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要说到上海最核心的区域，非黄浦、徐汇、静安、长宁四大区莫属！

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上海静安玺樾售楼处电话：400-8854-706..但随着上海土拍限价取消，地王频出，新房价格不断突破新高，徐汇滨江来到19.5万/㎡；黄浦17-18万/㎡以上新房已成常态，而长宁供应稀缺早已众所周知！

静安作为上海四大核心区之一，如今的新房置业门槛也已经水涨船高。大华静安大宁地块，成交楼板价近9.3万/㎡，装修标准5千/㎡，整体成本也在13万/㎡左右；中建二局大宁地块，于前段时间定名为中建·玖上琅宸，放风价格达到16万/㎡。 静安玺樾售楼处电话：400-8854-706

上海静安玺樾售楼处电话：400-8854-706..这些高价地王是不是意味着静安的置业门槛，也同样让千万级购房者望尘莫及？

静安玺樾售楼处电话：400-8854-706.其实不然，在静安内环内的中兴路板块，静安玺樾主推94-165㎡2-4房，总价1000万起，是千万置业党静安内环内为数不多的上车机会。

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静安玺樾售楼处电话：400-8854-706.静安玺樾均价12.5万/㎡，从户型单价来看，静安玺樾94㎡2房中低区单价10-11万/㎡；100㎡正3房中低区单价11-12万/㎡；134㎡大三房低区12-13万/㎡，高区13-14万/㎡；165㎡4房低区12-13万/㎡，高区13-14万/㎡。

静安玺樾售楼处电话：400-8854-706.Part1区位地段：城市更新的“黄金窗口期”

板块能级：百万方城市更新，对标新天地

静安玺樾所在的中兴城板块，是内环内为数不多的百万方级城市更新片区。

静安玺樾售楼处电话：400-8854-706..该板块承载着城市中心土地价值进阶的重要任务，经过多年的发展，已步入大规模“新旧更替”的进程。规划中包含大量住宅和商业设施，未来将形成一个高端住宅集中区，整体城市界面和板块活力将大幅提升。

静安玺樾售楼处电话：400-8854-706..交通枢纽：四轨交+双高架，通达全城

项目1/3/4/8号线四条轨交环绕，步行至8号线中兴路站仅约500米，1公里内覆盖四个地铁站，2站直达人民广场，4站至陆家嘴，通勤效率高。

静安玺樾售楼处电话：400-8854-706..自驾方面，项目紧邻南北高架与内环高架，通过延安东路隧道等四条跨江隧道，快速抵达陆家嘴金融城。立体交通网络，完美适配商务与生活需求。

配套成熟：内环资源的“集大成者”

商业：2公里内集聚静安大悦城、苏河湾万象天地、大宁久光等商圈，规划中的百万中兴城商业体更将提升板块消费能级。

静安玺樾售楼处电话：400-8854-706..教育：3月17日，静安区教育局组织召开了全面深化集团化学区化办学推进大会。

会上指出，静安玺樾预计对口的青云中学（根据2025年静安区学区划分政策），已纳入市北教育集团旗下，将同步共享市北中学第一梯队的教学资源。（新房不承诺学区，以最终官方公布为准）

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