翠湖滨江隆昌里
建筑面积：158、180、278、460平方
总价：3000万-8600万 总户数：90户
地段：杨浦滨江内环内
多样性产品类型：叠加、联排、独栋
轨道交通：18号线平凉路站步行560米 4号线杨树浦路站
现房风貌别墅 所看即所得 样板房可售实现拎包入住
☑️☑️瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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项目所在区域介绍：
杨浦区坐拥上海中心城区最长的15.5公里滨江岸线，是“一江一河”战略的核心承载地，更是上海打造世界级滨水区的关键引擎。从工业锈带到生活秀带，历史建筑与现代科创在此共生，三道贯通串联起生态、人文与活力。作为“中心辐射”的重要节点，杨浦滨江以生态空间优化、产业能级跃升、公共品质升级，驱动区域更新，擘画未来水岸新图景。
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杨浦滨江南段整体规划方案正式发布，2023年初，杨浦滨江南段所有区域规划方案获得市政府正式批复 ，总建筑面积约840万方，其规模约2.6倍于前滩，约2倍于小陆家嘴。 其中4街坊未来也很值得期待，该街坊主要是以风貌住宅和商业为主，其中商业部分主要以纺三小区地块为主，该地块商业建面为1.9万方左右，按照杨浦区的想法，这块区域未来将重点发展“夜间经济”，计划引入精品酒店， 打造成整个八埭头地区的特色商业街区。 另外，八埭头地区未来还将通过空中步行连廊串联起轨交站点、商务楼宇、城市公园和滨江绿地，为行人提供便捷抵达滨江的步行路径和俯瞰滨江的观景视廊，同时将南、北两侧的滨江地区和大连路总部研发聚集区衔接起来，从而带动整个区域的价值提升及滨江沿岸对内部区域的辐射效应。
杨浦滨江：人民城市的水岸新篇五年来，杨浦区深入践行人民城市理念，以公共艺术激活创造活力，持续扮靓“生活秀带”、筑强“发展绣带”。深厚历史文脉转化为时尚人文资源，48.46公顷公共绿地铺展绿意，滨江三道全线贯通，融合品牌策展、网红打卡、运动休闲等多元功能。漫步唯美步道，江风拂面，惬意悠然。底蕴与时尚交织，野餐、跑步、骑行、沐光……理想生活的万千模样，在此皆可实现。
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产业引擎篇杨浦滨江数字经济总部集群加速成型，中交、中节能、美团、B站、抖音等巨头项目相继开工，滨江创智中心等将于2026年前竣工投用。预计2025年集聚30+在线新经济头部企业、3000+创新型企业，产业规模超3000亿元。产业兑现期已至，价值爆发在即，翠湖滨江正是进场良机，此时不入更待何时！
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楼盘亮点：瑞安精心打磨
在上海，豪宅从不稀缺，稀缺的是在相似地段里，做出真正契合当下生活的作品。真正的顶豪，不止于地段与尺度，更在于对时代需求的精准回应。它以产品力打破同质化，在文脉与现代、私密与开放、景观与功能间找到平衡，用更懂生活的空间、更具温度的服务、更稀缺的资源整合，定义新一代高端人居。于相似处见不凡，于核心处见匠心，这才是上海豪宅的进阶之道。
产品户型与楼栋分布图：
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承袭新天地修旧如旧的营造哲思，溯源海派文化肌理，以清水红砖复刻经典立面。在尊重在地文脉的同时，以叠拼/联排的纯粹规划，为上海滨江匠造首个花园式里弄建筑，让历史底蕴与当代奢居在此共生。
交房实景图
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新样板房215平方 实际实用面积370平方
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杨浦东外滩「瑞安·翠湖滨江」
正在热销中！
推售建面约160-416㎡联排/合院别墅，均价约21万/㎡！
⛩项目名称：「 瑞安·翠湖滨江 」
👑项目简介：杨浦东外滩 品质住宅
🏠产品介绍：建面约160-416㎡联排/合院别墅
🛍️商业配套：宝地广场、北外滩来福士广场
🏫学校：怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
🚇交通配套：18号线平凉路站、4号线杨树浦路站
1地段
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项目位于杨浦滨江，东外滩平凉板块。
东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。
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从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！
交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。
自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。
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商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。
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教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。
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2产品
对于上海这座城市而言，豪宅并不少见，真正难的是在看似差异很小的地段做出与众不同的、更适合当下人们追求的豪宅。
而翠湖滨江，就是这样一个既能匹配时代、又能世代传承的高端居所。
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在秉承着新天地一脉相承的修旧如旧理念、溯源上海海派文化、传承与复刻当地文化肌理、复刻清水红砖建筑特色的同时，做出了叠拼/联排的纯粹规划，为上海滨江带来了首个花园式里弄建筑。
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另外，面对更加纯粹的内环滨江顶豪市场，翠湖滨江也在产品力上做了迭代和升级：
除了在设计上融入了百年石库门的特色元素，更是将“里弄文化”进行放大与升华，打造了兼顾历史感与现代感的里坊门、步行环廊和落客庭院，营制极具仪式感的酒店式归家体验。
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这样一来，未来翠湖滨江的业主，不仅能感受到来自百年历史传承中的优雅、精致、品质生活，更能感受到入世的摩登繁华。
项目优点：
1.项目位于内环杨浦滨江，是区域内稀缺的纯低密风貌保护住区。
2.项目周围轨交环伺，距离18号线平凉路站约400米，距4号线杨树浦路站约700米。
3.项目周围2公里内，涵盖有宝地广场，北外滩来福士广场等。
4.瑞安品牌效应凸显，有一定受众群体，且品质和质量有保障。
5.容积率1.4，是内环稀缺的低密住宅
项目缺点：
1、购买难度加大，需要充足资金。总价小半个亿的产品，需要更多能读懂上海海派风情的实力买家；在整个杨浦的新房中，价格是最高的。
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宝藏户型:大面宽、短进深的格局。
景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。
「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。
私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。
「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。
「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。
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户型图如下：
（网传户型图仅供参考，最终以实际为准）
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样板间实景图
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实景图如下：
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