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“卷”，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无疑是今年上海楼市的年度热词。
央企巨头强势布局，地王频现搅动市场，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅直接推动顶豪赛道全面升级 ：
全域抬板、全域架空、双 270° 景观飘窗等创新配置在徐汇滨江、浦东后滩、杨浦滨江等落地，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将上海顶阶居住标准推向新高度。
当顶豪赛道内卷加剧时，改善市场也迎来了关键破局者——✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅浦东唐镇【#壹江臻邸】！
浦东产品变革引领者
改善的价格藏顶豪实力
当小编初次看到壹江臻邸的公区方案时，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅感受到的震撼，是无法用言语来形容的
“传承了市区17万/㎡招商康定壹拾玖的设计手法和产品语言，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更以系统化升级引领浦东产品革新，成为区域改善新标杆。”
归家动线革新
复刻康定壹拾玖级仪式感
归家体验的升级，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是壹江臻邸体系化进阶的首要注脚。
相比于17万/㎡康定壹拾玖的顶豪仪式感，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅壹江臻邸却用更恢弘的尺度重构动线逻辑。
延续“揉石成缎”的核心匠艺，约58米月光米黄石材门头历经十余道工序精磨，将织物般的温润肌理化作归家第一重礼遇，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅开篇便拉满顶豪隐奢气场。
壹江臻邸归家入口过程效果图
从地面预接待区的礼序引导，到地库光厅的光影革新，人车双动线均以顶豪标准打磨 —— 自然光影与艺术灯柱交融，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅搭配精致地砖拼花与电动质感大门，彻底打破传统地库压抑感。
衔接会所转换厅、地上地下双大堂的层层递进，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让每条归家路径都成为仪式感的延伸。
✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅壹江臻邸地库落客厅过程效果图
美学灯塔建筑
隽永新经典审美与超高辨识度线条相融
建筑立面是奢宅审美的直观表达，壹江臻邸深谙此道，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将市区豪宅的隽永审美与自身辨识度完美融合。
外立面溯源希腊柱式的古典秩序，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅注入现代设计语言，纵向柱式线条勾勒挺拔韵律，横向铝板舒展延伸，一纵一横构建出极具张力的视觉体系，成为城市中难以复刻的美学地标。
材质选择上，延续石材+铝板+玻璃的经典组合，更实现顶豪级突破：最大约0.35的窗墙比，媲美市区13万+/㎡豪宅配置，搭配三玻两腔玻璃，兼顾静谧与通透；竹节弧形仿石铝板与超薄铝型材窗套创新搭配，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以柔润弧线中和规整柱式，丰富质感层次。
即便窗套间隙等隐蔽区域，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也采用成本数倍于真石漆的高档材质精细勾勒，细节处见真章。
壹江臻邸高层局部过程效果图
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超高景观浓度
以丰富场景体验滋养身心
壹江臻邸，是目前区域内唯一沿水岸规划的项目！
面对这样一方宝地，以“涟漪社区”理念整合内外景观，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将市区豪宅稀缺的自然资源转化为日常体验。
“景观最大化”就是其中的关键核心！
项目通过精心设计的高低配布局，无论是叠加还是高层住户，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅皆能无碍享受到开阔的水景视野，让自然河景成为社区共享的日常背景。
壹江臻邸在临河一面做了特别处理，采用低矮通透的围墙以及部分建筑的架空，享受超千方镜面无界水景的同时，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅形成从社区内部向河岸的连续视野通廊，视觉纵深丰富。
壹江臻邸社区沿河过程效果图
在叠加的两侧设有秘密花园和森光欢乐园等区域，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实现“园中园”的设计，能与居者产生深度情感共鸣的定制化府邸景观体系
✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅甚至地下泳池也享有两大下沉庭院的沁润！
行走在社区间，神性洄廊以黄金比例柱列捕捉光影，将中心庭院的景致分割成一幅幅充满诗意的画面。亲水艺术廊亭点缀其中，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅每一步都邂逅精心雕琢的景致，让自然与艺术滋养日常。
壹江臻邸神性洄廊过程效果图✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
壹江臻邸亲水艺术廊亭过程效果图
会所配套：
传承私属基因，升级功能与圈层价值
“专属私密”是顶豪圈层的核心标签，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅壹江臻邸不仅复刻这一特质，更在功能与美学上实现跃升。
约1200平方米专属会所仅服务365户业主，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅户均使用面积领跑区域，私密性远超普通改善盘。
会所内不仅涵盖泳池、健身房等常规功能，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更增设九球室、壁球室等前卫运动空间。
健身器材选用17万/㎡康定壹拾玖同款的沃特罗伦，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅恒温泳池采用双面采光设计，细节对标顶豪。
壹江臻邸会所过程效果图
工艺细节无处不再✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
定义浦东奢宅新高度
壹江臻邸的奢宅质感，藏在每一处工艺细节中。
月光米黄、安第斯雪景等十余种石材与奢石的甄选， 建筑拼接、阴刻嵌光反复打磨匠心，会所螺钿画作、手工陶板等5重非遗技艺加持，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让项目彻底跳出普通奢宅的堆料逻辑，将材质价值与手工温度深度融合。
壹江臻邸，不仅是招商品质的接棒者，更以全维度体系化进阶，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅降维释放顶豪价值，引领浦东奢宅完成一次重要变革。
全系建面约120㎡起步
聚焦纯粹改善定位✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
上海取消中小套型限制后，改善型需求被释放，市场对真正好产品需求更为迫切。壹江臻邸全系建面约120㎡起步的纯粹改善定位，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅精准契合这一趋势。
作为招商好房子深度落地项目，户型设计则彻底颠覆传统，真正将空间归还于生活与家庭成长，为高智精英提供安定身心、✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅激发创造力的理想栖居。
效果示意图过程稿，仅供参考
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建面约120㎡3+1房两厅两卫
三开间朝南、约4.8米宽厅与双阳台的配置，奠定了敞亮从容的生活底色。约12.4米南向面宽，配合LDK一体化设计，让家庭交流核心时刻沐浴在阳光与清风中。包括主卧（约3.6米）、儿童房（约3米）及北向房间（约2.8米/2.6米）在内的全屋尺度，均以超越市场标准的规格呈现，这正是纯粹改善社区应有的空间礼遇，实际空间尺度可媲美市场约140㎡产品，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅欢迎实地探访，亲身体验空间延展性与功能合理性。
系统化收纳与健康保障是内在的血肉，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅四大MAX收纳系统被精心嵌入家的每一处：从餐厅通顶柜、配备天使拉篮的高效U型厨房，到独立家政柜与个性化卫浴收纳，让海量物品各归其位。前置过滤与RO反渗透直饮组成的双重净水系统，于细微处守护家人的健康根基。
超过约7㎡的全景飘窗群，映衬圈层所向往的、与光同尘的生活意境，区别于曾经的固化模式，业主可通过自行改造，实实在在获取更多可变空间。智慧与品质共同定义了归家的体验，实现全屋智能的居住体验，大金空调地暖、博世厨电五件套等国际品牌的集成，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从硬件层面确保了生活的每一刻，都能享有舒心与尊崇。
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建面约140㎡四房两厅两卫
对于追求品质的高净值家庭而言，一套好的房子，不仅要装得下当下的生活，更要预见未来的成长。壹江臻邸建面约140㎡四房，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅正是这样一处懂进阶、更懂生活的改善之选，甚至完全可以达到市场约160㎡的居住舒适度。诚邀亲临样板间，实地感受这份超越期待的尺度魅力。
以约13.95米的南向超大面宽为基调，主卧面宽升级至约4.15米，规划可自由定义的X灵动空间，可以是书房、茶室或琴房，伴随家庭全周期成长而演变，让每位家人都能获得精神的沉淀与自我的和解。面宽约5.8米双厅则完全超越功能范畴，成为承载家族宴请、圈层社交的恢弘场域，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅尽显居者的格局与风范。270°转角巨幕视野，将光、风与景致更大程度地引入室内。
方正的格局里藏着阳光的温度，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅灵动的空间里孕育着未来的可能，意式雅奢的质感中，写满了对高端改善家庭的诚意与懂得。
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当市场仍在用旧地图寻找新大陆，为“唐镇是否值得”争论不休时，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅壹江臻邸已用超越周期的产品力，为这场讨论画上了句号。
在张江科学城的历史机遇下，唐镇职住平衡的生态支撑下，在纯粹改善迭代的产品力加持下，壹江臻邸正以独特的姿态，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅重新定义浦东高端居住标准。
壹江臻邸直线距离2号线唐镇站约750米，3站张江科学城，9站陆家嘴，还可直达南京西路、静安寺。以阳光天地和恒生万鹏广场为核心的唐镇站商圈，加上已经运营的浦发印象天地与今年年底开业的山姆会员店，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅跃迁向区域消费目的地。
板块内已经形成"国际+公立"双轨教育体系，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅福山唐城外国语小学作为福山教育集团成员有口皆碑，建平培德实验中学、东方幼儿园、上海民办启能东方外国语学校，提供12年优质教育链。
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临近年末，楼市重磅信号炸场来袭！
从《中国房地产报》此前发文，明确指出北京、上海、深圳等城市可择机全域放开限购；
到广东刚刚官宣将在“十五五”期间清理住房消费领域不合理限制；
诸多迹象表明，新一轮楼市调整或将到来！
全面取消限购
要来了？
截至目前，广东的两个一线城市中，广州已经全面取消了限购。深圳虽然也在今年9月份调整了限购措施，但核心区域仍执行原有限购政策。
如今“十五五”提出清理住房消费不合理限制性措施，意味着深圳的限购政策或将继续优化。
同时，有市场消息称，近期已有关于深圳全面取消限购的风声传出。
叠加此前关于北京、上海、深圳等城市可择机全域放开限购的信号，上海进一步放宽楼市限购的可能性也随之增加。
除了限购优化
还有哪些？
因此，上海接下来的楼市新政或可在社保年限要求、不限购区域范围等方面进一步优化。
除了限购政策的优化，其他调整方向也很重要；以下几个方面尤其值得关注。
一、买房贴息。房贷贴息是刺激购房需求的有效工具。其实质是通过降低购房成本，直接激励已有购房意愿的群体加速入市决策，一线城市如广州，部分楼盘已开始实践。
二、购房补贴。除了购房贷款贴息，上海部分区域也在持续推行直接的购房补贴。例如，杨浦近日便正式确认推出最高可达200万元的购房补贴政策。
三、进一步降低住房交易契税。以上海为例，当前政策下140㎡及以下住房统一按1%征收契税；140㎡以上住房，首套执行1.5%税率、二套执行2%税率。若后续该类大户型住房契税税率统一降至1%，购房者将节省数万元税费成本，这一举措将进一步降低置换门槛，推动上海住房置换链条加速流转。
总而言之，接下来楼市限制性政策或将加速退出，回归市场化已成大势所趋！
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