☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 黄浦大新天地高定艺术奢宅
国际大师天团共铸
【绿城黄浦ONE】
推出建面约155-193㎡3-4房
过会均价 17万/㎡
目前“接待中心”已开放
看房请提前预约
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
样板房实拍
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
最新消息：
黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目「绿城黄浦ONE」即将上市，将推建面约153-193㎡高层。
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。
地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
根据规划显示， 项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
户型图如下：
（仅供参考，最终以实际为准）
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
绿城黄浦ONE ARTDEN ONE空间 实景
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目是保利拿地，绿城来进行操刀设计，于今年25年1月开工，预计2027年5月竣工！
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
黄浦大新天地高定艺术奢宅
国际大师天团共铸
【绿城黄浦ONE】
推出建面约155-193㎡3-4房
均价 17万/㎡
目前“接待中心”已开放
看房请提前预约
最新消息： 黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目【绿城黄浦ONE】 二期已过会， 最后56套住宅，约153-193㎡3-4房， 均价17.2万/㎡， 正在认购中！ 黄浦总价3000万级年末压轴大作， 错过再无！
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
绿城黄浦ONE项目一房一价表：
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
当下新房市场，真正优质“好房子”是每个购房者 所 渴望追求的，而优质地段+优质“好房子”更是争抢的对象，这样的机遇出现在了黄浦区！
千呼万唤，一步新天地的绿城黄浦ONE二期正在火热认购中，最后 56套建面约155-193㎡3-4房，错过再无！
最关键的价格，对于想要买进黄浦的购房者来讲，真的太香了！
建面约155m²轻奢三房，总价仅约2310万起，主力总价2700万级
建面约193m²改善四房，总价仅约2735万起，主力总价3400万级
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
稍纵即逝机遇 ①：
如今的黄浦，早已坐实 「全国第一富人区」 ，全国富豪争相竞逐， 今年新房成交均价 站稳20万/㎡， 套均总价更是超过6300万 ，断层领先于其他区域！
但你是否发现，黄浦，这个象征上海身份与财富的终极名片，如今正同步面临一场严峻的断供与 跳涨 危机
这不仅关乎供应，更关乎入场券的彻底重塑
第一重困局 ：绝 对的稀缺，漫长的空窗
主力豪宅基本清盘，下一批像样的供应没有时间表，已经进入实质性断供空窗期
第二重冲击：单价只是门槛，面积才是真正的“总价锁”
单价全面站稳 20万+ 已成定局，但这仅是序幕
而真正的规则改变始于 面积 ： 从今年下半年起，黄浦新盘入门面积就已跃升至约 200㎡起，接下来入市的新房起步面积可能到260m²，甚至更高
这意味着， 入场起步价就是5000万级 ， 且未来很长一段时间，这将是常态
这个已成为横亘在买家与顶级地段之间的一道清晰、冰冷的 资产水位线， 线下，意味着与核心资产的永久错过
看当前上海新房格局，你就能明白这一点：
2700-3400万是当下虹口、杨浦等市区次级地段四房的主力总价段，这个总价段原先根本不敢想能买进黄浦
所 以，绿 城黄浦ONE不仅是黄浦的一条“ 总价裂缝 ”，更极有可能是 黄浦最后的 「轻奢价格入场券」 ！
若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的更好地段
稍纵即逝机遇 ②：
这次2700-3400万拿 下的，不只 是「黄浦」两个字，更是全国「顶流IP」——新天地！
这是全国富豪的白月光，更是全国豪宅界的「价值标杆」：
✔ 上海第一个均价破21万/㎡的新房翠湖六期诞生于此 ，这是官方盖章的「上海最高价值板块」；
✔2024年至今， 上海3000万以上二手豪宅成交TOP1来自新天地翠湖 ；
✔同样， 二手房网签最贵单价也出自这里，飙到约29万/㎡；
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在我眼里， 无需刻意标榜， “新天地”三个字就是身份与荣耀的最佳注脚
懂行的人都清楚： 只有锚定这种公认的核心圈子，资产才能穿越市场周期“躺赢”
加之新天地对全国富豪资金的虹吸效应，更让这里的资产价值拥有不可复制的稀缺性
稍纵即逝机遇 ③：
虽总价在黄浦是轻奢的，但 绿城凭借一以贯之的精品基因，把项目品质拉到顶豪水准
如 户型 ， 跳出黄浦豪宅常见的“长进深”局限，直接做 宽境大面宽设计；
如 产品 ， 装标每平过万的大手笔投入， 在黄浦200㎡内的户型里找不到对手；
更难得的是， 项目联手艺术家与顶级设计团队共创， 把艺术融入建筑肌理、园林场景与生活日常，打造出上海迄今艺术氛围最浓的豪宅之一， 让“住豪宅”变成“住有艺术灵魂的豪宅”...
也正因为这三重机遇，绿城黄浦ONE一期业主中，除了 黄浦老钱 之外，来自 浦东陆家嘴、静安、长宁 的购房者占比非常高，大家都在努力跻身更高能级的板块！
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
效果图，以实际交付为准
一步新天地 全新黄金三角中心
入住上海烫金顶豪圈城
【绿城·黄浦ONE】 的地段，可以说是未来10年整个黄浦更具价值的爆发点！
不仅雄踞上海顶豪核心区，又正立于 “新天地南扩+黄金十字主轴” 的双重 价值风口 —— 既手握 地段爆发的确定性红利 ，又背靠 豪宅片区的长期资产安全 ，更以3公里生活圈的 顶级配套夯实居住价值 ，成为2025年末总价 3000万 级高净值人群置业的不二之选！
· 新天地南扩加速，眼下正是抢占先机的关键时期！
新天地核心区域开发已趋成熟，“大新天地”战略正全面推进，尤其是向东、向南的规划正加速实施
目前南扩区域已初具雏形：如 中海顺昌、恒昌玖里 等项目快速售罄， 永业项目 也即将亮相， 标志着“大新天地”范围已正式延伸至陆家浜路一带
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
更重要的是，项目周边城市更新步伐持续加快—— 复兴珑御南侧地块 规划已公布，东北侧 中崇项目 即将启动大规模改造，西南侧地块参数也已明确，整体区域迭代速度显著提升
这意味着在不久之后，项目周边将形成崭新的建筑群落，区域面貌将全面升级，并与新天地核心区紧密相连！
作为新天地南扩的首站项目，绿城黄浦ONE在生活配套与居住体验上冠绝内环，总价3000级即可坐享上海当前极具价值的地段优势！
· 世界级黄金十字主轴，汇聚顶尖资源于生活日常
项目紧邻的西藏南路，被规划为“ 复合功能发展轴 ”！
这不仅是一条区域中轴，更是一条世界级的黄金走廊，融合了高端居住与商业商务功能：
向北连接 苏河湾世界级滨水区 ；向南直达 人民广场 ，汇聚市政核心与经典商业地标；
继续向南是 新天地 ，既有翠湖天地等顶豪社区积淀的人文氛围，也有太平洋新天地带来的崭新商业活力；
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
再往南则是加速建设的 新天地南扩高端住宅区 ，最终延伸至 世博板块 ，未来将成为高净值人群聚居的新热点；
陆家浜路凭借其快速集聚的高端住宅与独特风貌底蕴，正塑造顶级的居住圈层
同时，它作为连接董家渡与陆家嘴两大金融中心的“价值通道”，带来无与伦比的便捷交通优势与坚实资产增值保障！
对绿城黄浦ONE的业主而言，居住在这个十字中轴旁，不仅是出行与生活的便利，更是将上海顶尖的商业、文化、居住资源汇聚于身边——这种核心资源的聚合效应，正是资产价值的有力支撑！
从 资产安全 来讲，身处上海TOP级豪宅片区，长期价值MAX
在绿城黄浦ONE周边，一个上海最大的豪宅片区蓝图已经展开，众多 上海顶级开发商 的入驻，让这里的建设速度极为惊人！
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
未来这里将聚集了 翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE 等一系列的高端豪宅
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
效果图
这个圈层之统一、资源能级之高、豪宅规格之大，都是上海目前的TOP级
要知道，上海市中心发展多年，豪宅项目不少，但 真正形成规模的豪宅区却是凤毛麟角
因为豪宅片区与孤立的单个豪宅小区相比，其优势是全方位的！
单个豪宅小区 好比一颗珍贵的 珍珠 ，虽然自身价值不菲，但孤立无援
豪宅片区则是一条由众多珍珠串成的项链，“每颗珍珠“的价值都因为身处这条项链之中而得到整体性的提升和保障
在 价值稳定性、流动性、环境与景观、配套设施、圈层、隐私 等维度，好房君做了两者的对比，供大家参考：
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
你必须承认，选择豪宅片区，不仅仅是购买一套房子，更是购买一个顶级的生态系统、一个稳定的价值联盟、一个高端的社交平台和一份有保障的生活方式
对于绝大多数追求长期价值、生活品质和圈层资源的高净值人士而言，豪宅片区的综合优势远远大于一个孤立的顶级豪宅
从 周边配套 上，我们也可以一窥端倪：
绿城黄浦ONE 3公里生活圈囊括 人民广场 、 南京西路 、 新天地 、 外滩 、 老城厢 、 陆家嘴 等上海市地标性区域
区位图
还有蓬莱公园 、太平桥公园 等城市绿肺
直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，价值确定性毋庸置疑！
世界级设计天团
绿城非标高定艺 ☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 术奢宅
绿城黄浦ONE在社区打造上，处处透着“行业标杆”的高端基因
项目直接集齐 CCD、梁志天、笛东 等业内 “顶流设计天团” ，这些名字随便拿出一个都是 神一般的存在 ：比如CCD作为全球酒店设计龙头，擅长将国际前沿的美学与居住功能深度融合，所以你能看到：
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
刷新黄浦豪宅审美的高定级立面
立面采用 蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，并用弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格跃然眼前，随手一拍都是城市天际线的“颜值担当”
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
效果图，以实际交付为准
前后双花园、内外双景观
园林汲取东西方造园精髓， 前场 以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造出仪式感满满的秩序之美
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
后场 则巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造出幽深静谧的沉浸感，走在其中能感受“步移景异”的惊喜
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
效果图，以实际交付为准
更妙的是，园林与南侧约 5000㎡ 公园无缝衔接， 拥约100米无遮挡的生态景观视野 ，相当于给社区“变相降容”，推窗就是满眼绿意，日常散步无需挤城市公园，在家门口就能享受自然
形成“ 社区内景+城市公园” 的双重景观，推窗就是满眼绿意
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
示意图
这种“城芯里不拥挤、不压抑” 的居住体验，在寸土寸金的黄浦，比大面积户型更显珍贵
