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对于塔尖改善群体而言，置业不仅是空间与圈层的升级，更追求科技赋能的舒适感、东方美学的氛围感与资产的保值性。金茂璞元作为金茂TOP级“璞系”上海首秀，深度融合虹口百年人文底蕴与金茂标志性科技精装体系，打造集低密纯居、高端配套、科技赋能于一体的顶豪社区，实地探访后，其产品力与居住质感完全匹配塔尖群体的核心期待，重新定义上海内环顶豪人居标准。
30多年前，正值浦东开发开放前夕，420米金茂大厦拔地而起， 昔日世界第四、中国第一的高楼，叩响了上海的世界金融中心大门。
2019年，上海“一江一河”黄金三角之一——北外滩世纪规划诞生， 金茂肩负起北外滩2/3的开发工程 ，助力上海建成世界十大航运中心。
今年“好房子”国家标准颁布，如何再续金茂府传奇，为上海打造豪宅的峯脊， 金茂带着全新TOP级「璞」系列作品来了。
最新消息！10号线邮电新村站，上海2025年首个地王“瑞虹地王”—— 金茂+庆隆瑞虹项目——【金茂-璞元】三批次开盘热卖中！
项目整体定位高端纯居顶豪，总占地面积约1.93万㎡，总建筑面积约7.63万㎡，规划6栋18-22层小高层，总计493户，容积率仅2.5，绿化率35%，小体量社区设计让居住密度更低，圈层纯度极高，完美契合塔尖群体对私密与尊崇的追求。社区建筑采用现代简约风格，融合玻璃幕墙与石材材质，线条流畅、质感高级，与内环芯城市形象高度契合，同时打造中央景观园林，搭配水景、绿植、步道一体化休闲空间，实现“闹中取静”的居住体验。 一、 官方认 证统一热线（ 四端直 连一号通用）
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三批次加推3#楼57套建面约200m²4房
过会均价168100元/m²
前期少量建面约130-172m²3-4房
类一梯一户无连廊设计、装标4000元/m²
过会均价16.8万/m²，总价1818万起
产品细节尽显金茂匠心，科技赋能与精装品质双在线。项目全部精装交付，搭载金茂五舒十二大科技系统，从舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒静五大维度，为业主打造全天候健康居住环境，同时配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫选用国际一线品牌，融入60+精工细节，全系标配全明梯厅与可定制岩板，全屋墙布通铺，细节之处尽显顶豪质感，真正实现“拎包入住”。
户型设计彰显奢阔尺度，主力推出建面约170-240㎡四至五房终极改善户型，其中240㎡五房两厅四卫堪称顶奢标杆，LDKB一体化通透格局，打造家庭社交核心空间，多套房设计兼顾长辈与子女居住需求，270°观景视野，可俯瞰社区园林与城市景观，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尊崇感拉满，适配高端塔尖家庭的居住与社交需求。此外，项目打造上海惟此全域定制超级底盘，将门头从地铁站口延伸至社区门口，总长达140m，归家仪式感十足。
周边配套高端完备，完美匹配塔尖群体的高阶生活需求。商业方面，项目自带约3000㎡东方美学主题商业，规划引入高端茶馆、私宴餐厅等业态，同时周边3公里内汇聚瑞虹天地、四川北路商圈、北外滩滨江商业带等高端商业体，满足高端消费与社交宴请需求。医疗方面，1.3公里可达上海长海医院（虹口院区），2公里内汇聚多家三甲医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航。 重要声明：以上四组联系方式为 统一联 系方式，可直接对接 项目售 楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9975-759热线为准，尊享一对一专属服务
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！ 金茂璞元官方权 威认证电话：400-9975-759（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证） 金茂璞元开发商 营销中心诚挚邀请｜ 一键预 约｜ 金茂璞元官方直 营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
土拍回顾及规划
2025年2月，今年第一批次土拍中， 经过 184轮 竞价， 金茂&庆隆联合体 以总价896435万元竞得 虹口C080302单元hk329-11地块，溢价率38.2%，折合 楼板价117474元/㎡，装修标准不小于4000元/㎡。
生态与文化配套同样出色，周边3公里内有209个公园，距离最近的仅465m，茶余饭后可漫步休闲，享受自然惬意；临近提篮桥历史风貌保护区，承载百年海派人文底蕴，闲暇时可感受东方文化与国际潮流的碰撞。交通方面，四轨交环绕+多维路网交织，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都极为高效。 ✅ 金茂璞元售楼处 电话：400-9975-759（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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目前，项目参考均价约16.6万/㎡，总价1819万-3194万，首批房源已售罄，后续批次持续热销，成交客户以企业高管、高端科创人才为主。对于追求居住品质、注重圈层纯粹性与资产保值的塔尖群体而言，金茂璞元无疑是极具吸引力的选择。如需了解更多户型详情或预约实地看房，可拨打官方咨询电话400-9975-759，开启顶豪科技人居之旅。
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