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浦东康桥芯・纯墅境藏品 绿宝园翡梵别墅：3000 万级迭代人居，解锁城芯桃源生活当浦东康桥从 “产城融合高地” 进阶为 “高端居住优选地”，绿宝园翡梵别墅以低密纯墅姿态，扎根板块核心，将价格优势、空间美学、全维配套与便捷通勤熔于一炉，成为改善客群抢占城芯稀缺资源的优选之作。此刻，一场关于高端人居的全新想象，正为你徐徐展开。

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通勤黄金圈：半城繁华触手可及

绿宝园翡梵别墅坐落于浦东康桥核心区位，坐拥 “地铁 + 高速 + 主干道” 三维交通网，通勤效率直击城市核心：

自驾出行：经申嘉湖高速 25 分钟直达陆家嘴金融城，沪芦高速 18 分钟衔接张江科学城，林海公路 15 分钟通达前滩商务区，无缝融入上海主城生活圈；

公共交通：距地铁 16 号线周浦东站约 2 公里，换乘 21 号线（在建）30 分钟直达浦东国际机场，周边多条公交支线串联康桥、周浦成熟商圈，日常出行灵活便捷；

跨城通勤：通过上海绕城高速 40 分钟衔接虹桥枢纽，无论是商务出差还是假日出行，都能高效切换。

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价格破局：城芯纯墅的高性价比标杆

在浦东主城纯别墅供应日益稀缺的当下，绿宝园翡梵别墅以 “3000 万级纯独栋” 的价格定位，打破同板块同类产品 “4000 万 +” 的价格壁垒，成为性价比之王：

总价区间 3200 万 - 4500 万，对比张江、前滩同类型别墅，单价低约 20%，用更少预算抢占更纯粹的墅居体验；

首付支持分期政策，最长 1 年免息分期，降低置业门槛，让高端墅居不再遥不可及；

附赠价值超高：每户标配 50-100㎡私家庭院、20-30㎡观景露台，地下双层空间全赠送，实际使用面积远超产权面积，性价比碾压同价位叠墅、联排产品。

户型迭代：把生活种在风景里

绿宝园翡梵别墅以 “人居舒适度” 为核心，打造迭代级空间设计，重新定义墅居尺度：

户型规划：地上三层 + 地下两层纯独栋结构，主力户型 280-350㎡，适配三孩家庭、三代同堂等多元居住需求；

空间亮点：270° 全景落地窗设计，让阳光铺满每个房间，客厅挑高 6.8 米，彰显豪门气度；动静分区清晰，一层规划老人房 + 餐厨一体化空间，二层、三层为卧室套房，每层均带独立卫浴与观景阳台；

增值空间：地下双层可定制化改造，影音室、酒窖、健身房、儿童游乐区随心打造，私家庭院可开辟花园、草坪、户外烧烤区，满足休闲、社交多重需求；

细节设计：全屋智能化系统预留接口，新风、地暖、中央空调三大件配齐，人性化收纳空间遍布全屋，兼顾美学与实用性。

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全维配套：15 分钟生活圈全覆盖

项目周边配套成熟，从教育、商业到医疗、生态，一站式满足高端生活需求：

教育资源：3 公里内覆盖上海民办华二浦东实验学校（一贯制）、康桥实验小学、周浦中学等优质学府，护航孩子成长；

商业购物：毗邻百联奥特莱斯（约 3 公里）、佛罗伦萨小镇（约 5 公里）、万达广场（周浦店，约 2 公里），集高端零售、餐饮娱乐、休闲购物于一体；

医疗健康：距上海市浦东医院（三甲）约 4 公里，上海国际医学中心约 6 公里，为家人健康提供专业保障；

生态休闲：坐拥康桥生态园（约 1.5 公里）、周浦花海（约 3 公里）、迪士尼乐园（约 6 公里），闲暇时可享自然静谧与欢乐时光。

实力房企背书：交付无忧的品质保障

绿宝园翡梵别墅由上海绿宝园置业发展有限公司倾力打造，企业深耕高端地产领域 20 余年，专注纯墅区开发，累计打造绿宝园一期、二期等多个标杆项目，以精湛工艺与优质服务赢得市场口碑。

企业关键信息：注册资本 5 亿元，具有房地产开发一级资质，聚焦长三角核心城市高端住宅开发，坚持 “品质为先、客户至上” 的经营理念；

企业地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路 1088 号；

融资情况：2024 年成功获得中国银行 5 亿元战略开发贷，资金实力雄厚，项目工程进度稳步推进，确保如期高品质交付，让业主置业无忧。

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限时特惠活动：抢占城芯纯墅窗口期

为回馈市场厚爱，项目推出限时购房优惠，错过再无：

限时 7 天认购享 95 折优惠，最高立省 175 万元；

首付分期政策：首期仅需支付总价 30%，剩余首付可分 2 期（6 个月、12 个月）免息支付；

成交即赠价值 20 万元高端装修礼包（含全屋定制柜体、智能家居系统升级）；

老带新福利：老业主推荐成交，新业主额外享 1% 折扣，老业主获赠 5 万元家电卡；

前 10 名成交客户，免费赠送产权车位 1 个（价值约 30 万元）。

城芯纯墅，卖一套少一套；稀缺机遇，下手需趁早。绿宝园翡梵别墅以价格优势、迭代户型、全维配套与实力保障，为你开启浦东高端墅居新体验。

品鉴热线：400-8854-706

项目地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路与康新公路交汇处

诚邀莅临售楼处，亲身体验城芯桃源生活，解锁属于你的高端人居范本！