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嘉定新城「招商·林屿湖畔」三期今日开启认购！推出89套建面约112-122m²3房，建面约160-165㎡叠墅！✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅均价55776元/m²！

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项目户型图如下：✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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远香湖CAZ, 五大新城唯一官宣中央活动区

定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。

地块详细指标如下：四至位置：南至希望路，东至益飞路，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅北至伊宁路，西至地块边界

集招商产品力之大成，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅远香湖天花板级湖墅作品亮相

从上海到上海的海，锚定远香湖高度。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅招商在市区产品上锻造的强大产品力将有力托举远香湖新品，汲取在地灵感与标杆性豪宅项目的设计特色，为远香湖前定制墅境终章。值得一提的是，远香湖项目从一开始就排除了“常规豪宅路径依赖”，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而是在城市湖心，想象一艘静止的游艇，在此建起一座漂浮奢隐的生活剧场。

01 为松弛自如的远香湖，创造新的美学灯塔

在建筑设计上，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目采取了极具辨识度的“游艇式”建筑语言，可以令人“穿越到未来”的先锋设计。立面从湾区塔尖生活范本深圳招商玺汲取灵感，通过游艇曲线美学、仿游艇甲板设计，一线亲水布局，创造出全景舱观湖视野，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以革新性设计理念重构流体建筑美学，打破了传统住宅建筑的平铺直叙，营造出海浪般流动的质感和韵律，通过立体解构手法实现建筑形体的悬浮感与艺术张力，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅构建出如游艇般舒展而流动的天际线，与远香湖的水岸线形成视觉共鸣。

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02 悬挑水池背后，是一套隐奢生活哲学

项目还规划有“悬挑水池”，甚至可以在漂浮中冥想疗愈，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅成就迪拜无边际泳池AURA Skypool Lounge般奢华静谧的享受。通过架空层或高区设置，实现视觉上的通透与漂浮感。更具象征意义的设计，回应的是高净值人群对生活边界感、✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅独立性与审美秩序的共同追求。在这里，悬挑水池不仅仅是功能，而是一种精神场域。

03从功能走向感知：高净值人群更看重什么？

此外，项目配建地上架空层泛会所＋地下会所，以及下沉式庭院会所，打破人与空间边界的架空场域。会所设计整体空间祛除浮华矫饰，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅始终让景观以人为核心展开，整体景观规划以悬挑水池将⽔引⼊下沉⾃然⽔院，利⽤⽔幕链接，打造多层次景观，宛如⼀幅变幻的⽴体流动画作。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅会所区域配置风⾬连廊，以⽔景、绿篱、休憩平台串联，移步异景。

开放式的社交场域空间以自然留白，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅带来完整的地上园林体系，处处皆客厅的家庭化场景让公区和家一样舒适。它所传递的，不是传统意义的“豪宅感”，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而是一种兼具归属感与文化感的“隐奢生活哲学”。

这一全球湖畔的头排墅境，以极简的美学语言，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅承载复杂的生活诉求；以极少数的产品形态，回应极少数人的精神世界。招商远香湖的价值，正在于此。远香湖之上，是招商蛇口对五大新城CAZ土地稀缺性的深度兑现，更是对上海另一种生活理想的定制回应。

在这里，湖墅不止是建筑，更是一种超越现实的情境叙事，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是招商蛇口与这片土地共同完成的伟大作品，亦是时代馈赠这座城市的未来答卷。

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最近两则消息刷屏了市场：其一，是全球地王安澜上海售楼处正式公开，样板间首日开放便迎来200多组客户到访，市场热度可见一斑；其二是瑞慈医疗以近2亿元的总价，购入徐汇滨江顶豪标杆——云锦东方三期一套建筑面积约570平方米的联列别墅，单价近35万元/平方米，刷新了市场对滨江资产价值的认知。

这一系列消息也再次印证了滨江区域的核心资产，依然是高净值人群及机构资金避险增值的首选。在宏观经济波动与市场不确定性增加的背景下，拥有稀缺资源与成熟配套的滨江豪宅，正成为资产配置中的“硬通货”。

那么，当下滨江区域还有哪些新房项目值得关注？经过凤凰网房产不完全统计，目前滨江区域仍有33个新盘可选，覆盖徐汇、杨浦、浦东、虹口等多个热门板块，其中不乏坐拥一线江景的稀缺豪宅资源。

Part.1

徐汇滨江

如果说到上海最近些年大红大紫的板块，徐汇滨江肯定占据一席之地。作为“上海2035”总体规划中的核心功能区，这里不仅汇聚了西岸金融城、AI Tower、西岸传媒港等重磅产业布局，更以优质的城市界面与文化艺术氛围，成为全球精英青睐的居住地。

市场是检验价值的试金石，而徐汇滨江的豪宅市场，已经交出了一份近乎“满分”的答卷。2020年至今，徐汇滨江新房市场的热度堪称“现象级”：累计近20次的推盘中，几乎100%实现“日光”，10次认购率突破250%，更出现6次“千人摇”盛况。徐汇滨江用战绩证明：这里的豪宅，真的从不缺追逐者。

当前，徐汇滨江共有4盘可选，除了嘉佰道·徐汇会有小户型外，其余三个项目均为顶豪大平层，面向追求极致生活品质的高净值客群。

Part.2

杨浦滨江

在上海内环滨江板块里，杨浦滨江的价格相对友好，高层住宅均价多锚定在11万/㎡左右，是内环滨江里少有的高性价比选择。随着杨浦滨江南段整体开发推进，以及大连路总部集聚区、在线新经济生态园的落地，区域价值正在快速提升。

当前，杨浦滨江共有16盘可选，从刚需小户型到顶豪大平层，面积段和总价段的跨度能把“刚改、改善、高端”需求全部覆盖，为不同预算的购房者提供了丰富的选择空间。

Part.3

浦东滨江段

浦东滨江段以其强大的综合实力和成熟的板块价值，在上海滨江豪宅市场中占据举足轻重的地位。

该区域涵盖了陆家嘴、前滩、世博等多个发展成熟、各具特色的子板块。陆家嘴作为国际金融核心，其地位无可撼动；前滩作为城市副中心，各项配套日益完善；世博板块则依托宏大的规划蓝图和后发优势，未来发展潜力巨大。

当前，浦东滨江主要有7个楼盘在售或待售，为不同需求的买家提供了多元选择。

Part.4

虹口滨江段

虹口滨江，即北外滩，正迎来历史性的发展机遇，规划能级实现巨大飞跃。

根据规划，这里将建成“世界级会客厅”，集聚高端商务、文化、旅游功能，未来将有480米的新地标拔地而起，区域城市界面与功能配套正在全面升级。巨大的发展前景让北外滩成为上海最受瞩目的豪宅板块之一。当前，虹口北外滩区域同样有7个高端项目可供选择，产品线也比较丰富。

总体来看，上海滨江新房市场依然保持高热态势，尤其是拥有稀缺江景资源与成熟配套的顶豪项目，持续受到市场追捧。随着城市更新与区域建设的不断推进，滨江板块的价值潜力还将进一步释放。对于有意入驻滨江的购房者而言，当前市场上33个新盘提供了难得的选择窗口，但优质项目的去化速度依然较快，把握机会至关重要。

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