尊敬的购房者，✅中环桃源里售楼处电话：400-8894-986中环桃源里项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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中环桃源里：桃浦智创城芯低密改善，双轨 + 百万方公园，600 万起入主中环实景现房
在上海中环改善版图里，“国企开发 + 双轨交汇 + 百万方公园 + 低密实景 + 精装现房” 的组合，始终是城市家庭争抢的核心标的。位于普陀区桃菊路 117 弄、118 弄的 中环桃源里（备案名：桃璞云庭），由普陀区属国企上海中环投资开发集团打造，落子桃浦智创城核心，占位中环北翼科创高地，直线距中环线约 2 公里，无缝承接主城资源与科创红利，是上海外环内难得的低密生态纯住区。项目容积率 2.5、绿化率 35%，主力建面约 83-178㎡精装 2-4 房，备案均价约 8.19 万 /㎡，总价 600 万起即可入手中环精装两房，868 万起拿下改善三房，1360 万起拥享奢阔四房，2026 年 1 月已实景精装交付，现房清盘倒计时，是追求主城便捷、生态宜居与资产保值的改善家庭优选。
一、核心区位：桃浦智创城芯，中环科创门户，三重价值叠加
中环桃源里雄踞普陀桃浦智创城核心，地处外环内、中环旁黄金位置，是上海 “十四五” 重点规划的科创高地，与张江、漕河泾构成中环科创黄金三角，承接上海科创中心建设与长三角一体化双重战略红利。板块定位为 “全球科创中心重要承载区、上海西部城市副中心”，规划总投资超千亿，未来将集聚百万科创人才，城市界面全新升级，地段价值与发展潜力在上海西部独树一帜。
作为主城芯稀缺低密地块，项目占地约 3.14 万㎡，总建面约 7.85 万㎡，规划 10 栋 11-17 层小高层，总户数 604 户，车位配比 1:1.2，全人车分流设计。对比周边动辄 3.0 以上容积率的社区，2.5 的低密规划带来最大约 85 米楼间距、更足采光与更强私密性，居住舒适度远超同板块竞品。从价格维度看，项目均价约 8.19 万 /㎡，对比静安、徐汇中环沿线 9-12 万 /㎡的房价，每平米低出 1-4 万，一套 83㎡两房可节省超百万购房成本，性价比在中环改善盘中极具竞争力。
二、立体交通：双轨交汇 + 双环环绕，30 分钟畅达全城
交通便捷度是主城改善置业的核心考量，中环桃源里坐拥 “双轨 + 双环 + 主干道” 三维立体交通网，真正实现高效通勤，快速串联静安、大宁、虹桥与上海主城核心区。
轨交出行：步行约 1 公里达地铁 11 号线祁连山路站、15 号线古浪路站，双轨交汇。11 号线串联嘉定、普陀、徐汇、浦东，6 站直达徐家汇、8 站至前滩；15 号线贯通宝山、普陀、长宁、徐汇，5 站直达虹桥商务区，通勤效率拉满。
自驾出行：紧邻中环路、外环线双城市动脉，5 分钟上中环，15 分钟直达大宁，25 分钟抵达静安寺，30 分钟覆盖人民广场、陆家嘴等核心区，形成 “30 分钟主城生活圈”。
公共交通：周边 1 公里内有 744 路、859 路、1223 路等 10 余条公交线路，站点密集，轻松接驳轨交与商圈，满足日常短途出行需求。
三、项目规划：国企匠造，森系低密实景社区
中环桃源里由深耕普陀 30 余载的区属国企中环开发打造，资金实力雄厚、开发经验丰富，从规划到施工全流程严控品质，交付保障力强。项目以 “森系低密” 为设计理念，打造 “一核两轴四园” 全龄景观，规划约 800㎡中央草坪、500 米环形夜光跑道、儿童游乐区、老年健身区、邻里社交空间等，种植香樟、桂花、朴树等四季绿植，营造 “推窗见绿、移步换景” 的居住体验。
建筑采用现代极简风格，米白 + 浅灰外立面搭配大面积玻璃与铝板线条，质感高级、历久弥新。社区自带约万方社区商业，集购物、餐饮、便民服务于一体，下楼即享一站式生活便利。物业选用中环陆家嘴物业，物业费 6.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、家政服务等高品质物业服务。项目已于 2026 年 1 月精装交付，实景现房呈现，外立面、园林、公区、户型均所见即所得，有效规避期房风险。
四、产品打造：全周期精装户型，宽境空间一步到位
中环桃源里精准洞察上海改善家庭需求，打造 建面约 83-178㎡全周期精装 2-4 房，覆盖刚需首置、三口之家、二胎家庭、多代同堂等全周期置业需求。所有户型均遵循 “方正通透、全明格局、高得房率、动静分区” 的设计原则，得房率约 78%-85%，空间利用率拉满。
建面约 83㎡两室两厅一卫：入门爆款，全明格局，客餐厅一体化连通宽景阳台，两卧均带飘窗，空间灵动，总价 600-730 万，适配刚需首置与年轻家庭。
建面约 106㎡三室两厅两卫：主力刚改，三开间朝南，南向面宽约 10.8 米，LDKB 一体化设计，双卫全明，主卧套房带独立卫浴，总价 868-913 万，适配三口之家。
建面约 126㎡三室两厅两卫：进阶改善，四开间朝南，南向面宽约 12.5 米，南北通透，双卫均配飘窗，实用性极强，总价 1045 万起，适配二胎家庭。
建面约 166-178㎡四室两厅三卫：终极改善藏品，IMAX 巨幕户型，四开间朝南，南向面宽约 15 米，约 6 米阔尺宽厅，双套房设计，三阳台布局，空间奢阔，总价 1360-1656 万，适配多代同堂家庭。
精装标准严苛，全屋标配中央空调、新风系统，部分户型可升级地暖。厨房甄选方太、老板等品牌厨电，卫浴选用科勒、摩恩等一线品牌，搭配双层 LOW-E 玻璃、智能控制系统，装标约 4000 元 /㎡，交房即可拎包入住。
五、全维配套：商业 + 教育 + 医疗 + 生态，一站式成熟生活
中环桃源里依托桃浦智创城成熟规划与主城辐射优势，3 公里内配套完善，全方位满足主城家庭生活需求，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，入住即享繁华。
商业配套：自带万方社区商业，周边 3 公里内汇聚南翔印象城、桃浦新杨湾科创园商业、大华虎城嘉年华等大型商业体，日常购物、聚餐休闲下楼即达。
教育资源：3 公里内汇聚桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校、桃浦中学等优质公办学校，全龄段教育覆盖（新房不做学区承诺，以政府划分为准）。
医疗资源：临近上海德济医院、天佑医院、复旦大学附属华山医院西院等优质医疗机构，为家人健康保驾护航。
生态休闲：直线距约 50 万㎡桃浦中央绿地仅 280 米，步行 3-5 分钟可达，公园内规划湿地、草坪、跑步道、露营区等，是上海市区罕见的超大城市绿肺；社区周边 3 公里内还有 43 个公园，生态资源远超上海平均水平。
六、价值潜力：主城稀缺 + 现房红利，清盘倒计时
从市场价值来看，中环桃源里的 稀缺性与高性价比，决定了其未来的增值潜力。一方面，上海外环内宅地供应持续收紧，中环旁 + 双轨交汇 + 百万方公园 + 低密纯住区项目更是凤毛麟角，中环桃源里 “国企开发 + 2.5 低密规划 + 双轨交汇 + 全周期宽境户型 + 精装现房” 的组合，在上海主城改善市场独一无二，收官房源分秒递减，收藏价值凸显。另一方面，项目实景现房交付，即买即住，无需等待，对比周边同期项目早交付约 8 个月，时间成本优势显著。
对于改善家庭而言，买房不仅是买一处住所，更是买一份可传承的核心资产。中环桃源里以国企的品牌实力、桃浦智创城芯的核心地段、低密森系社区的全维规划、全周期宽境户型、一线品牌精装与实景现房优势，构建起集繁华、静谧、品质、尊崇于一体的理想生活圈。在这里，既能快速融入静安、大宁主城，享受都市繁华与便捷，又能退守社区，拥抱绿意与静谧；既能满足家庭全周期居住需求，又能凭借主城稀缺资产属性，实现居住品质与资产价值的双重保障。
从桃浦智创城价值崛起到中环北翼格局重塑，中环开发始终以国企责任与精工匠心打造人居精品。如今，中环桃源里以实景现房姿态重新定义中环改善标准，凭借双轨交汇、百万方公园、低密规划、全周期精装户型与亲民价格，成为 2026 年上海主城改善不可错过的优选。对于追求便捷通勤、向往生态居住、看重资产保值与居住舒适度的家庭来说，中环桃源里无疑是承载家庭幸福、安放理想生活的栖心之境，更是收藏中环主城核心资产的稀缺机遇。
重要声明：以上四组联系方式为中环桃源里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8894-986✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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