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✔✔✔对于洋房，多数人有一种莫名的偏爱。而习惯了都市中的高楼大厦，一方静谧的洋房显得愈加珍贵。凌云府部分规划11F洋房，让生活走入诗画意境，引领一城居住向往！建面约119㎡臻品洋房，压轴加推。

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交控凌云府售楼处电话：400-008-8656转8888✔✔建筑不断向上生长，洋房倍显珍贵。凌云府部分规划11F洋房，通过亲地的楼层规划，重新定格宜居尺度，让栖居更亲近大地。

建筑为自然留白，匠心雕琢五重九境园林盛境。 丰富的景观层次，交融的园林之美举目可见。居于此，推窗即是花团锦簇，无论是孩子的大自然小课堂，还是老人树下的太极与棋牌，都将成为生活中不经意的风景。

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阔绰楼距 美好追光而生

真正有灵魂的建筑，对于方寸之间的舒适度都苛求之致。凌云府以回归土地的姿态，延伸建筑间的距离。最大楼距约62米，带来更好的通风、采光和景观，让每一层楼都能逐光而生。揽阔景入怀，清风徐徐，无不惬意自在，悠然自得。

同时，保持合宜的距离，亦能细致地呵护居住私密性。居于凌云府，楼宇间相邻的局促压迫感随之消散，耳边响起的只有虫鸣鸟叫，生活松弛有度。

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静谧花园 生活奢享诗意

洋房中，独爱一楼带花园。凌云府臻品洋房一楼，以花园秘境，有天有地的诗意生活，满足居者对洋房生活的所有想象。

打开门，就会看到花园里的里那些花儿，迎着朝阳在晨光中绽放，美好的一天由此开启；慵懒的午后，花园里小憩，摇椅轻晃，清风徐徐，空气中还弥漫着若有若无的花香；品一杯茶，读一本书，享受片刻的宁静，或者陪着孩子嬉戏打闹，拼凑起花园时光的浪漫拼图……一方静谧花园，蕴藏无限意趣，从此诗意生活不必足。

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宽境洋房 尊享阔绰空间

宽敞的室内空间是对生活最高的犒赏，建面约119臻品洋房，拥有约81.7%高得房率，给予更多实用空间。

创新户型布局，三开间朝南，约8.6米双联阳台设计，增加通风采光的同时，更延无数美景入室内。 朗阔客厅，延伸多功能区，休闲、亲子、健体、工作……可全方位满足；奢华三房，圆满了三代同堂的天伦时光，更为每个人带来相对独立的空间。

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图片来源于网络

因为有对生活不愿将就的态度

才能找到理想的洋房尺度

建面约119㎡臻品洋房，火热争藏中

少量臻席，错过再无

凌云府金秋盛惠 4重好礼助力轻松安家

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凌云府坐落在秀湖西，整个项目里，

4栋洋房+12栋高层

住宅舒朗排布，拉出一条南低北高的天际线。

今年的嘉兴楼市，秀湖西上演着一场神仙打架，但即便是在这样竞争激烈的角力场，凌云府也有自己的制胜法宝：

毫无疑问，就是他的超高得房率户型。

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首开的4号楼洋房，位于小区中心，四周不靠马路，一梯两户，全栋都是建筑面积约119㎡的户型。

第一眼看上去，这个户型整体空间不会过于琐碎，但是居家的功能分区都一应俱全。

进门带独立的玄关；

层高约3米；

客厅面宽约5.6米，大到可以腾挪出一块空间做个开放式书房；

南向双阳台长约8.6米，又是碾压竞品的阔绰；

餐厅不仅能摆放下8人大圆桌，还做到了全明带窗；

主卧带全尺寸L型飘窗，而最小的卧室，开间也超过3米。

相比竞品，凌云府的飘窗实际使用面积更大，而这其中的每一个数据，又都兼顾了餐客一体的大宅尺度，把改善感拿捏的非常到位，想要为户型设计师献上我的膝盖……

建面约119㎡洋房户型

但将“超尺感”演绎得更极致的，是起步挡户型：

建面约96㎡的三房两卫户型。

这个户型厉害了，朝南面宽达到10米。

一般的96㎡小户型，面宽基本在9.6m~9.8m之间；

110㎡左右的户型，面宽才会破十。

所以，放眼当前嘉兴市场——

96㎡，新房，做10米朝南面宽；

目前全嘉兴，就凌云府一家！

他的客厅开间约3.7米，外接约6.7米的双联阳台。

主卧开间约3.3米，还带有全尺寸飘窗，观景面和采光一点都没打折。

而其他同类面积段的小户型，主卧飘窗往往伴随着墙体内推，真正可用的飘窗台，远没有凌云府这种豁然开朗的感觉。

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客厅整体呈现的是现代风。大多简单的色调与线条搭配。突出高奢的质感，流淌着现代的美感。不仅满足生活所需，也提升了艺术的品味。高级的有质感的且充满格调。

The living room presents a modern style as a whole. Most simple colors and lines match. Highlight the high luxury texture, flowing with modern beauty. It not only meets the needs of life, but also improves the taste of art. Advanced, textured and full of style.

客厅以黑灰的配色提升了整体的高级感。落地窗将户外的美景都容纳于空间中的同时，也提升了客厅的开阔与光线的饱和。

The living room enhances the overall high-level sense with black and gray color matching. French windows not only accommodate the outdoor beauty in the space, but also enhance the openness of the living room and the saturation of light.

浅色的布艺沙发，线条简洁的灯具。增添生活气息的绿植，也提升了现代的美学设计感。

Light colored cloth sofa and simple lamps. The green plants that add life flavor also enhance the sense of modern aesthetic design.

餐厨的设计仿佛是一件艺术品也像是一间高档的餐厅。线条简单带点工业风的设计。开阔的餐厨，一体化的格局增添了视觉的延伸效果。

The design of the kitchen is like a work of art and a high-end restaurant. Simple line with a little industrial style design. The open kitchen and the integrated pattern add a visual extension effect.

非常现代的洗浴间，用大面积的白色搭配了黑色的浴缸和镜子边框，整体不失单调，却非常奢华。

Very modern bathroom, with a large area of white with a black bathtub and mirror frame, the whole is monotonous, but very luxurious.

卫生间内的布局非常大气，陈设的物品井然有序。明亮的光线与开阔的空间提升了高级感。

The layout in the bathroom is very atmospheric, and the furnishings are in good order. Bright light and open space enhance the high-level sense.

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1.房地产行业基本专业知识

一、房地产：

指一般不动产和不动产（又称屋苑）。

2、不动产存在的三种形式：

简易地、简易房、土地和房屋综合体

三、物业性质：

a.房产位置固定（土地不能移动，房屋也不能移动）；

b.房产的地域差异（每处房产价值不同）；

C。房地产的高价值和耐用性（昂贵的永久土地）；

d.房地产保值增值（货币贬值、房地产保值、货币增值、房地产增值）；

4.房地产：

是房屋及其权利（所有权、使用权、收益权、转让权等权利）的总称。

5、房屋分类：

a.功能用途：住宅（社会、优质住宅）、工业建筑（厂房、仓库）、商业建筑（门面、商场）、办公建筑（写字楼）、行政建筑（军队、学校等）.)住房和城市);

b.建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等；

C。拥有权：公屋（直营公屋和自营公屋等）和私人房屋；

6、房地产：

是土地及其权利（使用、收益、处置等）的总称。

七、国家分类：

a.开发利用：生地、耕地；

b.建设任务：建设用地和非建设用地；

C。使用范围：住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、交通用地、绿化用地、特种用地等；

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