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上海市 2025年8月25日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》明确，符合条件的居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士按居民家庭执行限购政策。

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上海市区传世东方大宅惊艳全世界 史诗级豪宅

毗邻前滩 距人民广场20分钟需要验资3000万预约！预约！预约看房！

建筑面积175-380㎡使用面积700㎡ 中式宅院

附带庭院面积约81-690㎡ 总价约3500万~1个亿

1.关于园林：以苏州园林为蓝本并加以提升。在项目里共计8个大型中央景观庭院——五水景三旱景。其最大的景观尺度2400平左右，并且景观的层次会比之前的桃花源更为丰富，大大提升观赏性，并且与平层相比增加了人与人之间互动和交流的空间，可以待客、赏景、邻里互动。上海桃花源售楼处电话：400-8854-706✅✅✅

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2.关于入户大堂：桃花源入户仿照杭州四季酒店，设置落客区，整个设计恢弘大气。与一二期进深15米不同，三期直接将进深做到30米，整个落客区往里推进，更显气派。同时车库放在门口两侧，完全做到“人车分流”，对于业主尤其是老人和儿童来讲安全性大大提高。

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3.关于院落设计：桃花源三期2/3的院落里会加入连廊设计，通过建筑、连廊与灰空间，将庭院围合，将假山、水景、植物引入园宅，建筑向自然敞开，室内与室外融合，无需区分“宅在园中，还是园在宅中”，浑然一体的自然感。

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4.关于团队：建造国金桃花源时，更是史无前例地斥巨资请来了8个香山帮团队，共同打造，要知道，中国的香山帮匠人一共也就两三百人。香山帮，自永乐年间传承至今，已有600年历史，其鼻祖蒯祥曾经设计营造了北京故宫、天安门等不朽的中国建筑，因此，桃花源除了居住以外，也具备一定的收藏功能。一个屋面，需要七八个香山帮匠人通力合作，耗时近10天才能完成。可以说，大家视觉中所感受到的“中国传统园林的韵味”，全靠香山帮大师级传人运用传统工艺与技法“手工打造”，凝聚的是众多国匠的智慧。

戗角、理水、木构等近乎失传的技艺也被老匠人们在上海桃花源演绎到了极致，精雕细琢之下，每一处细节都让人百看不厌。

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5.关于位置及风水：项目隶属于上海南滨江新浦江城，上海“一城九镇”规划中重要的一镇。浦江镇是仿照国外“威尼斯小镇”打造，因此整个地块水系众多、绿化覆盖率高，非常适合居住。

在风水层面，桃花源在选址上也借鉴风水中的“上水”，南方向是一条连接黄浦江的自然活水，代表着财运；在入户大堂设计了“四水归堂”的入户仪式，意味着四方来财。因此对于很多注重风水尤其是生意人，桃花源是一个风水宝地。

在上海城市化日益加速的进程中，也许只有那些有着百年传承的老匠人，才能将中式宅院与园林完美地融为一体，形成宅园合一的东方理想居住佳境。

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像这样凝聚园林美景及工匠技艺的住宅项目门槛其实并不算高，相比较苏州桃花源超十亿的价值，项目目前4900万起的价格在上海豪宅市场中接受度还是很高的，因为实际面积超大，环境超赞，做工精细！

正如它的名字一般，上海桃花源正是在这样一个大都市之中的一处室外桃源，它仿佛自带仙气一般，给人以宁静和闲适之感。这无疑是在国际化的上海，不可多得的宜居建筑。

项目设计为上海为数不多的中式别墅，江南古典园林宅院，让业主体验到全方位景观感受。每户都有自家围墙，能使相邻两户之间具备绝佳的私密性，充分保障客户的私密性和尊贵感。

在国际化的上海，需要一座桃花源。园林是最宜居的建筑。

中式园林是最纯粹最理想的精神皈依之所。进入园林庭院，古朴有致，瘦漏透皱的太湖石下一方清泉涵韵其间，低头有池水如镜，抬头有瀑布如练，“水积必然龙有穴”，富贵因子已然埋藏于此。

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花街铺地稳而不闷，明而不俗，精心铺就的砖石上积淀着千载的工艺传承。烟云淡相媚，卉木青未雕。在琳琅的曲廊里步生古韵，一种清雅平和的心境随之而来。生活于邻虚侧景的园林之间，窗含千载，门迎万代，出入之间自有鸿儒，是生活的大写意。

园林式生活方式更多是一种对中国式田园牧歌生活的精神向往，是对抱朴守真心灵生活的一种崇尚回归。在快节奏的今天，尤其需要精神上的回归。

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私家庭院 | 实景图

上海桃花源，让世界在中式传统文化精髓中，感悟东方文明。

整体规划了200多套合院别墅，每一户都会有自己的一方中式园林，可以根据自己的喜好营造四季意向。咫尺天地，多种户型，样板间实景图参考

在售户型图如下▼

A户型建筑面积约200㎡

B户型建筑面积约203㎡

C户型建筑面积约225㎡

在室内设计上，一间叫”云深处“的迎宾轩，是安缦设计师Jaya在上海唯一参与设计的私宅作品。整体设计低调奢华，高端大气。

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体验馆实景图如下

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上海桃花源隶属于上海南滨江新浦江城，比邻前滩商务区。在繁华与生态的交替中，营造中式庭园。

上海桃花源的择址，与传统市中心人民广场在南北中轴线上，由济阳路快速路、中环、外环以及各大隧桥快速连通市区，这是项目出则繁华的基础。

值得一提的是，上海桃花源距离“小陆家嘴”前滩直线距离约在4.5公里左右。前滩的繁华，说了无数遍了：从惠灵顿到太古里再到晶耀铁狮门商业，这里未来会拥有不少沪上顶尖的商业、学区、医疗，这是定位比肩陆家嘴的存在。

交通方面：地铁8号线芦恒路站，乘两站到东方体育中心可换乘6号或11号线；城市快速公交BRT（规划中）。济阳路高架（规划中，南北高架的沿线）、芦恒路隧道（规划中）、外环2km、中环4km

商业方面：太古里（4.9km）、华侨城Omall商业中心（1.7km），浦江城市生活广场（2.9km），家乐福亚洲旗舰店（约2.2km），生活非常方便。

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医疗方面：仁济医院南院，复旦大学附属耳鼻喉医院，东方医院南院，上海自贸试验区首家中外合资国际医疗机构——莱佛士国际医院。

学校方面：幼儿园：中福会浦江幼儿园：浦秀路江柳路路口，对口浦锦街道和浦江镇，去年开园、今年4月正式对外招生；协和海富幼儿园（民办）1km内。

小学：上师大三小（公立）：规划中，位于浦锦路以西，江桦路以北，预计2019年建成；（已有新闻公布）初中：上师大三中（公立）：规划中，位于浦锦路以东，江烨路以北，预计2018年建成。（已有新闻公布）

高中：上师大附中闵行分校（公立）：位于浦星公路388号的，上海市重点高中，目前已开学招生。

全龄段国际教育资源：惠灵顿，涵盖了惠林顿双语幼儿园、惠林顿双语学校、惠灵顿国际学校。地址在前滩，基本针对非大陆户籍学生；双语的大陆户籍可以上。

公园：城市公园，前滩三大公园、浦江郊野公园等，项目周边道路规划75000㎡市政绿化，打造植物群落景观效果，并于绿化带内布置活动空间与步道，打造高端社区氛围，提升社区整体品味。

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