、宋纹隔栅屏风与博世厨电、全屋智能系统碰撞，让其不止于材质，更在于生活的便捷与格调。
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12境：把《千里江山图》搬进日常
灵感源自齐白石《山水十二条屏》，颂墅将“水木清华”“砚阶叠翠”“飞檐揽月”等画境转化为可居可游的场景。
曲沼浮香的叠水、跳泉漱玉的灵动、柏松迎宾的阵列，让人在园中走，如在画中游”成为日常，实现了从二维绘画到四维生活的跃迁。
建面约143-232㎡叠墅&联排！
项目建面约 143-232㎡ 叠墅 +联排 户型，其中联排产品延续宋式建筑 “深檐挑角” 的形制，预留充足露台空间，让业主可私享“直面公园，推窗见绿”的墅居自由；
叠墅则通过分层设计实现上有露台观星揽月，下有地下室随心打造灵活场景，既保留墅居的私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。 166席的限量规划， 更让这份低密奢享成为 藏品级资产。
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我们分户型具体来看。
①建面约153㎡下叠户型分析：
下叠地上1层通过餐客厨一体化的“洄游聚厅”，打破空间壁垒，无论是家庭聚餐还是挚友小聚，都能从容容纳。北面则设计了长辈房，避免长辈腿脚不方便上下楼。
地上2层则是 双套房设计 ，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧连接飘窗。北面的小房间可以在书房与卧室间自由切换，适配更长家庭周期。
地下1层则是 约5.6米挑高空间搭配采光天井 ，采光和通风效果都不错， 阳光自天井倾泻而下，清风穿堂而过。可作藏酒阁，让陈年佳酿在光影中沉睡；或为私人影院，星光与荧幕在此交织；更宜辟为禅意茶室，听雨打天窗，观云影徘徊。
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②建面约143㎡上叠户型：
上叠也具备3+1的功能性，可作为终极改善置业的对象。
与下叠相比，上叠户型更懂“向天空借诗意”，二层 南北双露台 是点睛之笔， 南向露台可设茶席，晨起时看薄雾在林梢游走。北向露台宜置烤架，暮色里与知己把酒言欢，惬意非凡！
③建面约154㎡中平层户型：
中平户型的特点是无与伦比的南向大开间，足足有 14.2米 ，采光性能可见一斑！
其中 约7.1米大横厅，LDKB一体化洄游方厅 将客厅、餐厅、厨房与阳台串联，让社交与生活无缝衔接。
景观套房自带独立卫浴与衣帽间，以及全维收纳体系，私密性和舒适度双爆表！
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④建面约186-232㎡的联排户型
项目此次有6套联排，真正有天有地有院落的墅居体验，买一套少一套的绝版资产无需多言。
必须强调一点的是， 项目的低密产品也是精装交付！
户型装修价格不菲是众所周知的事情，即使装的一般，百来万也是跑不掉的。
而 项目在别墅上的精装配置绝对的是豪宅级别！
首先是奢石含量极高，从入户处的玲珑玉拼花与透光云石辉映，到翡翠绿奢石墙景、再到 发光云石装饰点亮归家路，石材的典雅贯穿始终。
其次是铜筑大门+古铜铝板立面+三玻两腔的玻璃，让项目的外观不仅颜值极高，且历久弥新！
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最后室内大量采用博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌，同时搭载全屋智能系统，让让宋式生活美学有了现代注解！
生活示范空间实景图：
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
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生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
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生活示范空间 非交付标准 仅供参考
500+万级预算越级享受千万级豪宅品质
有幸实地参观过项目的实景示范区，不得不承认，项目实景呈现的 硬核品质和超高颜值比起市区千万级的豪宅有过之而无不及！
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项目恢弘大气的门头， 项目设计师以浮岛为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感。
门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目 LOGO精琢演化 而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的 自然画作 。这是 3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。
它不仅是社区的入口，更是 城市界面的艺术展馆 。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学 重新定义归家即度假的奢适体验。
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进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。 地面采用了 石材拼花， 纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出 低调的奢华。
最令人屏息的设计，莫过于倒置的花园，与传统墙上挂画或桌上摆花不同，这种 反重力美学让视线不由自主地上扬，创造出仰视仙境的震撼体验。
穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所。
从上往下看去，这个 唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。 有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道。
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虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，让客户对于象屿·天宸雅颂其他地方的兑现充满期待。
比如，项目 打造的约2500㎡下沉式会所， 预计包含等 泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。
另外，项目地上三分之二的楼栋有架空层， 最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所， 在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。
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再比如项目的外立面。
当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂直接上了对标 千万级豪宅的铝板。精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计 （局部涂料）， 打造弧面窄框艺术之镜， 将来无疑又是一道靓丽的风景线！
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项目在 园林景观方面结合郊野公园特色做的浮岛美学园林 惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！
而且项目 3个地块全部都是人车分流设计 ， 开车归家的业主在社区外就直接进入车库，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。
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另外，项目用 归家风雨连廊局部巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间 ，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。
全系神户型搭配魔鬼化细节装修！
项目整体户型含建面 约89-139㎡3-4房高层 ，建面 约144-156㎡叠墅 以及建面 约190-210㎡宋风联排 。
尤其值得一提的是，项目户型采用“ 一生之宅 ”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。
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建面约89㎡3房2厅1卫户型：
这个建面约89㎡户型妥妥的性价比之选， 预计总价500万级即可上车！
不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性上符合市场需求！同时利用科学的 收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条 ，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感， 尤其是厨房带飘窗。
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建面约107㎡3房2厅2卫户型：
不夸张的讲，这个 建面约107㎡刷新了我对百平三房的新认知， 据悉该户型或将申请专利
客厅的面宽被拉长到了约4.7米， 呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期；
足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是 主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见， 未来窗外郊野公园的胜境将一览无余。
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重点说说该户型的收纳， 大量S墙的设计简直见缝插针，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。
进门的3S墙设计，可以做出一个超大收纳空间。 原先的冰箱则挪到了厨房旁，不仅方便料理取用食材，侧面还设计了洞洞板，日常衣物、小包和挂件可以轻松摆放。
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次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区， 算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。而且次卫台盆下方还预留了扫地机器人上下水。
北向卧室的S墙设计，则可以做成一整面的收纳架， 书籍或玩具都有了足够的盛放空间。
最后一个S墙则是在主卧，等于直接增加了一个衣柜， 直接击中了女主人的心趴！
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建面约128㎡4房2厅2卫户型
项目建面约 128㎡4房户型延续了前作3S墙的设计，保证了收纳空间的丰富性。
格局上进化为南向四开间， 保证了更充沛的阳光。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生！
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建面约128㎡户型此次开放了样板间，参观下来客户对该 户型的厨房的配置和飘窗的设计赞不绝口。
首先 厨房是半开放式的岛台， 让整个公区的视野更开阔，尺度更具豪宅气度。其次敞开式的厨房能让家人沟通更顺畅，温馨感提升。
最后， 厨房的选品也是坚持使用主义， 采购了方太的市售款，隐形油烟机颜值非常高，灶具和蒸烤箱则做了完全的联动。
另一个亮点则是 主卧的双270°飘窗， 整体的“实用”面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。有种花了 标准款的钱买到PLUS产品的感觉。
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建面约139㎡4房2厅2卫
项目建面约139㎡4房则是集大成的终极改善户型。
该户型是独立电梯入户， 保证了业主的私密性和尊崇感！不止是 四开间朝南，更是大宽厅设计， 采光无敌。
飘窗数量来到了惊人的7个：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带 来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品， 要知道这个户型还配备了超大尺度的阳台！
项目户型硬核，装修更硬核！
大件方面，项目 日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯( 或同等品牌) 新风系统 一应俱全。
厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配方太（或同等品牌） 蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸， 全方位提升便捷性和品质感。卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属 唯宝 品牌（或同等档次品牌）。
除了配置上不惜成本，项目的装修细节也十分人性化。
比如，项目入户门选用的是 铸铝门配耶鲁6合1智能门锁， 安全性与便捷性兼具！
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项目的厨房采用 金属框+艺术玻璃移门， 推拉丝滑颜值颇高！
项目全户型的阳台都做了 灯光+隐藏式晾衣杆 的吊顶方案，阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升。
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项目的天地墙也是细节满满： 天花板设计圆弧吊顶， 工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感， 卫生间通顶的大面墙砖 极抓眼球。 客厅选用90*180大板砖 恢弘大气， 卧室采用人字拼地板， 温馨港湾！
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我还注意到一个细节，项目 空调风口和户内门把手都是定制LOGO造型， 颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心！
另外项目还使用了 华为 （或同等档次品牌） 智能化系统， 从社区到单元门和入户整体的无接触归家， 单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统， 为业主带来全方位的科技便捷生活！
综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究， 呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！
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千亿级科创走廊，锁定未来十年增长极
作为“大零号湾”、上海南部科创中心重要承载区，浦江与吴泾产业园区相联，共同构筑闵行滨江产业轴，以“3+3”现代产业体系，先进制造业：新一代信息技术、生物医药、高端装备；现代服务：文化创意、科技服务、总部经济，打造 上海南部科创中心“智造”基地， 驱动浦锦价值跃级。
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新浦锦新中心将围绕沈杜公路TOD打造创智总部湾、大型商业、艺术街区、文化展览、滨水码头、高端住宅等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,为上海 打造高度复合等职住平衡10分钟生活圈。
交通便捷：8号线TOD枢纽（规划中），快抵前滩CBD
项目 距8号线沈杜公路站仅200米 （直线距离），作为市中心唯三经过人民广场的轨交线， 8号线直接串联前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角， 形成 “一站换乘、多核联动”的超级交通网络。
还可以换乘浦锦线，通达上海南部。 从项目出发前滩直达仅6站，通过东方体育中心站换乘6/11/19号线（在建）， 可快速触达徐汇滨江及陆家嘴。
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商业方面： 项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目！另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦锦欢乐颂等商业。
教育方面： 项目周边规划有一幅幼儿园用地，参考周边，未来项目对口浦锦镇第二小学。 （新房不承诺学区） 另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办。
医疗方面： 距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。
生态方面， 象屿·天宸雅颂项目西侧与南侧紧邻上海第一个4A级郊野公园——浦锦郊野公园，约15.29平方公里的超大公园就在家门口，畅享四季皆景的生态资源。
众所周知，上海高端城市资源高度集中在2大滨江黄金三角：由外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区。由前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区。其他所有板块几乎都是经由他们的价值辐射，换言之，谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来。 ☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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前滩：位于浦东新区黄浦江以东，北起川杨河，南至中环线（华夏西路），东起济阳路，西至黄浦江，与徐汇滨江隔江相望，是上海中环线以内最后一块大规模开发的滨江区域。被定位为世界级中央活动区，是陆家嘴的升级版，致力于打造全球化城市综合体、国际化居住社区、媒体城、能源中心等功能一体的“3.0版”城市模板。
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前滩南浦锦板块通过8号线和南北高架+浦星公路，同时串联2大黄金三角，通勤效率和未来前景不言而喻，这种在板块站位上对同价位板块的降维打击，是浦锦火爆的先决条件。
浦锦板块作为前滩南的宜居区域，区域和交通优势有多大，去往浦西、浦东哪里都方便。板块内绿化太高了，环境太好了。近年来吸引了众多高端豪宅别墅的落地：比如【国金上海桃花源】【浦江华侨城】【万科翡翠别墅】【一品漫城】【浦江颐城】【陆家嘴红醍半岛】等别墅豪宅小区。
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聚焦来看象屿天宸雅颂，除了延续浦锦板块的高站位，更是几乎凝聚了浦锦板块的所有精华，地铁、商业、产业、生态一应俱全。
距离8号线沈杜公路站直线约200米，进站后可6站直达前滩（二手房均价在16万/㎡），7站可达徐汇滨江（新房均价在18万/㎡+-20万/㎡+），9站可达世博（新房均价在18万/㎡+左右），15站可达人民广场，16站可达陆家嘴。
相比之下，均价在6万/㎡+，在陆家嘴、人民广场、徐汇滨江、世博、前滩、张江、金桥等地工作的购房者疯狂涌入浦锦板块，可以预见的火爆。
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商业方面：家门口沈杜公路站大型TOD商业（规划中），浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心。
生态资源更是项目的杀手锏，大名鼎鼎的上海浦江郊野公园把项目三面所环绕，推窗见水和见园，可以想象一下，落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔溜娃逗狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底，时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。
产业方面：东面高能产业聚集，包括863软件专业孵化器基地、上海航天智能装备有限公司等。
2024年10月25号六批次，象屿以41亿0639万元竞得闵行区浦江镇MHP0-1316单元 01-03、01-02、03-02地块，楼面价29200元/㎡，共计1254套。
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小区基础信息：
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户型图汇总：
高层A户型：89平
高层B1户型：101平
高层B户型：101平
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高层C户型：107平
高层D1户型：129平
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高层D户型：128平
高层E户型：139平（类一梯一户）
别墅户型图：
上叠加F户型：143平
中叠大平层H1户型：154平
下叠加G户型：153平
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联排中间套J户型：186平
联排边套K户型：213平-232平
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小区下沉式会所：
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小区航拍照片
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虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，项目打造约2500㎡下沉式会所：包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。
另外，项目地上三分之二的楼栋有架空层，层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，在室内、外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。
区域图：
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1 “好房子”的标准答案
三大迭代设计 钜制一生之宅！
为什么说当下的购房者是幸福的？因为真正意义上的好房子时代已经到来。
在过去，购房者的买房逻辑是从刚需-地段-产品面积的层层升级，可能过个几年就要面临置换的问题；如今，许多人追求“一生之宅”，无论是刚需+改善，从品质端口开启全新的住房逻辑，一步到位。
三批次项目户型图如下：
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前期户型图如下：
二批次加推48套房源，建面约89㎡三房、约107㎡三房、约129㎡四房三种户型。
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左右滑动查看户型图
这一次，象屿升级了户型设计：实现飘窗、厨房、S墙 三大场景迭代。很难想象，600万级的房子能做到如此深度的革新！
1、收纳大迭代——3s墙设计，史无前例
众所周知，s墙的出现，一开始是为了解决户型收纳问题，两者息息相关。
在普通项目中，s墙能很好地解决玄关处的800库的空间问题，或者厨房冰箱的放置问题。但是鱼和熊掌不可兼得，两者只能取其一，另外一个往往会占据空间。
直到象屿天宸雅颂的出现，终于出现 兼容。 以129㎡户型为例，分户s墙、卫浴s墙、山墙s墙， 三s墙的设计， 完美解决玄关、厨房冰箱的摆放空间问题！
分户s墙凹位，把800库嵌入其中，关上门，厚重的体量就消失了。
——这是 最优雅、最美丽的分户s墙。
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生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。
第二处卫浴s墙，大概一掌深，但是立面面积足足多了 2平方米！ 超薄柜收纳有多强？一打开所有的东西琳琅满目，整整齐齐。而且另一侧的凹位也能得到很好的利用。
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第三处山墙s墙的技术含量更高，直接让户型拥有 两个大转角飘窗 （主卧+主卫均双270°弧形转角飘窗）。凹处填放一个 衣柜， 视觉效果舒适，业主第一眼无知无觉，殊不知背后大有玄妙。
2、飘窗大迭代——环形飘带，大大增加采光面和实用面积
飘窗如何利用，象屿足够全面，已经到了 next level！
“不是飘窗，更像是飘带。” 采光周长惊人，以129㎡户型为例， 7个 飘窗，环楼超半圈，宛若飘带。
约107㎡边户全屋设计了5个飘窗，而139㎡户型的飘窗总体线长约23m，还不算阳台。飘窗面积折合下来，就是约15平米的赠送面积，价值小100万！
同时，它不再是装饰性飘窗、而是 功能性飘窗。
比如厨房的一圈橱柜都是飘窗，水槽也是。这样还能多出一个岛台空间，做饭的时候能和家人交流，象屿天宸雅颂，打造更有交流感的餐厨区域。
主卧飘窗 无立柱遮挡视野，尤其是靠近衣柜的部分可作为 创新次净衣柜， 平时回家脱掉的外套可以挂在这里。
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在 主卫 中，它的功能划分成为三个区域。1区适合改造成 抽拉式的梳妆台， 侧面放满各种各样的护肤品。2区在淋浴区转角的地方，放置 浴盆。 3区放置了一个 浴凳， 坐着洗澡，壁龛里的淋浴用品，触手可及！
而且主卫的飘窗，采光面与视觉效果暴增，比起传统带窗户的卫浴，使 采光面积从原先0.7㎡增至约7㎡，视觉感受增加了近乎2倍！
3、厨房大迭代——从家庭孤岛到交互中心
中式厨房中，油烟机是一大 痛点。 能不能把油烟吸干净，成为最关键的一个衡量标准。在这里，有三个指标很关键：45cm出烟口，20立方米的风量，以及1000帕最大静压。很多西式品牌，造价虽然高昂，但是对于油烟问题，并没有表现出很好的解决效果。
象屿天宸雅颂，选用 方太最黑科技 的油烟机，新一代方太油烟机28立方米的风量，有效排出烟体。更有 方太的集成烹饪中心，集成净洗中心 ，包括全隐洗碗机、19件套超大容量 （除89平米户型）， 保驾护航！
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生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。
同时在厨房模式上，建面约129㎡户型更是别出心裁，采用 G型 高效厨房设计！嵌入式隐形冰箱+附加的大飘窗橱柜+大岛台，更有宽度2CM的超窄凉霸，居住性能实际与普通产品已经拉开了距离。
这不是隔绝内外的孤岛，而是一个具有 交互性质的厨房， 做菜的时候可以和家人进行亲密交流，也是真正意义的好房子。
此外，项目做了更人性化的装标和 定制 的细节，更能感受它的满满诚意——
比如入户门选用了 定制化的仿铜铸铝门， 嵌入普拉达绿奢石中 古铜色门牌号， 高级酒店般的质感营造的非常细腻。
进门玄关柜采用双面科技木皮包裹，玄关地面的海派拼花。
生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。
客厅电视背景墙夸张的选用了大面整块的 梦幻臻玉岩板； 餐客厅地面使用了900*1800mm的 超大尺寸密缝岩板砖 ……各类高定艺术型材，于无声之中将艺术格调拉满。
装标上也是一绝， 有方太高端版本的智能厨房四件套、博世双开门冰箱、海德泰克（或同等档次品牌）的末端净水器、日立的中央空调、唯宝龙头花洒等。
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生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。
当下600万级中的市场不乏好产品，但是非要挑选一个足够惊艳的项目，我投象屿·天宸雅颂一票。
从“户型全面迭新+场景革新性+装修奢享性”三重突破，到真正诠释“一生之宅”的好房子作品。让全上海的购房者 叹为观止，真金白银为之投票！
直线距离8号线约200米，6站前滩
首开劲销约10.2亿
上海现象级红盘 「象屿·天宸雅颂」
在售中
在售建面约89-139㎡高层
145-155㎡叠加&190-210㎡联排
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2 卷破天际的产品力
约5500㎡超大会所+美学社区
浦江终于迎来限量版豪宅！
1、造价不菲的实景示范区
在产品把控上，象屿·天宸雅颂以超越同价位段的标准，打造经得起时间考验的品质住区。光是第一眼见到的 门头 就造价不菲，顶部做了500多片的 镂空透光铝板雕花花瓣， 全都是从项目LOGO的形状演化而来。
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现场实景图
摩登旋转楼梯。楼梯已经贴上了 定制的叶片状玻璃栏杆， 朦朦胧胧的透光感，将会所旋梯的审美力，又拉上一个全新的高度。
实景图
2、美学意义的外立面
外立面上，弧形设计贯穿始终。采用精致 铝板装饰+通透大窗 的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境；创新270°的弧面转角建筑美学，全景视野，豪宅风范。
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示意图，仅供参考
3、比肩两三千万级豪宅才有的会所
约2500㎡莫奈花园会所，预计包含 泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅 等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学；
售楼处示范区实景图
约3000㎡架空层泛会所：以“一栋一聚场”（部分）为理念， 最高层高达4.5米，打造社区里的泛会所空间。
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示意图，仅供参考
还有浮岛美学园林：以 “林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致” 三重动线，将浦锦水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境，营造移步换景的归家仪式.......
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示意图，仅供参考
风雨连廊覆盖约三分之二楼栋， 巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，即使是雨天，业主也能从容漫步至单元门或会所。
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示意图，仅供参考
这样的大手笔，整个板块中找不到第二个同类项目。这些不仅是项目未来流通的价值基础，也让业内人产生惊叹：这是一个不太像象屿打造的产品， 集“松弛、年轻、奢宅”风格于一身，极具颠覆性！
同样的，它的价格也令人惊喜！象屿·天宸雅颂 与前滩仅6站地铁，三批次价格约6万/㎡，只有前滩的一半不到。 相当于是用浦锦的价格，享受到前滩的品质！
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核心区前滩板块，新房虽断供，但 次新二手 房价格迅速回暖，甚至跳涨。
如中粮前滩海景壹号，成交价在15万以上；晶耀名邸，117㎡中高区，最新单价也来到了15.72万。前滩东方惠礼，最近的一室户成交单价15.3万/平，对比一个月前，单价上涨了近2万！
好项目从来不缺好买家。当下，越来越多购房者愿意为 品质 买单，无论是中环南大、新杨思，还是杨浦滨江，高品质已成为楼盘的热销密码。浦锦好久没有出现过以品质著称的标杆作品，谁看了能不心动？
直线距离8号线约200米，6站前滩
首开劲销约10.2亿
上海现象级红盘 「象屿·天宸雅颂」
在售中
在售建面约89-139㎡高层
145-155㎡叠加&190-210㎡联排
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3 前滩辐射+闵行规划的新浦江中心
潜力超预期爆发
在最新的上海2035规划中，要将 闵行 建设成为上海卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的重要战略支撑区，品质卓越、生态宜居的现代化新城区。
而浦江镇作为上海顶级战略规划 “一江一河”的重要组成部分， 承载着“生态居住”的重要地位。象屿·天宸雅颂所在的浦锦新中心，已被纳入市级战略储备用地，未来将承接国际会议中心、滨江艺术馆等重大配套，区域能级跃升潜力巨大。
浦江新市镇，未来将构建一廊三带，一主两副多点的空间战略布局。总规约773万㎡巨幅生态绿地面积，蓝绿空间约57% ，人均不低于约22㎡的绿地享受！
板块内的桃花源、华侨城、一品漫城等高端别墅，构成了浦锦低密国际住区的浓厚居住氛围，正是前滩、漕河泾产业园、张江高净值客户所寻求的墅区净地。
当然，自身的产业实力也不容小觑。东面是浦江镇的产业园区，包括浦江智谷、国家863软件专业孵化基地，以及漕河泾浦江高科技园，也就是临港浦江国际科技城。
产业红利：千亿级科创走廊，锁定未来十年增长极
作为“大零号湾”、上海南部科创中心重要承载区，浦江与吴泾产业园区相联，共同构筑闵行滨江产业轴，以“3+3”现代产业体系，先进制造业：新一代信息技术、生物医药、高端装备；现代服务：文化创意、科技服务、总部经济，打造上海南部科创中心“智造”基地，驱动浦锦价值跃级。随着前滩产业外溢加速，浦锦新中心已纳入上海“五大新城”联动规划，未来将形成“产城融合黄金走廊”，区域价值跃升指日可待。
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新浦锦中心沿袭闵东文创中心定位,以蓝绿环绕为基底,历史人文为内涵,产业更新为驱动,新浦锦中心将衔接闵行与浦东新区,打造黄浦锦沿岸崭新的生态交织、文化自信、产城融合能量聚集地。
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新浦锦新中心将围绕沈杜公路TOD打造创智总部湾、大型商业、艺术街区、文化展览、滨水码头、高端住宅等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,为上海打造高度复合等职住平衡10分钟生活圈。
交通便捷：8号线TOD枢纽（规划中），快抵前滩CBD
项目距8号线沈杜公路站 仅200米 （直线距离），作为市中心唯三经过人民广场的轨交线，8号线直接串联前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角，形成“一站换乘、多核联动”的超级交通网络。
还可以换乘浦锦线，通达上海南部。从项目出发前滩直达仅6站，通过东方体育中心站换乘6/11/19号线（在建），可快速触达徐汇滨江及陆家嘴。
商业方面，项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目！
前滩商业集群实景图
另外距离项目 约3.3公里有浦江城市生活广场、 绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦锦欢乐颂等商业。
教育方面，项目周边规划有一幅幼儿园用地，参考周边，未来项目对口浦锦镇第二小学。 （新房不承诺学区） 另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校 （九年一贯制） 、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办。医疗方面，距离项目约3公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。
生态方面，象屿·天宸雅颂项目西侧与南侧紧邻 上海第一个4A级郊野公园——浦江郊野公园， 约15.29平方公里的超大公园就在家门口，畅享四季皆景的生态资源。
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写在最后：作为整个 上海600万级价格段的黑马， 其一批次热度证明了它的价值。并且，随着市场高溢价土地的出让，未来新房越来越贵。
在这样的市场下，象屿天宸雅颂这个更靠近前滩、更适合通勤、更具产品力的新房，仅约600万级，这个质价比可想而知。这已经预定了2025年的爆款项目了，抓紧机会！
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