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项目名：万业紫辰苑·博萃
开发商：万业集团
板块：宝山杨行☑️☑️万业紫辰苑售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
类别：高层
物业公司：上海万业
房屋类型：住宅
总户数：262套（可售）
容积率：2.2
绿化率：40%☑️☑️万业紫辰苑售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
车位配比：1：0.72
交付标准：毛坯
产权年限：70年
「万业紫辰苑·博萃」共计推售172套房源
A1户型：建筑面积约125㎡
A2户型：建筑面积约87㎡
A3户型：建筑面积约125㎡
板块示意图：
一房一价表：☑️☑️万业紫辰苑售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
A1户型 125㎡三房两厅两卫 东边套
标签：实用型 改善
点评：非常正气的大三房，全明通透，主卧套房设计，并且属于东边套，尤其推荐，建议预算充足的用户首选。
A2户型 87㎡两房两厅一卫 中间套
标签：上车户型 刚需
点评：属于比较舒适性的大两房设计，空间利用率非常高，稍显遗憾的是，作为中间套，南北不通透；当然，400万能够上车机会还是很难得的。
A3户型 125㎡三房两厅两卫 东边套
标签：舒适性 改善☑️☑️万业紫辰苑售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
点评：非常方正的改善三房户型，和A1非常类似，仅仅在主卧套房的设计上，做了步入式的衣帽间；实际居住感受将非常不错，同样属于强烈推荐。
万业紫辰苑位于宝山杨行板块，板块内交通、教育、医疗、商业、生态...等生活配套已纷纷落地，旁边还有约 90万方大城四季度会。
双轨交：项目在1号线终点站富锦路站和地铁3号线终点站江杨北路之间，且距离两个地铁站直线距离均不超过1000米。
另外板块内还有规划19号线、21号线和24号线，杨行将成为未来北上海重要的交通枢纽。☑️☑️万业紫辰苑售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
优质教育云集：宝山对教育格外重视，目前杨行板块已建成的学校有上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、紫辰幼儿园、上海大学宝山附属外国语学校和哈贝双语幼儿园。☑️☑️万业紫辰苑售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
在建中的学校有市级示范性幼儿园、上师大附属宝山实验学校、华东师大二附中宝山校区
值得一提的是与万业紫辰苑一墙之隔的上海师范大学附属宝山实验学校，是一所新建的九年一贯制学校，由上海师范大学和宝山区人民政府合作共建。该校区已经开工建设，力争于2022年秋季新校舍正式投入使用。☑️☑️万业紫辰苑售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
三甲医院落户：2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，并计划于“十四五”期间迁建至杨行，初步选址在江杨北路友谊路东南角。☑️☑️万业紫辰苑售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
开窗即见白沙公园：项目一路之隔，就是宝山第三大绿化景观——占地约500亩的白沙公园，住在天然氧吧对面，非常舒适~☑️☑️万业紫辰苑售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
白沙公园一期、二期已于2019年9月底同时开放，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达75%，水体覆盖面积近4万方。
创意运动公园开建：在项目周边，杨行体育中心已经开工，预计2-3年内建成。规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。
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