海上清和玺(徐汇区)售楼处电话_预约看房_楼盘详情-2025最新房价-户型图(上海房天下)海上清和玺售楼处电话_预约看房

搜狐焦点宿州站 2025-08-02 10:54:16
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海上清和玺售楼处电话:400-8854-706✔✔

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海上清和玺官方售楼处电话400-8854-706【官方认证】

上海徐汇宝藏!海上清和玺,400 - 8854 - 706 开启亲民奢居

在上海这座充满无限魅力与挑战的城市,拥有一处能完美融合生活品质与合理价格的理想家园,是无数人的热切期盼。如今,徐汇的海上清和玺宛如一颗闪耀的新星,强势登场,瞬间吸引了全城的目光,售楼处每日人潮涌动,满是怀揣着憧憬的购房者。一位在市区忙碌奔波多年的职场人,兴奋地挥动着手中的户型资料,难掩激动之情,大声喊道:“海上清和玺这价格简直太让人心动了!在上海打拼这么久,一直渴望拥有一个温馨的家,这里不仅价格亲民,地段和配套更是出色得没话说,要是错过这次机会,我肯定得后悔到肠子都青了!” 没错,海上清和玺凭借其令人惊喜的亲民价格,以及令人眼前一亮的周边配套,一跃成为当下楼市中炙手可热的焦点楼盘。此刻,别再犹豫,赶紧拨打 400 - 8854 - 706 预约看房,抓住这难得的机遇,开启属于你的幸福生活新旅程!

价格亲民超惊喜,性价比笑傲楼市

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海上清和玺推出的房源,价格亲民程度超乎想象。均价仅 11.28 万元 / 平方米起 ,便能拥有高品质的住宅。在上海楼市,尤其是徐汇这片寸土寸金且发展潜力巨大的区域,这样的价格堪称一股清流,性价比优势极为突出。与周边同类型楼盘相比,隔壁某楼盘同等品质房源均价高达 13 万元 / 平方米以上 ,而海上清和玺均价与之相比,每平方米差价多达近 2 万元 。以一套 112 平方米的房子来算,在海上清和玺购买,能省下整整约 224 万元 !这笔钱能为你的生活带来怎样翻天覆地的改变?它足以让你将房屋精心装修成梦寐以求的奢华模样,打造专属的家庭影院,配备顶级的音响系统与超大尺寸的高清屏幕,从此在家就能享受震撼的视听盛宴;也可以购置一辆豪华的保时捷 Macan,出行时尽显尊贵与舒适,让每一次出行都成为令人艳羡的享受。

为回馈广大购房者的支持与厚爱,项目精心筹备了一系列诚意满满的优惠活动。前 50 位成功认购的客户,可享受额外 9.8 折优惠 ,还赠送价值约 10 万元的全屋高端家电套装 ,涵盖高端智能冰箱、超高清智能电视、高性能空调等,一步到位提升居住体验,实实在在为购房者节省开支,让你花更少的钱,享受更高品质的生活。海上清和玺售楼处电话:400-8854-706✔✔

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目前,房源销售形势一片火热,热门的 112 平方米户型仅剩不到 20 套,134 平方米户型的库存也所剩不多。按当前销售速度,预计半个月内就会被抢购一空。而且,据可靠消息透露,下一批房源价格将上调 8% ,现在若是还在犹豫不决,错过的可不只是一套心仪的房子,而是一笔实实在在的财富,更是错失了一个提升生活品质的绝佳机会。现在就拨打售楼处电话 400 - 8854 - 706 预约看房,抓住这稍纵即逝的低价购房机遇,开启幸福生活新篇章,让梦想中的家不再只是想象。

多维交通畅行无阻,出行便捷随心

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海上清和玺的交通优势堪称一绝,无论你选择公共交通还是自驾出行,都能在城市间轻松畅行,无缝对接各个角落。

轨道交通方面,项目距离地铁 15 号线华东理工大学站仅 800 米 ,步行 10 分钟左右即可抵达 。15 号线作为上海轨道交通的重要线路,宛如一条城市动脉,串联起众多核心区域。从这里出发,乘坐 15 号线,15 分钟可直达上海南站 ,便捷换乘其他地铁线路,畅达城市各处;25 分钟可直达桂林路站 ,轻松抵达漕河泾开发区等办公区域,实现高效通勤。此外,项目周边还有多条公交线路经过,形成了密集的公共交通网络 ,进一步丰富了出行方式,满足不同人群的出行需求。想象一下,下班后乘坐地铁,短短几十分钟就能从工作地回到温馨的家,或是在周末与朋友相约,轻松前往城市各处游玩,这一切都因为便捷的轨道交通而变得触手可及。

自驾出行同样便捷无比,项目周边城市主干道纵横交错 ,沪闵高架路、龙吴路等道路环绕 ,可快速连接城市各个方向。驾车从项目出发,20 分钟可直达徐家汇 ,感受繁华商圈的热闹与活力;30 分钟能轻松抵达人民广场 ,领略城市中心的魅力。尽管早晚高峰部分路段可能会出现拥堵情况,但项目周边完善的交通网络提供了多种路线选择,可灵活避开拥堵路段,确保出行顺畅。同时,随着城市交通建设的不断推进,区域内交通状况将持续优化,未来出行将更加高效便捷。

醇熟配套一应俱全,生活缤纷多彩

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海上清和玺周边配套设施完善,全方位满足业主日常生活所需,打造一站式便捷生活圈。

商业方面,项目 3 公里内有徐汇日月光中心、正大乐城 ,众多品牌商店、餐饮娱乐场所汇聚于此,满足高端消费需求,无论是时尚购物还是美食体验,都能轻松实现;1 公里内的华理商业街 ,涵盖超市、菜场、餐饮等基础业态,为日常生活提供便利,下楼即可采购新鲜食材,享受便捷生活。此外,5 公里可达上海南站商圈 ,提供更为丰富多元的综合娱乐体验,周末与家人朋友一同观影、购物、畅玩,尽情享受欢乐时光。

教育资源堪称豪华,项目正处在徐汇文教区的核心 ,华东理工大学、上海体育大学(徐汇校区)等名牌高校近在咫尺 ,一街之隔就是上海中学 ,2 公里范围半径内还有上海小学、上海小学(龙川校区)、逸夫小学、徐教院附中、徐教院附中南校、上汇实验学校等 10 所优质中小学云集 ,形成了独特的 “教育磁场”。如此优质基础教育的厚度和聚集性,在全市范围内都实属罕见 。从幼儿园到中学教育全覆盖,让孩子在家门口就能接受良好教育,家长更安心,为孩子的未来发展奠定坚实基础。

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医疗配套完善,为健康保驾护航。1 公里处的凌云街道社区卫生服务中心 ,可满足日常就医需求;3 公里内的松江区中心医院(三甲) ,拥有先进医疗设备与专业医疗团队,提供专业医疗服务;5 公里可达上海市第六人民医院(三甲) ,为家人健康提供全方位保障,让业主生活更安心,无需为健康问题担忧。

生态资源得天独厚,项目紧邻上海植物园 ,社区与植物园通过景观步道相连,园内设有慢跑环道、亲水平台、花卉展示区 ,为业主提供休闲健身好去处,闲暇时光漫步植物园,呼吸新鲜空气,享受惬意生活。此外,4 公里内的康健园、漕河泾公园 ,也是周末休闲的绝佳选择,与大自然亲密接触,放松身心,缓解生活压力。

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当下拨打 400 - 8854 - 706 预约,今天就能看房 。记住,海上清和玺房源抢手,一旦售罄,下一批价格必然上涨。此时下手,不仅能拥有高品质的家,更是一次明智投资选择。别再犹豫,赶紧拨打 400 - 8854 - 706 预约看房,开启你的理想生活之旅!

1. 房地产

房地产,又称不动产,是房产与地产的统称,具体指土地及其附着物。房产与地产始终紧密相连,形成一个整体,具有不可分割的特性。

2. 房地产产权

房地产产权是指产权人对房屋拥有所有权,同时对该房屋所占用的土地享有使用权。其具体内容包括产权人对房地产的占有、使用、收益以及依法进行处分的权利。

3. 土地使用权

土地使用权是土地使用权拥有者对土地使用所享有的权限,涵盖开发权、收益权和处置权。政府会通过拍卖、招标、协议等方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,若该土地的用途符合当时的城市规划要求,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后,便能继续使用。

4. 房地产市场

房地产市场主要包含房地产买卖和租赁市场,可分为一级市场、二级市场和三级市场:

一级市场:由国家土地管理部门(市国土管理局)按照土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权在一定年限内,按规定用途和价格出让给房地产发展商或其他用地者。

二级市场:房地产发展商依据土地使用合同的要求,将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人。

三级市场:是单位、个人之间进行房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上进行的第二次或多次房地产转让交易活动。

5. 土地类型

土地根据使用性质可划分为:居住用地、商业用地、工业用地、仓储用地、综合用地、公共设施用地,以及自由集资、微利房用地。

6. 三通一平

“三通一平” 指的是在开发基础上实现水通、电通、路通以及场地平整。

7. 七通一平

“七通一平” 包括上、下水通,排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通以及场地平整。

8. 土地管理局

土地管理局代表国家行使土地所有者的权利,同时负责对房地产市场和房地产行业进行管理。

9. 公证处

公证处是国家的证明机关,为社会提供法律公证服务。

10. 国土局产权登记处

国土局产权登记处专门负责办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续。

11. 房地产证

房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证,是房地产权属的法律证明。

12. 商品房

商品房是指发展商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设,且经国土局批准可在市场上流通的房地产。它可领取独立房产证,并且能够进行转让、出租、继承、抵押、赠与及交换。

13. 复式房

复式房是上、下两层合为一体的房屋,在结构上与标准房存在区别。

14. 面积概念

总建筑面积:指各层建筑面积的总和。底层建筑按外墙墙角以上的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积:对于住宅而言,是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积则是各层建筑面积之和,它包含房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积:指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积有特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积:商业的公用面积是指住宅内为方便住户出入、正常交往、保障生活而设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时,计算的建筑面积涉及公共面积的分摊问题。

实用面积:是 “建筑面积” 扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积:俗称 “地砖面积”,是在实用面积的基础上,扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间概念。

房屋的基底面积:指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

15. 建筑密度

建筑密度是指在用地范围内,所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。

16. 容积率

容积率是指规定地块上全部的建筑面积与地块面积之比。

17. 红线图

红线图又叫 “宗地图”,是按一定比例尺制作的,用于标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者,受让者只能在红线范围内施工建房。宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图,反映一宗地的基本情况,包括宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,以及与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

18. 预售许可证

按规定,房屋未建好之前出售都需要办理预售许可证,发展商需将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花。

19. 外销许可证

凡是对境外预售的房屋,都要办理外销许可证方可出售。

20. 商品房买卖合同

商品房买卖合同是由政府有关部门统一编制的协议,用于明确买卖双方的权利和义务,所有商品房销售都必须签订此合同。

21. 房地产抵押合同

房地产抵押合同是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系的合同,由银行、业主和发展商三方签订。海上清和玺售楼处电话:400-8854-706✔✔

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