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象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706

上海象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8854-706【开发商售楼处预约看房热线】

象屿·天宸雅颂，位于闵行区浦江镇，距8号线沈杜公路站约180米，占地约6.95万平方米，容积率2.4，绿地率35%，规划1140套高层及叠墅、联排产品，建面约89-230㎡，均价60970元/㎡，预计2027年底精装交付。项目由世界500强象屿国企开发，外立面铝板与玻璃构筑宋风海派美学，配备约2500㎡会所及3000㎡架空层，全人车分流，毗邻浦江郊野公园，交通、商业、教育、医疗配套完备，定位前滩南高端改善住区。

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地段价值决定资产上限，象屿天宸雅颂所处的浦江镇因此被重新定义。这里不仅是“一江一河”顶层设计留白区，更是2035总规中浦江-浦锦CAZ的核心生活翼；距离前滩直线仅约9公里，却能享有一线公园低密生态，形成“前滩后花园”的错位优势。政府在此连续出让低容积率宅地，板块未来五年新增住宅不足千套，稀缺性奠定象屿天宸雅颂的长期溢价空间。

交通网络是衡量城市资产的第一性指标，象屿天宸雅颂给出“地铁+城市干道+越江隧道”的立体答案。项目距8号线沈杜公路站仅180米，6站到前滩、15站到人民广场；机场联络线（在建）三站虹桥、三站浦东，真正打通东西双枢纽；银都路越江隧道通车后，15分钟可抵徐汇滨江。对于陆家嘴、张江、前滩三大商务区的通勤族而言，象屿天宸雅颂把“一小时生活圈”折叠成“半小时通勤圈”。

产品力解析环节，象屿天宸雅颂给出89—230㎡全维覆盖：高层89㎡三房两卫把南向面宽拉到10.2米，107㎡创新270°主卧转角飘窗，139㎡四房配置约7米横厅；叠墅与联排做到地下6米挑空、地面双入户动线，附赠花园与露台。外立面铝板+石材+大面积LOW-E玻璃，宋风坡檐与香槟金线条提炼海派美学；社区内部2500㎡会所恒温泳池、健身房、私宴厅全部实景兑现，3000㎡架空层泛会所植入儿童科普、长者康养模块，把功能空间延伸到每一栋楼。

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「象屿天宸雅颂」6站前滩│8号线枢纽TOD

建面约107-128-139㎡3-4房热销中

总价约600-900万

低密叠墅&宋风联排即将加推

看房找我更优惠

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2024年10月25日，象屿地产以410639万元竞得闵行区浦江镇MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块，成交楼面价29200元/㎡，住宅部分装修标准不低于3000元/㎡！

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项目共计由3幅地块组成，目前设计方案均已公示：

01-02地块：拟建8栋17-18F高层住宅以及若干社区配套用房，规划可售住宅约524套，将推出建面约89-128㎡3-4房；

01-03地块：拟建9栋17-18F高层住宅、1栋20F保障房以及若干社区配套用房，规划可售住宅约472套，将推出建面约89-140㎡3-4房；

同时01-03地块规划有下沉式庭院，地下会所，该地块距离地铁站也更近一些！

高层除140㎡户型为两梯两户以外，其余全部为两梯四户，中间套带连廊！

03-02地块：拟建8栋4-7F多层住宅、5栋3F低层住宅以及若干社区配套用房，将推出叠墅以及联排产品，共计约182套！

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首开房源↓

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二批次加推房源↓

三批次加推房源↓

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高层户型鉴赏↓

叠墅&联排户型鉴赏↓

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板块配套

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交通配套项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！

商业配套

项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目，但目前做了拆分！

另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！

教育资源

医疗资源

距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！

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项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！

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