中环云悦府 (售楼处) 中环云悦府首页 - 中环云悦府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在环线价格梯度极其严格的上海，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约600万级买不进环线内几乎是既定的事实。
而相比环线内，外环外的新房会有以下三年劣势：
出行上，环线外单轨交或者是无轨交的配置，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让通勤市区成为一种负担。
生活上，不够能级的商场、不够完善的生活配套，都是问题。
价值上，环线内的新房，不管是在保值还是增值上，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都要高于环线外。
最后产品上，约600万级大多是千篇一律的社区，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅没有会所、没有更具仪式感的匠心细节。
相比外环外，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中环旁的潜力价值方面之前已经说过。
但其实更重要的是金色中环带来的便捷自驾格局，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅具体来看：
以上截图来自12月26日下午17点左右的上海晚高峰✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
可以看到，不管是去市区的人民广场、静安寺；还是去市区北部一些大型的高端商业，例如中海环宇城、大宁久光中心等，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都是上了中环一脚油门的事情。
如此高价值的地段、如此便捷的交通、✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅如此通勤市区的能力，在环线外同样约600万级的新房来看，是可望不可即的。
在象屿交控·中环云悦府，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无论是自身与同纬度板块新房的房价差额，还是与周边二手房价的倒挂幅度，全都非常令人心动。
与同纬度新房对比：
从环线角度来看，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅象屿交控·中环云悦府地处普陀中环旁。
但是，如今想要置业中环旁，预算基本都需要1000万以上，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅毕竟就连前文中的新拍宅地的房地联动价都已经10.2万/㎡了！
而象屿交控·中环云悦府精装3房的均价仅约700万级，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅性价比一目了然！
示意图
与同区域二手房对比：
从贝壳公示的二手房数据来看，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅象屿交控·中环云悦府周边没有次新房在售，不过就算10年前的二手房，挂牌价格基本也已经接近9万/㎡！
而象屿交控·中环云悦府的首开均价仅约79033元/㎡，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与周边8.95万元/㎡的挂牌价，倒挂差额足足超过1万元/㎡！
数据来源：贝壳
简单来说，无论是和同纬度新房还是同区域二手房对比，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅象屿交控·中环云悦府在性价比方面，真的赢麻了。
在地段方面，象屿交控·中环云悦府周边的生活配套包含衣食住行和医疗教育生态，全维度城市资源而且全部都是现成的，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅购房者即买即享，完全无需等待，也不用为规划落地而担心。
更重要的是，项目周边近享双轨交✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，直线距离中环仅约1.5公里！
快速路方面：
从象屿交控·中环云悦府出发，直线1.5公里可直达中环，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅快速通勤大宁、北新泾、漕河泾、前滩、张江、金桥、五角场等中环科创高地，无论是上下班、朋友聚会、出差、旅行都可以便捷通勤，处处快人一步。
✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
示意图
地铁方面：
象屿交控·中环云悦府周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。
✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。
地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。
同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。
示意图
✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。
地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。
△图片来源：《隧道与轨道交通》期刊（红色为26号线）
商办方面：
象屿交控·中环云悦府位于桃浦智创城核心区，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个智创城规划209万方，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。
（数据来源：桃浦智创城 官方网站）✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
示意图
同时地块距离南大智慧城直线距离约1.5km左右，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办，将显著带动地块周边的发展。
示意图
周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。
另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅总商业面积约2.5万方。
示意图
项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
示意图
教育方面：
直线距离约1km范围内文达学校、✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。
示意图
医疗配套：
直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅天佑医院。
象屿交控·中环云悦府是由象屿地产&浙江交控双《财富》世界500强、✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅双国企打造。
示范区实景图
象屿地产集团上海购房者已非常熟悉，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅近年来持续深耕上海，近期土拍斩获嘉定远香湖及奉贤金汇2个地块。
自2005年进入上海，先后成功打造了象屿大宁悦府、✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、虹桥嘉悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目。
这一次象屿联手国家3A级信誉单位✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，浙江省房地产品牌10强--浙江交控，一起来打造中环品质标杆。
这次双国企的“强强联合”，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅悦府系产品再一次落地中环，让人充满期待。
示范区实景图
产品方面:
象屿交控·中环云悦府首开将推出建面约87-99㎡3房，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅过会均价79033元/㎡！
3房主力总价仅约约700万级，说实话这个价格能买到中环旁✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，堪称年底“红盘”。
建面约87㎡3房2厅1卫
建面约89㎡3房，做到了三开间朝南设计，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。
该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。
更关键的是600万+总价也极其“合适”，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是一步到位首选！
建面约99㎡3房2厅2卫
建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。
三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。
更重要的是！
项目还配备约2000平左右的地下会所，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
效果图，仅供参考
在限价之下，多数楼盘都会挤压社区空间，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个社区充其量只是景观而已。
象屿交控·中环云悦府不管是颜值、仪式感、✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅地上地下大堂的精装、亦或会所+泛会所的匠心铺就，都立足的是购房者居住体验感，极力营造的是高净值人群该有的高格调、亲近自然的生活方式。
这种生活方式需要材质堆砌，也需要日复一日的精心雕琢，✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更需要开发商对于社区打造的满满匠心和诚意！
✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
近日，一则离婚财产分割案例引发关注。夏女士结婚两年后遭遇离婚纠纷，婚房由男方父母婚后全款购买，但登记在夫妻双方名下。夏女士婚后承担家务并支付房屋相关杂费，夏女士要求分割。男方声称房子应归其个人所有，夏女士无权分割。那么，从法律上来看，这套房子该如何划分呢？
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产为夫妻共同财产。若男方父母在赠予时没有明确只赠与其中的一方，那么，通常来讲，男方父母的赠予应视为对夫妻双方的赠与。
但是，有一点需要特别注意，在2025年2月1日起正式施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）第八条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”
关于本案，房产已经登记在了夫妻双方名下，视为对夫妻双方的共同赠予，直接被认定为夫妻共同财产，相对简单明了。但是如果仅仅登记在了男方名下，又没有明确约定，在离婚分割时就要麻烦地多。
此外，如果是婚前买的房，情况可能就会复杂许多，我们大致可以分以下几种情况：
1. 婚前一方全款购房，登记在该方名下。该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。
2. 婚前一方个人出资购房，登记在双方名下。通常会视为对另一方的赠与，认定为夫妻共同财产，离婚时可以分割。
3. 婚前一方支付首付，婚后共同还贷，登记在支付首付方名下。房产归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
4. 婚前一方出资购房，但登记在对方名下，如果没有特殊情形，可能会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。不过，在司法实践中，也可能会结合双方对房屋的贡献，过错程度等进行综合考量。
5. 婚前双方出资购房，登记在双方名下，房屋属于共同财产。但如果双方出资购房，登记在其中一方名下，相关情况可能较为复杂，法官会综合同居情况、购房背景、出资数额等酌情判决。
房产和婚姻穿插在一起的时候，往往会比较复杂，比较麻烦，很多时候还要结合具体情况而定。所以，保险起见，双方可以在购房时签订相关的协议，或者在结婚前签好相关的婚前财产协议。这样可以相对更好地维护自身权益，也可能会让分手变得更加理性，减少不必要的争议和麻烦。
✅✅中环云悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
