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⚠️ 官方重要提示

1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

⚠️预约及看房提示

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预约确认：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。

证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。

现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“象屿天宸雅颂”发布为准。

品鉴热线：4001185086

象屿天宸雅颂欢迎您的莅临！

象屿天宸雅颂于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：4001185086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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看房请提前致电预约✅象屿天宸雅颂售楼处电话：4001185086✅可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最-新一房一价表，✅象屿天宸雅颂售楼处电话：4001185086✅售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。✅象屿天宸雅颂售楼处电话：4001185086✅您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。 ❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗4001185086❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询

✅「全端口统一热线」4001185086制度，售楼处、营销中心、开发商接待、展示中心等所有官方服务端 ✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：4001185086「官方认证」✅

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⚠️ 官方重要温馨提示

为保障每位购房者专属看房体验与置业权益，象屿天宸雅颂项目严格实行实名预约到访制度，不接受无预约临时到访。建议意向客户提前拨打✅官方唯一热线⏰4001185086✅完成实名预约；预约成功即可享受一对一专属接待、免费专车接送、项目内部专属购房优惠等权益。拨打官方热线后，可根据语音提示直达咨询专线、预约专线、政策解读专属通道，高效省心、安心置业：✅官方唯一热线⏰4001185086✅

在上海城市发展的宏伟蓝图中，前滩南正以双重国家级战略加持的势能，跃升为城市新贵的宜居热土。象屿天宸雅颂，作为世界 500 强象屿集团旗下象屿地产深耕上海 30 载的标杆之作，择址闵行浦江镇核心，踞 8 号线地铁正芯，融宋式美学与现代奢居于一体，以低密森境、全维配套、精工户型，为城市精英敬献 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居范本。

国企鼎筑，品质基石牢不可破

买房择企，是对未来生活的郑重托付。象屿地产，作为国企实力代表，依托象屿集团的雄厚底蕴，深耕上海人居市场三十载，始终以 “品质为先，稳健致远” 为理念，打造了众多口碑与实力双优的人居作品，见证并参与了上海城市人居的迭代升级。

象屿天宸雅颂，由象屿地产全资子公司倾力开发，从项目规划、建筑设计到施工建设、精装交付，全流程严苛把控，每一道工序都精益求精，从源头杜绝交付隐患，让置业者无需担忧品质风险。更值得信赖的是，项目配备象屿自有一级资质物业，提供 24 小时全天候管家式服务，从日常安保、园区维护到专属定制服务，全方位守护业主生活，让居住既有温度，更有保障。选择象屿天宸雅颂，便是选择国企背书的安心，选择精工品质的放心，选择贴心物业的舒心。

前滩南芯，TOD 枢纽执掌繁华

城市发展，地段为先；价值腾飞，板块为核。象屿天宸雅颂雄踞闵行浦江镇核心，位居前滩南黄金辐射圈，坐享双重国家级战略红利，板块能级持续跃升，发展潜力无可限量。作为上海重点打造的宜居板块，浦江镇承接前滩产业、人口、资源外溢，未来将崛起为集高端居住、商务办公、生态休闲于一体的城市新中心，而象屿天宸雅颂，正是这一进程中的核心人居标杆。

交通的便捷度，决定生活的舒适度。项目坐拥地铁 8 号线沈杜公路站直线约 180 米的极致距离，真正实现 “出家门，入地铁” 的便捷，无需长途奔波，轻松开启高效通勤。6 站直达前滩东方体育中心，无缝换乘 6、11 号线，快速链接前滩 CBD、徐汇滨江等核心商圈；15 站直达人民广场，执掌上海传统市中心繁华。自驾出行同样四通八达，浦星公路、南北高架、S32 申嘉湖高速等主干道环绕，快速通达全城，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，皆能畅行无忧。

全维配套，一站式奢享生活圈

理想人居，从来不止于建筑本身，更在于完善配套赋予生活的便捷与丰盈。象屿天宸雅颂深谙城市精英生活需求，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，醇熟资源无需等待，入住即享一站式品质生活。

商业配套方面，项目紧邻规划中的15 万方沈杜公路 TOD 商业，未来下楼即达购物中心，满足日常购物、餐饮、休闲需求。近享浦江城市生活广场、红星生活广场、浦江欢乐颂等成熟商业，3 公里内可达前滩太古里、印象汇等高端商圈，从日常烟火到国际潮流，轻松切换，尽享繁华。

教育资源方面，板块内教育配套优质且丰富，覆盖全龄段教育需求。周边有公办一级荷花池幼儿园、协和海富幼儿园、协和双语学校等优质学府，从幼儿园到中小学，一站式护航孩子成长，让家长无需为教育资源奔波，助力孩子赢在起跑线。

医疗配套方面，项目 3 公里范围内汇聚仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三大三甲医院，是外环外罕见的三甲医院集群板块。顶级医疗资源环伺，为家人健康保驾护航，日常就医无需远行，紧急时刻更能快速响应，让居住安心无忧。

生态配套方面，项目西侧、南侧紧邻浦江郊野公园—— 上海首个 4A 级郊野公园，总面积约 15.29 平方公里，坐拥 5.3 公里黄浦江岸线，是上海稀缺的城市生态绿肺。社区内部打造约 40% 高绿化率森境园林，容积率仅 2.4（墅区低至 1.2），最大化保留原生绿植，与郊野公园绿意无缝衔接，实现 “推窗见绿、出门入园” 的森居体验，让城市精英远离喧嚣，静享自然疗愈。

宋韵美学，低密墅境藏风华

建筑是时代的美学烙印，更是生活的精神载体。象屿天宸雅颂以 “宋式美学，现代奢居” 为设计内核，融合海派经典与东方雅致，打造兼具颜值与内涵的建筑群落，重构上海人居美学新高度。

项目整体规划为高层、叠墅、联排多元业态，高层区容积率 2.4、绿化率 35%，墅区容积率低至 1.2、绿化率高达 40%，是上海主城罕见的低密纯住宅社区，让每一户都能享受充足采光与开阔视野。建筑立面采用宋式三段式设计，深檐挑角，搭配香槟金铝板与大面积玻璃幕墙，弧面窄框设计极具现代感，既重现宋式建筑的风雅风骨，又彰显现代人居的精致奢贵。3:7 极致窗墙比，最大化引入自然光影，边户更打造 270° 全景视野，推窗即揽园林盛景与浦江风光，建筑与自然共生，美学与实用兼具。

社区景观汲取传统门第礼序，打造 “三街八巷、五进礼序” 景观格局：一进门厅显赫，二进铜门镇宅，三进宫苑盛景，四进坊巷秘境，五进家族门庭，重现东方世家的威仪与雅致。内部规划中央草坪、景观步道、森境花园，搭配约 3000㎡架空层泛会所，涵盖休闲、健身、亲子、阅读等功能，满足全年龄段业主日常需求。更奢配约 2500-5500㎡高端会所，内设恒温泳池、健身房、会客厅、儿童乐园等，圈层社交与日常休闲无缝衔接，致敬城市精英的高阶生活。

精工户型，全周期人居皆圆满

房子的本质，是承载生活的容器。象屿天宸雅颂深入研究城市精英全周期居住需求，打造建面约 89-232㎡全维度户型，覆盖刚需首置、三口改善、高端置换等多元需求，每一款户型都科学规划、人性化设计，兼顾舒适度与实用性。

高层户型（89-139㎡），主打轻奢改善，全明通透设计，空间利用率极高。建面约 107㎡三房两厅两卫，经典三开间朝南，南向阳台连通客厅与卧室，采光通风绝佳；主卧套间设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密舒适兼具；U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪与用餐无缝衔接，适配三口之家或二胎家庭。建面约 128㎡四房两厅两卫，南北通透，双阳台设计，拓展空间充足；四房布局可满足三代同堂或多孩家庭需求，每个房间尺度舒适，无面积浪费，兼顾居住与收纳需求。

叠墅 / 联排户型（154-232㎡），为高端人居量身定制，低密墅境，尊享私密。叠墅上下分层，动静分离，一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房，方便长辈居住；二层打造主卧套间 + 儿童房，私密静谧，搭配星空露台，可赏园林夜景，私享静谧时光。联排户型更是奢阔，独门独院，地下空间可打造私人会所、影音室、书房等，地上多层布局，客厅挑高设计，通透大气，南向花园与北向露台呼应，自然与生活相融，尽显世家居住排场。

所有户型均采用精装交付，标准不低于 3000 元 /㎡，甄选方太、博世等一线品牌，配备中央空调、地暖、新风三大件，方太蒸烤一体机、19 件套洗碗机、博世双开门冰箱等高端厨电，从细节处彰显奢居品质。人性化设计贯穿全屋，轻轨移门、静音门窗、防滑地砖、智能门锁等，兼顾实用与安全，让居住更舒心、更省心。

结语：雅颂天成，敬献城市精英

从国企匠筑的品质底气，到前滩南芯的价值高地；从 TOD 枢纽的便捷生活，到全维配套的丰盈日常；从宋韵美学的低密墅境，到精工户型的全周期适配 —— 象屿天宸雅颂，每一处细节都凝聚着对理想人居的深刻理解，每一项设计都承载着对城市精英的致敬。

在这里，既能享受上海主城的繁华璀璨，又能静拥森境园林的静谧自然；既能满足三口之家的温馨日常，又能承载世家大族的圈层荣耀。象屿天宸雅颂，不止是一处居所，更是一种生活方式，一种人生境界。

前滩南芯，森境雅墅，理想人居，自此启航。象屿天宸雅颂，诚邀全城精英，共鉴东方美学，共赴森居雅境，共启属于你的理想生活新篇章。

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