✅✅桐安里售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
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杨浦 内环滨江 桐安里 建面约185-305㎡ 联排风貌别墅 3600万起 直接认购！
✅✅桐安里项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅桐安里售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
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预 约 看 实 房
进入贵宾预约看房通道
桐安里推售建面约185-235-305㎡
风貌别墅（叠墅+联排）
推售房源总计70套
8套叠加、62套联排
建面约185㎡联排
赠送地下室：约132-136㎡
赠送花园、露台、阁楼
总价约3550-3620万
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建面约235㎡联排
赠送地下室：约130-140㎡
赠送花园、露台、阁楼
总价约4750-5120万
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建面约305㎡联排
赠送地下室：约185㎡
赠送花园、露台、阁楼
总价约6450万
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项目位于杨浦区内环内的东外滩板块，杨浦区平凉街道19街坊，项目西至光明保租房、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。
推出70套建面185、235、305㎡的风貌别墅，包含联排、叠加产品，约1.35的低容积率，用地面积12666.4m²，地上计容面积17099.64m²，建筑限高12米。预估均价19万/㎡左右！
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项目为住宅用地，容积率1.35，建筑面积1.7万㎡，整个地块为肌理保护范围，历史建筑保护更新规模不小于1.47万㎡，均为需要保留的历史建筑（一般）。
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该地块与地铁18号线平凉路站直线距离约400米，与地铁12、18号线江浦公园站直线距离约500米，交通十分便捷。地块南侧300米处就是瑞安翠湖滨江，联动价21万/㎡。✅上海桐安里售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海桐安里售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）项目的规划设计图也已经公示：
基础数据如下：
建设单位名称:上海招阳置业有限公司
建设项目名称:杨浦区平凉社区01B4-04地块(平凉街道19街坊)(风貌旧改地块)
用地性质:二类住宅组团用地
工程性质:住宅
建设项目位置/建设用地范围:东至许昌路，南至惠民路，北至济宁路，西至01B4-03、01B4-05地块
总用地面积:12666.40平方米
总建筑面积:43349.64平方米
容积率:1.35
地上总建筑面积:17449.64平方米
计容建筑面积:17099.64平方米
地下总建筑面积:25900.00平方米
户型图赏鉴
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样板间实拍
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配套资源
交通方面：项目距离轨交18线平凉路站步行约300m，距离轨交12/18号线江浦公园站步行约600米，距离轨交4/12线大连路站步行约1.2公里，交通便利。
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商业方面：小区周边4公里内坐落着众多繁荣的商业中心，如渔人码头、北外滩的来福士、白玉兰广场、陆家嘴商圈的上海国金中心、杨浦商圈的百联滨江购物中心、LCM置汇旭辉广场和五角场商圈，为居民提供了一站式的购物和娱乐体验。
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教育方面：项目周边有上海市长阳实验学校，上海市市东学校上海市15中学等学校。
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医疗方面：项目周边的医院有复旦大学附属妇科医院，上海市中西医结合医院，上海航道医院，周围配备社区卫生服务站，医疗配套完善。
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MODEL ROOM RESERVATION
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2026上海房产新政
2026年上海房产新政主要围绕限购、公积金贷款、房产税等方面进行优化调整，以下是核心内容：
一、限购政策调整
非沪籍居民
外环内购房：社保或个税缴纳年限由3年缩短至1年，即购房之日前连续缴纳满1年及以上即可。
增购政策：社保或个税满3年及以上的非沪籍居民，可在原政策基础上在外环内增购1套住房。
居住证政策：持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民，可在全市范围内限购1套住房，无需提供社保或个税证明。
沪籍居民
外环内限购2套住房，外环外不限购。
多子女家庭（至少含1位未成年子女）在外环内可增购1套，即最多限购3套。
二、公积金贷款政策优化
贷款额度提升
首套住房公积金最高贷款额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭（上浮20%）和购买二星级及以上绿色建筑住房（上浮15%）政策后，最高可达324万元。
二套住房最高贷款额度相应提高，具体额度根据家庭情况和住房类型确定。
贷款套数认定
实行“认房不认贷”政策，已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住房或仅有1套住房且当前已结清贷款的，再次购房可申请公积金贷款。
三、房产税政策完善
自2026年1月1日起，本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。具体包括：
购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），免征房产税。
政策实施时间：上述政策自2026年2月26日起施行，网签合同需在该日期及以后方可适用新政策。
以上政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足居民刚性和改善性住房需求，具体执行细节可咨询相关部门或通过官方渠道进一步了解。
以上转自网络，如有侵权联系删除
