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静安大宁全新楼盘

「大华•静安年华」持续热销中！

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少量在售约108-123㎡3-4房

匠造悬浮高层+空中会所+三阳台户型

均价13万/㎡！总价1300万起！

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【大华·静安年华】「臻稀高低配规划+空中浮岛+自持商业+突破性户型设计+顶配装标+城市资源聚合」六大王炸要素拉满，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅直接把静安上一代产品甩出十条街！

毫不夸张地说是引领静安下一个10年的标杆之作！别看地块面积不大，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大华每一步都秉持升维理念，不断刷新高端人居的想象！

根据项目规划设计方案：✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目拟建1栋24层高层+3栋5-6层叠加，共175套房源。

整体土地利用率较高，但是缺少大块的中心绿地。✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅机动车出口、入口和人行出入口完全分开，算是完全的人车分流。地面没有配电房和垃圾房，有可能在地下设置。

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高层住宅下面是2-3层的商业&配套。

高层是三梯五户，层高可能会有3.1米，中间三户北侧有连廊。

6F叠拼猜测有可能一二层是一户，三层是平层，顶上三层是一户。

5F叠拼猜测有可能一二层是一户，顶上三层是一户✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

随着展厅开放，大华·静安年华项目正式揭开面纱，这一次，不是简单的空间绽放，而是静安百年风华，与当代美学的时空对话。✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以说是为当下海派人居给出了一种全新的创新路径！

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静安大宁其它新盘售价达14.68万/㎡，大华·静安年华手握1.68万/㎡价格优势，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在同享大宁配套的基础上，项目更近内环，处在地段上游。

放眼整个静安区，曹家渡17万/㎡，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅东斯文里和苏河湾项目预计冲击20万/㎡，和大华·静安年华高层差价预计近7万/㎡。旁边虹口新房售价也已达14.78-16.6万/㎡。

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上游东斯文里预计比项目贵7万/㎡，同级虹口新房比项目贵2-3万/㎡，下游新房也比项目高1.68万/㎡，大华·静安年华安全垫拉满！

最新消息！静安首个“三阳台”「大华•静安年华」少量建面约108-123㎡3-4房高层，均价13万/㎡！总价1300万起！✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以及静安睽违已久的叠墅！样板间已开放；匠造悬浮高层+空中会所+三阳台户型，售楼处线上预约中！

项目户型图如下：

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最让人震撼的是123户型客餐厅，面宽约6.6米，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在拓展两个阳台后，客餐厅面积可达约40㎡，和150-160㎡客餐厅尺度相当。

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更难得的是，无需敲改任何空间，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就能拥有如此完整开阔的公共区域，无论大家庭聚餐、二胎玩耍，还是举办小Party，皆能轻松承载。

项目空间展示间实拍，以实际交付为准✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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此外，123户型还配备一处完整的多功能空间，可用作收纳间、茶室、书房、儿童活动间或者琴房等，适配不同家庭的生活需求。

项目空间展示间实拍，以实际交付为准

项目高层是静安区首个“三阳台”户型，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也是上海首个全线“三阳台”户型，再加上赠送的飘窗（部分户型270度转角飘窗），户型的实得率最高达到约96%，部分户型拥有类独立电梯厅，在当下上海新房中绝对封神！

项目创造性地规划了1排高层+3排叠墅的布局，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造了静安区臻稀的墅境社区；

建筑汲取乌达克新古典美学，采用米色石材、白色幻彩铝板，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅勾勒出典雅高贵的建筑气质，极具辨识度与艺术感。

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交通：1号线延长路站约1.2公里，内环高架约850米，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅南北高架约1.2公里；脚油门就能杀进上海城市动脉，畅达全市核心节点；约4.4公里直插静安寺-南京西路心脏，直接把全上海顶流的繁华，变成你家的「日常生活」。

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教育：风华初级中学（南校区）、闸北实验小学东校区、宜川中学；关键大宁还是静安教育高地，✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目周边的闸北实验小学和风华初级中学声名远扬！

得天独厚的地理位置，让大华·静安年华形成“双核辐射”的独特价值，既拥揽静安寺-南京西路的顶尖繁华，又坐享大宁商圈丰盛配套。

商业：久光中心、大宁国际商业广场、五月花生活广场、上海金融街购物中心；✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

医疗及休闲：第十人民医院、大宁公园、闸北公园、静安体育中心✅✅大华静安年华售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

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