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搜狐焦点宿州站 2025-09-23 14:31:03
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平盛大厦 售楼处电话:400-8377-020

平盛大厦 售楼处电话:400-8377-020

杨浦区 五角场

项目描述

一、项目基本信息

地理位置

地址:杨浦区昆明路739号近通北路,位于江浦路/东外滩商圈核心区域。

所属板块:大连路总部研发聚集区,毗邻德国大陆集团、北美广场与宝地广场。

建筑参数

总建筑面积:65,779.38平方米,其中地上45,270.43平方米,地下20,508.95平方米。

建筑构成:由19层A栋商务办公楼和9层B栋综合办公楼组成。

平盛大厦 售楼处电话:400-8377-020

项目描述

二、建筑设计与设施

空间设计

大堂:15米挑高气派大堂,采用天然干挂石材与中空双层LOW-E幕墙玻璃。

层高:标准层净高2.8米。

空调系统:VRV空调+独立新风系统。

停车与交通

停车位:共459个(地下428个,地上31个)。

地铁:距4号线/12号线大连路站约680米(步行约7分钟)。

公交:周边汇聚868路、137路、22路等多条线路。

智能化与配套

平盛大厦 售楼处电话:400-8377-020

项目信息

项目名称:平盛大厦

项目地址:上海杨浦区五角场淞沪路98号

交通出行: 上海市-杨浦区 · 距离「10号线-江湾体育场站」约96米

租金:2.9~4.8元/平/天

项目物业:8元/平米•月元/平/月

项目总层数:25层

层高:标准3.5米,净高2.8米,大堂7米米

电梯数量:客梯3部,货梯1部

竣工时间:2004年

项目停车数量:地下40个,地上20个

停车费:800

项目网络:电信、联通、长城、移动、卫通

项目空调:半集中式中央空调

项目空调时间:独立控制

项目空调计费:电费计费

咨询热线:13262745338

周边配套

🏢 一、项目概况

地理位置

位于杨浦区五角场核心商圈淞沪路98号,三面临接国济路、政旦东路与淞沪路三条城市干道,紧邻地铁10号线江湾体育场站(步行约5分钟)。

周边1公里内覆盖万达广场、合生汇、百联又一城等大型商业综合体,形成成熟的商务-生活生态圈。

建筑参数

竣工于2005年,为25层钢混结构高层建筑,总高98米,总建筑面积31,265.27㎡。

1-5层为商业裙房(9,571.54㎡),6-25层为办公楼(19,606.61㎡),地下设两层停车场。

🏗️ 二、建筑优势

交通网络

地铁:10号线江湾体育场站(步行100米)、五角场站(541米)双轨覆盖。

公交:59路、90路、133路等10余条线路途经,直达市中心及浦东新区。

自驾:毗邻中环线、翔殷路隧道,地下+地面共72个停车位(月租800元/位)。

硬件设施

空间设计:标准层高3.5米(净高2.8米),7米挑高大堂,玻璃幕墙外立面提升企业形象。

机电系统:半集中式中央空调(独立控制)、3部客梯+1部货梯,保障高效运转。

智能化:电信/联通/移动多网络接入,配备多功能会议室及商务中心。

配套服务

商业:裙房商业与周边万达广场、大学路网红街区联动,满足餐饮、购物需求。

医疗:1公里内覆盖长海医院、新华医院等三甲医疗机构。

生态:距新江湾城公园、共青森林公园约3公里,提供休闲空间。

💼 三、入驻与租金

企业生态:吸引金融、科技、贸易类企业(如上海申润投资、江苏江都建设)形成产业聚集。

租金竞争力:物业费8元/㎡·月,租金价格因楼层/面积差异浮动,整体低于五角场同类甲级写字楼。

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