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嘉兴秀洲「绿城锦玉园」首页网站丨欢迎您绿城锦玉园楼盘详情/价格
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嘉兴秀洲「绿城锦玉园」
售楼处电话400-008-8656转8888【预约热线】(一对一热情服务)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
楼盘位置:秀洲区创新路和高科路交叉口
NO.1项目概况
区域板块丨秀洲国家高新区占地面积丨约8.7万方建筑面积丨约16.2万方户型面积丨约103-177㎡容 积 率 丨约2.0楼 幢丨17幢14F-23F阔境高层该资讯由宿州站点发布
总 户 数 丨1204户项目车位丨1692个交付标准丨精装
NO.2区位图
NO.3项目周边规划图
NO.4项目品牌
圆通X绿城联袂 匠筑嘉兴奢居新篇该资讯由宿州站点发布
圆通速递母公司及物流龙头企业-圆通集团,与“中国百强房企TOP10”、“中国高端物业营造专家”-绿城匠心联袂,从赋新城市人居出发,于绿城深耕嘉兴20年之际,携绿城·锦玉园向新而来,于繁华秀湖芯上,以都会秀雅新作,为这座蓬勃发展中的城市,重新定义高端人居标准。
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NO.5项目配套
城市向上 秀洲能级蝶变升级
政府巨资规划运河湾新城,强势拉伸秀洲主城发展骨架。嘉兴高新技术产业开发区与嘉兴国家物流枢纽(建设中)两大“国字号”超级规划,奏响产城新篇章,助力秀洲将成为当之无愧的嘉兴城市副中心。
繁华万千 国际都会的高级烟火该资讯由宿州站点发布
深谙理想生活的要义,锦玉园集聚酵熟配套,打造秀湖繁华生活圈。
一站式教育圈:18班制幼儿园(园区配套)|九年一贯制学校(规划)|嘉兴市实验小学|浙师大附属秀洲实验学校|嘉兴高级中学(规划)…
荟萃繁华商业:八佰伴|万朵城|中关村广场购物中心|江南摩尔…
优质医疗护航:新秀洲妇幼保健院(在建)|浙江新安国际医院…
休闲艺术文体:嘉兴文化艺术中心|全民健身中心…
近享高效路网:两横:东升路、中山路;三纵:新塍大道、嘉铜路、加创路;两高速:常台高速、申嘉湖高速
NO.6产品建筑
规划|高端住区 豪宅布局该资讯由宿州站点发布
豪宅式中央围合格局,规划17幢14-23层高层,最大约120米楼间距,将建筑让位于自然景观;双入户大堂设计,赋予高端品质标签。
建筑|极简立面 东方格韵
创新“super falls瀑布屏”立面,让建筑如瀑布般清澈洗练、一镜到底。全封闭阳台设计,搭配高窗墙比、蓝灰色low-e巨幕玻璃、纤细边框与线条,营造出精致、华贵的气质,迭新城市审美流韵。该资讯由宿州站点发布
NO.7园区盛锦
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嘉禾八锦| 酒店度假园林
以《嘉禾八景图》为灵感,借由“东韵西境”的设计手法,构筑兼具兼具观赏性与互动性的社交园林。从东方门庭而入,启幕三进游园归家礼序,东方水院、无边镜面水景、阳光大草坪层层递进,铺陈归家仪式感;融入全龄主题架空层、丰富林下空间等丰富场景,营造高级度假式生活。
大师锦作|东方水院生活美学馆
力邀“新中式第一人”、故宫紫金书香设计者、北京集美组执行总裁梁建国,操刀生活美学馆空间打造。约1000m2的新江南生活美学馆,将现代园林与苏州古典园林有机结合,将作为雅奢生活的先行示范区,承载未来业主会所的功能。
锦未来|配建幼儿园
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房产小知识:
一、房地产相关概念
(一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:
1、 单纯的土地;
2、 单纯的建筑物;
3、 土地与建筑物结合的房产;
(二) 房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分为:
1、 一级市场(土地市场);
2、 二级市场(房地产增量房市场);
3、 三级市场(房地产存量房市场);
三) 土地及土地所有权:
1、 土地的概念:一般是指地面、地面以下和地面以上一定范围的空间.现实生活中的土地是人为划分的,具有特定面积范围的地域.
2、 土地公有制:根据宪法规定,土地所有权分全民所有(国有土地)与集体土地所有权,集体转为国有才能转让,个人和单位只拥有土地的使用权;
3、 土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押.
(四) 土地使用权获取方式:
1、 土地使用权出让:
指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;
土地使用权出让采用招标、拍卖、双方协议三种方式;六类用地(商业、娱乐、旅游、金融、服务业、商品房)采用招标、拍卖的方式;旧城改造采用双方协议的方式;
国有土地使用权出让年限:商业、旅游、娱乐用地40年;工业用地、科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地50年;住房用地70年;房地产的使用权年限对价值有直接影响.
2、 土地使用权划拨:
指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为;
以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;
下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可由县级以上人民政府依法批准划拨: 国家机关用地和军事用地;
城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地;
(五) 建筑概念
1、 建筑:建筑物和构筑物的总称;
2、 狭义建筑物:指各类房屋,构筑物如树木、电梯、水暖设备等;
3、 合格建筑物的标准:适用、经济、美观;
适用:安全、防水、隔声、保温隔热、采光、功能齐全、空间格局合理;
经济:购置价格合理、维修保养、采暖、空调能耗不高;
美观:建筑造型、色彩美感、与环境协调
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