☑️☑️【弘安里】售楼处电话：400-8377-020☑️☑️百年鸿篇 传奇启新 弘安里新组团「传颂300」家族典藏
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项目地址：虹口区武进路536弄
建筑层数：地上1-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.1
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门外时代变迁 门内世代传承
弘安里历史风貌住宅 「传颂300」新组团推荐房源——鸿安里
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风貌首著｜『北外滩』城市更新，辉映苏河风貌区
弘安里，占据上海城市C位，坐拥“一江一河”与北外滩CAZ两大世界级势能规划叠加，共建全球影响力的世界级滨水区；北外滩开发体量达到840万平方米，等于2个陆家嘴，未来将与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标，享受比肩全球至贵的生活圈。
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弘安里，直线约1KM漫步苏河，位居苏州河规划的都市经典段，作为石库门里弄住宅首发更新项目与周边今潮8弄、安康苑、静安里等项目形成片区更新开发，在北外滩的天际幕后，在苏州河的润泽之地，打造苏河风貌住区。
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历史根系｜Since1910年的鸿安里，弘安里「本命」组团
鸿安里始建的时间为1910年，属于早期石库门里弄，门头造型各异，采用半圆形，长条形砖砌门楣，部分有石箍及雀替元素；1937 年又拆建改建一批广式里弄。鸿安里是场地内贯穿南北、排数最多，体量最完整的成片里弄，富建筑型制，具有更新保护价值，被成为石库门里弄的基因库。
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经典风貌｜双坡青瓦清水墙，巷门、院门、家门焕新檐
沿袭原筑风貌递延，经典海派传承。弘安里「传颂300」新组团，采用大面青砖、局部红砖腰线与仿木铝合金门窗的立面做法，延续人字形山墙的形制，屋面承袭传统小青瓦工艺，更新老虎窗。在1.1的容积率下，优化组团关系与建筑的巷弄与檐口的比例，越弘安里入口的过街门楼，踏入巷门，拾步院门，由园入院，沉浸四季的花园之境。
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宽厅阔院｜主体3层+地下室，有天有地独院
弘安里「传颂300」新组团，建筑主体3层，享大庭院与地下室空间，双墙工艺砌筑，类独栋院落，科学的合院布局和宅间距离，满足宅院的充沛采光；“独门独户独院”承载有天有地的历史人文生活方式。
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「传颂300」｜百年再惊鸿，演绎当代海派奢雅
从地下室到顶层，打开生活的垂直剧场，1F庭院与客厅互通，彰显家族生活的轩阔厅堂，2F家庭层，儿女的幸福与陪伴皆在左右，3F总裁套房式Penthouse，用具象的尺度描写人生成就的高度。
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高净值精英的偏好，注重空间的文化叙事性，拒绝堆砌式奢华，以国际视野观照骨子里的情结，现代东方与西方的艺术交融，当代与复古融合，打造仪式感与松弛度，契合当代海派家族生活旨趣，追寻内心自洽的精神场所，立基家族长青的传世宅邸。
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「传颂300」花园入户门头实景图
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「传颂300」庭院实景图
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「传颂300」室内空间实景图
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「传颂300」车库实景图
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温馨提示
1、本项目推广名为“弘安里”，政府主管部门备案名称为“弘安里”，开发公司即不动产销售单位为“上海弘安里企业发展有限公司”
2、本项目方案正在完善中，当前宣传资料涉及文字、数据、图片仅供参考。本公司保留对本宣传资料及宣传内容进行修改的权利，敬请留意最新资料，恕不另行通知。本宣传资料制作日期为2025年10月19日。
3、本资料内展示的全区景观与实景存在差异，展示的建筑、设施、绿化景观、道路及铺装材质、岗亭、地下空间、周边环境等信息非交付标准，同实景存在差异，且后期可能伴随项目规划调整、城市开发建设进程推进发生变化，最终交付标准以双方订立的《上海市商品房预售/出售合同》及其附件约定为准。
4、本资料展示的户型示意图仅为示意，并非交付标准，相同户型单元因楼栋、楼层、单元等存在差别。具体请参阅《差异户型告知书》、《上海市商品房预售/出售合同》及其附件约定为准。
5、此笔记为销售个人编制，仅供参考，不作为销售承诺，也并非项目开发商宣传材料。笔记内容也仅为个人搜集的信息汇总而成，各方面信息完全有变动更改的可能。项目信息以开发商现场公示材料为准。
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【官宣新房】177-179平4房【中企云萃森林】佰隽廷【2000万级别的天堂】
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弘安里的前身，是名列上海第二批历史风貌街坊的虹口17街坊。它以约1.1的超低容积率为基底，遵循“一街、多组团”的原生肌理：三条南北主弄、多条东西支弄复刻老上海的街巷格局，同时缩减支弄数量、拓宽弄堂宽度，让百年石库门的“上宅下铺”形制重归日常，成为苏州河风貌区首个风貌更新里弄案例。
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从平移、保护修缮到保留改造，弘安里最大限度延续历史脉络：石库门的青砖外墙、红砖腰线、拱券门楣原封保留，老砖、老瓦、老石箍等旧构件嵌入新建筑；屋顶的页顶山花装饰、圆形石材套窗，让百年建筑的风骨与当代生活无缝衔接——这里不是“复刻历史”，而是让历史生长于当下。
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青砖里的当代智慧，让经典超越时光
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岁月磨不去的风貌
藏着时代的革新
百年前，鸿安里以沉稳青砖、错落瓦檐勾勒海派底色；百年后，「传颂300」以“修旧如旧”的匠心延续风貌：青砖叠砌的墙面、斜坡屋顶的轮廓，是上海石库门里弄最原始的记忆符号。
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而细节里的当代智慧，让经典更适配当下：仿木铝合金窗框替代了旧时木质结构，既保留木纹的温润，又抵御岁月侵蚀；屋顶的老虎窗重新演绎，线条舒展、比例精巧，成为天际线上灵动的风景——青砖仍是那片青砖，却藏着穿越时光的革新。
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『 静音』 的边界
是对生活的尊重
石库门里弄的烟火气，总伴着“隔墙有耳”的局促。「传颂300」首创“双墙系统”，在联排院落之间各立一墙，双墙之间留以空隙：一墙延续风貌肌理，一墙扩容私域空间，既阻隔声响传递，又化解潮湿侵扰。
类独栋级的隔音处理，让院内的笑语与琴声只限于院内，墙外的喧嚣亦止步于墙外——这不是疏离，而是让亲密有尺度、宁静有界限，重新定义当代里弄的生活边界。
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从『拥挤』到『舒展』
院巷里的天地
传统里弄的窄巷局促，被「传颂300」彻底改写：科学规划建筑布局，缩减排数、拓宽弄巷，让阳光与风自由穿行；建筑前后间距拉大，院落尺度豁然开朗，每一户都拥有一片可栽花植木、品茶观星的私享天地。
弄不再是过道，而是邻里交往的客厅；院不再是点缀，而是生活的延伸——一巷一院自成格局，却又通过错落的门庭与绿意悄然相连，让石库门的“拥挤”生长为“舒展”，让“市井气”进阶为“专属感”。
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四层院墅的海派生活，每层都是艺术场域
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「传颂300」样板房以“院藏四季、城景定格、顶层私域、夹层盛境”的四层空间，将海派优雅与当代奢居融于方寸，全球顶尖设计团队CCD（Cheng Chung Design）执笔，以现代美学重构海派生活的内核。
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围合里的自然共生
院落是家的呼吸之始。LDKG阔境厅堂串联客餐厨，客厅与庭院仅一窗之隔，光影随植被摇曳，东方围合的含蓄与西方空间的流动在此平衡。推门即揽巷弄烟火，闭门则拥庭院静谧，家宴的暖意与待客的仪式感，皆与自然同频。
上海弘安里·传颂300丨百年石库门里的海派新院，样板房全球启幕
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新生代的自由天地
这一层是生活的诗意画布。露台延伸出无界视野，苏州河的波光与城市天际线铺陈成画，风与日光在此织就慵懒日常。复古陈设与当代艺术并置，老上海的优雅与新生代的自由碰撞，让每一寸空间都浸满浪漫光阴。
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独层尊域的从容
整层私域，南北通透，是主人的精神高地。总统套式主卧以仪式感衬显宁静，独立衣帽间、卫浴间的奢配，匹配塔尖的尊崇；书房临光而设，阳光漫过窗棂，思想与光影在此共生，是独处、阅读的理想场域。
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隐秘里的精神居停
地下夹层，是海派家族的私享盛境。这里可藏酒、展艺、会友，静谧中生长出多元趣味：松弛的休闲区与仪式感的会客区共存，欢聚的热闹与独处的沉静皆能容纳，是家族精神与生活热爱的私藏天地。
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石库门里的当代生活，让日常成为美学
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弘安里的生活，从来不止于居住——一街之隔的吴文博会客厅，让「传颂300」的风貌之旅融入当代美学内涵；“雅集六境、风华四艺、画境八园”等主题景观，将海派符号与精致园林相融，构建“巷弄·繁花里”的诗意画境。
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在这里，艺术与日常无界：漫步巷弄，石库门的拱券与现代装置相映；推门入户，老上海的肌理与当代设计共生——「传颂300」不仅是一处居所，更是当代海派生活方式的精神场域。
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121席风貌院墅，样板房全球预约
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121席的风貌院墅，每一席都是可传世的历史文化资产。「传颂300」样板房现已全球开放，邀您亲临品鉴：在CCD设计的光影与材质间，在石库门的砖缝与院巷的绿意里，重逢海派的繁花巷弄，收藏跨越世纪的城市记忆。
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