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一、时代启幕：南翔芯的央企人居标杆

当华润置地（世界 500 强旗下）与华发股份（精工豪宅专家）两大央企携手，于嘉定南翔云翔板块核心（嘉前路与惠亚路交汇处）落笔约 30 万方墅境社区 —— 华润华发时代之城，便注定为上海西北改善市场立起新标杆。这里既是承接大虹桥科创红利的 “桥头堡”，更是集全维配套与低密生态于一体的理想栖居地，而售楼处则成为解锁这份美好生活的第一扇窗。

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二、区位密码：10 分钟生活圈的全能配套

售楼处内的区位沙盘，直观呈现项目的 “黄金坐标”：

立体交通：直距地铁 11 号线陈翔公路站约 900 米，近在建嘉闵线南翔站，4 站直达虹桥商务区，6 站衔接徐家汇；自驾 5 分钟入外环高速，15 分钟抵虹桥枢纽，轻松贯通长三角。

繁华商业：与沃尔玛山姆会员店一路之隔，距 34 万方印象城 MEGA 仅 900 米，五彩城、太茂商业广场等商圈环绕，日常采购与高端消费无缝切换。

教育医疗：周边规划 16 块教育用地，上海世外教育附属嘉定云翔小学等已启用；南翔医院（二甲）、瑞金医院（三甲）等医疗资源，为健康护航。

生态人文：近规划云翔湖生态核芯，留云湖、银翔湖湿地公园环绕，南翔古镇、古猗园点缀其间，自然与人文交融共生。

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三、产品美学：从空间到社区的品质革新

在售楼处的样板间与展示区，项目的产品力震撼呈现：

全龄户型：建面约 92-177㎡覆盖多元需求 ——92㎡三房三开间朝南，面宽达 9.6 米；143㎡四房配 7.2 米双联阳台；165-177㎡叠墅更有 50-80㎡私家庭院或 40㎡星空露台，地下空间挑高 5.4 米可隔两层。

美学建筑：高层以天青色铝板勾勒身形，叠墅采用天青色釉面陶板，搭配大面 LOW-E 玻璃，宛如艺术品般轻盈通透。

高端配置：精装交付含中央空调、地暖、新风系统，选用科勒、方太等一线品牌；千万级泳池会所与 5.2 米挑高架空层（含健身、儿童等 7 大功能区），尽显豪宅尺度。✅时代之城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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四、售楼处体验：预见理想生活的模样

每日 9:00-18:00（含节假日），售楼处随时等候探访：

专属服务：提前拨打 400-8854-706 预约，专属顾问将提前梳理户型资料、政策解读等内容，到场即可针对性讲解，热门样板间与工地实景可优先体验。

细节暖心：免费提供精致茶歇与饮品，无中介干扰的专属洽谈环境，让咨询更高效惬意。

实景预览：从 688 块白雪公主玉石打造的酒店式门头，到 “蓝绿臻宝盒” 般的 5 重立体园林，再到架空层手工拼花地面，每一处细节都藏着生活的答案。

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五、置业良机：双央企保障的价值之选

当前首套房贷首付低至 15%，非沪籍购房社保年限优化，政策红利叠加项目优势：双央企资金雄厚，交付确定性高；约 2.2 容积率 + 35% 绿化率，北高南低布局保障采光；自身规划 TOD 综合体，未来价值可期。无论虹桥科创精英、高阶家庭还是本地改善客群，都能在此找到适配的理想家。

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