北上海品质红盘四季隐秀，热度不减的传奇仍在续写。继前两批次的「日光」盛况后，四季隐秀三批次加推再次引发市场热潮，首开当日认购248组，劲销约15.8亿，热势不减，再次印证了其作为北上海红盘的市场号召力。
☑️☑️四季隐秀售楼处电话：400-8377-020☑️☑️四季隐秀三批次开盘现场实拍图
最新消息：北上海公园墅区「四季隐秀·东玠」热销，高层92/105平总价约440-580万，叠墅139-143平总价约800-1100万，均价约6.29万/㎡！
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叠墅户型图：
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☑️☑️四季隐秀售楼处电话：400-8377-020☑️☑️北上海2025新房年度热门IP，四季隐秀可算独一档！
三开三罄，客户对四季隐秀未来生活的期待值持续提升！超2万方的实景生活体验区，细致入微的产品设计，无一不印证了其北上海红盘的号召力。
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5月21日，四季隐秀·东玠低密概念展示间惊艳亮相，以跃级之姿勾勒出令人心驰神往的居住图景。在这里，时光仿佛被赋予诗意，逸境之美缓缓铺展，完美传递出项目对低密叠墅产品所寄予的卓越期许。值得一提的是，四季隐秀·东玠所处的片区中心位置，拥有着得天独厚的优势。“一半公园（规划）一半家园”的独特规划，使其成为真正的城市低密公园住区。
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示范区实拍图
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本项目分期开发，项目整体规划设计方案尚未最终确定，后续存在进一步优化调整的可能性。本宣传资料根据项目过程性/阶段性规划设计方案制作，仅为项目整体或局部效果、位置、布局等暂定信息的概括性示意与概念展示，相关信息存在不确定性，非交付标准，不构成开发商要约内容，最终交付标准以《上海市商品房预售/出售合同》约定、最终规划批准文件及实际呈现为准。文中表述公园规划为公共绿地，政府未来意向打造为公园（规划中），公园内部相关游乐、活动区等区域位置、范围等均为示意，最终以政府公示文件及公园建成时的状态为准。
四季隐秀·东玠低密概念展示间向客户深度传递了项目的产品与服务主张。在公共空间规划方面，项目秉持“以人为本”的原则，深入洞察用户需求，精心布局每一寸空间，致力于打造一个舒适、便捷、富有活力的公共环境；在家庭场景的营造上，强调功能与颜值的双重考量，实现空间功能的高效利用与美学价值的完美融合；就整个社区而言，充分尊重并回应场地独特的公园绿意，同时注重保留烟火气息。
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文脉传承贵地让未来回到中心
大吴淞板块焕新升级，杨行东街也在进行城市更新。东街曾是杨行镇的商业和贸易中心，后来又逐渐成为杨行镇的经济和文化中心，见证了杨行板块的繁荣和发展。
区域板块在交通、产业、配套、教育、居住等方面进行全面升级，打造宜居宜业的生活乐土同时，东街的文化传承与发展也将成为重要的一环。
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随着北上海在交通、配套设施、学校以及居住环境等方面的规划逐步实现，项目周边已是成熟的居住区，居住氛围非常浓郁，拥有招商花园城商业、白沙公园、杨行体育中心、复旦附属中山医院等丰富城市配套。另外，项目周边学校非常丰富，西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等。
（免责说明：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定(纯私立教育设施除外),与两者间物理距离无直接关系。销售时处于规划或建设阶段的教育设施,可能因为政府规划调整等原因变更规划甚至取消，教育设施相关最新信息及情况,须以政府相关主管部门公开最新信息为准。）
示范区实拍图
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迭新品质，打造产品的时代ICON
四季隐秀的产品力能有多强？
一半公园（规划）一半家园+下沉式高阶会所+高配装标+隐奢叠墅空间……
（公园免责：项目西侧规划为公共绿地，政府未来意向打造为公园（规划中），建成时间以政府公示文件为准，绿地样式以建成时的状态为准。）
项目以超规格打造超2万方公园实景生活示范区，囊括了高奢酒店式大堂、下沉式山水庭院、高阶会所、MBTI架空层等，既满足了客户对低密进阶生活的想象，更有品质的生态环境与社交环境以及生活空间。
示范区实拍图
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东玠，城市公园墅
在杨行优渥地段，四季隐秀叠墅产品与公园融合，配套嵌套，空间互容，匹配杨行中心优质地段的高阶产品。
叠墅概念展示间实拍图
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稀缺的公园生态，完善的城市配套，优质的叠墅配置，作为杨行板块的唯一低密叠墅产品，优秀臻著可当其名。
示范区实拍图
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公园隐奢性：约6万方花园作为归家前厅，大隐隐于市的安静格调
社区公共性：高阶会所多维场景功能，以高端社交休闲功能为主
度假游园感：新自然主义度假风格造景，外显都市高级感，内藏生活烟火气
立面精致度：考究国际美学风格，臻选深香槟铝板、金属材质和各种石材重塑立面精致
空间隐贵性：精装低密交付，空间更多，功能更全，私密更优
院落主题性：奢尺庭院空间，承载丰盛多元的生活场景
示范区实拍图
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公园，城市栖居的理想
约6万方城市公园（规划）与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划，成为家庭生活的外延地，可呼吸、可亲近的自然场所！居住舒适度倍增！
四季隐秀示范区会公园实景图
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本项目分期开发，项目整体规划设计方案尚未最终确定，后续存在进一步优化调整的可能性。本宣传资料根据项目过程性/阶段性规划设计方案制作，仅为项目整体或局部效果、位置、布局等暂定信息的概括性示意与概念展示，相关信息存在不确定性，非交付标准，不构成开发商要约内容，最终交付标准以《上海市商品房预售/出售合同》约定、最终规划批准文件及实际呈现为准。文中表述公园规划为公共绿地，政府未来意向打造为公园（规划中），公园内部相关游乐、活动区等区域位置、范围等均为示意，最终以政府公示文件及公园建成时的状态为准。
会所，精致生活的体面
建筑面积超1600㎡下沉式高阶会所配备私宴厅、茶室、健身区等丰富设施，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌，还有瑜伽静心室等，为业主打造第二客厅。
四季隐秀示范区会所实景图本活动中心为开发商产权并运营管理，建设时间及交付时间未定，开发商有权根据项目情况、公司计划安排、市场情况等进行招商及运营。因活动中心方案尚未最终确定，后期存在进一步优化及调整的可能性，非交付标准，不构成开发商要约内容，最终以建成时的现状为准。
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盒子，全龄段的秘密“洞穴”
5#首层架空空间打造第三代架空层泛会所，设置学习盒子、童玩盒子等主题场景，满足全龄段需求。如此高品质的社区配套，让四季隐秀·东玠低密产品甫一亮相异常火爆。
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手握800万，想在上海主城区买新房？选择屈指可数。
这个预算，若执着于主城地段，往往只能选高层；
若追求低密墅居，则不得不走向远郊。
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示意图，仅供参考
但有一个项目，打破了“地段”与“产品”不可兼得的困局——
四季隐秀，主城稀藏叠墅，总价仅约800万级！
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示范区实拍，仅供参考
近几年说到杨行新房置业，“四季”系列几乎占据了半壁江山！
四季都会，自2019年首期入市，到现在已经成为了杨行品质的标杆！
总规划涵盖近200万方体量，包括住宅、商业、配套等多种业态。
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示意图，仅供参考
这不仅仅是打造一个楼盘，更是与一个板块共生！
产品上， 四季更是每次都能走在时代的前沿！每一个四季作品都是板块的标杆！
最新推出的 四季隐秀，更将四季系列对生活、对板块的全新理解和认识融入产品，在大吴淞核心杨行板块之上， 打造新一代人居标杆！
·地块天生优势， 直面约6万方城市公园，这样得天独厚的位置非常难得。项目将公园与社区无缝衔接，自然过渡，打造了 类1.0容积率，成就真正 “将家安在公园”；
·开发商精研改善客群生活的需求， 打造了杨行首个建筑面积约1600㎡奢华会所，不出社区就能待客、健身，打造圈层生活场， 重新定义板块改善新高度；
·真正私密墅居：上叠有天、下叠有地，中叠有奢境！
更低密、更舒适、更稀缺，质价比拉满——
总价约800万级，入住主城公园叠墅，从此墅居自由！
北上海主城区叠墅
四季隐秀
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主推建面约139-143㎡叠墅
火热销售中 欢迎预约参观
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当多数别墅仍停留在“有天有地”的初级想象。
而四季隐秀，已率先完成一场居住哲学的跃升——
将约6万方生态公园“私藏”为社区底色，让自然真正成为日常的背景。
更以建面约1600㎡奢华会所，构筑北上海难得一见的圈层主场。
这不是常规意义上的改善，而是一次对主城墅居生活的深度解读。
1、推窗即公园，生活如度假
在上海，能与 超大规模公园绿地为邻的墅区本就凤毛麟角，而四季隐秀更进一步，将家直接安放在约6万方城市公园隔壁。
项目类容积率低至约1.0，类绿地率高达约55%，真正践行“将家安在公园”的构想。
不仅小区外部与 约6万方城市公园自然过渡，四季隐秀还将这份绿意延伸到了小区，打造了公园级景观，实现真正的推窗见绿。
步入小区，率先进入眼帘的是约10米高的“精神之门”，简洁大气，仪式感扑面而来。
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实景示范区照片，仅供参考
约6米高水幕的下沉式山水庭院，灵动的流水，层次丰富的空间，在自然松弛的氛围中，增添了一丝活泼的趣味。
阳光草坪，大面积的平坦开敞绿地塑造了舒适平和的氛围，小朋友可以日常在这里跑跑跳跳释放天性，周末时可以铺上餐布，搭起帐篷来一次露营。
边上的戏水池像是溪流，既有自然流水的轻快，又能在保障安全的情况下给孩子们提供嬉戏的场所。
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实景示范区照片，仅供参考
未来的美好生活，从 约20000㎡实景示范区就能一窥究竟！
业主无需刻意追寻“公园20分钟效应”，因为在这里，推窗即是自然绿意，下楼便是公园主场。
晨跑、林间瑜伽、午后遛狗、周末草坪露营……
所有这些城市中奢侈的自然体验，在四季隐秀，只是每日常规。
这是一种将度假感无缝植入日常的、极度稀缺的生活资源。
公园免责：项目西侧规划为公共绿地，政府未来意向打造为公园（规划中），建成时间以政府公示文件为准，绿地样式以建成时的状态为准。
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2、低密生活，不是所有房子都能给
正式这样的天生低密优势，让四季隐秀可以打造主城区少见的 叠墅产品。
这种“有天有地”立体生活体验，在采光、视野、亲地性、私密性与得房率等维度，对高层产品形成碾压级优势。
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示意图，仅供参考
它代表的不仅是一处居所， 更是对城市核心稀缺土地资源的永久占有，是一种高层永远无法企及的生活尺度与从容姿态。
选择叠墅，就是选择从“居住”向“拥有”的升维，是对城市顶尖资源的复合型掌控。
3、会所建面超1600㎡，比市区豪宅更奢侈
“无会所，不豪宅”，四季隐秀不仅仅打造了杨行板块 首个会所，更是将会所配置直接拉到与市区豪宅平级！
建面约1600㎡会所，其规模甚至超越众多市中心顶豪项目，堪称北上海改善盘中的“超规格”配置。
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数据源自网络公开，仅供参考
这不是简单的功能叠加，而是对高净值人群社交“刚需”的深度回应。
通过全景落地窗设计，让自然光与公园景致渗透每个角落，运动、会客、阅读皆在绿意环绕中进行。
内部更配备 Matrix专业健身器械、美国BVM台球桌、静谧茶室与书屋，选材注重实用与耐久。
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示范区实拍，仅供参考
此外，项目还创新打造 MBTI主题泛会所，促进志趣相投的邻里交往。
架空层的空间功能极具弹性，可随时转化为儿童乐园、主题沙龙、私人宴请甚至临时办公区。
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示范区实拍，仅供参考
未来，物业还将持续运营高端社群活动，让会所成为圈层温度与生活趣味的孵化场，真正实现 “有生命力的社交平台”。
重要免责提醒：四季隐秀示范区架空层概念效果图 本项目分期开发，项目整体规划设计方案尚未最终确定，后续存在进一步优化调整的可能性。本宣传资料根据项目过程性/阶段性规划设计方案制作，仅为项目整体或局部效果、位置、布局等暂定信息的概括性示意与概念展示，相关信息存在不确定性，非交付标准，不构成开发商要约内容，最终交付标准以《上海市商品房预售/出售合同》约定、最终规划批准文件及实际呈现为准。
四季隐秀以约6万方公园、约1600㎡会所，重新定义主城墅居标准，堪称主城区中难得的珍藏之作。
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别墅生活，远非高层所能比拟。
它不仅是“有天有地”的物理形态，更意味着空间的立体感、功能的层次感，以及私密尊贵的生活体验。
四季隐秀以叠墅产品为载体，重塑立体生活维度，实现功能与情感的彻底分离，让每一天都如同度假般从容、开阔、自由。
1、上叠：独享星空
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四季隐秀上叠，以“下层会客、上层居住”的立体格局，真正做到了动静分离、互不干扰。
四房两厅三卫的配置， 总价仅约800万级，却实现了远超价格段的空间张力与舒适度。
附带 阔景露台，可随心打造为空中花园、亲子乐园或星空茶室，在城市上空私享一方天地。
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户型示意图，仅供参考
· 约7米大横厅+约270°转角飘窗，引景入室无遮挡
客餐厅一体化设计，面宽达约7米，直接衔接约6万方公园景观。
转角飘窗可坐可卧，引光入室，视野毫无遮挡，6-8人共餐宽绰有余，每一餐皆是“景观席位”。
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样板间实拍，仅供参考
· U型厨房+灵动岛台
U型操作区搭配岛台，兼顾备餐与轻食功能，岛台可嵌入咖啡机、小烤箱，提升生活效率。
吊轨移门灵活开合，既可开放互动，也能隔绝油烟，完美适配家庭场景。
·星空露台，与自然无缝衔接
上层星空露台，观景赏月，或是来一次家庭烧烤，这里有着生活的各种可能。
书房更是与露台相连，打破空间边界，工作阅读之余推门见绿。
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样板间实拍，仅供参考
主卧配备约270°飘窗，视觉延展感极强，整墙衣柜收纳无忧，独立卫生间保障私密，构筑男女主人的舒享套房。
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样板间实拍，仅供参考
2、中叠：奢阔平墅
四季隐秀中叠，同样优秀。
打破传统中叠“不上不下”的刻板印象，用奢阔平墅的手法，打造了单层墅居生活。
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户型示意图，仅供参考
· 约270°超广角视野 + 大面宽阳台，全天候采光通风
四开间全部朝南，搭配大面宽阳台配置，从日出到日落，光影流转不间断，室内明亮通透，视野无遮挡。
· LDKB一体化横厅，打破空间边界
客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，形成开阔连贯的公共区域，让孩子自由奔跑、家人畅聚言笑成为日常。
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样板间实拍，仅供参考
无楼梯设计更免除长辈上下攀爬之忧，也便于打扫，真正实现安全省心的平层墅居体验。
· 一梯一户，私密性拉满
专属电梯直达户内，契合高端生活方式的从容与格调，守护家庭的静谧与尊严。
3、下叠：推门见绿
下叠以“花园+挑高地下室”为核心价值，拓展多重功能空间，实现真正的“有天有地有院落”。
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户型图示意，仅供参考
户型打造了4个约 270°全景飘窗，其中3个卧室和客餐厅都配备了全景飘窗，整体敞亮不压抑。
更令人心动的是，下叠还有庭院及约5米挑高地下室。
地下室经业主改造后，实际使用体验堪比约90㎡功能空间，可打造为家庭影院、健身房、茶室或储藏间，极大拓展墅居场景。
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样板间实拍，仅供参考
推门即入园，种花、聚餐、孩童嬉戏……在城市中心实现真正的院落生活。
免责声明：所示户型图为标准户型图，所标尺寸、面积仅供参考，不作为合同内容，相同的户型单位因楼栋、 楼层、单元等不同，局部结构、面积、形式、装修部分等可能有所不同，非标准户型与本户型图所示单位的局部结构、面积、形式、装饰等可能不同，买卖双方的权利义务具体以《商品房买卖合同》及补充协议的约定为准；本资料印刷时间：2025年9月。
样板间仅作风格展示和装修参考，非交付标准，室内外所有面积、尺寸及建筑结构不作为实际交付衡量之基准。图中室内装修(包括但不限于墙纸、吊顶、背景墙及软装家具、陈设、灯具、家电或部分家电设备)仅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际交付标准以以《商品房买卖合同》及补充协议的约定为准。
4、精装交付，省心省力
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与大多数别墅类产品毛坯交付不同，四季隐秀叠墅是精装交付。
要知道，别墅的装修周期和成本都是非常高的，非常消耗人力物力。
四季隐秀叠墅 精装交付，标配方太烟灶/洗碗机、 科勒智能马桶、
日立电梯、乐开智能门锁、定制玄关柜等高配一步到位。
另外，考虑到别墅业主的个性化需求，四季隐秀特意留出地下室、露台为毛坯交付，预留改造自由度。
从星空露台到花园，从立体功区到平墅奢境。
四季隐秀的叠墅生活以其空间张力与功能自由度，重新诠释了 “可以别墅，何必其他”的居住优越性。
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当别人还在纠结楼层与邻里，懂行的买家早已看透：
可以别墅，何必高层？
这不仅是身份象征，更是资产配置与生活品质的双重升级。
而位于主城核心的别墅，更是稀缺中的稀缺。
既能坐拥低密墅居的奢侈空间，又能无缝衔接城市的繁华烟火，
实现“离尘不离城”的生活理想。
1、从历史数据来看，别墅价格往往更有韧性
从以往的楼市数据来看，别墅类产品往往比其它产品有着更强的市场韧性。
例如2021年上海楼市复苏阶段，非别墅二手房成交价回升约2.20%，而别墅产品涨幅高达约9.10%， 领先约6.9个百分点！
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数据源自：链家二手房信息
而去年的冷静期，普通住宅跌了10%，别墅仅微调3.2%。
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数据源自：链家二手房信息
这不是营销，而是 “物以稀为贵”的底层逻辑——
近年来上海新房市场中， 叠墅产品供应占比仅约2.3%。
这样的稀缺性，决定了别墅不仅是居所，更是具有价值韧性的“压舱石”。
2、主城芯+双轨交，发展和烟火同等重要
买房最怕在“未来潜力”与“当下便利”间艰难取舍。
而四季隐秀，让你无需妥协。
项目坐拥杨行核心位置+大吴淞超级规划+双轨交枢纽，占位城市发展C位。
1）占位大吴淞，下一个价值爆发区
项目位于吴淞创新城腹地，紧贴北部枢纽核心居住区，与约110平方公里的大吴淞规划深度绑定，规模相当于39个前滩。
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这一跨区联动的重磅规划，能级堪比大虹桥。
并且，宝山高铁站已经开工建设，预计2027年竣工，未来发展很有想象空间。
2）双轨交+快速路网，通达全城
项目周边 地铁1号线+19号线（在建）双轨交汇，未来可快速直达北外滩、陆家嘴、前滩等核心板块。
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示意图，仅供参考
3）生活配套成熟，高端烟火气就在身边
项目周边商圈、教育、医疗资源丰沛，居住氛围浓郁，生活质感一目了然，生活无需等待“画饼”。
步行可达招商花园城、超级合生汇（已签约）等商业体，毗邻华东师范大学第二附属中学(宝山校区)等优质教育资源，复旦附属中山医院提供健康保障。
免责声明：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定(纯私立教育设施除外),与两者间物理距离无直接关系。销售时处于规划或建设阶段的教育设施,可能因为政府规划调整等原因变更规划甚至取消，教育设施相关最新信息及情况,须以政府相关主管部门公开最新信息为准。
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项目位置示意图，非按实际距离比例制作距离、比例与实际存在差异，仅供方位/交通情况示意参考。其中对项目周边的道路、交通、商业、医疗、学校、住宅、规划、环境等的介绍皆在提供相关信息，可能与实际情况及比例存在一定差异，并且项目周边情况可能会因城市规划发展、建设等原因发生变化，最终项目周边实际情况及政府批准并实施的规划及设计方案为准。
四季隐秀不仅占位主城芯、拥双轨交通达全城，更以稀缺叠墅产品与强大资产韧性，成就当前市场中兼具使用价值与收藏意义的臻贵资产。
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市场越是冷静，眼光越要犀利。
当下买房逻辑已变：既要地段潜力，又要产品力，还得看性价比！
总价约800万级，看似选择不少——但能将“地段+产品+潜力+配套”同时拉满的， 唯有四季隐秀。
当行业还在卷装标、卷配套，四季隐秀已跃升到更高的生活维度——
将约6万方公园融入日常，以建面约1600㎡会所激活圈层，用叠墅空间重塑度假式生活。
真正有价值的房子，从不是用来仰望的，而是用来安放生活的。
在土拍热度不减、地王频出的当下，四季隐秀为改善买家提供了一次非常珍贵的主城上车机会，值得把握。
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本项目推广名：四季隐秀，备案名：荣万悦璟名邸，开发商：上海宜为兴置业发展有限公司，项目销售代理公司：上海唯家房地产咨询有限公司，上海尊毓房地产经纪有限公司，广告代理公司：上海和视品牌管理有限公司，本资料为宣传资料，仅作为要约邀请，不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《商品房买卖合同》及其他相关协议文本为准。预售证号：宝山房管(2025)预字0000232号。资料发布时间：2025年8月。
