上海热门宜居楼盘重磅亮相！金茂璞元占位城市核心板块，坐拥交通、商业、教育全维配套，成为置业者首选！金茂璞元官方咨询通道全面开启，金茂璞元售楼处热线：400-8894-638 全天候待命，专业顾问 1 对 1 解答房价、户型、优惠等问题，抢占优质房源刻不容缓！立即拨打金茂璞元售楼处电话：400-8894-638 锁定专属福利，解锁上海理想人居新选择～
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①供求比低至0.33，极致惜售的藏品级大宅
小胖君梳理了2020年至今上海内环内不同面积段新房的供应与成交数据，意外发现：户型面积越大，供求关系越紧张
特别是200㎡及以上的大户型，供求比低至0.33，呈现出明显的供不应求态势！
新房供不应求，二手房更是“一房难求”！
原因很简单：内环本就是上海的塔尖地段，而大面积改善户型本就稀缺，所以，惜售始终是核心区豪宅市场的主旋律！
以金茂·璞元所在的瑞虹板块为例，近五年来，板块内二手房累计成交约10990套，其中200㎡及以上的二手房仅成交103套，占比约0.94%——堪称“百里挑一”的上车机会，臻稀程度简直爆表！
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稀缺就是价值！
小胖君拉取了近5年来瑞虹板块不同面积段二手房网签均价的走势，不出意料，200m²及以上的大户型房源成交单价涨幅超过150%，领跑整个区域的二手房市场！金茂璞元售楼处电话：400-8894-638（预约热线）
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你可以看到，无论行情如何变化， 高品质的改善大宅总能跑出独立的行情，是具备穿越市场周期的藏品级住宅 ，这样的房子才是你人生资产的压舱石！
②格局、尺度、奢装全都拉满的实力爆款!
金茂·璞元三期新品【璞瑄】将推57套建面约200m²四房户型，无论是户型设计还是室内空间尺度、豪华装标，全都稳压市面上同类面积段新房！
不夸张地说，这是一个关于上海核心区“终极改善”的完整答案！
它超越了简单的四房功能，通过双主卧的革新理念、15米南向面宽的奢侈尺度、以及全屋顶奢品牌与隐形精工的叠加，重新定义了都市塔尖人群的居住标准！
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·顶豪中少有的超级四面宽尺度
市面上多数顶豪户型普遍三面宽+长进深设计，而金茂·璞元打造罕见的约15米大面宽格局，这样的尺度甚至超越了很多别墅产品
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更难得的是三房朝南，让每个家庭成员都能平等享有阳光与舒适
·专属归家，仪式感从电梯开始
一出电梯，约8m²的独享电梯厅专属领域，香奈儿灰与星耀灰的大理石拼花，奠定了归家的第一重质感
约1.35米宽、2.5米高的铸铝装甲子母门，推开它的瞬间，能感受到“单扇门走一人，双扇门走礼仪”的东方考究，这份厚重的归家仪式感，与璞系的东方韵味内涵完美契合！
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建面约200m²样板间实拍
·独立玄关，藏着一颗“细节控”的心
进门，整面交付的玄关柜瞬间抓住视线，银杏木纹的温润与银河金奢石的璀璨巧妙融合，旁边的艺术玻璃层架，是业主收藏品的专属展台
但更打动人的是内在：为女主人预留的高筒靴直立存放区，内置缓释香氛除臭精灵
可移动的华为智能中控屏，可以拿到客厅、卧室任何地方，全屋灯光、场景模式一手掌控
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金茂的用心，都藏在这些看不见的细节里！
·约5米面宽客厅+LDK一体化
一步踏入客厅，约5米南向面宽与LDK一体化设计带来的开阔感扑面而来
客餐厅几乎同宽，与开放式西厨岛台无缝衔接，这通常是300m²户型才有的奢侈配置
建面约200m²样板间实拍
客厅背景墙选用的意大利阿普那奢石，经过无数次打磨才选定，为的是追求“一眼万年”的永恒美感
而为了墙面那一道温润的弧度，耗材率是常规的3倍，这种“隐形烧钱”的工艺，才是顶豪真正的灵魂
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·堪称“厨电界罗浮宫”的百万级厨房
金茂为【璞瑄】200m²户型配备了嘉格纳十件套，灶台、油烟机、洗碗机、蒸箱、烤箱、单冷藏冰箱、单冷冻冰箱、咖啡机、暖碟抽、酒柜齐备，这几乎是市面交付的顶格标准！
建面约200m²样板间实拍
更值得称道的是，其中的烤箱与蒸箱是今年10月才全球首发的新品，金茂这波“追新”操作，始终让业主站在潮流最前沿！
搭配威乃达的顶级橱柜、怡口直饮、弗兰卡的水槽及龙头、夹丝玻璃的移门，这里不再是传统的劳作空间，而是享受生活的中心！
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·约3.8米面宽里的奢华主卧套房
主卧是一个完整的豪华套间，近20m²的空间内，衣帽间、卫生间有序排布
背景墙的艺术壁布、衣帽间的夹丝玻璃门、地面的回型拼花，处处是低调又高调的质感
建面约200m²样板间实拍
另外，室内窗户全都采用了旭格系统窗，最厚达125mm，远超市面上豪宅的主流厚度，关上门窗的瞬间，室外的嘈杂几乎被完全隔绝！
·主卫更是劳芬与当代联袂的七星级体验
近7.5m²的主卫，是一场感官的奢华盛宴
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瑞士劳芬的挂壁马桶，如空间雕塑般悬浮，让视觉面积扩容30%，且清洁无死角；德国当代的龙头花洒，以其特有的“雨滴”出水效果，带来沉浸式的沐浴体验
建面约200m²样板间实拍
墙面冰岛晶玉石材，仿佛冰川融入深海，波光粼粼，镜柜内置有美妆冰箱，搭配电动除雾功能，于最细微处，呵护业主的生活品质
总得来说，在建面约200m²户型中，我们可以看到金茂“璞系”的极致产品力！
不仅仅是一套房子，它更是一个高度集成、高度省心、极致精致的生活解决方案，它将都市精英对品质、效率与美学的追求，融入了每一寸空间，每一次触碰，每一刻感受
这就是当前上海核心区终极改善置业的不二之选！
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虹口首个悬浮茶室亮相
“三境九韵”山川生态体系，同级无对手
看多了豪宅示范区，想必大家都有点审美疲劳了
而金茂璞元用一套「 三境九韵 」体系，直接把“ 造景 ”这件事，从拼凑景点的常规水平，拉到了构建完整生态体系的“ 造境 ”高度
这不是设计方案上的差距，而是东方审美的全面碾压！
山之境 的登高望远，到 溪之境 的曲水流觞，再到 谷之境 的探幽寻秘， 九韵 如同九幕生活戏剧，告诉你未来的每一天将如何与自然共呼吸
一句话来说：
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在金茂·璞元社区不再是一个单纯的居所，而是一整天在自然中如何诗意栖居的解决方案！
①山间有境，俯仰皆诗
在金茂·璞元，约 14 米高差，被转化为一部立体的家庭生活诗篇
· 窥谷忘返 ：立于由 巴西马迪诺斯奢石 勾勒的观景台，每一天的晨昏，都与家人在此收藏山谷的云霞与星光
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示范区实拍图
· 悬浮茶室 ：在 安哥拉黑福鼎黑奢石 构筑的静谧空间中，周末午后与挚友品茗，感受琉璃景墙在光影间的流转，心境如晨光初绽般明朗
示范区实景图
· 拾阶山林 ：脚下是取自太行山脉的 山西黑乌金原石 铺就的台阶，每一次归家，都是一次从纷扰到宁静的仪式
示范区实拍图
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②溪畔流韵，动静皆画
如何让自然从背景变成生活的“主角”？金茂·璞元的回答堪称教科书式典范！
· 潺潺山涧 ：水底铺陈着 印尼巴厘石乌克兰幻影蓝奢石 ，映着不远处 巴西银河金 的微光，孩子在水边嬉戏，水声成为童年最清澈的背景乐
示范区实景图
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