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「招商·林屿湖畔」四开四罄！✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅！
加推56套约112-165㎡高层/叠加
均价59708元/m²！认购金80万！
认购时间：12月19日-12月23日✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目拟建8栋16-17层高层住宅（含1栋17层保障房），✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以及5栋6层住宅，共计686户。小区人车分流；车位比约1:1.8，社区内部有水景、下沉式庭院。
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根据最新设计方案显示，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目分南北两个地块，北地块为大户型+叠加，南地块为小户型+叠加。
最新消息！2025嘉定新房首个积分红盘，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅招商·林屿湖畔四开四罄！五批次加推56套建面约112～122m²精装3房和建面约160-165㎡湖前叠墅；均价59708元/m²！认购金80万！认购时间：12月19日-12月23日；紧急补货！各位【落榜】的小伙伴，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅千万不要错过！售楼处线上火热预约中！
户型图如下：✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅林屿湖畔叠加产品的可拓展空间，是献给墅居玩家的高进阶选择。
下叠户型，比同类产品更多飘窗，南向开阔尺度，更多采光面拓展；地下自由拓展区域，依托采光井设计实现良好采光，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实现未来家庭的影音室、健身房、儿童活动区等功能空间，拓展居住使用场景。
中叠的全飘窗与超长阳台，为室内创造更多阳光与清风。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在舒适的格局下，享受更多空间的探索。
上叠可享高实用的顶楼露台，品茗阅读、儿童娱乐，夜晚看向满天星光，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为生活提升更多美好想象。
林屿湖畔的叠拼户型，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让本就朗阔的空间更加奢适，叠加产品同样可以感受到大平层的生活体验。多面宽+多套房+多飘窗+多拓展！罕见的湖前墅居，一层一世界。
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建面约160㎡上叠预计使用率最高约145%、约8.5m横厅双阳台双露台、南北通透主卧套房、阳光半坡顶楼（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
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嘉定首见双层归家大堂：总高约13.7米的双层归家大堂，整体的设计风格参考游艇的甲板，上方悬吊的是以灯塔为创作源点的吊灯，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅恰如整个林屿湖畔峡谷意境湖区会客厅，也是远香湖畔最璀璨的美学灯塔。
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一座峡谷式垂直庭院，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅拥有约420㎡的立体下沉庭院和4.3米高的飞瀑悬池，形成一座兼具视觉震撼与心灵疗愈的“漂浮绿洲”。
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约1200㎡的下沉式会所：会所的整体灯光设计特邀了香港关永权灯光设计，除大堂及私宴厅的主灯外均采用隐藏式设计，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让会所的光源接近高端餐厅用餐前的环境感，舒适的呈现出材质与设计细节可视效果。
在此能俯瞰整个社区最核心的、浓度最高的景观节点。地上的戏水池和架空层，地下的多层次庭院都尽收眼底。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅峡谷意境的立体庭院，让湖居生活充满独特的诗意。
整个会所对标星级酒店，设计了私宴厅、瑜伽室、棋牌室，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅嘉定首见的社区内国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房匹配当代精英的生活与精神需求。
当下众多高端人群喜爱的壁球运动，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅已正式成为2028年洛杉矶奥运会的新增比赛项目。在林屿湖畔，能够先人一步体验未来新的国民运动。
值得一提的嘉定首个沃特罗伦主题的健身房。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从设计与生产组装全部在美国罗德岛内完成，选用美国阿帕拉契亚山硬木，每台产品均经手工打磨并涂覆丹麦油，因高度模拟真实划船感受而闻名。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅健身房同时配备独立瑜伽室，男女更衣间与淋浴室，专业完善的场地设施倍感舒适。
约1700㎡的架空层、最高建筑层高约7.2米架空空间。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅艺术卡座相连，以温润石材同时继续搭配奢石为底，通过弧形切割等手法，让座位本身不局限于空间功能，从结构上链接悬浮水景，让花园会客厅成为建筑与景观的一部分。
整体庭院注重空间的多重体验营造。空间内设置的休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区，与室外水池联动，内外结合的氛围，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成完整的酒店式度假空间。
全嘉定首个峡谷式意境的立体下沉庭院，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅设计也多采用弧形线条，施工工艺复杂。每一层片墙的可视面均由沙漠风石材打造，采用拉槽、曲面打磨等复杂工艺，让厚重的奢华材料也能够形成轻盈、温润的观感。
约420㎡立体下沉庭院，嘉定首见的悬浮水池，搭配4.3米飞瀑，与市区豪宅项目同款。水流而下，身处会所中，读书、锻炼，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都能聆听到动人的自然声音，宜动宜静，惬意而美好。
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通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅创造一座立体视觉奇观的“漂浮绿洲”。
洄游式曲折路径与风雨连廊设计，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选世界珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭。边上有水光、树影、植物的色彩、微风，都在小尺度空间内围绕着您，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成一种温柔的环绕。以人的体感指导设计、公区的家庭化场景、营造空间的包裹感、松弛感。
林屿湖畔的阳光地库让归家的感受颇具温馨与松弛感。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅下坡道引天光垂照，设计风格借鉴新加坡edtion度假酒店，绿植、仿石材片墙、镂空天幕结合，归家即是度假的开始。
进入地下归家大堂，灯光设计模拟天光效果，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅独特的行车橱窗，让归家节点自如地转换在环境光与自然光的沐浴之中。光线的转折变化更点亮了归家的愉悦心情。
价格方面，测算下来招商嘉定新城项目的成本价在5万/㎡左右，预计整盘售价在5.3万/㎡左右。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅招商嘉定新城远香湖项目叠墅的均价可能在5.9-6.4万/㎡左右；高层的均价可能在4.8-5.5万/㎡左右。（此价格仅为推测，不作为置业依据，以开发商官宣为准）
项目外立面要求采用石材、铝板等材质，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐蚀金属材料。
远香湖CAZ, 五大新城唯一官宣中央活动区定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。地块详细指标如下：四至位置：南至希望路，东至益飞路，北至伊宁路，西至地块边界。
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交通方面，地块周边有沪宜公路、沪嘉快速路、宝安公路等，出行便利。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅教育方面，区域内有远香湖幼儿园、上海实验学校嘉定新城分校、嘉定新城实验二小等相对成熟的教育资源。
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嘉定新城远香湖CAZ定位嘉定新城的综合功能中心与城市形象集中展示区，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划来自上海嘉定微信公众号）
整个片区总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里将打造总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等，国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等企业总部已相继官宣落户。
北侧有远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆老三大件配套，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以及地标级超高层建筑凯悦酒店。未来，远香湖核心区还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，也在项目周边。
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文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。
未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300米，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标
活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。
周边现有教育资源非常丰富，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅包括上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。
医疗方面：周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源。
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上海【招商林屿湖畔】
售楼处电话☎：400-8824-258【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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