「深业·深嘉上府」
嘉定芯 同济旁
推出建面约88-99㎡三房户型
均价34219元/㎡ 总价约251万起
国企钜制+全屋精装+14号地铁口（在建）
样板房提前线上预约
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
项目开发商品牌
深业集团
深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！
2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。
精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。
项目推售详情
【深业·深嘉上府】项目集商业、办公、人居于一体，承载着片区产业+商业+人居的全新使命。配套约1万㎡自持商业与5.1万㎡商办空间，以未来城市会客厅的姿态围绕“15分钟生活圈”，打造“MALL + 开放街区”的创新形态，融合商业、社交与居住的多元场景。深嘉氢谷以氢能源为核心，双子塔地标重塑城市天际线，推动新兴产业集聚与区域功能升级。作为嘉定安亭少有的“产-商-住-办”一体化综合体，激活商业动能与产业升级“双引擎”，构筑真正意义上的“永不落幕”生活主场。打破传统生活定义，不设限、不束缚，致力于为当代青年提供全新的生活体验和多元需求。
嘉定首创“24+1”沉浸式生活场
作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！
项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
玻璃幕墙+金色格栅塔冠
远远望去，外立面宛如镶嵌在城市间的水晶，质感满满！同时，四栋楼一字排开，每一栋都尽享超大楼间距，每一户都能将室内采光度拉满！哪怕是低楼层也不用担心晒不到太阳！
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
全龄段公区部分
宝妈带娃有儿童活动区，滑滑梯、大草坪一应俱全！
年轻人健身有全龄运动场，夜跑、打球功能齐全！
老人散步有林间密径、还有配置丰富的架空层空间，邻里交流活动风雨无阻！
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
项目还配置了以往千万豪宅才有的 首层与地下双重精装入户大堂，给你满满的归家仪式感！
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
户型鉴赏↓
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
8月28日晚， 《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》（以下简称《意见》）正式对外公布，明确提出要“激活城市存量资源潜力”，系统推进“好房子”和完整社区建设，加快构建房地产发展新模式。
这份重要文件为新时期城市发展指明了方向，标志着我国城市建设从规模扩张向质量提升的重大转变。文件内容涵盖 城市更新、住房建设、基础设施、社区服务等多个方面，构建了完整的城市高质量发展体系。
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
一
支持老旧住房自主更新、原拆原建
《意见》指出，要激活城市存量资源潜力，全面摸清城市房屋、设施、土地等资产资源底数。改造利用老旧厂房、低效楼宇、闲置传统商业设施等存量房屋，建立与建筑功能转换和混合利用需求相适应的规划调整机制。
城中村、危旧房改造和老旧小区改造是城市更新中的重要组成部分，它们既可以推动城市发展，提高土地利用效率，促进产业转型升级，也事关城市安全，可有效消除各类安全隐患，此外还能推动城市治理，提升群众居住品质和城市生态环境。
《意见》要求营造高品质城市生活空间，系统推进“好房子”和完整社区建设。加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。实施物业服务质量提升行动。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造。
二
上海老旧小区“原拆原建”实践
上海作为超大城市，在城市更新方面，一直都很超前，因地制宜，探索着各式各样的更新方式。特别是 “原拆原建”方面已积累多项成功案例，形成了可复制可推广的经验模式。
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
今年6月29日，上海建筑体量最大、居民户数最多的非成套旧住房拆除重建改造项目—— 静安区彭一小区迎来居民回迁，2110户老街坊、老邻居搬回了新家。
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
改造后的彭一小区（每经记者 包晶晶）
该小区建于1950年代，是上海最早的工人新村之一，原有40幢旧楼，多为多家合住、厨卫共用，居住环境日益恶化。居民曾经需要排队使用卫生间，有的户型厨房和卫生间甚至挤在3平方米的空间内。
2019年启动改造后，历时四年，建成17幢高层电梯住宅，配套1600多个车位的地下停车场、172个床位的养老院及体量约2万方的社区党群服务中心。该服务中心集党群文化、社区服务、体育休闲于一体，涵盖游泳池、篮球场、健身房、社区学校和儿童活动中心等诸多功能，实现了旧貌换新颜的蜕变。
另一个典型案例是 静安区蕃瓜弄小区。该小区作为1960年代棚户区改造试点，2022年被列入改造计划，创下上海“从签约到搬场”、“从搬场到开工”两项最快记录。
1980年代时的蕃瓜弄，来源《闸北区志》
2023年11月正式开工，将新建6幢7-33层回迁住宅，全部实现电梯入户、朝南主卧、独门独户、独用厨卫，同时配建社区服务中心、菜市场、地下停车场等。该项目预计2027年完工。
此次《意见》的发布为国家层面推动城市高质量发展指明方向，尤其强调存量资源活化和社区功能完善，标志着我国城市发展进入新阶段。这一转变不仅关乎城市建设模式的创新，更体现了以人民为中心的发展思想。
上海通过"原拆原建"模式在老旧小区改造方面取得显著成效，切实改善居民生活环境，提升城市功能品质。这些实践案例为国家政策的落地提供了宝贵经验，展示了超大城市有机更新的可行路径。
然而，成功案例背后也凸显出 居民意愿协调和利益平衡的深层次挑战。未来城市更新项目需更加注重政策透明化、补偿合理化、过程参与化，建立完善的利益协调和风险分担机制。
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
最终，城市高质量发展需要 政府、市场、社会三方协同发力，在尊重居民意愿的前提下，通过制度创新和技术创新，破解城市更新中的难题，实现城市品质提升、历史文化保护、居民生活改善的多重目标。
深业深嘉上府售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
