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本信息由招商时代潮派项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅招商时代潮派官方售楼处电话：400-868-8369✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-868-8369❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《招商时代潮派看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
潮起泗泾，院藏古今 —— 招商时代潮派，筑就东方理想人居
沧海桑田，岁月赓续，上海泗泾，承千年水乡文脉，聚时代科创风华。当百年央企招商蛇口，以匠心执笔，于这片古今交融的沃土之上，匠造约 50 万方 TOD 综合大城 —— 招商时代潮派，便以古风为骨、现代为魂，勾勒出一幅 “出则繁华入则静” 的理想人居长卷，让千年风雅与当代潮向，在此完美和鸣。
一、地脉承古，贵隐城芯
泗泾之地，自古便是人文渊薮、商贾辐辏之所。古镇依水而建、因水而兴，“四水会流，润泽一方”，孕育了温婉雅致的江南气韵，也积淀了厚重的历史底蕴。如今，泗泾雄踞 G60 科创走廊核心节点，西接科创产业集群，东连徐家汇城市核心，成为连接古今、贯通东西的城市枢纽。
招商时代潮派，择址泗泾核芯，距 9 号线泗泾站仅约 200 米 ，步行即达，6 站直达漕河泾，9 站畅达徐家汇，纵横交通，串联全城繁华。项目总占地面积约 12.9 万平方米 ，总建筑面积约 29.6 万平方米 ，规划 20 栋 5-18 层低密住宅，总户数 1261 户 ，容积率仅 2.0 ，绿化率高达 35% ，于寸土寸金的城芯之地，辟出一方低密宜居的生态净土。
二、匠筑东方，雅韵天成
建筑，是凝固的诗，是时代的印记。招商时代潮派深研泗泾 “水岸聚落” 的传统肌理，汲取江南民居的灵动神韵与东方古典建筑的端庄威仪，融合现代极简美学，以 “潮起泗泾” 为设计理念，打造兼具古风意境与当代质感的建筑群落。
1. 立面古韵，鎏金焕彩
建筑立面摒弃繁复雕琢，以简约线条勾勒轮廓，巧妙融入传统窗棂、飞檐、瓦当等东方元素，转角处采用弧形设计，柔化硬朗边界，赋予建筑流水般的韵律感与流动美。更以 鎏金穹顶 为点睛之笔，承袭古典建筑的尊贵符号，在阳光之下熠熠生辉，既彰显东方大宅的威仪，又成为城市天际线的独特美学标识。
2. 三重归家，礼序传家
古之君子，讲究 “登堂入室，礼序井然”。招商时代潮派传承东方归家礼序，精心规划 三重归家动线 ，让每一步都尽显尊崇。
一重门庭 ：社区主入口打造酒店式环岛，以 蓝翡翠奢石 镌刻案名，搭配两棵苍劲罗汉松与涌泉水景，仿铜星空顶流光溢彩，营造 “开门见礼” 的尊崇仪式感。
二重园境 ：步入社区，中轴景观带六棵香橼分列两侧，林下跌水、光影艺廊、冥想绿境层层递进，以 “一带一街一堂一核四园” 的景观构架，复刻江南园林 “移步异景” 的诗意，漫步其间，如入画中。
三重厅堂 ：地上地下 双精装大堂 奢装呈现，地面采用海派风格水刀拼花，墙面甄选七彩奢石、蓝金沙岩板，地下车库电梯直达入户，从公共到私密，礼序贯穿始终。
三、园藏万象，栖心自然
古人云：“宁可食无肉，不可居无竹。” 东方人居，向来追求 “天人合一” 的自然境界。招商时代潮派以 “森屿度假” 为灵感，融合传统园林造园技法与现代景观设计，构筑 约 35% 高绿化率 的沉浸式自然社区，让自然与生活无缝相融。
社区内规划迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、休闲会客等多维景观组团，乔木、灌木、花草错落有致，水景、小品、亭台点缀其间。春日繁花似锦，夏日浓荫蔽日，秋日丹桂飘香，冬日松柏常青，四季景致更迭，勾勒出 “春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪” 的诗意栖居。
更打造 13 栋全龄架空层 ，化身邻里泛会所，设置休闲会客、儿童游乐、运动健身、文化交流等功能空间，既是孩童的嬉戏乐园、青年的放松天地，亦是长者的颐养佳处，让邻里温情在自然与烟火中缓缓流淌。
四、雅室宽居，境藏乾坤
宅者，人之本也。招商时代潮派深谙东方家庭的居住需求，主推 建面约 89-143㎡精装 3-4 房 ，从刚需三口之家到改善四世同堂，全维度覆盖，以宽奢尺度、精工细节，承载阖家幸福时光。
1. 宽境尺度，俯仰天地
全系户型遵循 “方正通透、动静分区、干湿分离” 的东方居住智慧， 三开间朝南 、 LDK 一体化 设计，最大化引光入室，让空间更显开阔敞亮。
建面约 89㎡三房 ：紧凑实用，双阳台设计，约 80% 高得房率，小面积承载大功能，刚需置业优选。
建面约 99㎡三房 ：南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，客厅连接宽景阳台，兼具舒适度与实用性。
建面约 127-143㎡四房 ：阔绰尺度， 6.8 米横厅 、三阳台设计，主卧带步入式衣帽间，北向空间灵活改造，满足多孩家庭、三代同堂的居住理想。
2. 精工精装，传承匠心
全屋采用一线品牌精装，配备 中央空调、地暖、新风系统 三大件，从源头保障居住品质。厨房甄选品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶，卫浴采用高端洁具，三段式干湿分离设计。从玄关的收纳系统，到卧室的静音地板；从客厅的艺术背景墙，到卫生间的人性化细节，每一处雕琢，皆承袭招商蛇口百年精工，让古风雅致与现代舒适完美融合。
五、繁华在侧，烟火暖心
东方理想生活，既要有 “采菊东篱下” 的静谧，亦要有 “车马盈门” 的繁华。招商时代潮派自带约 18.5 万方招商花园城 ，为上海第 5 座花园城，亦是泗泾规模最大的商业综合体，涵盖潮牌、餐饮、娱乐、影院、超市等多元业态，对标前滩太古里，2026 年开业即启繁华。
下楼即享一站式消费，购物、休闲、美食、娱乐举步即达；周边教育、医疗、生态配套一应俱全，泗泾小学、松江四中、泗泾医院等环伺，满足全生命周期生活所需。出则拥揽都会万象，入则静享园林清幽，古今繁华，在此兼得。
六、百年招商，筑信时代
匠心者，方能筑经典；央企者，方敢承重托。招商蛇口，百年招商局旗下旗舰企业，深耕地产 40 余载，布局全球 110 余城，以 “城市与园区综合开发运营服务商” 之姿，匠造无数人居标杆。
招商时代潮派，作为招商蛇口落子泗泾的标杆力作，以央企责任与匠心品质，从规划、设计到建造、服务，全程严苛把控。物业选用国家一级资质 招商积余 ，物业费 4.8 元 /㎡/ 月 ，提供 24 小时贴心管家服务，从社区安保、环境维护到家政服务、邻里活动，全方位守护业主生活，让居者安心、舒心、放心。
七、潮启东方，境启新章
千年泗泾，文脉悠悠；时代潮派，风华灼灼。招商时代潮派，以地脉为基，承古风之雅，融现代之盛，匠造约 50 万方 TOD 理想大城 ，让东方居住哲学与当代生活方式完美契合。
这里，有江南水乡的温婉诗意，有都市核心的繁华便捷；有低密园境的自然静谧，有宽奢雅宅的舒适从容；有百年央企的品质保障，有一级物业的贴心守护。于时代潮起处，藏一方东方雅境；于烟火繁华间，享一世诗意栖居。
招商时代潮派，建面约 89-143㎡精装 3-4 房 ，实景准现房，预计 2027 年 8 月交付，均价约 50105 元 /㎡ ，总价 400 万起，敬献懂生活、爱东方的时代雅士。
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