☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 当市场用“热度”投票时，其背后往往是产品力与确定性的双重支撑。当前，松江楼市的焦点之一，无疑落位于9号线泗泾站旁的TOD大城生活区。一个总价门槛约458万起、主打建面约101㎡大三房的优质全配套住区，正以其清晰的“兑现力”持续吸引购房者。
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这份确定性的核心来源，是其约18.5万方的核心商业配套——泗泾招商花园城。项目不仅主体封顶，更关键的是，其招商率在开业前近一年已突破55%，且预计于今年开业。这意味着一场“居住”与“繁华”的同步，正从承诺加速变为现实。
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这意味着，业主未来生活的剧本——从日常采买、家庭聚餐到周末娱乐，其主要的场景和品牌，在拿钥匙下楼时便已准备妥当，美好生活无需经历漫长的空白与等待，正式迈入“即享”时刻。
内容激活生活：一个活力生态圈的诞生
所有关于美好生活的愿景，都需要坚实的基石。在普遍谨慎的市场环境中，这份提前近一年交出的“招商答卷”，本身就是一剂强心针。其背后，是一套以 “主力店定调、首店引领、餐饮聚气、体验留客” 为核心的组合策略，旨在构建一个集高频生活、目的社交与潮流体验于一体的未来生活目的地。
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这远非简单的品牌罗列，而是市场用行动投下的信心票：
松江体量最大的盒马鲜生 锚定家庭日常； StarX巨幕影城与星聚会KTV旗舰店 激活夜间社交； 加伍磅健身 等配套回应健康生活升级需求。
醉庐·新上海菜、芸山季、小岩隐铁板烧、东盛碳烤自助料理、椒爱水煮鱼川菜、鸟醺烧鸟居酒屋、牛排村 等餐饮品牌，全面满足日常简餐、家庭聚会、商务宴请与潮流社交等消费需求；
成长空间站·少儿运动馆、BOUNCE舞蹈工作室、橙品画室、斯坦星球AI编程 等亲子成长类品牌，回应家庭对品质陪伴的期待；
及 伍柒酷真人CS、谋局密室、逃脱星球超级密室 等潮流体验品牌，打造年轻化社交聚点。
他们共同构成了一个 全龄段、全时段、覆盖多元场景的活力生态 。
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选择时代潮派，选择的是一种“入住即享”的从容。未来的繁华与便利，不是遥远的规划，而是同步抵达的生活日常。
栖居场景营造：从社区到家的日常美学体验
伟大的城市共建，最终是为了回归理想的生活。当外部的大城蓝图被持续激活，内部的生活主场便成为所有价值的归宿。招商时代潮派|东屿，正是这场蝶变的终极答案—— 一座为时代菁英打造的TOD4.0全配套理想住区 。
3重艺感园林 ，独具松弛感美学，给予全龄人群自由宜居的环境。整个社区景观通过精心规划的 "一带一街、一堂一核、四园多户多庭" 空间构架，使得自然与艺术完美融合。
"艺术家乐园" 里，色彩斑斓的游乐设施与童趣满满的艺术装置相映成趣,孩子们在林间肆意奔跑、欢笑嬉戏，尽情释放童真。
"悦然氧吧" 的运动花园中，提供释放身心的活力场地，在此挥洒汗水，享受运动的畅快淋漓。
"芳瑶馥郁" 的会客花园内，大家围坐在一起，悠然品茶、闲话家常，感悟生活的美好。
"四季花丘" 的阅读乐园，为热爱阅读的人们提供一方心灵栖息地，可停留的疗愈空间，于庭前悦赏惬意日常。
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除了自然的艺术感围绕,社区还以"共享、共融、共生"为核心理念,打造4大主题架空层，为生活带来松弛的社交日常。
招商时代潮派|东屿，从酒店式归家的尊崇仪式开启，感受艺感园林的诗意栖居,日常的社区架空层里，体会全龄社交的和谐氛围。每一处细节都在诠释着度假般的生活美学。
从TOD时代青质菁英的潮派生活，到全配套理想住区的诗意栖居艺境,时代潮派丨东屿,所开创的这幅城市理想人居图卷，最终精工匠造于一方贴合当代生活的空间里。
正如其备受青睐的建面约101㎡经典舒居三房，百平空间的智慧布局，演绎了“舒居”的深层内涵。
南向三开间大面宽，实现“景观阳台”与“生活阳台”的双重馈赠，将阳光与风景从容纳入日常；
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经典轻奢主卧套房，配备独立衣帽间，尽享高品质的私密尊崇；
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北次卧作为灵活多变的成长空间，通过精细化尺度设计，可随心定义为书房、儿童房或长辈房，从容应对家庭全生命周期的成长需求。
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这不仅是户型，更是对时代菁英家庭结构、生活节奏与审美趣味的精准回应。
市场用真金白银投下了信任票。 招商时代潮派|东屿 项目备受市场看好，跻身 2025年上海住宅销售套数TOP10 ，更一举包揽松江区普通住宅成交面积、金额、套数 “三冠王” （数据来源：CRIC克尔瑞地产研究院），其热度与价值不言而喻。
【招商时代潮派丨东屿】
西上海 9号线 约50万方TOD大城主场
总价约458万起 建面约101㎡大三房
火爆热销中，上车正当时
阅读 26
招商时代潮派一房一价表
如今在上海，预算在千万级以内，其实是有一个“正确答案”的： 那就是TOD新房 。
几个方面稍微跟大家解析一下：
√遥遥领先的通勤便捷程度： 地铁始终是目前上海出行更便 捷的选择， 而TOD新房与地铁几乎0 距离 。
√遥遥领先的生活方式： 同级别求而不得的 精致烟火气 ，只是 业主家楼下的繁华一角 。
√遥遥领先的溢价能力： 相比普通楼盘， TOD综合项目本身更有溢价，也更保值 ，像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了更有说服力的结论。
数据来源：链家
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当然，有利有弊。TOD新房目前的问题是：数量太少，且相当昂贵。
如果你对地段有要求 ，比 如希望在外环附近及环线以内置业TOD新房，你会面临这样的情况：
全市 目前核 心为止的TOD新房，起步均价约7万+。
另外还有一点，7090政策已经落幕，如今上海高层的中小套户型面积约120㎡，总价门槛高了约20㎡。
这样一来，TOD的新房只会越来越贵。
所以，千万要珍惜目前正在火热在售中的招商·时代潮派|东屿，这可能是你以约420万起，买TOD新房的最后机会。
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最新户型图如下：
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西上海潮流年轻聚集地
约420万起入住TOD高品质大城
超配装标+地铁+约18.5万方潮流商场
招商·时代潮派|东屿
建面约102㎡三房
火热在售中
南向双阳台的惊艳户型+超配装标
约420万起的产品力卷王！
关于招商·时代潮派|东屿目前在售的建面约91㎡户型，小编的评价是： 颠覆性的产品 ！
南向双阳台 的设计让这个建面约91㎡的户型能与很多建面约100㎡以上的3房越级pk。
不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看这个项目：
先来看户型图：
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“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！
不能说所有，但起码小编从业那么多年，所见过的建面约100㎡以内的3房，几乎都面临着一些实用性上的问题。比如： 北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了...
这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。
而招商·时代潮派|东屿此次建面约91㎡户型，就做出来了比市面百平户型更好的的 “南向双阳台+南北双飘窗” 设计。
先来看南次卧：
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这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放 休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
其次，南向主卧：
整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
如果是 边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗 ，尺度感和实用性更上一层楼。
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再来看北次卧：
虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
这样一个 低总价、高实用性 的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型， 小厨房+单开门冰箱是标配 。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此， 招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。
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同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。
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说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：
招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。
首先是厨房：
不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。
满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。
其次还有玄关部分：
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玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色：
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尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
另外，项目在整个居住空间设计了 更实用的壁龛 ，包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
最后， 在精装层面，项目走的依旧是高奢范：
松下或日立或东芝或三菱 或同等品牌的空调地暖两联机；
百朗 或同等品牌的 新风系统；
方太 或同等品牌的 燃气灶+油烟机+洗碗机；
主卫 科勒或TOTO 或同等品牌的台盆、台盆龙头；
高仪或科勒 或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。
整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。
不止现在，更具未来
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花园城+区域产业不断兑现，未来可期！
关于招商时代潮派的地段，有三点一定要强调：
现在：对于上海约420万起的市场来说，招商时代潮派就是地段更好的新房。
首先，在地理位置上，这是距离上海城心更近的约420万起的新房！
与招商时代潮派同纬度的板块，都是约6万+、精装3房总价约600万起的项目，这200万的剪刀差，是性价比的体现，也是招商时代潮派地段价值的体现。
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数据来源百度地图、网上房地产
其次，9号线就是上海更昂贵、更具通勤效率的烫金轨交线路。
9号线，上海东西走向的烫金大动脉，这条轨交的含金量在上海，可谓是数一数二。
首先，这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业： 漕河泾&金桥 。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。
其次，这条轨交汇聚了 上海众多顶级商业 ，包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。
数据来源百度地图， 以实际为准
顶级产业+高端商圈，为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。
尤其对于招商时代潮派而言， 3站七 宝、6站漕河泾、9站徐家汇 的便捷度，超过同级别太多。
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数据来源百度地图，以实际为准
同时，这条轨交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，这旺盛的置业需求，让9号线沿线项目始终保持着高溢价、高保值度。
而这样的地段、这样的出行便捷度、这样的发展，对于预算在约420万起的购房者而言，是不容错过的。
招商时代潮派在地段方面，已经对同级别的新房已经形成了碾压。
但这还不是全部，整个项目乃至区域，正在面临着迭代！
未来 ： 国际潮流的生活方式正在迅速落地！
除了地段和轨交优势外，招商时代潮派还是9号线泗泾站约50万方的TOD项目，拥有商业、住宅、文化、酒店等多元业态。
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其中，包括了总体量约18.5万方的花园城商业， 这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。 并且 星聚会 ktv 、盒马鲜生、星轶影院 等商家已陆续签约入驻。
可以看到，商家的能级、丰富性都很高。
（效果图）
一方面， 集潮流业态于一身的招商时代潮派俨然一座“微缩城市”， 居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
另外一方面，这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着， 在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由 ，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。 这就是商业地标的作用！
长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。
而招商时代潮派作为中心之上的住宅，其价值将远高于其他。
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数据来源百度地图， 以实际为准
未来 ：物联网巨头企业全球总部今年落成，有望形成千亿级产业集群！
去年，泗泾 总建面约10.2万方的移远通信全球总部项目已经封顶，预计今年建成。 （数据来源：承建商中建三局供稿）
要知道，移远通信是全球出货量第一的物联网行业巨头，有多强呢？
2021年8月落户泗泾后，仅半年，移远通信工业就完成了工业产值74.25亿元，同比增长67.9%，占泗泾镇企业工业产值的62.8%，拉动全泗泾镇 工业产值增长31.2% 。 （来源：上观新闻）
作为全球物联网行业领跑者，移远通信的落地，有望发挥产业链“链主”企业作用，带动松江区通信光模块产业业态模式创新，加速形成千亿级产业集群。
换句话说，不止是交通、商业、生活方式表现出众，整个泗泾未来的产业能级，也十分值得期待。
整个招商时代潮派就是一个六边形的战士，保证了业主各个方面、各个维度的居住需求。
理想大城全新先锋住区
不止繁华，更有双水系环抱
社区方面，项目本次推出的是 17-07地块：
这个社区有几点重点，帮大家拎一下：
占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。
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立面上： 整体立面风格以现代为主，使用 香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。
归 家仪式上：社区主入口 借鉴了高定酒店式的入口氛围。
顶部采用香槟金色的 斜角造型铝板 ，搭配手工打磨的 星空顶及氛围灯 ，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了 华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石 ，并配以精致的礼仪灯设计。
不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。
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同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。
景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间 构架，使得自然与艺术完美融合。
这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园“芳瑶馥郁”、 阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。
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总结一下，在上海约420万起的市场中，招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。
买到TA，就是选中了这个市场内的“正确答案”！
西上海潮流年轻聚集地
约420万起入住TOD高品质大城
超配装标+地铁+约18.5万方潮流商场
招商·时代潮派|东屿
建面约102㎡三房
火热在售中
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