海上清和玺售楼处电话☎：400-8854-706海上清和玺项目提供官方热线400-8854-706，支持预约看房、咨询政策及享受专属服务，确保信息准确和流程规范。
海上清和玺项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8854-706 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8854-706（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8854-706（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8854-706预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8854-706，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8854-706【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
海上清和玺售楼处电话☎：400-8854-706【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8854-706，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！
在上海徐汇这片兼具历史底蕴与时代活力的核心沃土上，一座标杆级高端住区正持续点燃楼市热情——招商海上清和玺。作为徐汇滨江板块的明星项目，其凭借不可复制的地理优势、密如织网的交通配套、央企领衔的开发商实力以及极具竞争力的价格优势，成为无数都市精英置业徐汇的首选目标。售楼处咨询热度居高不下，专属热线400-8854-706始终为您畅通，诚邀品鉴芯区理想人居。
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央企联袂打造，品质根基筑牢信心
项目品质的底气，源于三大实力房企的强强联合。海上清和玺由招商蛇口、南昌市政与徐汇城投共同开发，其中领衔的招商蛇口，自2003年进驻上海以来，已深耕22载，累计打造90余个精品项目，深度参与并见证了上海的城市蝶变。2025年1-8月，招商蛇口上海公司以222.28亿元的权益销售金额登顶克而瑞上海房企榜单，旗下康定壹拾玖等项目更是创下“三开三捷”的热销传奇，硬实力毋庸置疑。
作为招商蛇口沉淀十年的“玺”系旗舰作品，项目严格践行《招商蛇口好房子品质标准》，涵盖7大维度、28个场景模块、485项技术标准，从建筑施工到细节雕琢都精益求精。更值得关注的是，项目已实现超万方实景呈现，垂直会所、500米风雨连廊、双入户精装大堂等高端配置全实景兑现，用看得见的品质打消购房者的所有顾虑。
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徐汇芯滨江旁，地理优势无可复制
地段，永远是房产价值的核心密码。海上清和玺坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江“艺文水岸”板块，直线距离黄浦江滨江步道仅1.6公里，步行15分钟即可拥揽江风盛景。这里身处“徐汇滨江—徐家汇—西岸文化走廊”黄金三角枢纽，既享老徐汇成熟的生活配套，又紧握“一江两岸”战略带来的政策红利，是未来十年徐汇高端居住的核心承载地。
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教育资源的密集度更是项目的一大亮点。1.5公里内涵盖逸夫小学等3所优质小学，3公里范围内聚集上海中学、西南位育中学等26所中学，其中上海中学作为上海顶尖学府，为孩子成长提供优质教育氛围；更有60所幼儿园环绕，构建起从学前到中学的全龄教育矩阵。商业与医疗配套同样成熟，步行15分钟可达长桥商业街，3站地铁直达徐家汇商圈，港汇恒隆广场等综合体满足多元消费需求；直线1公里内即有复旦大学附属徐汇医院（三级医院）、大华医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。
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立体交通网络，畅达全城无忧出行
交通的便捷度，直接决定居住的幸福感。海上清和玺构建起“地铁+公交+高架+铁路”的立体交通网络，全方位满足日常通勤与远行需求。从项目主入口步行6分钟即达地铁15号线罗秀路站，这条“换乘王”线路可直达静安寺、长宁古北等核心商圈，极大提升通勤效率。周边直线3公里内还有6个地铁站，1公里范围内分布27个公交站，其中龙川路罗香路站距项目仅151米，公共交通选择极为丰富。
自驾出行同样顺畅，经长桥路接入龙吴路主干道，5分钟可上中环高架，10分钟抵达徐家汇，25分钟直达陆家嘴，30分钟即可抵达虹桥枢纽；项目距上海南站仅2.2公里，远行出差便捷高效，真正实现“执掌芯区，畅达全城”的出行体验。
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价格洼地凸显，入手徐汇绝佳时机在寸土寸金的徐汇，海上清和玺的价格优势堪称“稀缺红利”。项目备案均价约11.28万元/㎡，总价1100万起即可入主建面约112-177㎡三至四居，对比徐汇新房普遍“20万+”的行情，形成极为明显的价格洼地。更值得关注的是，同属徐汇滨江板块的其他项目，联动价普遍高达13.4万-17.8万/㎡，而项目周边二手房挂牌价已高于新房指导价，保值增值空间清晰可见。
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从市场热度来看，项目此前已实现“五开五捷”，部分批次认购率高达220%，多次出现“千人摇”盛况，足见市场对其价值的高度认可。对于渴望入主徐汇核心、追求高品质生活的购房者而言，这样兼具品质与性价比的机会，无疑是不容错过的置业窗口期。
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徐汇芯、滨江旁、央企造、全配套、高性价比，招商海上清和玺以全维优势定义高端居住新标准。目前项目尚有少量瞰景高区房源在售，建面约112-177㎡精装三至四居，标配中央空调、地暖系统，选用博世、唯宝等国际一线品牌，满足不同家庭的改善需求。
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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。
关注房屋细节
仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。
了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。
关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。
审查合同条款
详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。
将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。
通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。
评估贷款风险
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。
向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。
考察开发商与物业
优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。
了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。
警惕销售陷阱
对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。
若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。
购房流程：
前期准备
确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。
选房看房
根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。
实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。
确定房源并交定金
选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。
定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。
办理贷款（如需）
准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。
银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
签订正式购房合同
与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。
合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。
支付房款
按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。
若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。
交房验房
开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。
验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理产权登记
验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。
办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益
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