时代之城·雲墅(时代之城·雲墅售楼处)首页网站-2025时代之城·雲墅房价_楼盘评测丨嘉定南翔时代之城·雲墅地址丨详情丨售楼处电话丨 交房时间
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具体认购信息如下：
●认购时间：2025年10月17日-2025年10月21日
● 开盘时间：10月26日
✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
项目信息
翻开上海这部城市向新的史诗，一江一河一城，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅总有华润置地的笃行印记。一江一河战略布局之上，华润置地以大城的超级营造力，执笔南翔版块发展，打造了华润:中央公园，以一座大城重塑区域价值。
时隔15年之后，2023年，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅华润置地携手华发集团落子南翔以「片区统筹模式」，与南翔政府共建南翔中央生活圈;
时代之城汇聚南翔山姆、印象城商业巨舰，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅城市公园、优质学府资源、重量级文体中心等超配资源。过于与未来间，以一方国际大城，不仅活化整个片区，更构建高浓度的1公里超级生活主场，创造下一个美好时代。✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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再华丽的营销也敌不过从蓝图到实景的兑现，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅作为落笔南翔中央生活区的超级大盘，从一期示范区1.0到示范区4.0，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅再到如今二期实景示范区的倾情绽放，时代之城已展现了超3万平实景，这不仅是产品实力的硬核佐证，更是大城生长与兑现的生动演绎。
为了营造一座接轨国际的时代大城，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅时代之城不断打破社区边界与城市边界，以边界模糊、功能融合的多元场景，重新定义约30万方的大城生活方式。
漫游时代之城·雲墅实景示范区，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从漫步式街区、国际建筑、实景园林，到多元架空层、高定精琢空间等，我们看见大城的不断兑现，也看见未来的摩登生活。
以时代之城为中心，约15分钟生活圈不断被构建。于外，南翔山姆会员店、南翔印象城，规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地等，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅被浓缩到舒适步行圈。于内，时代之城规划打造约500米连续花园轴、约600米日常漫步街区，街角处口袋公园，呈现漫步在公园内、居住在大树下的生活方式。
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作为国际大都会，上海的可贵之处在于，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅它始终能在历史赓续中，于土地肌理、人文基因中，交融世界美学、国际手笔，让建筑成为时代的永恒标注。
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延续时代之城天青色的美学意蕴，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在建筑上以爱马仕同款博斯普鲁斯绿，隽永建筑的光影诗行。专属定制陶板（注：高层非陶板，具体材质已实际为准），辅以银白色高技铝型材、珍珠白水磨石立面，匠呈奢艺质感。酒店式高奢门头，甄选688块珍贵玉石，重塑归家秩序。
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景观：名画秘境园林，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅致献时代的绿野仙踪
在生活的近处，将景观与生活缝合，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅人才会更有幸福感。
纵观时代之城·雲墅，5重立体园林、3大组团、7大森境花园，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让每一次归家不仅是自然的诗旅，更拥归家的尊崇仪式感。同时，盒中谧林、盒中丘⾕、盒中溪径、盒中森活四⼤体系，以自然叠水、蓝绿森境⼭⾕、浮梦廊桥串联功能空间，让森境般的隐奢园林生活，自然流淌。
架空层：多元润+生活聚场，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅迭新时代的社交场景
让人与人、人与城市、人与自然，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅凝结成共同体，拓宽生活边界。
为了让塑造生活的共同体，满足业主精神与生活的双重需求，时代之城·雲墅以“共享·⾃然·社交”为设计理念，围绕“城市客厅”，构建多元大功能空间，让人在自然与生活的场域里高效链接。✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，构筑大城生活的温情底色。
开敞式休闲景观区，则以“⽆界⾃然”为线索，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅临景互动区设置阶梯式观景台，让阳光清风、自然光然，俯拾皆是。
最令人惊艳的当属，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
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紧接着泳池会所，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目的地下车库示范区也已兑现：
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时代之城新一期叠墅产品更以全系双阳台设计破局，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅南向最大约16㎡的双阳台规格，更是超越多数别墅项目！
叠墅户型如下：
上叠，南向双阳台+南北双露台：✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。
但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。
另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。
中叠，IMAX采光面：✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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私密性方面，入户玄关+双套房的设计✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。
尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。
下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅真正的别墅享受：
而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅舒适度颇高，这才是改善的意义！
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窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅亦是连接自然、放松身心的理想场所。
晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）
作为区域标杆，时代之城同步加推高层建面约92-136㎡的3-4房户型。作为外环首个实现「南向双阳台」的高层项目，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅设计大幅提升采光通风效率，延伸空间尺度，显著提升居住舒适性与生活品质！与此同时，全新研发的「巨量收纳体系」实现墙面利用率提升Max，让中小户型也能承载三代同堂的收纳需求。
1、建面约110㎡的3房户型，南向双阳台设计✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，大面宽、短进深的动静分离户型，不管是采光、视野还是实际使用率都非常不错！户型飘窗的附赠面积，拓展了室内空间。
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其全屋收纳系统尤为突出！U型厨房采用半开放式设计，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅“分层调味架、下拉篮及踢脚抽”实现高效收纳；
卫生间的收纳更是创新！✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅双卫配置大容量镜柜并增设置物台提升实用性；公卫通体收纳柜，细枝末节的杂物均可一并容纳！
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玄关精细化分区，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅玄关柜与鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的穿鞋凳、伞架，大到除臭精灵、行李箱或是长靴，都能收纳到这个空间内。✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅S墙设计预留双开门冰箱位置，将厨房空间释放出来。
这些细节使该户型在有限面积内“抠”出超越预期的收纳容量，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅特有的钢琴键DIY收纳，形成兼具功能性与生活美学的居住解决方案！
2、建面约92㎡的3房户型，高层产品同步共享南向双阳台，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅户型方正、南北通透、明厨明卫。S墙的设计利用空间错位放置冰箱，腾出了将近一个平米的厨房空间。
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3、建面约135㎡4房户型四开间朝南设计✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，LDKG一体化设计让整个客厅通透感极强！主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，让窗外的自然景观延伸到户内。多飘窗设计，甚至厨房都有飘窗，进一步拓宽了室内空间。
值得一提的是，户内格局可以根据家庭成员变化来调整。✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房，实用性拉满。
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4、建面约124㎡3房户型，改善一步到位在同面积段普遍追求4房配置的趋势下，项目大胆采用大空间布局，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造出各功能区域均显阔绰的改善型3房；
立入户空间营造归家仪式感；
S墙+4飘窗+餐客厅一体化设计，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保障了户型的尺度空间，并拓展了视觉的通透感；
主卧270°无柱转角飘窗，实现室内外景观无缝衔接；
户型整体在空间利用率、采光性能、私密性等维度表现卓越！
5、建面约104㎡3房户型，空间感与实用性兼备✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
通过“S墙+4飘窗设计”释放灵动空间，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅餐客厅一体化消除传统走廊造成的空间浪费。
板块信息
南翔正核封面 链接主城桥头堡
2023年全年，南翔完成入库税金总额102亿元，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同比增长16.8%，完成镇级财政收入25.5亿元，同比增长14.4%，经济发展稳中提质。
在上海，从来都是板块天赋决定价值高低。✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅相较其他板块来说，南翔历经1.0到3.0时代前置发展，呈现全系成熟的生活界面。
尤其在列席“虹桥北功能扩展区”后，所见即所得的设施，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅给足未来居住安全感。整个板块的商业体量惊人，这里生活的摩登而缤纷。
现在，亲自去时代之城的周边走走，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅你就会明白真正成熟的生活，是什么样的。
南翔中央生活圈已然成型，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅轨道交通、摩登商业、高新产业、教育版图、生态绿肺等，为南翔构筑起一个繁华的中央生活圈。
从地图上看，规划的商业用地、体育用地、文化用地，就在时代之城的北侧。未来下楼散散步，就能轻松买到日常所需，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无需奔赴便能与缤纷新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待与探索。
南翔最新规划出炉，教育能级再迎跃升
近日，《上海市嘉定JDC2-0202单元控制性详细规划21、23、25、30、44街坊局部调整》草案正式公示，标志着嘉定南翔教育布局迎来新一轮优化。本次规划调整为优化地区基础教育设施布局，推动30街坊现状初中改扩建，并拟于21、23、44街坊引入一所初中和一所高中。✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
44-04地块用地面积约4.98公顷，将规划为高中用地；
21-05地块用地面积约3.34公顷，将规划为初中用地；
30-01地块用地面积约3.42公顷，将规划为九年一贯制学校用地。
这意味着未来时代之城北侧将新增一所初中与高中，西侧则落位一所九年一贯制学校。全龄教育矩阵渐次成型，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅时代之城未来将蜕变成区域内新兴教育高地，学府大城，铺绘成长坦途。
复旦系名校加持赋能成长新未来
今年，注定是南翔教育史上具有里程碑意义的一年，从2月，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅复旦大学与嘉定区签署了战略合作协议，双方将共建复旦国际教育创新中心!到6月30日举行的嘉定区教育高质量发展推进大会上，嘉定区教育局与复旦大学附属中学正式签订合作办学协议，共同举办复旦附中嘉定学校。再到如今南翔教育布局迎来新一轮规划优化，12年全龄教育矩阵落位。标志着南翔教育资源迎来历史性爆发，也将教育能级推向了全新高度。
复旦系作为上海教育界公认的“四大名校”之首，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅复日大学附属中学自1950年创校以来，便始终立于中国基础教育之巅。复旦大学附属中学每年的毕业生中，有近70%考入清华、北大、复旦、上海交大等著名高校，“学在复旦附中”已成为众多优秀中学生向往的目标。
未来，复旦附中嘉定学校的落地，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅引入“博学而笃志切问而近思”的治学精神，更将成熟课程体系、师资团队与育人模式全面注入，推动区域教育品质整体升级。在这里，教育不止于分数，更注重培养孩子的自主驱动力、跨学科思维与人文素养。
立体交通网络 高效通达世界
时代之城直线距离11号线陈翔公路站约900米，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅已经能够实现迪士尼自由，当然乘上地铁去内环、徐家汇、前滩，也是随心所欲一句话的事情，可换乘13条轨交串联多数商圈。
嘉闵线嘉定段内的7个站点，6个标段已全部进场施工，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅计划2027年竣工。从南翔出发4站直达虹桥枢纽，到大虹桥、闵行，都将是你的地盘。比地铁站间距更大，速度更快，又多一种选择。
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标杆商业环伺 同频国际潮流
国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。
项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。
生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造多个水系及景观带，规划中）；
特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅感受上海历史风情。
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南翔二甲医院 护航健康生活
南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，✅✅时代之城·雲墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；可开车前往嘉定瑞金医院；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。
综合来看，该项目还是有一定优势的，一期共计推出1381套房源，整体去化率已经很高，约1.7万方的示范区已实景呈现，看的见的品质；
周边配套相对来说也比较成熟，家门口就是山姆会员店以及学校，1,5公里还有印象城MEGA等商业，没有比较明显的不利因素；
美中不足的就是项目距离地铁站略远一些，步行至11号线陈翔公路站约1-1.6公里左右，如果你能接受这个地铁距离，考虑置业北上海，时代之城这个项目还是非常值得关注的！
不知不觉，2025年已经过了大半部分了，很多家庭的日子都过得比以前差些，因为感觉到钱比以前难赚了。
不知你有没有发现，这一年感觉很多东西都在降价，相信你第一时间会说是房价吧，除了它，还有其他几样东西也都迎来了大幅降价潮，你知道是哪些吗？
01
房价持续下跌
近年来，房价持续走低成为不争的事实。
以广州为例，网友@浩哥在2018年以380万的总价购买了一套面积100平的房子，首付150万，贷款230万，月供高达上万元，还要供20年。
但是，由于生意不好，导致他负债累累，不得不把房子出售，而房子以250万的总价成交了。他感叹说，原本以为房子能够保值增值，没想到还贬值了。
从这一案例侧面反映了当前房地产市场的低迷态势。
尽管出台了一系列刺激楼市的政策，但受居民收入下降、就业市场不稳定等因素影响，人们买房的需求依然不大。
一线城市房价跌幅相对较小一些，而二、三、四线的城市则普遍出现大幅下跌，部分区域甚至腰斩。
若经济未能出现明显回暖，房价或将继续下滑，有购房需求的朋友不妨再耐心等等，达到心理价位再出手也不迟。
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