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GOA大象设计担纲建筑设计；渡边 智昭 负责会所和架空层设计 ，他是 2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师，代表作翠湖天地、汤臣一品；TROP操刀艺文景观设计； 室内由 W.DESIGN无间设计、 李益中精琢...
这支曾塑造多个城市封面的大师团队，聚集在外滩瑞府，共筑外滩新一代标杆住宅。
作为华润置地产品线的皇冠明珠，「瑞系」自诞生便以钻石级选址标准划定豪宅基因。
从深圳湾的 “春笋”旁到北京长安街畔，每一座瑞府都占据着核心城市最核心的地段。
此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行： 非核心不选，非未来不立。
这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。
由此，便有了“风貌→幕墙→冠冕”的立体生长美学立面，风貌底盘+秩序感极强的通透立面，昭示性极强！
尤为瞩目的是，建筑立面采用的大面积通透玻璃幕墙设计， 它如同一幅流动的巨幕画框，不仅最大限度引光入室，更实现了 “移步易景、框景成画”的建筑美学。
室内外空间界限被温柔消弭，无论是社区内的精致园林、活力场景，还是远方的都市天际线，都成为生活中触手可及、瞬息变幻的风景。
风雨连廊及印象派花园双重归家 体系重新定义顶豪生活仪式 ，社区大门以约50米长典雅精致市政延展面宣告不凡气度！先锋艺文迎宾区 仪式感十足！这便是一场城市精英到生活艺术家的精神转场。
社区核心以约3000㎡沉浸式中央公园重构自然与生活的边界，这里不仅是满足全龄社交、商务会客与儿童探索的多功能活力场域，更以精心雕琢的轻度假美学，让每一次归家都成为步入度假胜地的仪式。当暮色浸染天际线，漫步于绿意环抱的公园小径，耳畔是潺潺水声与孩童欢笑，疲惫顷刻消融于草木芬芳与柔风暖光之中。
让人眼前一亮的是，景观设计更以印象派艺术史诗为灵感，独创六大主题花园，将传世名作解构为可游可赏的立体生态空间！有梵高的星空水苑、莫奈的睡莲水湾、马奈的日光草坪、塔贝尔的社交花园、雷阿诺的缤纷花园以及调色板儿童乐园……
每一处花园皆以自然为画布、生活为颜料，原生乔木与艺术草甸形成柔韧界面，流线型步道如画笔游走其间，这不再只是社区绿地，而是一座生长中的露天艺术馆，让印象派的浪漫主义在每一天的晨曦暮霭中鲜活重生。
还有约150米风雨连廊设计，连通所有楼栋，移步易景。看似简单的设计，解决了高频生活痛点，从“实用配置”升维为居住尊严与人文关怀的象征，让日常通勤成为享受，让社区在风雨中依然温暖有序，实现归家更从容~
值得注意的是， 公区的每个角落都值得驻足欣赏，无处不在体现设计师的超绝审美，步入社区的每一帧都是视觉享受~
社区打造了恒温泳池会所， 以优雅流畅的线条融入天际视野，不仅是为业主提供专业级畅游体验的运动场所，更成为静享私密时光的水境。
匠心营造的架空层空间同样具备国际化品味，打造了更容易停留的空间：一处是融合艺术格调与舒适氛围的多功能泛会客厅，为邻里社交、商务洽谈或静谧阅读提供优雅场域；另一处则配备了前沿科技的智能健身空间，满足业主全天候、多元化的健康管理需求。
官宣户型图独家首发：
建面约124㎡3房：
建面约165㎡4房：
拥 独立入户空间 ，私密入户。
同样近乎等面宽的卧室尺度 ， 让每个家庭成员都能拥有独立且舒适的休憩领地，三卧朝南的布局，让阳光成为所有人的平等馈赠，没有谁要为“主次”牺牲采光权。
而“大”还体现在公共空间的开阔，岛台厨房、餐厅、客厅与阳台动线流畅，二胎共同玩耍也绰绰有余。
约270°视野的贯穿更是锦上添花，主卧、北向次卧、厨房的约270°转角飘窗，让每个空间里的人都能平权地拥抱城市景致。☑️华润外滩瑞府售楼处电话：400-8377-020☑️
主卧套房的L型衣帽间与卫生间，公卫四分离设计，在保证“大”尺度的同时，更让每个人的生活需求都被妥帖照顾。
显然，外滩瑞府户型深谙豪宅之道：“大” 不是盲目堆砌面积，而是让每个空间都有足够的舒展度；“平权” 不是口号，而是通过面宽、采光、视野的均等分配，让家 庭里的每一个人，都能在空间里找到被尊重的舒适。这正是华润置地深入研读豪宅客群需求后，交出的完美答卷——在这里，大空间与平权生活，从来不是选择题。
另外，让我留下深刻印 象的是样板间展现的高级定制设计语言。
不同于市面上门是门，框是框，墙是墙，看房时“五颜六色”。外滩瑞府室内采用一体化设计语言，实现空间、色彩与材质的协调统一。比如
✔入户门原创设计，外面深色木纹，里面浅色云母，和玄关柜、大理石地砖很搭配。
✔大理石地砖铺装工艺 近乎看不出拼接缝、浑然一体。
✔卫生间地面和墙面整体性也非常强，奢石台面的纹路和岩板墙面和协调。
建面约165㎡样板间实景图，以实际交付为准
装修上配备国际一线品牌，尤其厨房由嘉格纳领衔，配备灶具、吸油烟机、洗碗机、冰箱蒸烤箱。
更多细节大家可以去现场了解。
建面约165㎡样板间实景图，以实际交付为准
均价比1公里外的绿城地王低约5万/㎡
定价比下游板块还划算，安全垫太厚
当下购买新房，购房者往往不求涨幅过大，更看重品质超前和稳健保值，从这一点来说，外滩瑞府“安全垫”实在太厚了！
首先，它是难得的与周边存在巨大价格差的新房项目。
外滩瑞府离外滩更近，绿城地王位于北外滩，两者直线距离不过约1公里，但新房差价或4-5万/㎡。您认为品质差不多的情况下，未来差价有这么大？
此外，外滩瑞府甚至比下游的邮电新村站周边新房还便宜约1.8万/㎡，更不用说与杨浦相比了，对下游板块简直是降维打击。☑️华润外滩瑞府售楼处电话：400-8377-020☑️
与平行区域新房有4-5万/㎡差价，比下游区域还划算，显然外滩瑞府是对抗未来市场风险能力更强的选择！
其次，在距离外滩1公里范围内，楼盘单价普遍达20万/㎡，只有外滩瑞府给出14.78万/㎡的上车机会。
以外白渡桥为中心，外滩瑞府是1公里半径内，内环改善型买家最后的上车机会，其他楼盘几乎都是顶豪级价格。
第三，独特的风貌底盘 远比千篇一律的现代建筑更有穿透力，也让其在市场波动中拥有更稳健的价值根基。
新天地为何跑出独立行情，和石库门重生有很大关系。
外滩瑞府与其有相似逻辑，“风貌”的复合底盘，构建起多重壁垒：
其一，历史风貌的不可再生性，形成天然的市场稀缺；
其二，新旧业态的碰撞融合，创造出独特的体验溢价；
过程方案示意图，以实际交付为准
其三，城市记忆的情感联结，让项目跳出单纯的居住或商业属性，成为可触摸的文化地标 。
其四，从西向东连接起安康苑、弘安里、静安里、外滩瑞府等风貌建筑， 一个亿级TOP级圈层也悄然确立。
此外，外滩瑞府在保留风貌建筑的同时，规划植入文化艺术分馆、精品咖啡工坊、黑胶唱片店等“高级烟火气”业态，让老上海的“弄堂温度”与国际生活方式碰撞出新火花。
第四，外滩瑞府客群广泛且资产上限极高。
因为占位“世界级黄金三角”，并拥有超强通达性，外滩瑞府所链接的是全上海的高净值人群。
✔轨交：近10号线四川北路站，2站南京东路，5站新天地，可换乘2/12号线，便捷直达陆家嘴。同时毗邻海伦路站，4/10/19号线（在建）交汇，可便捷去往内环各重要节点。
✔自驾： 从项目出发，通过新建路隧道可直达陆家嘴；通过 吴淞路-外滩隧道 联通黄浦核心。
因此据了解，不少工作在黄浦、徐汇、陆家嘴等核心区域的精英人士都将目光投向了这里。其客群并非局限于区域内的改善群体，而是辐射到整个上海的财富圈层。这种广泛且高端的客群基础，赋予了项目更加强劲的未来潜力，也让其在市场中更具竞争力。
用顶豪手法打造
华润置地上海最顶级的产品
☑️华润外滩瑞府售楼处电话：400-8377-020☑️
作为华润置地落子上海的巅峰之作，外滩瑞府以顶豪级品质，在设计与规划中注入定制化元素和艺术质感，每一处细节皆彰显对精英生活的深刻理解。
1、全球奢华设计天团，顶豪级定制化基因
建筑：GOA大象设计（代表作杭州桃花源）以“垂直历史”理念重构海派风貌美学；
公区：渡边智昭（翠湖天地、汤臣一品主创）亲制架空层与会所，植入艺术策展空间；
景观：泰国TROP事务所融合江南水系与爵士乐律动，打造“声景共生”庭院；
室内：吴滨（无间设计）与李益中联袂，以安缦酒店美学定制精装系统；
因此，你能欣赏到罕见“ 风貌→幕墙→冠冕 ” 的立体生长美学。
高层基座溯源石库门建筑精髓，复刻经典拱券符号；中段以通透玻璃幕墙搭配流线型金属线条，营造国际前沿的现代质感；顶部“冠冕”造型，进一步升华昭示性。
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