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嘉兴中海汇德里售楼处电话：400-008-8656转8888【贵宾热线】

温馨提示：看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

嘉兴楼市政策迎来调整、央行定调房贷利率下调……多重利好如潮水般涌来，楼市的历史性窗口期已经来临，嘉兴楼市的澎湃而来！

购房的新机遇开始显现之时，一场嘉兴期待已久的年度“首开红利”即将来袭！

你，准备好了吗？

NO.1 | 壹

不负全城久候，嘉兴科技城芯的封面作品——中海·汇德里，终于迎来首批房源价格公示，一口气拿出了共计257套房源，开局即是大手笔，这份魄力着实令人钦佩！

4#、7#、9#楼3幢高层，全部都是建面约103-105㎡的“楼市硬通货”户型，还有5#、8#楼2幢洋房，建面约117㎡、145㎡两款户型，更是品质刚需与改善人群的心头好！鸟瞰图

要知道整个科技城芯南区，建面约120㎡以下房源的上一次新房上市还要追溯到去年4月，断供整整一年！

众所周知，随着科技城芯持续快速的开发推进，周边众多项目已经迎来入住，生活氛围日益浓厚，整个板块的土地开发已经趋于饱和。目前中海·汇德里作为板块内屈指可数的纯新盘，本就相当珍贵！

更珍贵的是，在周边新盘户型新房动辄140㎡起步的市场中，中海·汇德里的这一次上新，还直接拿出了整个区域断供依旧的“稀有物种”——建面约百来方的小面积户型，堪称诚意度满分！科技城芯示意图

从地图上不难发现，不只是现在，在接下来，科技城芯也难有宅地接棒者，更不用说小户型房源了。

而且，中海·汇德里的首开价格，更是直接击穿心底！

精装修高层均价20000元/㎡、洋房均价20700元/㎡！便能轻松拿下央企中海匠心打造的港风精工住宅，而且，还是在科技城芯这样的城市发展高地！

要知道，随着科技城芯南片区的土地开发日益饱和、以优质教育资源领衔的配套逐步丰赡，周边的二手房单价早已大跨步迈入2.5W+时代，以临近3W单价成交的房源也不在少数！（数据来源：贝壳找房）截图来源：贝壳找房

中海·汇德里，携品质可圈可点的精装和如此亲和的价格开场，整个科技城芯南区，积压已久的购房需求在顷刻间被点燃！

让本就是楼市焦点的中海·汇德里，热度直线飙升。

几乎每个时刻，售楼处门口都停满了车辆。接待处、沙盘旁、样板房、洽谈区，每个角落都光影交错，人头攒动。售楼处车辆汇集

编辑

购房者的表现，无疑就是直接而具有说服力的证据！

更令人心潮澎湃的是，在中海·汇德里即将首开的关键时间，楼市走势也全面明朗化、清晰化！

5月以来，无论是金融信贷政策还是嘉兴的楼市政策，各种利好接踵而至，撩拨着每个人的购房敏感神经。

先是住房公积金的额度调整，为楼市注入强心剂；后又有嘉兴楼市政策调整信息发布，鼓励合理住房需求。

整个大环境上，更有央行保监会双双官宣，首套房贷利率下限调至LPR减20基点，进一步降低刚需群体购房成本。

显而易见地！楼市正迎来购房的黄金窗口期，特别是首次置业，买房正当时！效果图

中海·汇德里携着“楼市窗口期+诚意价格”的双重红利而来，为众多品质首次置业购房者提供了一个区域、产品、价格、配套都能完美匹配的优质选项！

踏着嘉兴楼市红6月的激昂鼓点，科技城芯属于中海·汇德里的时代正在扬帆起航！

NO.2 | 贰

价格叠加市场利好的“首开红利”之外，令无数购房者奔赴而来的，无疑是中海·汇德里“宜居宜教”的独特氛围。

刚刚全新出炉的2022年度学区划分中，中海·汇德里所在区域更是喜提双学区！(具体学区划分不做任何承诺，以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

小学划为嘉兴市实验小学（科技城校区）与清华附中嘉兴实验学校统筹安排；初中则为东北师范大学南湖实验教育集团与清华附中嘉兴实验学校统筹安排。

优质教育资源领衔的丰饶生活配套星罗棋布，绘就出科技城芯南区一张活生色生香的生活新画卷！

最令人期待的，莫过于位于中海·汇德里南仅一路之隔，九年一贯制的亚欧学校（在建），规划小学36班+初中18班。

一次入学9年无忧的美好体验，是嘉兴众多家长求而不得的。(具体学区划分不做任何承诺，以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

投资总额高达约2.9亿元的亚欧学校，目前正在如火如荼的建造中，目前部分楼栋外立面已经实景呈现，各大论坛讨论中较多的说法是或将于2023年全面完工，迎来招生。亚欧学校效果图

匹配科技城作为高新技术与高端人才聚集地的定位，可以预见，未来亚欧学校在高标准的建造和教学设施配备的硬件之上，也大概率将引入一支高水平师资力量与之匹配。

我们有理由相信，亚欧学校不只是科技城的优质学校，更有望成为嘉兴教育界一颗冉冉升起的新星！

不止于此，中海·汇德里周边还有实验小学科技城校区、清华附中嘉兴学校、东北师范大学南湖实验教育集团等三所名牌学校，在嘉兴教育界也都名声斐然，是引得无数家长上演现代版“孟母三迁”的城市名片级优质教育资源！

加上项目北侧的艺术幼儿园，此刻的科技城芯，已然是拥有了覆盖学龄前教育到义务教育，横跨12年的全龄段优渥教育配套！

视角放得更大一点，除了嘉兴数一数二的高密度教育资源，中海·汇德里所在科技城芯，更是城市资源的集大成者。区位图

不仅无缝对接万达广场、九曲里商业中心、凯宜医院等南湖新区、万达板块、高铁新城板块的城市级优质资源。

而且一系列产业布局、交通重磅规划的落地，正在为科技价值迸发，提供源源不断的推动力！图源嘉兴科技城

加速孵化科技创新企业、不断汇集高层次人才、持续导入重量级项目……科技城产业发展正在不断深入，叠加“亚太路科创走廊”建设的澎湃势能，整个科技城芯的活力将被进一步激活，中海·汇德里也来迎来价值的新一轮升浪！

立体交通网络的不断完善，赋予中海·汇德里所在区域的不只是出行的便利，更是城市骨架拉伸之下的价值蝶变！

随着连接嘉善、平湖的射线快速路工程的利好频传，实现市本级与各县市的半小时通勤圈指日可待，嘉兴版图也将随之扩容，中海·汇德里所在的科技城芯的城市C位价值将愈加明显。

另外，设站科技城芯的沪嘉城际铁路，则无疑带领着科技城芯登上了长三角一体化大舞台的追光灯下，更赋予了中海·汇德里更值得期待的未来价值。

宜居的生活氛围、无与伦比的教育优势、内外通达的交通路网、实力强劲的产业基础……毫无疑问，醇熟生活配套可见可触的、澎湃未来可期可盼的中海·汇德里，在当下这个购房的黄金窗口期，已然成为整个嘉兴楼市浓墨重彩的一抹新色！

NO.3 | 叁

如果说科技城芯宜居宜教的区域底盘，是吸引众多购房者到来的关键因素。

那么中海·汇德里为嘉兴带来的突破性产品标准，则是让TA一举成为众多购房者心目中“值得全力锁定的头部产品”的决定因素！

事实上，早在以瑰丽酒店为范本打造的港风售楼处，我们就洞见了中海·汇德里的精工力量，气场十足的主入口、雅致的景观设计、低调奢华的内饰空间……无一不是深入人心。

售楼处实景

还有以同频香港高标准，打造的精装样板房，汇集了6大精工系统、82项精装人性华细节。

不管是东芝、博世、罗格朗、方太、科勒等知名品牌组成的装修规格；还是时尚典雅又兼具实用价值的装修风格；抑或是遵循居家动线、使用需求的人性化装修细节……每一个环节都为业主考量，中海·汇德里，将以优越的品质营造优越的生活！样板间实景

更值得一提的是，在户型设计上，不仅规划建面约103㎡-145㎡，完美覆盖品质刚需、改善的全方位置业所需，而且每一款户型都产品力爆表。

特别是即将开盘的高层建面约103㎡的小面积户型，放眼科技城芯堪称“错过难再有”的稀罕房源！

而且户型的空间格局、尺度在同面积段户型中，堪称佼佼者。

在中海·汇德里，以更低的购房成本，就能在学校旁拿下一套得房率更高的“宜教”小面积户型，这千载难逢的机会，嘉兴人已经等得太久了！

建面约103㎡高层户型示意图建面约103㎡户型，三房两厅两卫的设计，三开间朝南，面宽达到了约9.7米，尺度相当舒适。

客餐厅一体的大通厅连通约6.5米的巨幕双阳台，拥有一流的采光与景观视野。

而且，厨房和客餐厅几乎处于一线，同设于户型东侧，实现了居住空间与活动区的动静分离、互不干扰。

南向主卧更是奢阔，全面宽飘窗、预留走入式衣帽间空间、独立卫浴一应俱全，除此之外南北还各设计了一个次卧，满足卧室空间的需求。

无论三口之家还是二胎家庭，都可以说是一款理想的户型。

入户玄关、U型厨房等空间设计都相当可圈可点，小户型亦能拥有大宅同款的空间格局

嘉兴中海汇德里售楼处电话：400-008-8656转8888【贵宾热线】

编辑

嘉兴楼市政策迎来调整、央行定调房贷利率下调……多重利好如潮水般涌来，楼市的历史性窗口期已经来临，嘉兴楼市的澎湃而来！

购房的新机遇开始显现之时，一场嘉兴期待已久的年度“首开红利”即将来袭！

你，准备好了吗？

NO.1 | 壹

不负全城久候，嘉兴科技城芯的封面作品——中海·汇德里，终于迎来首批房源价格公示，一口气拿出了共计257套房源，开局即是大手笔，这份魄力着实令人钦佩！

4#、7#、9#楼3幢高层，全部都是建面约103-105㎡的“楼市硬通货”户型，还有5#、8#楼2幢洋房，建面约117㎡、145㎡两款户型，更是品质刚需与改善人群的心头好！鸟瞰图

要知道整个科技城芯南区，建面约120㎡以下房源的上一次新房上市还要追溯到去年4月，断供整整一年！

众所周知，随着科技城芯持续快速的开发推进，周边众多项目已经迎来入住，生活氛围日益浓厚，整个板块的土地开发已经趋于饱和。目前中海·汇德里作为板块内屈指可数的纯新盘，本就相当珍贵！

更珍贵的是，在周边新盘户型新房动辄140㎡起步的市场中，中海·汇德里的这一次上新，还直接拿出了整个区域断供依旧的“稀有物种”——建面约百来方的小面积户型，堪称诚意度满分！科技城芯示意图

从地图上不难发现，不只是现在，在接下来，科技城芯也难有宅地接棒者，更不用说小户型房源了。

而且，中海·汇德里的首开价格，更是直接击穿心底！

精装修高层均价20000元/㎡、洋房均价20700元/㎡！便能轻松拿下央企中海匠心打造的港风精工住宅，而且，还是在科技城芯这样的城市发展高地！

要知道，随着科技城芯南片区的土地开发日益饱和、以优质教育资源领衔的配套逐步丰赡，周边的二手房单价早已大跨步迈入2.5W+时代，以临近3W单价成交的房源也不在少数！（数据来源：贝壳找房）截图来源：贝壳找房

中海·汇德里，携品质可圈可点的精装和如此亲和的价格开场，整个科技城芯南区，积压已久的购房需求在顷刻间被点燃！

让本就是楼市焦点的中海·汇德里，热度直线飙升。

几乎每个时刻，售楼处门口都停满了车辆。接待处、沙盘旁、样板房、洽谈区，每个角落都光影交错，人头攒动。售楼处车辆汇集

编辑

购房者的表现，无疑就是直接而具有说服力的证据！

更令人心潮澎湃的是，在中海·汇德里即将首开的关键时间，楼市走势也全面明朗化、清晰化！

5月以来，无论是金融信贷政策还是嘉兴的楼市政策，各种利好接踵而至，撩拨着每个人的购房敏感神经。

先是住房公积金的额度调整，为楼市注入强心剂；后又有嘉兴楼市政策调整信息发布，鼓励合理住房需求。

整个大环境上，更有央行保监会双双官宣，首套房贷利率下限调至LPR减20基点，进一步降低刚需群体购房成本。

显而易见地！楼市正迎来购房的黄金窗口期，特别是首次置业，买房正当时！效果图

中海·汇德里携着“楼市窗口期+诚意价格”的双重红利而来，为众多品质首次置业购房者提供了一个区域、产品、价格、配套都能完美匹配的优质选项！

踏着嘉兴楼市红6月的激昂鼓点，科技城芯属于中海·汇德里的时代正在扬帆起航！

NO.2 | 贰

价格叠加市场利好的“首开红利”之外，令无数购房者奔赴而来的，无疑是中海·汇德里“宜居宜教”的独特氛围。

刚刚全新出炉的2022年度学区划分中，中海·汇德里所在区域更是喜提双学区！(具体学区划分不做任何承诺，以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

小学划为嘉兴市实验小学（科技城校区）与清华附中嘉兴实验学校统筹安排；初中则为东北师范大学南湖实验教育集团与清华附中嘉兴实验学校统筹安排。

优质教育资源领衔的丰饶生活配套星罗棋布，绘就出科技城芯南区一张活生色生香的生活新画卷！

最令人期待的，莫过于位于中海·汇德里南仅一路之隔，九年一贯制的亚欧学校（在建），规划小学36班+初中18班。

一次入学9年无忧的美好体验，是嘉兴众多家长求而不得的。(具体学区划分不做任何承诺，以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

投资总额高达约2.9亿元的亚欧学校，目前正在如火如荼的建造中，目前部分楼栋外立面已经实景呈现，各大论坛讨论中较多的说法是或将于2023年全面完工，迎来招生。亚欧学校效果图

匹配科技城作为高新技术与高端人才聚集地的定位，可以预见，未来亚欧学校在高标准的建造和教学设施配备的硬件之上，也大概率将引入一支高水平师资力量与之匹配。

我们有理由相信，亚欧学校不只是科技城的优质学校，更有望成为嘉兴教育界一颗冉冉升起的新星！

不止于此，中海·汇德里周边还有实验小学科技城校区、清华附中嘉兴学校、东北师范大学南湖实验教育集团等三所名牌学校，在嘉兴教育界也都名声斐然，是引得无数家长上演现代版“孟母三迁”的城市名片级优质教育资源！

加上项目北侧的艺术幼儿园，此刻的科技城芯，已然是拥有了覆盖学龄前教育到义务教育，横跨12年的全龄段优渥教育配套！

视角放得更大一点，除了嘉兴数一数二的高密度教育资源，中海·汇德里所在科技城芯，更是城市资源的集大成者。区位图

不仅无缝对接万达广场、九曲里商业中心、凯宜医院等南湖新区、万达板块、高铁新城板块的城市级优质资源。

而且一系列产业布局、交通重磅规划的落地，正在为科技价值迸发，提供源源不断的推动力！图源嘉兴科技城

加速孵化科技创新企业、不断汇集高层次人才、持续导入重量级项目……科技城产业发展正在不断深入，叠加“亚太路科创走廊”建设的澎湃势能，整个科技城芯的活力将被进一步激活，中海·汇德里也来迎来价值的新一轮升浪！

立体交通网络的不断完善，赋予中海·汇德里所在区域的不只是出行的便利，更是城市骨架拉伸之下的价值蝶变！

随着连接嘉善、平湖的射线快速路工程的利好频传，实现市本级与各县市的半小时通勤圈指日可待，嘉兴版图也将随之扩容，中海·汇德里所在的科技城芯的城市C位价值将愈加明显。

另外，设站科技城芯的沪嘉城际铁路，则无疑带领着科技城芯登上了长三角一体化大舞台的追光灯下，更赋予了中海·汇德里更值得期待的未来价值。

宜居的生活氛围、无与伦比的教育优势、内外通达的交通路网、实力强劲的产业基础……毫无疑问，醇熟生活配套可见可触的、澎湃未来可期可盼的中海·汇德里，在当下这个购房的黄金窗口期，已然成为整个嘉兴楼市浓墨重彩的一抹新色！

NO.3 | 叁

如果说科技城芯宜居宜教的区域底盘，是吸引众多购房者到来的关键因素。

那么中海·汇德里为嘉兴带来的突破性产品标准，则是让TA一举成为众多购房者心目中“值得全力锁定的头部产品”的决定因素！

事实上，早在以瑰丽酒店为范本打造的港风售楼处，我们就洞见了中海·汇德里的精工力量，气场十足的主入口、雅致的景观设计、低调奢华的内饰空间……无一不是深入人心。

售楼处实景

还有以同频香港高标准，打造的精装样板房，汇集了6大精工系统、82项精装人性华细节。

不管是东芝、博世、罗格朗、方太、科勒等知名品牌组成的装修规格；还是时尚典雅又兼具实用价值的装修风格；抑或是遵循居家动线、使用需求的人性化装修细节……每一个环节都为业主考量，中海·汇德里，将以优越的品质营造优越的生活！样板间实景

更值得一提的是，在户型设计上，不仅规划建面约103㎡-145㎡，完美覆盖品质刚需、改善的全方位置业所需，而且每一款户型都产品力爆表。

特别是即将开盘的高层建面约103㎡的小面积户型，放眼科技城芯堪称“错过难再有”的稀罕房源！

而且户型的空间格局、尺度在同面积段户型中，堪称佼佼者。

在中海·汇德里，以更低的购房成本，就能在学校旁拿下一套得房率更高的“宜教”小面积户型，这千载难逢的机会，嘉兴人已经等得太久了！

建面约103㎡高层户型示意图建面约103㎡户型，三房两厅两卫的设计，三开间朝南，面宽达到了约9.7米，尺度相当舒适。

客餐厅一体的大通厅连通约6.5米的巨幕双阳台，拥有一流的采光与景观视野。

而且，厨房和客餐厅几乎处于一线，同设于户型东侧，实现了居住空间与活动区的动静分离、互不干扰。

南向主卧更是奢阔，全面宽飘窗、预留走入式衣帽间空间、独立卫浴一应俱全，除此之外南北还各设计了一个次卧，满足卧室空间的需求。

无论三口之家还是二胎家庭，都可以说是一款理想的户型。

入户玄关、U型厨房等空间设计都相当可圈可点，小户型亦能拥有大宅同款的空间格局。

编辑

嘉兴中海汇德里售楼处电话：400-008-8656转8888【贵宾热线

2023-12-30 10:28 发布于：广西壮族自治区

嘉兴中海汇德里售楼处电话：400-008-8656转8888【贵宾热线】

温馨提示：看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

嘉兴楼市政策迎来调整、央行定调房贷利率下调……多重利好如潮水般涌来，楼市的历史性窗口期已经来临，嘉兴楼市的澎湃而来！

购房的新机遇开始显现之时，一场嘉兴期待已久的年度“首开红利”即将来袭！

你，准备好了吗？

NO.1 | 壹

不负全城久候，嘉兴科技城芯的封面作品——中海·汇德里，终于迎来首批房源价格公示，一口气拿出了共计257套房源，开局即是大手笔，这份魄力着实令人钦佩！

4#、7#、9#楼3幢高层，全部都是建面约103-105㎡的“楼市硬通货”户型，还有5#、8#楼2幢洋房，建面约117㎡、145㎡两款户型，更是品质刚需与改善人群的心头好！鸟瞰图

要知道整个科技城芯南区，建面约120㎡以下房源的上一次新房上市还要追溯到去年4月，断供整整一年！

众所周知，随着科技城芯持续快速的开发推进，周边众多项目已经迎来入住，生活氛围日益浓厚，整个板块的土地开发已经趋于饱和。目前中海·汇德里作为板块内屈指可数的纯新盘，本就相当珍贵！

更珍贵的是，在周边新盘户型新房动辄140㎡起步的市场中，中海·汇德里的这一次上新，还直接拿出了整个区域断供依旧的“稀有物种”——建面约百来方的小面积户型，堪称诚意度满分！科技城芯示意图

从地图上不难发现，不只是现在，在接下来，科技城芯也难有宅地接棒者，更不用说小户型房源了。

而且，中海·汇德里的首开价格，更是直接击穿心底！

精装修高层均价20000元/㎡、洋房均价20700元/㎡！便能轻松拿下央企中海匠心打造的港风精工住宅，而且，还是在科技城芯这样的城市发展高地！

要知道，随着科技城芯南片区的土地开发日益饱和、以优质教育资源领衔的配套逐步丰赡，周边的二手房单价早已大跨步迈入2.5W+时代，以临近3W单价成交的房源也不在少数！（数据来源：贝壳找房）截图来源：贝壳找房

中海·汇德里，携品质可圈可点的精装和如此亲和的价格开场，整个科技城芯南区，积压已久的购房需求在顷刻间被点燃！

让本就是楼市焦点的中海·汇德里，热度直线飙升。

几乎每个时刻，售楼处门口都停满了车辆。接待处、沙盘旁、样板房、洽谈区，每个角落都光影交错，人头攒动。售楼处车辆汇集

购房者的表现，无疑就是直接而具有说服力的证据！

更令人心潮澎湃的是，在中海·汇德里即将首开的关键时间，楼市走势也全面明朗化、清晰化！

5月以来，无论是金融信贷政策还是嘉兴的楼市政策，各种利好接踵而至，撩拨着每个人的购房敏感神经。

先是住房公积金的额度调整，为楼市注入强心剂；后又有嘉兴楼市政策调整信息发布，鼓励合理住房需求。

整个大环境上，更有央行保监会双双官宣，首套房贷利率下限调至LPR减20基点，进一步降低刚需群体购房成本。

显而易见地！楼市正迎来购房的黄金窗口期，特别是首次置业，买房正当时！效果图

中海·汇德里携着“楼市窗口期+诚意价格”的双重红利而来，为众多品质首次置业购房者提供了一个区域、产品、价格、配套都能完美匹配的优质选项！

踏着嘉兴楼市红6月的激昂鼓点，科技城芯属于中海·汇德里的时代正在扬帆起航！

NO.2 | 贰

价格叠加市场利好的“首开红利”之外，令无数购房者奔赴而来的，无疑是中海·汇德里“宜居宜教”的独特氛围。

刚刚全新出炉的2022年度学区划分中，中海·汇德里所在区域更是喜提双学区！(具体学区划分不做任何承诺，以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

小学划为嘉兴市实验小学（科技城校区）与清华附中嘉兴实验学校统筹安排；初中则为东北师范大学南湖实验教育集团与清华附中嘉兴实验学校统筹安排。

优质教育资源领衔的丰饶生活配套星罗棋布，绘就出科技城芯南区一张活生色生香的生活新画卷！

最令人期待的，莫过于位于中海·汇德里南仅一路之隔，九年一贯制的亚欧学校（在建），规划小学36班+初中18班。

一次入学9年无忧的美好体验，是嘉兴众多家长求而不得的。(具体学区划分不做任何承诺，以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

投资总额高达约2.9亿元的亚欧学校，目前正在如火如荼的建造中，目前部分楼栋外立面已经实景呈现，各大论坛讨论中较多的说法是或将于2023年全面完工，迎来招生。亚欧学校效果图

匹配科技城作为高新技术与高端人才聚集地的定位，可以预见，未来亚欧学校在高标准的建造和教学设施配备的硬件之上，也大概率将引入一支高水平师资力量与之匹配。

我们有理由相信，亚欧学校不只是科技城的优质学校，更有望成为嘉兴教育界一颗冉冉升起的新星！

不止于此，中海·汇德里周边还有实验小学科技城校区、清华附中嘉兴学校、东北师范大学南湖实验教育集团等三所名牌学校，在嘉兴教育界也都名声斐然，是引得无数家长上演现代版“孟母三迁”的城市名片级优质教育资源！

加上项目北侧的艺术幼儿园，此刻的科技城芯，已然是拥有了覆盖学龄前教育到义务教育，横跨12年的全龄段优渥教育配套！

视角放得更大一点，除了嘉兴数一数二的高密度教育资源，中海·汇德里所在科技城芯，更是城市资源的集大成者。区位图

不仅无缝对接万达广场、九曲里商业中心、凯宜医院等南湖新区、万达板块、高铁新城板块的城市级优质资源。

而且一系列产业布局、交通重磅规划的落地，正在为科技价值迸发，提供源源不断的推动力！图源嘉兴科技城

加速孵化科技创新企业、不断汇集高层次人才、持续导入重量级项目……科技城产业发展正在不断深入，叠加“亚太路科创走廊”建设的澎湃势能，整个科技城芯的活力将被进一步激活，中海·汇德里也来迎来价值的新一轮升浪！

立体交通网络的不断完善，赋予中海·汇德里所在区域的不只是出行的便利，更是城市骨架拉伸之下的价值蝶变！

随着连接嘉善、平湖的射线快速路工程的利好频传，实现市本级与各县市的半小时通勤圈指日可待，嘉兴版图也将随之扩容，中海·汇德里所在的科技城芯的城市C位价值将愈加明显。

另外，设站科技城芯的沪嘉城际铁路，则无疑带领着科技城芯登上了长三角一体化大舞台的追光灯下，更赋予了中海·汇德里更值得期待的未来价值。

宜居的生活氛围、无与伦比的教育优势、内外通达的交通路网、实力强劲的产业基础……毫无疑问，醇熟生活配套可见可触的、澎湃未来可期可盼的中海·汇德里，在当下这个购房的黄金窗口期，已然成为整个嘉兴楼市浓墨重彩的一抹新色！

NO.3 | 叁

如果说科技城芯宜居宜教的区域底盘，是吸引众多购房者到来的关键因素。

那么中海·汇德里为嘉兴带来的突破性产品标准，则是让TA一举成为众多购房者心目中“值得全力锁定的头部产品”的决定因素！

事实上，早在以瑰丽酒店为范本打造的港风售楼处，我们就洞见了中海·汇德里的精工力量，气场十足的主入口、雅致的景观设计、低调奢华的内饰空间……无一不是深入人心。

售楼处实景

还有以同频香港高标准，打造的精装样板房，汇集了6大精工系统、82项精装人性华细节。

不管是东芝、博世、罗格朗、方太、科勒等知名品牌组成的装修规格；还是时尚典雅又兼具实用价值的装修风格；抑或是遵循居家动线、使用需求的人性化装修细节……每一个环节都为业主考量，中海·汇德里，将以优越的品质营造优越的生活！样板间实景

更值得一提的是，在户型设计上，不仅规划建面约103㎡-145㎡，完美覆盖品质刚需、改善的全方位置业所需，而且每一款户型都产品力爆表。

特别是即将开盘的高层建面约103㎡的小面积户型，放眼科技城芯堪称“错过难再有”的稀罕房源！

而且户型的空间格局、尺度在同面积段户型中，堪称佼佼者。

在中海·汇德里，以更低的购房成本，就能在学校旁拿下一套得房率更高的“宜教”小面积户型，这千载难逢的机会，嘉兴人已经等得太久了！

建面约103㎡高层户型示意图建面约103㎡户型，三房两厅两卫的设计，三开间朝南，面宽达到了约9.7米，尺度相当舒适。

客餐厅一体的大通厅连通约6.5米的巨幕双阳台，拥有一流的采光与景观视野。

而且，厨房和客餐厅几乎处于一线，同设于户型东侧，实现了居住空间与活动区的动静分离、互不干扰。

南向主卧更是奢阔，全面宽飘窗、预留走入式衣帽间空间、独立卫浴一应俱全，除此之外南北还各设计了一个次卧，满足卧室空间的需求。

无论三口之家还是二胎家庭，都可以说是一款理想的户型。

入户玄关、U型厨房等空间设计都相当可圈可点，小户型亦能拥有大宅同款的空间格局

嘉兴中海汇德里售楼处电话：400-008-8656转8888【贵宾热线】

嘉兴楼市政策迎来调整、央行定调房贷利率下调……多重利好如潮水般涌来，楼市的历史性窗口期已经来临，嘉兴楼市的澎湃而来！

购房的新机遇开始显现之时，一场嘉兴期待已久的年度“首开红利”即将来袭！

你，准备好了吗？

NO.1 | 壹

不负全城久候，嘉兴科技城芯的封面作品——中海·汇德里，终于迎来首批房源价格公示，一口气拿出了共计257套房源，开局即是大手笔，这份魄力着实令人钦佩！

4#、7#、9#楼3幢高层，全部都是建面约103-105㎡的“楼市硬通货”户型，还有5#、8#楼2幢洋房，建面约117㎡、145㎡两款户型，更是品质刚需与改善人群的心头好！鸟瞰图

要知道整个科技城芯南区，建面约120㎡以下房源的上一次新房上市还要追溯到去年4月，断供整整一年！

众所周知，随着科技城芯持续快速的开发推进，周边众多项目已经迎来入住，生活氛围日益浓厚，整个板块的土地开发已经趋于饱和。目前中海·汇德里作为板块内屈指可数的纯新盘，本就相当珍贵！

更珍贵的是，在周边新盘户型新房动辄140㎡起步的市场中，中海·汇德里的这一次上新，还直接拿出了整个区域断供依旧的“稀有物种”——建面约百来方的小面积户型，堪称诚意度满分！科技城芯示意图

从地图上不难发现，不只是现在，在接下来，科技城芯也难有宅地接棒者，更不用说小户型房源了。

而且，中海·汇德里的首开价格，更是直接击穿心底！

精装修高层均价20000元/㎡、洋房均价20700元/㎡！便能轻松拿下央企中海匠心打造的港风精工住宅，而且，还是在科技城芯这样的城市发展高地！

要知道，随着科技城芯南片区的土地开发日益饱和、以优质教育资源领衔的配套逐步丰赡，周边的二手房单价早已大跨步迈入2.5W+时代，以临近3W单价成交的房源也不在少数！（数据来源：贝壳找房）截图来源：贝壳找房

中海·汇德里，携品质可圈可点的精装和如此亲和的价格开场，整个科技城芯南区，积压已久的购房需求在顷刻间被点燃！

让本就是楼市焦点的中海·汇德里，热度直线飙升。

几乎每个时刻，售楼处门口都停满了车辆。接待处、沙盘旁、样板房、洽谈区，每个角落都光影交错，人头攒动。售楼处车辆汇集

购房者的表现，无疑就是直接而具有说服力的证据！

更令人心潮澎湃的是，在中海·汇德里即将首开的关键时间，楼市走势也全面明朗化、清晰化！

5月以来，无论是金融信贷政策还是嘉兴的楼市政策，各种利好接踵而至，撩拨着每个人的购房敏感神经。

先是住房公积金的额度调整，为楼市注入强心剂；后又有嘉兴楼市政策调整信息发布，鼓励合理住房需求。

整个大环境上，更有央行保监会双双官宣，首套房贷利率下限调至LPR减20基点，进一步降低刚需群体购房成本。

显而易见地！楼市正迎来购房的黄金窗口期，特别是首次置业，买房正当时！效果图

中海·汇德里携着“楼市窗口期+诚意价格”的双重红利而来，为众多品质首次置业购房者提供了一个区域、产品、价格、配套都能完美匹配的优质选项！

踏着嘉兴楼市红6月的激昂鼓点，科技城芯属于中海·汇德里的时代正在扬帆起航！

NO.2 | 贰

价格叠加市场利好的“首开红利”之外，令无数购房者奔赴而来的，无疑是中海·汇德里“宜居宜教”的独特氛围。

刚刚全新出炉的2022年度学区划分中，中海·汇德里所在区域更是喜提双学区！(具体学区划分不做任何承诺，以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

小学划为嘉兴市实验小学（科技城校区）与清华附中嘉兴实验学校统筹安排；初中则为东北师范大学南湖实验教育集团与清华附中嘉兴实验学校统筹安排。

优质教育资源领衔的丰饶生活配套星罗棋布，绘就出科技城芯南区一张活生色生香的生活新画卷！

最令人期待的，莫过于位于中海·汇德里南仅一路之隔，九年一贯制的亚欧学校（在建），规划小学36班+初中18班。

一次入学9年无忧的美好体验，是嘉兴众多家长求而不得的。(具体学区划分不做任何承诺，以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

投资总额高达约2.9亿元的亚欧学校，目前正在如火如荼的建造中，目前部分楼栋外立面已经实景呈现，各大论坛讨论中较多的说法是或将于2023年全面完工，迎来招生。亚欧学校效果图

匹配科技城作为高新技术与高端人才聚集地的定位，可以预见，未来亚欧学校在高标准的建造和教学设施配备的硬件之上，也大概率将引入一支高水平师资力量与之匹配。

我们有理由相信，亚欧学校不只是科技城的优质学校，更有望成为嘉兴教育界一颗冉冉升起的新星！

不止于此，中海·汇德里周边还有实验小学科技城校区、清华附中嘉兴学校、东北师范大学南湖实验教育集团等三所名牌学校，在嘉兴教育界也都名声斐然，是引得无数家长上演现代版“孟母三迁”的城市名片级优质教育资源！

加上项目北侧的艺术幼儿园，此刻的科技城芯，已然是拥有了覆盖学龄前教育到义务教育，横跨12年的全龄段优渥教育配套！

视角放得更大一点，除了嘉兴数一数二的高密度教育资源，中海·汇德里所在科技城芯，更是城市资源的集大成者。区位图

不仅无缝对接万达广场、九曲里商业中心、凯宜医院等南湖新区、万达板块、高铁新城板块的城市级优质资源。

而且一系列产业布局、交通重磅规划的落地，正在为科技价值迸发，提供源源不断的推动力！图源嘉兴科技城

加速孵化科技创新企业、不断汇集高层次人才、持续导入重量级项目……科技城产业发展正在不断深入，叠加“亚太路科创走廊”建设的澎湃势能，整个科技城芯的活力将被进一步激活，中海·汇德里也来迎来价值的新一轮升浪！

立体交通网络的不断完善，赋予中海·汇德里所在区域的不只是出行的便利，更是城市骨架拉伸之下的价值蝶变！

随着连接嘉善、平湖的射线快速路工程的利好频传，实现市本级与各县市的半小时通勤圈指日可待，嘉兴版图也将随之扩容，中海·汇德里所在的科技城芯的城市C位价值将愈加明显。

另外，设站科技城芯的沪嘉城际铁路，则无疑带领着科技城芯登上了长三角一体化大舞台的追光灯下，更赋予了中海·汇德里更值得期待的未来价值。

宜居的生活氛围、无与伦比的教育优势、内外通达的交通路网、实力强劲的产业基础……毫无疑问，醇熟生活配套可见可触的、澎湃未来可期可盼的中海·汇德里，在当下这个购房的黄金窗口期，已然成为整个嘉兴楼市浓墨重彩的一抹新色！

NO.3 | 叁

如果说科技城芯宜居宜教的区域底盘，是吸引众多购房者到来的关键因素。

那么中海·汇德里为嘉兴带来的突破性产品标准，则是让TA一举成为众多购房者心目中“值得全力锁定的头部产品”的决定因素！

事实上，早在以瑰丽酒店为范本打造的港风售楼处，我们就洞见了中海·汇德里的精工力量，气场十足的主入口、雅致的景观设计、低调奢华的内饰空间……无一不是深入人心。

售楼处实景

还有以同频香港高标准，打造的精装样板房，汇集了6大精工系统、82项精装人性华细节。

不管是东芝、博世、罗格朗、方太、科勒等知名品牌组成的装修规格；还是时尚典雅又兼具实用价值的装修风格；抑或是遵循居家动线、使用需求的人性化装修细节……每一个环节都为业主考量，中海·汇德里，将以优越的品质营造优越的生活！样板间实景

更值得一提的是，在户型设计上，不仅规划建面约103㎡-145㎡，完美覆盖品质刚需、改善的全方位置业所需，而且每一款户型都产品力爆表。

特别是即将开盘的高层建面约103㎡的小面积户型，放眼科技城芯堪称“错过难再有”的稀罕房源！

而且户型的空间格局、尺度在同面积段户型中，堪称佼佼者。

在中海·汇德里，以更低的购房成本，就能在学校旁拿下一套得房率更高的“宜教”小面积户型，这千载难逢的机会，嘉兴人已经等得太久了！

建面约103㎡高层户型示意图建面约103㎡户型，三房两厅两卫的设计，三开间朝南，面宽达到了约9.7米，尺度相当舒适。

客餐厅一体的大通厅连通约6.5米的巨幕双阳台，拥有一流的采光与景观视野。

而且，厨房和客餐厅几乎处于一线，同设于户型东侧，实现了居住空间与活动区的动静分离、互不干扰。

南向主卧更是奢阔，全面宽飘窗、预留走入式衣帽间空间、独立卫浴一应俱全，除此之外南北还各设计了一个次卧，满足卧室空间的需求。

无论三口之家还是二胎家庭，都可以说是一款理想的户型。

入户玄关、U型厨房等空间设计都相当可圈可点，小户型亦能拥有大宅同款的空间格局。

嘉兴中海汇德里售楼处电话：400-008-8656转8888【贵宾热线