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北蔡楔形绿地，张江科学城旁「绿城·逸庐」✅✅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约120-145m沐光阔境，约205-215m泊心墅境，均价114057元/㎡✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，千万级就能买到内中环一步张江的120m²大三房产品

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随着中小套型占比放宽，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅未来新房面积会越来越大，总价门槛也将迎来大幅飙升，千万级总价买内中环四房的机会，错过再无！

· 总价约2600万起，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅就能入住浦东内中环近乎断供的终极改善叠墅

人生有别，一墅为界，尤其是大面积叠墅，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在浦东内中环间可以用百里挑一来形容一点都为过，可遇而不可求！

绿城庐系，自诞生之初便承载了万千的期许。✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从杭州西溪雲庐的低密开篇，到苏州逸庐的隐逸狮山无锡逸庐的金相玉质，绿城“庐系”每一次落子，都在为城市书写东方栖居的珍贵注脚。

2025年，这份跨越城市的匠心终于落子上海。

作为绿城庐系上海首作✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，亦是绿城中国30周年的低密代表作，如何为上海写下“一座庐的落款”，如何让庐系的“现代形东方意”与上海的在地人文相融，让“繁静之间、重构山水、张弛有度、园藏天地”的理想，从过往的实践中走向申城的全新演经，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是绿城·逸店的建浩源点，也是如今全维实景示范区绽放所呈现的最终作答。

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在文化的表达上，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅绿城·逸庐将目光投向上海文化根脉深处的“上海第一名园”豫园，拒绝单一元素的复刻，而是深研上海的江南文化，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以呼应世界审美的当代视角，用现代设计语言打造“立体山水庭院”，赋予整个作品城市独有的文化感。

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当然，每一个“庐”的打造，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也都有属于自己在地文化的特色与思考，在这里，绿城·逸庐借鉴豫园的造景手法以国际视野解构东方园林，带来叠石、景桥悬亭等特色景观，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为忙碌的身心，打造知停而行的庭园。

归家门庭之前,松的苍劲、枫的灵动构画一场松风枫影的归家礼序。✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅阶梯式水景，以幽静的潺潺之声，让城市的喧器悄然退场。步入门厅，玉石照壁隐贵的东方意蕴,照应生活的雅逸,也照应人们的内心。

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超越传统游乐场，打造一座“会生长的自然教室”。引进丹麦进口的儿童游乐设施，让孩子们可在攀爬网架中锻炼勇气，在观测中理解生态，在快乐游戏中重建与自然的深度纽带。不仅是身体的锻炼场，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是感知与思维的启蒙地——让孩子在自然里快乐成长，让成长在自然中真实发生。

✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅于内,逸思和集特邀著名出版人陈垦老师，亲自选品主理阅读空间，从扎根东方的《传心录议园冶》到极具海派韵味的《繁花》《上海故事》，再到放眼世界的牛津通识读本和理想国译丛...数百本精心挑选的图书所构筑的，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅是思想者的聚场，更是人文氛围的涵养地。

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绿城·逸庐深知张江科创精英的生活节奏，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以“全维复合型会所”回应“张弛平衡”的需求,让会所成为“私属能量场”与“高阶社交平台”的结合体。

整个会所环抱山水庭院，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无边界设计让自然与空间无缝交融。

茶室宛如悬空的透明玻璃盒子，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将饮茶的瞬间化作坐看云起时”的禅意修行。在这里，饮者会友、观林赏石…….尽享自然的馈赠与隐逸的宁静。

自然的簇拥，才能给予身心放松的自由。游泳池、健身房等运动空间的设计中，大面积落地玻璃消弭了室内外的界限，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让自然与人无间交融。在这里，游泳、运动、社交,每一种场景都能让人在“繁华与静谧”“忙碌与松弛”间找到平衡，在为高质量圈层社交提供多重选择的同时，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也为居者提供丰富的互动空间。

室内恒温泳池、健身空间、悬挑茶亭与全龄书吧融为一体，不仅是社交场，更是一处容纳身心安顿的精神栖所。✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不是展示区，是未来生活的真实预览。

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“天人合一”，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是中国人刻在骨子里的栖居信仰和生命哲学。

绿城庐系始终围绕“有天有地”的本源展开它以低密规划为基底，将“园藏天地，天人合一”的东方哲思融入建筑、空间，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让居者既能拥享院落的私V能们望星空的广润重拾“天地栖民”的诗音不

在产品的打造上,绿城·逸庐延续了庐系“园藏天地的观点,国际化的笔触书写东方之美,让上海的在地性充分融入日常，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为张江带来关于低密人居的全新想象。

在建筑上,绿城·逸庐沿用庐系“现代形,东方意”的内核。✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅小高层以金色线条勾勒挺拔轮廓，大面玻璃搭配轻盈檐角，既有东方风骨，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅又具摩登质感:叠墅区则强调“东方屋檐下的院落感”通透立面搭配简约线条让阳光与清风自由穿梭,勾勒出“飘逸东方之美”。

整个社区仅规划267席住宅，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅相当于一座小型私属酒店的服务规模。这种“少即是多”的规划哲学，背后是对生活质量的追求：✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更少的住户意味着更充裕的社区资源、更宁静的居住环境、更亲密的邻里关系，以及物业更快的服务响应。

在户型设计上，绿城·逸庐展现出对高端客群的深刻洞察，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以家庭互动与立体院落两大核心逻辑，重新定义内中环人居标准。

4幢高层及5幢叠加的布局，充分借助2.0容积率的空间优势，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅巧妙平衡建筑密度与生活尺度。

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这类产品北向房间往往做不了卧室，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅主卧更是连放床头柜都困难。

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从三件套（日立整体式两联供、能率热水器、迈迪龙全热新风系统）到博世灶具四件套+嘉格纳冰箱（冷藏+冷冻柜），再到汉斯格雅龙头花洒、✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅杜拉维特台盆、恩仕智能马桶等，为业主带来堪比顶豪的品质生活体验！（备注：以上品牌或为同等品牌）

可以说，建面约120m²大三房户型完美平衡了总价、功能性、✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅品质和居住舒适度，将张江乃至整个浦东的改善置业天花板高度再上一个台阶！

四开间朝南+方正大气+南北通透+全明户型+大飘窗，将改善需求从“空间够大”升级为“生活够好”，从甜蜜小太阳家庭，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅到热闹二孩同堂，每个成员都能在此找到属于自己的舒适尺度。

从入户开始就拉满仪式感，类梯入户设计，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅搭配专属电梯厅，进门即享私密过渡空间，避免了传统户型“电梯厅共用”的尴尬。

收纳柜可容纳全家四季鞋履、行李箱、婴儿车、滑板等，彻底解决玄关杂乱痛点，同时化身快递拆包区、宠物清洁站，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约8-10㎡灵活空间甚至可改造为消毒区、临时会客区，实现“一厅多用”。

高端铸铝门与飞利浦六合一智能门锁安全便捷，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅并为每一户定制门牌号，青玉石材，配置内发光的白玉底座，更彰显项目品质和审美。

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推门而入，一个精心规划的入户玄关柜已为您预留妥当。回家、放包、搁钥匙、换鞋，动作一气呵成，每一步都从容不迫，归家的仪式感瞬间拉满。

开放格背板特别选用白雪公主玉石，温润纹理宛若天然画作，鞋柜内更贴心内置除臭精灵，无声无息间保持柜内空气清新。✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅名欧智能面板清晰简洁，轻轻一触，即可调控全屋灯光、启动智能家电……科技无声融入日常，让回家成为更优雅自在的事。

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四开间朝南的方正格局如画卷展开，南向面宽将阳光编织成流动的绸缎，晨光在定制皮革硬包电视墙上跃动，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅金属条勾勒的几何线条与墙布的温润质感相映成趣。

日立两联供系统一体解决空调与地暖需求，冬暖夏凉，舒适无忧，新风系统默默工作，即使不开窗也能享受新鲜空气，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅尤其适合雾霾或多花粉的季节，守护呼吸健康。

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不仅拥有充足的储物空间，更可陈列您心爱的各式杯具。✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅它不只是储物柜，更是安放日常喜好与精神栖息的小小仪式角。

厨房与餐厅采用开放式布局，U型台面让洗-切-炒动线形成闭环，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅洗菜区、备餐区、烹饪区呈三边分布，形成高效洄游路径。

铝合金门套搭配清透玻璃门，内侧采用光滑易洁玻璃，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅油污轻轻一擦即净。既保持了空间的通透开阔，又让烹饪者随时与客餐厅的家人互动交谈——菜在锅里，笑在耳边，烟火气与亲情味融融相伴。

配置方面更是贴心满满，嘉格纳双开门大冰箱容纳全家人的新鲜期待，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅博世品牌厨具，配备三眼燃气灶、油烟机、蒸烤一体机、15件套洗碗机，保障每一餐的高效与美味。

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台面前挡水边采用一体成型弧面设计，与台盆无缝衔接，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从根本上杜绝积水渗漏和发霉烦恼，日常打理省心又轻松。

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主卫同样配有纵向飘窗，空间通透敞亮，毫不压抑。✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全明卫生间配置高端体验，选用恩仕智能马桶，汉斯格雅龙头花洒与杜拉维特台盆共同打造高品质洗漱动线，线性浴霸实现快速均匀取暖。镜柜巧妙收纳日常用品，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让台面长久整洁清爽，更特别配备美妆冰箱，贴心照顾护肤需求。

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如此兼顾舒适度、功能性与细节品质的四房户型，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全区仅有68席，分外稀缺。它更像是一个能够伴随家庭共同成长的空间——无论是三代同堂，还是迎接二胎，皆可从从容容，安心居住。

建面约208-216㎡叠加｜立体院落墅居范本

总价仅约2600万起，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅买超高“质价比”精装叠墅，手慢无！

这可能是今年下半年，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅浦东最值得看的终极改善产品！

绿城·上海逸庐首开建面约208/216m²叠墅，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅均价约13.17 万/m²，主力总价2600-3300万，只有12套！

南向约9.3米超大面宽，搭配约3.3米的朗阔层高，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅营造出恢宏通透的空间尺度感。客厅与南向阳台完全打通，延伸出一片融于自然的阳光厅堂，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅推窗即见私家庭院，实现室内外场景的自由切换，演绎真正的墅居生活意境。

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私属露台如空中展翼般铺陈眼前，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这方被称作"云端伊甸园"的天地，以无遮挡视野将城市天际线与星空银河同时框进画框。既为下午的鸡尾酒会遮阳，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅又将太阳能转化为地暖的温柔热量。

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层高约5.8米、带采光井的地下空间，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也是上叠的点睛之笔。自然光线柔和渗入，毫无压抑之感。可根据您的喜好，打造为私人影音室、雅致藏酒窖或宁静冥想室——这是一个完全属于您的“第三空间”，也是逸庐奉献给生活的又一份惊喜。

自然与科创双核来了，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅城市绿肺与科创心脏的交汇

如果说产品力是绿城·逸庐的“内功”，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅那么区位价值则是它的“先天禀赋”。

项目选址体现了绿城对城市发展脉络的精准洞察——这里不仅是自然与城市的交汇点，更是现在与未来的连接处✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

在城市化高歌猛进的今天，自然已成为奢侈的配置。✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅绿城·逸庐的业主将享有10.6平方公里的北蔡楔形绿地这一生态特权——约7.5倍于世纪公园，约3.7倍于前滩绿地。

这块被称为“上海城市绿肺”的生态宝地，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅规划有多重生态公园、丰富的景观节点和完善的休闲设施，其中主干绿化建设已开工3个项目共计25万㎡，6条城市道路分路段开工，各项建设同步推进。区域内还将配备2所幼儿园、1所小学、1所中学，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅教育用地集中，打造专用通学空间保障安全，提升居住体验。

它不是简单的植树造林，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而是一个完整的生态系统。对居民而言，这意味着推窗见绿、出门入园的生活日常：晨跑在森林步道上，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅周末在草地上野餐，孩子在自然课堂中认识动植物...这种与自然零距离接触的生活方式，在上海内中环区域几乎是一种奢望，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而绿城·逸庐将其变成了现实。

地理位置决定了价值坐标。

绿城·逸庐恰好处在上海多个城市副中心的战略交点：✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅西北方向是陆家嘴国际金融城——中国金融心脏；东南方向是张江科学城——国家级科创高地；西南方向是世博-前滩——新兴国际商务区。

项目地处花木与张江的夹角，不仅轻松直达各个城市核心区，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更可享受同等的生活便捷度。这种区位优势带来的是资源聚集效应：金融圈的资本、科技圈的人才、商务圈的设施在这里交汇融合，产生奇妙的化学反应。

距离张江科学城仅500米的距离，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让绿城·逸庐直接受益于这个国家级科创高地的辐射效应。这片汇聚了集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业的科创热土，2025年上半年规上工业总产值已达1673亿元，同比增长16.6%。48个重大项目破土动工，55万优秀人才在此汇集。

上海光源、复星凯特、微创医疗等44家科创板上市企业，以及11家独角兽企业，形成强大的产业集群效应，想象一下，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅你的邻居都是张江人才，几句交谈间，便能捕捉到前沿科研领域的新动态，或是商业创新的奇思妙想。不仅能拓展个人的视野与思维边界，更能为子女营造出浓厚的学习氛围与优质的成长环境。

更重要的是，这里积累多年的高浓度城市资源，早已孕育出匹配国际社区的生活方式。不仅是浦东内中环的生态与交通枢纽，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是连接浦西核心资源的战略要塞。

13、16、18号线等多条轨交汇集，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅有效提升与周边区域的互动发展，多重交通网络被串联起来。直达龙阳路TOD（在建）、杨浦滨江、陆家嘴金融城等核心节点，从容掌控出行节奏。

直线距离陆家嘴仅约9公里，路面交通同样优势十足，内环高架，中环线，外加罗山路高架、沪南路、杨高南路等多条主干道，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可实现各个区域无缝对接。

与浦西的联结尤为紧密，直线距离外滩BFC约8公里，✅✅绿城逸庐售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅距老西门约9公里，无论自驾前往新天地、淮海路等潮流地标，或是迅捷抵达人民广场、南京西路等传统核心，皆畅行无阻。

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从“住有所居”到“高质量发展”

公报中关于房地产的内容涉及两点，“推动房地产高质量发展”及“增强区域发展协调性，促进区域联动发展，优化国土空间发展格局，深入推进以人为本的新型城镇化。”

克而瑞地产研究认为，与以往历届四中全会或将房地产隐含于宏观经济论述中（如十六届、十七届），或侧重于法治保障（十八届），或明确为“住有所居”的民生底线（十九届）相比，二十届四中全会的表述发生了深刻转变，将“推动房地产高质量发展”系统性地融入“保障和改善民生”框架，将其作为扎实推进全体人民共同富裕的重要抓手。

克而瑞地产研究认为，结合当前房地产市场深度调整的现状，未来政策调整将呈现三大核心变化：一是全面推进高质量发展模式，供给端将从“增量开发”转向“存量优化+精准补位”，需求端将围绕人口结构变化（如家庭小型化、老龄化）优化住房产品设计等；二是房地产市场将打破“城市单打独斗”的格局，核心城市群、都市圈将成为房地产高质量发展的核心载体，人口、产业的集聚将带动住房需求从“刚需”向“改善型”“品质型”升级，同时催生城市更新、产城融合等新场景；三是民生属性与市场功能的平衡机制更加完善。从十九届四中全会“住有所居”到二十届四中全会“房地产高质量发展”，未来市场将进一步强化“民生为本、市场为辅”的平衡。

58安居客研究院院长张波分析认为，二十届四中全会提出的“房地产高质量发展”，是一次顺应城镇化发展新时代总体方向指引。推动行业告别旧有的“高杠杆、高负债、高周转”（三高）模式，转向一条更可持续、更关注民生发展的新模式。这一转变标志着行业发展已明确进入下一个阶段，即从规模扩张转向聚焦于提升品质与内涵。具体而言，“高质量发展”在居住层面的直接体现，就是为广大民众建造和提供“好房子”，落实满足人民群众对美好生活向往的有效路径。

9万亿的房地产市场，未来怎样发展？

自2022年以来，中国房地产已经历4年多的深度调整。

2024年，中国新建商品房销售额首次跌破10万亿元，全年销售额为9.675万亿元，同比下降17.1%。而在今年前9个月，全国新建商品房销售额为63040亿元，同比下降7.9%。以今年前九个月的平均值计算，2025年全年的商品销售额或将为8.4万亿元，这是继2024年之后的又一次下调。

2025年是“十四五”规划的最后一年，而二十届四中全会也审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》。那么，接下来的中国房地产市场，将会怎样高质量发展？

在广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文看来，作为国民经济的支柱产业，房地产行业在“十五五”的地位依然重要。不过房地产旧的发展模式已经难以持续，在“十五五”期间急需转换新发展模式。关于房地产高质量发展，住建部这两年已经出台了一系列的举措。他认为，“在新旧模式转换、市场下行、需求不足的特殊阶段，推动房地产高质量发展，还需要在理论和实践上都做出新的内容”。

张波分析认为，在高质量发展理念的推动下，未来房地产市场在住房品质提升上，将不再仅仅是面积的扩大，而是围绕安全、舒适、绿色、智慧等维度，进行一场从“有没有”到“好不好”的深刻变革。对于企业而言，竞争赛道将从规模、速度和价格，转向产品力、科技力和服务力的比拼未来房地产市场的品质提升是一个覆盖新房和存量房、涉及硬件和软件的系统性工程。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出，住房的保障和民生属性在“十五五”强化，意味着住房已经回归居住属性、回归大宗消费品，不仅是消费的最主要部分，更是消费的引擎，有住房消费才能带动装饰装修、家具家电，才能带动投资，实现促进消费和投资、供给和需求良性互动，增强国内大循环内生动力。

李宇嘉认为，要实现房地产高质量发展，从管理来看，一是要推进人房地钱，即根据不同群体的人的需求，匹配相应的住房供给及配套服务，然后才决定供地，不能以地方财政需要、投资增长来决定土地供给。二是要强化需求分析，潜力需求不是现实需求，要先供应租赁、保障房，然后完善就业环境，再转化为商品房的消费。

让重点区域成为房地产高质量发展的领头羊

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，当前房地产业发展进入成熟期，并进入到存量发展时代，要从过去十余年的需求维度转化到新需求维度。此类需求包括刚需和改善需求，也包括租购需求，在此过程中也会产生交易新模式、产品新模式等内容。房地产市场需求也已经从“有没有”转向“好不好”的新阶段。

他认为，在新时期，要立足于当前特殊的社会经济背景，如居民家庭房屋置换链遇到堵点等新情况，真正把市场需求潜力进行挖掘，并做大做优。此外，伴随2025年《住宅项目规范》落地，优质住房产品，如地段好、得房率高、价格公道的高品质住宅项目可以激活更多的购房需求。

严跃进建议，“十五五”时期要发挥好重点区域的增长极作用。当前上海、杭州、成都等市场表现更好，也说明要重点发挥好人口导入速度快、科技创新有活力的区域，让此类区域的房地产业发展得更好，真正扮演新一轮房地产市场高质量发展的领头羊角色。

中指研究院指出，目前，全国19个城市群承载着全国75%的人口，贡献约85%的GDP，成为拉动经济社会发展和人民生活改善的强大引擎，五大核心城市群集聚了全国超40%的人口，创造了超50%的GDP，区域优势明显；与此同时，今年8月《长春都市圈发展规划》已获国家发改委复函，成为全国第18个国家级都市圈，城市群和都市圈的发展优势有望在“十五五”时期进一步释放，人口和资源集聚效应继续强化，优势地区在产业转型升级、经济发展中仍将发挥重要引擎作用，这也将为区域房地产发展释放动能。

严跃进亦认为，此次公报提及的“推动房地产高质量发展”表述，放在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”章节中。解决住房问题，本身就是民生改善的重要体现，要围绕“房价稳定”这一民生关注最多的内容，持续做好房价方面的管理工作，真正让买卖双方预期稳定、交易顺畅。此外，要全面围绕补短板推进系列工作，包括城中村改造、老旧小区改造、危旧房改造、原拆原建工作、加装电梯和更换电梯，以及“一老一小”等系列工作，这些均是加大保障和改善民生力度的重要体现。

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