☑️☑️峰度天下售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 大虹桥商务区核心 前湾
「峰度天下」
建面约745-817㎡独栋别墅
占地2亩+
地上三层+6米挑高地下室+花园
总价约 4300万起
适合办公接待/私人会所/居家自住
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
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【峰度天下】实景拍摄：
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【基础信息】
项目区域：虹桥商务区-前湾
开发商：上海松芝房地产开发有限公司
面积区间：745㎡-817㎡独栋
价格区间：4300万起
布局：地上三层（4.5米层高）+地下一层（6.2米层高）+900㎡花园
占地：2亩左右
物业公司：自持物业
物业费：13.2元/m²
车位：地面2个+地下8个
房龄年限：2019年竣工
土地年限：2014年-2054年
交付标准：毛坯交付
交付时间：现房，款清交付
周边配套：季乐路地铁口500米，印象城300米，前湾公园700米；
水电燃气： 通燃气 ，水：6.7元/吨 ，电：0.98元/度
属性：适用于居家自住、商业经营、行政公馆、私人会所等；
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【户型图】
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【周边简介&配套】
虹桥商务区：上海主城区，新的城市副中心
集交通枢纽，国家会展，国际商务于一体的国家级战略，上海2035规划中，划入主城区，成为上海新的城市副中心；
南虹桥核心前湾板块，苏州河入沪第一湾，打造成面向世界的“会客厅”，规划总面积1200万㎡，相当于4个前滩，潜力无限。
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南虹桥核心前湾板块，苏州河入沪第一湾，打造成面向世界的“会客厅”，规划总面积1200万㎡，相当于4个前滩，潜力无限。
【项目配套】
🔆尖端产业：数字经济，生物医药，文创电竞三大产业布局；
🔆国际医学中心：新虹桥国际医学中心，有1个医技中心+7家高端医院，共8家医院；
🔆国际学校：上海国际学校最密集的板块，有美，英，韩，新加坡等7所国际学校；
🔆三大超级商业：全国首个开市客（运营中）；上海第二家印象城Mega（在建中）；全球首个双电竞场馆超级合生汇（在建中）；
🔆立体交通：
①虹桥交通枢纽，机场，高铁站，多条地铁轨道聚集（13号、示范区线、2号、10号、17号线和规划的25号线、25号支线），公交，出租等立体交通路网；
②“三横两纵”交通路网，三横：京沪高速，北翟高架，崧泽高架；两纵：嘉闵高架，沈海高速；畅达全城，长三角一小时生活圈；
③13号线西延伸段（在建中，预计2026年底通车）季乐路站距离仅500米，示范区线（在建中2027年通车）前湾公园站（芳乐路站）距离1000米；
④直达巴士，早晚高峰期直达虹桥地铁站。
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🔆超3500亩“城市绿肺”——前湾公园（建设中）
一湾两湖三区十八景，总面积超240万㎡，约3个世纪公园，以C形水系为主要脉络，引入苏州河水，形成1000亩以上水域、2500亩以上绿地、30个社区公园，总计超过3500亩。形成9公里的滨水慢行道、10公里的内圈慢跑道和18公里的外环骑行道，将水景渗入城市每个角落。
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大虹桥商务区核心 前湾
「峰度天下」
建面约745-817㎡独栋别墅
占地2亩+
地上三层+6米挑高地下室+花园
总价约 4300万起
适合办公接待/私人会所/居家自住
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
虹桥商务区•华漕前湾
13号线季乐路站 800米
『峰度•天下』
行政公馆 直接认购
建面约 160-230㎡ 大平层
均价3.8万/㎡ 总价600万起
不限购 通燃气 壹梯壹户
豪华装修 一手现房交付
50年产权 宜商 宜住 宜资产配置
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『峰度•天下』
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
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业主尊享会所 ——酒店式泳池，高端休闲娱乐酒店式恒温泳池，让业主在家同享酒店式游泳健身体验！
高端健身房， 与友邻共同挥洒汗水，打造运动社交氛围！
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另有咖啡吧，宴会厅，桌球馆，高尔夫球体验馆，儿童娱乐区等会所功能。 自有物业 ——朋友式服务 初遇即美好，高端自有物业服务，重构品质生活想象；朋友般亲切问候，温暖每一次相遇！
双入户大堂 进阶生活的仪式感
B1楼车库入户门厅
全车库环氧地坪 门厅星空吊顶！
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·1F入户大堂
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『峰度•天下』
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户型图及样板间展示
【一梯一户大平层】
为生活加冕仪式感 归家礼遇直达心底
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前瞻全能户型，客餐厨一体，解锁未来生活更多可能尊奢主卧房，独立卫浴，超大阳台，满载生活优雅期许！
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南向奢华四开间，尽享无界阳光南北通透客餐厅，动静分离，动线合理！
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『峰度•天下』
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南向奢华五开间，尽享无界阳光罕见三套房设计，全明三卫稀缺4+2户型，满足一生之宅！
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一大一小，既要“大家庭”的其乐融融，又要“小家化”的私密空间南向奢华五开间，尽享无界阳光！
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上海主城区，新的城市副中心：集交通枢纽，国家会展，国际商务于一体的国家级战略，上海2035规划中，划入主城区，成为上海新的城市副中心；
南虹桥核心前湾板块 ，苏州河入沪第一湾，打造成面向世界的 “会客厅” ，规划总面积1200万㎡，相当于4个前滩，潜力无限！
【国际配套】—高能配套 赋能生活
尖端产业：数字经济，生物医药，文创电竞三大产业布局；
国际医学中心：新虹桥国际医学中心，有1个医技中心+7家高端医院，共8家医院；
国际学校：上海国际学校最密集的板块，有美，英，韩，新加坡等7所国际学校；
三大超级商业：全国首个开市客（运营中）上海第二家印象城Mega（在建中）全球首个双电竞场馆超级合生汇（在建中）
立体交通：虹桥交通枢纽，机场，高铁站，地铁（2.10.17号线），公交，出租等立体交通路网；
“三横两纵”交通路网，三横：京沪高速，北翟高架，崧泽高架；两纵：嘉闵高架，沈海高速；畅达全城，长三角一小时生活圈；
13号线西延伸段（在建中，预计2025年底竣工）季乐路站，距离仅500米；园区直达巴士，早晚高峰期直达虹桥地铁站！
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【四大超阶尊享 】超3500亩 “城市绿肺” ——前湾公园（建设中）一湾两湖三区十八景，总面积超240万㎡，约3个世纪公园。
以C形水系为主要脉络，引入苏州河水，形成1000亩以上水域、2500亩以上绿地、30个社区公园，总计超过3500亩。
形成9公里的滨水慢行道、10公里的内圈慢跑道和18公里的外环骑行道，将水景渗入城市每个角落。都会森林于阳光草坪，让运动健身，友邻欢聚成为日常！
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虹桥商务区•华漕前湾
13号线季乐路站 800米
『峰度•天下』
行政公馆 直接认购
建面约 160-230㎡ 大平层
均价3.8万/㎡ 总价600万起
不限购 通燃气 壹梯壹户
豪华装修 一手现房交付
50年产权 宜商 宜住 宜资产配置
今天要介绍的项目比较特别——位于虹桥商务区核心板块，闵行区华漕镇前湾板块的峰度天下不限购大平层项目。
作为上海写字楼市场租售业务十几年的从业者来说，基本上市场上出现的各种各样的办公产权产品都是大量重复看过多个的，但是像峰度天下这样，整个项目以居住小区的规格开发建设， 居住功能铺满，煤气阳台自带， 南北通透户型，甚至一梯一户，人车分流，会所配套齐全的不限购类住宅产品，绝对是稀缺型的。
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【项目概况】
峰度天下位于上海虹桥商务区的南虹桥核心前湾板块，汇集国际高能配套，数字经济，生物医药，文创电竞三大产业布局，国际医学中心配置1个医技中心和7家高端医院，7所国际学校，3大超级商超，京沪高速，北翟高架，崧泽高架，嘉闵高架，沈海高速三横两纵交通路网，虹桥交通枢纽机场，高铁，地铁，公交，城际大巴等立体交通，13号线季乐路站在建（距离仅500米），且有园区巴士早晚高峰直达虹桥高铁站，无限便利。
除了交通和生活配套便利性，峰度天下地处的前湾板块还有超3500亩的城市绿肺——在建的前湾公园。一湾两湖三区十八景，总面积超240万㎡，约3个世纪公园，以C形水系为主要脉络，引入苏州河水，形成1000亩以上水域，2500亩以上绿地，30个社区公园，总计超过3500亩，并规划行成9公里的滨水慢行道，10公里慢跑道和18公里的骑行道，将水景注入到每个角落。
峰度天下双入户大堂，B1层车库入户门厅，全车库环氧地坪，门厅星空吊顶，一梯一户大平层，160㎡四房二厅二卫，客餐橱一体；172㎡四房二厅三卫，南向奢华四开间，南北通透客餐厅，动静分离；230㎡六房二厅三卫，南向奢华五开间，罕见三套房设计；230㎡子母户型，三房二厅二卫+一房一厅一卫，南向奢华五开间，既要大家庭的其乐融融，又要小家化的私密空间。
自带业主尊享会所，酒店式泳池，高端健身房及休闲娱乐，另有咖啡吧，宴会厅，桌球馆，高尔夫球体验馆，儿童娱乐区等会所功能；
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【项目参数】
项目地址：上海闵行区季乐路850号
开发商：上海松芝房地产开发有限公司
建筑面积：160-172-230㎡
总价区间：567~1000万（均价4万/㎡）
物业公司：高誉物业
产权年限：50年
车位配比：1:2
拿地时间：2014年
物业费：6.1元/㎡·月
梯户比：一梯一户
总层高：10~12层
绿化率：35%
得房率：约80%
层高：3.3~3.7米
总建筑面积：约111294㎡
地铁交通：13号线地铁季乐路站约500米（在建）
项目卖点：
1）虹桥商务区前湾板块唯一在售不限购大平层，供应数量有限；
2）上海国际学校资源最密集的区域，汇集7所国际学校；
3）上海新虹桥国际医学中心聚集了华山医院西院，百汇医院，肿瘤医院，儿童医院，康复医院等多家综合高端专科医院；
4）城市绿肺3500亩前湾公园，预计2025年建成
5）唯一在售的全市商业大平层中的独立式小区，全围合封闭式社区管理
6）全市在售类住宅产品中，唯一纯板式户型，全明南北通透，户户通燃气，户户有阳台，自带独享4000㎡高端会所的不限购社区产品
☑️☑️峰度天下售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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【160㎡户型图】
【172㎡户型图】
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【230㎡户型图】
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【项目实景图鉴】
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☑️☑️峰度天下售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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☑️☑️峰度天下售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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