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✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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金茂璞元将大自然的壮阔浓缩于社区，打造近7米垂直落差的山水峡谷景观，真正实现了“虽由人作，宛若天成”的东方造园至高境界。✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这是一幅返璞东方的立体山水画卷，营造出可居、可游、亦可藏的漫游行进式观景体验。
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社区更采用高约5-8.3米全架空层设计，结合峡谷庭院，形成高差约14米的全龄活力剧场，成就悬空观景平台与一个个通透的架空艺境，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅犹如散落自然的珠光宝盒，极致兑现理想中的山林隐逸。
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步入社区的第一重仪式感，始于社区整体抬升约1.3-1.4米的“玉盘托珠” 格局。设计师以精妙的地形重塑，将河道景观化为私家长廊，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅形成天然的视觉屏障与观景台。
以上海首创的全域定制超级底盘，融合河道景观与城市街角，地铁站、商业、河道景观，这些本属于城市的公共资源，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都被精心地打磨、连接，成为了业主日常舒适生活的一部分，从而打造无缝衔接的公共生活版图
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建筑四面均采用铝板+玻璃+定制陶艺，历经百次试烧锻造鎏金陶板，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅成就上海唯一国际东方艺术全景立面，每面皆城市封面！
整体采用非对称的结构设计，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅回应上海东西方文化交融碰撞的城市美学。大胆采用四排楼布局，以保证户户通风采光，类一梯一户无连廊设计，将入户私密性做到极致
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公区别出心裁地营造出自然奢适的“Slow Living”慢生活方式，打造美术馆级家外之家，打造上海首座森林恒温泳池，将泳池筑入都市丛林，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅对望跌水飞瀑，感受天地辽阔浓缩于此的自然疗愈
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在金茂独有的12大科技住宅系统之上，璞元进行了全面升级优化，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅集金茂31年科技系统之大成，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技系统，堪称金茂顶峯科技力作
引入最先进的华为鸿蒙智家系统，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造上海唯一AI健康智慧家，业界首个空间穿越屏与智能MINI Pro“快捷键”，让任何场景需求均能一键切换，与金茂“黑科技”共同升维打造最先进的场景智能家居服务
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三批次加推房源↓✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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户型鉴赏↓✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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板块价值✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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交通配套
公共交通：4/8/10/19（在建）四条轨道交通汇聚，毗邻邮电新村地铁站✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
自驾：新建路隧道、大连路隧道、外滩隧道弥合东西两岸，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅北横通道直达虹桥。
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商业配套
项目周边约55万方商业体量，月亮湾下沉广场每晚不停的演出，足球季具备畅饮的露天吧台，以及最近新开的花鸟市集，✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在兼顾艺术与热闹，生活与享乐上，瑞虹商圈可以说无出其右。
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教育资源
项目西侧紧邻的上海新宏星小学，在2018年被纳入宏星教育集团中，与强校联合补足了瑞虹一度略有缺失的教育板块。 附近还有尚外附小幼儿园，华师大一附中初中部。（期房不承诺学区，已后期政府主管部门划分为准）✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
医疗资源
第一人民医院（南侧约一公里），✅✅金茂璞元售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅新华医院（东侧约2.5公里）
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临近年末，楼市重磅信号炸场来袭！
从《中国房地产报》此前发文，明确指出北京、上海、深圳等城市可择机全域放开限购；
到广东刚刚官宣将在“十五五”期间清理住房消费领域不合理限制；
诸多迹象表明，新一轮楼市调整或将到来！
全面取消限购
要来了？
截至目前，广东的两个一线城市中，广州已经全面取消了限购。深圳虽然也在今年9月份调整了限购措施，但核心区域仍执行原有限购政策。
如今“十五五”提出清理住房消费不合理限制性措施，意味着深圳的限购政策或将继续优化。
同时，有市场消息称，近期已有关于深圳全面取消限购的风声传出。
叠加此前关于北京、上海、深圳等城市可择机全域放开限购的信号，上海进一步放宽楼市限购的可能性也随之增加。
除了限购优化
还有哪些？
因此，上海接下来的楼市新政或可在社保年限要求、不限购区域范围等方面进一步优化。
除了限购政策的优化，其他调整方向也很重要；以下几个方面尤其值得关注。
一、买房贴息。房贷贴息是刺激购房需求的有效工具。其实质是通过降低购房成本，直接激励已有购房意愿的群体加速入市决策，一线城市如广州，部分楼盘已开始实践。
二、购房补贴。除了购房贷款贴息，上海部分区域也在持续推行直接的购房补贴。例如，杨浦近日便正式确认推出最高可达200万元的购房补贴政策。
三、进一步降低住房交易契税。以上海为例，当前政策下140㎡及以下住房统一按1%征收契税；140㎡以上住房，首套执行1.5%税率、二套执行2%税率。若后续该类大户型住房契税税率统一降至1%，购房者将节省数万元税费成本，这一举措将进一步降低置换门槛，推动上海住房置换链条加速流转。
总而言之，接下来楼市限制性政策或将加速退出，回归市场化已成大势所趋！
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