☑️☑️招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️浦东唐镇“地王”
招商中旅唐镇项目案名公布
【招商中旅·壹江臻邸】二批次认购中！
加推92套建面约104-140㎡3-4房
均价8.31万/m²！认购金60万！
认购时间：12月18日-12月22日
往下阅读项目一房一价表！
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7月25日，上海2025年六批次土拍中浦东唐镇地块，最终由招商蛇口&中旅投资以中止价27.297亿元+商品住宅装修标准不低于4500元/㎡（集采价）+公共服务设施200㎡（计容）+高端人才住房配建比例0.7%竞得地块，成交楼面价52360元/㎡，溢价率40.00%！
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地块位于唐镇新市镇核心区域， 紧邻张江科学城，地理位置优越、区域路网完善。目前，地块周边已配置阳光天地、恒生万鹂、浦发唐城印象天地等多个高品质商业综合体。
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地块将秉持“高起点规划、高品质开发、高质量建设、高标准配套”的开发建设理念，打造“人居品质新作品”。
地块四至范围：东至德耘路，南至C-02C-02地块，西至佑仁路，北至唐龙路。
地块总占地面积约22666.8m²，容积率2.3，总建筑面积约88314.44m²。
根据设计方案显示， 项目拟建8栋4-17层住宅，涵盖洋房、叠加、小高层等多种产品类型，部分楼栋做了首层架空，预计总户数365户。
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其中，项目部分楼栋首层架空，类一梯一户设计，小区入口处设有风雨连廊，装修标准4500元/㎡，整体品质还是非常高的。
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作为金城板块首发住宅，招商中旅·壹江臻邸正对唐镇鼎级别墅群，承袭唐镇深厚的“豪宅基因”，以当代建筑美学与国际生活理念，重新定义张江新一代国际生活范本，立序唐镇国际住区3.0。
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最新消息！唐镇项全新楼盘招商中旅·壹江臻邸主推建面约120-140㎡高层、约130㎡洋房、约175-200㎡叠墅！样板间已开放！二批次加推92套建面约104-140㎡3-4房；均价8.31万/m²！认购金60万！认购时间：12月18日-12月22日；售楼处线上火热预约中！
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首推85套建面约104-140㎡高层；均价8.3万/㎡！ 12月14日开盘在即！ 据悉，项目大筹客户与推售房源比例已超1:1，完美印证了项目硬核实力与超高人气。
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不得不说，这一波认购热潮再一次印证了，唐镇价值的持续升级是有目共睹的。随着山姆开业赋能生活，项目断代领先的产品力与1:1的市场认可度，显得更为稀缺和臻贵，项目 建面约120、140㎡房源首开在即，席位有限，抢占从速！
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一房一价表如下：
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户型图如下：
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样板间展示如下：
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产品越级： 前沿户型设计 敬呈高智家庭。
类一梯一户： 私密性、便捷性与专属空间感的全面提升。
多阳台可变空间：拓展更多的功能区域，提升住宅实用率，赋予生活更多可能。
超级家政间： 为高智家庭生活打造的系统化解决方案，可整合洗衣、烘干、储物等功能，配高品质设备，让家务高效便捷，引领生活新方式。
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『配置越级：迭代产品序列 高标准品质要求』 迭代高端作品：升级迭代之作，致力于为高净值人群打造超越想象的理想居所。
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招商好房子体系深度落地： 围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，严守 “好房子” 标准，将优质基因渗透每一环。
更进一步来说， 是对唐镇地脉的珍视，也是唐镇墅质住区十年断供后的再次上新——招商蛇口与中旅投资集萃高端奢宅开发造诣，以同源康定壹拾玖所代表的新一代经典审美理念与场景哲学，致力于为张江打造一座全维度领先的标杆作品。
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在产品主义的时代，经典之所以成为经典，绝非来自对过去传奇的复刻，而是源于“50%传承+50%创新”。 壹江臻邸所追求的，正是这样一种高度——它汲取了招商标杆之作的独特定制精髓，更读懂了张江人“在宁静中创造伟大”的在地精神，从而以“温润+秩序”的产品哲学开创张江新一代居住标准。
建筑立面上， 项目萃取希腊柱式秩序感，以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线的高端组合，窗墙比最大达0.35，呈现出温润典雅的质感。同时，秉持“揉石成缎”的审美理念，以温润隽永的弧度造型呼应海派河流意向，打造项目温润雅奢的气质美学，呼应在文化下长成的高端客群。
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工艺领先：超10种天然石材奢石，5大非遗匠艺： 在工艺上，壹江臻邸不计成本追求，用石材打造出流动的奢华，甄选月光米黄、安第斯雪景、蒙塔娜等超10余种天然石材及奢石，经由石材褶皱、弧线工艺、拉槽密拼、拼花天成等多重匠心工艺处理，共筑独属壹江臻邸「温润雅奢」的永恒。
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搭配手工锻造的 门牌私邸、定制凹凸的塔冠陶板、会所的东方光色螺钿挂画 等5大非遗匠艺，将千年传承的手工温度与现代精工技术完美融合，让每一处细节都透着匠心与质感。
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场景领先：丰盈浓度小场景，以情绪为第一本位； 壹江臻邸深信，真正的定制，源于对“人”的深刻体察——它关乎情绪的共鸣、需求的尊重，以及日常场景中那份可被感知的温暖与尊严。
因此，壹江臻邸颠覆豪宅趋于格式化的公区陈规，将空间主权交还给居住者，凝练 光影水院、艺术洄廊、南法花园、下沉庭院、浮岛廊亭 等高浓度场景模块，人与自然动态互融，生活从容降速。
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同时，壹江臻邸打造垂直会所体系，从光际泳池、品牌健身房到社交空间 ，无论是晨起焕活、午后品读，还是傍晚畅游、周末宴聚，所有高品质生活场景皆在社区内部、在触手可及的垂直维度中得到实现，真正将生活从生存升维至享受。
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交通方面：项目近享2号线唐镇站，3站张江高科、9站陆家嘴直达五大商圈：陆家嘴、南京东路、人民广场、南京西路、静安寺；互通三大枢纽：虹桥火车站、虹桥机场、浦东机场；
自驾上， 毗邻三大高架
外环高速： 速达迪士尼度假区、人民广场、前滩、虹桥枢纽
龙东高架： 速达龙阳路，直通南浦大桥，互连浦西
华夏高架： 通达浦东国际机场
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教育方面： 唐镇板块内已经形成"国际+公立"双轨教育体系，覆盖幼儿园至高中，教育矩阵的强势崛起也成为浦东中产家庭择居于此的筹码。
福山唐城外国语小学 作为福山教育集团成员有口皆碑， 建平培德实验中学 依托建平教育集团，更有 东方幼儿园、上海民办启能东方外国语学校 ，提供12年优质教育链。相较于浦东其他新兴板块，唐镇教育资源成熟， 以教育质量本身吸引高知群体，满足中产家庭对教育路径的多元选择 。
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商业方面： 唐镇正构建双TOD商业矩阵，形成"唐镇站+创新中路站"双核驱动格局，体量达到约60万方，商业密度与未来潜力在浦东新区具有代表意义。以阳光天地和恒生万鹏广场为核心的唐镇站商圈，已形成覆盖家庭消费、商务社交的成熟生态，实现"地铁站出站即达"的便利。
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依托已经运营的 浦发印象天地 与今年年底开业的 山姆会员店 ，将打造张江科学城东扩的“城市会客厅”，推动唐镇商业能级从“社区设施”向“区域消费目的地”跃迁。
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医疗方面： 直线距离约1.5km上海胸科医院唐镇院区（三甲，预计2026年投用）、直线距离约3.4km上海浦中中医院、直线距离约6.5km上海浦东人民医院、直线距离约10km上海中医药大学附属曙光医院(东院)（三甲医院）、直线距离约13.2km上海交通大学附属上海儿童医学中心(陆家嘴总院区)等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
上海胸科医院唐镇院区效果图
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生态休闲： 1条十字绿轴，依托浦东运河、川杨河、沈沙港等6重水系，打造特色蓝绿空间“十字绿轴”，构建连续滨水慢行网络；4大公园环绕，唐城绿地文化公园（约14万㎡）、唐镇公园（在建中）、唐丰公园（约26.26公顷）、约1.7万方休闲绿地（在建中）。
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唐镇全新盘「招商中旅·壹江臻境」 加推建面约104-140㎡高层；均价8.31万/㎡！
唐镇，这个曾经以动迁房闻名的“大镇”，如今正完成一次华丽的转身。它不再是浦东的“边缘地带”，而是张江科学城高知人群安家落户的“第一站”。
今天要看的壹江臻邸，更像是这场转型中的一个精准“踩点”——在产业、人口与城市红利交汇的2025年，它带着全新的产品逻辑登场。
板块价值 ☑️☑️招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
三轴交汇，定义高效生活圈
如果你还认为唐镇只是“张江的辐射区”，那可能有些过时了。壹江臻邸的坐标位于唐龙路-佑仁路，这里实际上是三条城市功能轴的交叉点。
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向北1站是金桥5G产业园，向南3站地铁直达张江高科，东西向则承接川沙航空城的研发资源。这种位置意味着，无论是去张江的实验室，还是金桥的办公室，通勤时间都能压缩在一刻钟生活圈内。
交通是这里的王牌。项目东北门到地铁2号线唐镇站的实测距离约920米，步行可达。2号线被称为“黄金动脉”，3站到张江高科，7站到世纪大道，9站直达陆家嘴。
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自驾同样便捷，通过龙东高架能快速链接外环与中环。未来的规划中，还有崇明线将在创新中路站与2号线交汇，形成浦东中部少有的“十字轨道”。
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生活图景
把“最后一公里”装进步行范围
评价一个改善型社区的好坏，关键往往在于日常生活的“便利颗粒度”。壹江臻邸在这方面做得相当扎实。
教育资源 方面从项目南门出发，步行350米就是福山唐城外国语小学，700米可达建平培德实验中学。对于二胎家庭而言，这意味着早上送孩子上学可以完全摆脱开车堵车的烦恼。
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商业配套正在迎来升级。除了现有的阳光天地、恒生万鹂广场，山姆会员店预计将在年底开业。
更值得期待的是，创新中路站TOD正在规划一个约20万方的商业综合体，预计2027年竣工。届时，唐镇将形成 “双TOD” 的商业格局。
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医疗资源方面，车行8分钟可至浦东新区人民医院（三甲），12分钟可达曙光医院东院。对于注重家庭健康的购房者来说，这是个实实在在的安心保障。
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项目概况
低密纯改善社区的自我修养
踏入壹江臻邸的社区，第一感受是 “松一口气” 。在这个刚需扎堆的板块， 项目以仅2.0的容积率和纯小高层设计，划出了一片难得的低密空间。
整个社区规划了 10幢17-18层的小高层住宅，仅365户。这种“小体量”保证了社区的纯粹性，从源头上过滤了杂乱的居住氛围。
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建筑采用现代简约风格，南向 窗墙比达到0.28，比传统的0.22提升了27%。这意味着室内采光会明显优于普通住宅，阳光能够更充分地洒进房间。
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社区实现了完全的 人车分流，地面只保留人行步道和绿化。对于有孩子和老人的家庭来说，这种设计不仅安全，也营造了更静谧的居住环境。
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设计突破
看得见的花园，摸得着的“赠送”作为浦东执行“好房子新规”后的首批实践者，壹江臻邸在户型设计上玩出了新花样，核心就是 “高实得率” 。
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传统的得房率概念在这里被刷新了。项目通过双阳台、全飘窗的优化设计，加上电梯前室的可利用空间，最终实现了约91%-95%的惊人实得率。
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举个例子，建面约140㎡的户型，通过双南向阳台（赠送一半面积）、6个飘窗等设计，累计赠送面积可达约27.2㎡。相当于你买的是140㎡的房子，实际能享受的却是近167㎡的空间体验。
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这种“偷面积”的功夫，不是投机取巧，而是对新规政策的精准理解和应用。对于购房者来说，最直观的感受就是：每一平米都花在了刀刃上。
公区 ☑️☑️招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 会所
把“豪宅标准”搬到了外环
如果说户型是内在的实用主义，那么公区和会所就是外在的“面子工程”。而壹江臻邸的这个“面子”，做得相当足。
项目打造了约150米的超级城市界面，远超区域内61米的平均水平。 社区中央是一个约1200㎡的“镜面水景”庭院，配合精选的乌桕林，营造出“无界交融”的景观氛围。
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更值得一提的是社区内的架空层。 全部4.5米挑高的架空空间被做成了“第二客厅”，设置了 儿童课堂、健身舱、老人茶室等多元功能空间。这在上海潮湿的梅雨季节，无疑是个极其贴心的设计。
约1200㎡的私享会所仅对业主开放，配备了 恒温泳池、健身中心、瑜伽室等高端设施。这种配置标准，通常只出现在单价15万+的市中心豪宅中。
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户型解析
两种选择，一种改善生活
项目首期主推建面约 120㎡和140㎡两种户型，都做到了南北通透、三开间朝南的基本功。
约120㎡的“3+1”房，是面向首改家庭的“全能选手”。它拥有约4.8米的南向开间，客厅连接着宽景阳台。特别设计的“X空间”可以灵活改造为书房、儿童游戏区或储藏室，适应家庭不同阶段的需求变化。
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约140㎡的大四房，则代表了进阶改善的“终极向往”。它打造了约 45-50㎡的超尺度客餐厅，四开间朝南，总面宽约14米。主卧套房配备了 270°转角飘窗，独立卫浴包含双台盆与浴缸。
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两种户型都采用了 “四叶草”布局，让每个卧室都相对独立，互不干扰。这种设计在现代多代同堂的家庭中尤为实用，既保证了家庭成员的互动，又尊重了每个人的私密空间。
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精工细节
藏在每处接触点的诚意
精装修标准往往是开发商“暗藏心机”的地方，而壹江臻邸的选择是：直接把配置拉满。
厨房标配博世/美诺的高端厨电，搭配GE全屋净水系统。
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卫浴空间则选用了高仪+科勒的一线品牌组合。这些牌子，通常是你在高端家居杂志上才会看到的。
全屋标配 “三大件” ：日立中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统。在上海冬冷夏热的气候条件下，这套组合能确保室内始终处于舒适的温度和空气质量。
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针对改善家庭最关注的收纳痛点，项目设计了四大MAX收纳系统。据统计，建面约123㎡户型的整体收纳空间高达约14600L，相当于60个28寸行李箱的容量。
在隔音方面，项目采用了宁静住宅银级楼板、三玻两腔外窗、静音门锁等系统化设计。这意味着，无论是楼上的脚步声，还是窗外的车流声，都会被有效隔绝。
价格市场
8.3万/㎡，是起点而非天花板
项目首开均价约8.3万/㎡，这个数字放在当前的唐镇板块，颇有看点。
横向对比，板块内品质二手房如绿城玉兰公馆的成交均价约8.9万/㎡，存在一定的价格倒挂。纵向看，3站地铁外的张江核心区，新房价格已在11.2-12.8万/㎡的区间。7分钟地铁，换来的是每平米3-4万元的价差。
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这个项目的出现，意味着几点：
第一， 在唐镇，此后住宅可能只有两类： 壹江臻邸和其他 。
其他： 一个“即将过时或已经过时”的老产品
壹江臻邸： 产品的每一个环节， 都 领先了当下市场一个身位。 是当下，乃至未来10年浦东 升纬式壹号作品。
第二， 壹江臻邸将掌握唐镇乃至大张江 未来的定价权 。
这个“定价权”，不在于今天卖多贵，而在于未来十年，它在市场上是否依然硬核、依然值钱。
最新一房一价表：
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十年等待终迎定鼎之作
有一个前提，跟大家先分享下：为什么招商与中旅，会选择在唐镇核心，来落子浦东未来10年的产品力之王？
在张江的带动下，整个区域催生了相当庞大的高端需求！
张江是上海唯一以 “集成电路、生物医药、人工智能”三大先导产业为核心的区域，产业规格之高，无出其右。
作为全国灯塔产业，2023年张江三大先导产业营收高达4300亿，占比上海三大先导产业产值 约80%。
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这只是冰山一角，在软件与信息服务产业上，浦东软件园共有软件企业超1700家，从业人员 超45000人 （来源浦东软件园官网）。
新材料产业、航空航天等也皆处于全国龙头地位，不再赘述。
所以，在张江约50万从业人员中，青年人才 占比约80% ，约 20%为硕士以上学历 ，创业类海外高层次人才 占上海同类人才的比例约50% 。
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来源：张江发布
这是一个典型的 “高智、高标、高压” 精英圈层：
高智 决定了他们对生活品质有共同的、更高的认知。
高标 意味着他们有能力，也迫切需要一个与自身身份匹配的改善居所。
高压 则让他们更需要一个能安心降速、滋养身心的纯粹社区。
所以，这片土地本身，就蕴藏着对高端改善住宅最真实、最迫切的需求。
在高端需求不断挤压的过程中，唐镇的住宅却以刚改产品为主。
对于张江的改善需求而言，唐镇是目前片区内资源能级、配套浓度、兑现情况最好的板块
教育王牌： 从 东方幼儿园、一梯队建平培德实验中学、一梯队福山唐城外国语小学 (培德校区) 优质 教育资源环伺。 （免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）
商业枢纽： 唐镇 商业配套规划约60万方 ，大大超过前滩和联洋，各方面配套齐全。
生态静谧： 坐拥三林浦河天然水系与滨水绿带，社区外是自然公园，社区内是低密园林。实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。
2号线烫金大动脉 ：2号线 3站张江高科，9站陆家嘴， 连缀包括嘴、南京东路、人民广场、南京西路、中山公园、天山顶级商圈，贯通4个国际商务区，南北互连两大国际机场和虹桥火车站，“奢华”程度不言而喻。
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然而，一个关键事实是：在过往发展的 近 15年 时间里，唐镇板块 没有一个建面约120㎡以上的纯粹高端社区 。
这意味着，大量随着家庭成长、财富积累而产生的本地改善需求，被长期 压抑和悬置 。他们有钱，有需求，但市场上没有与之匹配的产品。
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那为什么一定要买纯粹的高端社区？
首先，对于小+中+大户型的混合型社区而言，社区内，可能存在 投资客、刚需上车族，改善群体 等众多群体，社区的氛围和公共资源，注定是多元和复杂的。
其次，从价值的角度来看，而当社区里有了大量的百平米左右小户型，那：
社区氛围不再纯粹： 您的左邻右舍，生活重心与需求各不相同。
公共资源趋于紧张： 电梯、车库、花园、会所，人均占有率会降低。
资产价值易受扰动： 小户型的总价低，流动性高，交易更频繁，整个社区的居住圈层和房价稳定性都会受到影响。
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所以， 这片高知土壤，一直在等待一颗真正意义上的“新种子”。
壹江臻邸登场：终结等待，定义新标，引领板块未来10年！
招商中旅·壹江臻邸 的到来，正是为了回应这片土地积蓄十年的呼唤。
它的稀缺性是天生的： 作为唐镇 首个纯粹高端住区 （最小约120㎡起的纯粹高端改善客群社区） ，它一出现就站在了供需关系的绝对有利位置。
它的产品力是超前的： 面对这群“见过世面”的高知客群，它以前所未有的产品标准： 约120㎡起、 类一梯一户、以120㎡对标140㎡以上户型、垂直会所... 直接满足了他们被压抑已久的改善渴望。
因此， 壹江臻邸的价值，不仅是稀缺、引领、定义，更是“必要” 。
它为一个明确存在的高端市场，提供了唯一的选择。这种“唯一性”，就是它能够 引领板块未来定价权 的最根本逻辑。
02.
引领城市未来10年的新款项目
升纬式的硬核标准，构筑价值护城河
房产作为家庭重要资产，其长期价值由产品力决定。招商中旅·壹江臻邸的产品力，是将资源精准投入到能直接提升居住体验与资产保值的关键环节。
1、 择址与社区底盘的创新！
壹江臻邸择址唐镇资源更好的、基因更高端的唐镇唯一富人区，是这片区域时隔5年再次出让的地块。
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同时，在如此出众的价值底座之上，项目创新式的打造了全新的 “生息社区” ，这个社区 打破了传统豪宅的一个惯例：深宅大院的封闭。
沿佑仁路 形成 超 150m 的社区界面 ，沿三林 浦河 形成了 水岸咖啡馆的交互 设计。
同时 结合架空设计 ，从社区内部形成视野通廊，尽享镜面水景、河景的视觉融合。
2、大师团队价值体系！
特设“总部首席设计师统筹制”，由招商体系内高端产品系玺系首席设计师领衔。
调动体系内最好的全国资深视野和资源，用以往的成功经验与手法，为唐镇定制新经典审美新作。
这样做的意义有两点：
审美统一： 确保您从社区大门、园林、到大堂、家门，所感受到的品质与审美是 连贯且高级的 。
品质保障： 用经市场验证的豪宅经验与资源为项目背书， 避免“买家秀”与“卖家秀”的落差 。
2、美学造艺价值体系：历久弥新的新经典审美！
建筑不止是容器，更是可传承的艺术。
立面上：历久弥新的隽永新经典。
以古铜色铝板为骨架，仿石铝板与玻璃为主体，局部少量的真石漆。无论从正面、侧面还是背面观察，立面都保持精致统一的视觉效果。
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这样的立面配置，看齐市中心15万+豪宅的颜值与品质标准， 刷新唐镇的立面质感天花板。
弧度：整体拉弯工艺。
为实现建筑立面的弧形线条，对金属型材采用高难度的 “整体拉弯”技术 ， 实现 与石材的 无缝、精密对接 。这代表了 极高的工艺标准和成本投入 。
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光影：让光参与设计。
通过大面玻璃、架空层、下沉庭院，将自然光引入建筑与地库， 让空间随光影产生律动 ，提升居住愉悦感。
3、匠艺手工价值体系：博览世界臻材，精琢细节
这部分是“良心工程”，钱花在看不见但影响长远的地方。
臻选石材+精细打磨： 不是为了噱头，是为了找到 纹理更均匀高级 的基材，并通过水刀切割和手工打磨，实现 温润触感。
手工锻造门牌等。这让社区 自带艺术基因 ，提升了整体文化品位。
4、场景考究价值体系：七大景别与垂直会所，重塑社区生活
我们投入成本打造场景，目的是将生活从“生存”升级为“享受”。
七大归家景别（超级界面、水镜庭院、神性回廊等）：
实现“情绪过渡”。 让您从城市喧嚣，经过154米绿化缓冲带、镜面水景、光影连廊的层层过滤， 回到家时已完成从“职场”到“居家”的心理切换 。这是一种低成本的日常疗愈。
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垂直会所——家的“功能补充包”：
涵盖光际泳池、品牌健身房、瑜伽室、儿童活动区、社交空间。
无论是 清晨的有氧、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请 ，所有顶级生活场景皆在社区内 、触手可及的高度上 得以完美实现。
这六大价值体系，从 大师管控（保证下限） 、 美学与匠艺（建立品质壁垒） 、 场景与空间（提升生活效率） 到 顶级圈层（保障资产未来） ，环环相扣，共同构成了招商中旅·壹江臻邸无法被简单复制的 产品力内核 与 定价权基础 。
03.
精算级实用主义
定义居住效率新标准
户型可能是项目最核心的 定价权 所在。项目不是简单做大面积，而是在可控总价内，通过极致设计，实现空间功能的最大化。
建面约123㎡四房：
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约120㎡的3房大 家这两年应该见过不少，但 壹江臻邸 做了4房的设计，说实话小胖君的第一反应就是：空间或许会很紧凑。
但事实呢？来看一些对比：
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在与建面约140㎡左右的大4房的对比中，壹江臻邸 客 餐厅 、客厅阳台、主卧、公卫的空间都更大。
如果从面宽等尺度感上来看的话，优势就更明显了。
再加上，项目 全系 标 配的类一梯一户设计，更是让业主拥有了一个 约4.6-7㎡ 左右的类独立电梯厅，可以作为家的延伸空间。
换句话说，项目在120+㎡里，通过极致的设计，做出了别人140㎡才能实现的功能空间，且 实际可利用面积率接近90%+ （含飘窗、阳台等）。
这意味着，你为买壹江臻邸每一平米付的钱，几乎都用上了。
再来看建面约140㎡的产品：
在建面约140㎡以上这一档，说实话每个项目的户型都不差，在这个维度上做突破真的是极难的。
但事实上，壹江臻邸建面约140㎡的实际使用率做到了约97.3%，双阳台+双约270°视野+类一梯一户独立电梯厅+多飘窗。
这个尺度感远远超越以往的同面积新房，甚至可以对标建面约160㎡左右的大平层：
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在总价可控的范围内，你在这里能买到 功能更满、面积更不浪费、装修标准更高 的房子。也是功能与总价之间 最均衡、最好的选择 。
总结：
在张江、唐镇，新房的选择很多。但如果您在寻找的，是一个能凭借其地段纯粹性、大师级造艺、神级户型和丰富场景，在未來十年都能站稳定价权的资产，那么，您的选择只有一个。
招商中旅·壹江臻邸，浦东新一代住宅的开篇之作。
