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上海象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8854-706【开发商售楼处预约看房热线】

闵行神盘象屿天宸雅颂，品质人居新风尚来袭！

在上海新房市场里，能集齐 “真地铁房 + 生态资源 + 品质会所 + 精装三房” 这些优点的项目可不多见。闵行浦江的象屿天宸雅颂，以 630 万总价就能拿下 107 平精装三房两卫，精准戳中了改善型刚需家庭的需求。作为象屿地产在南上海的标杆之作，它不仅传承了国企开发商的品质基因，还靠着 200 米到地铁、4.7 米大面宽、双 270° 飘窗等创新设计，重新定义了浦江板块的居住标准。今天，咱们就从区位价值、交通、产品、户型、配套、价格等方面，来给大家深度测评一下，帮你在买房时做个参考，同时也揭秘为啥现在买房选 “带看返现” 是个明智之选。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706

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象屿天宸雅颂所在的闵行浦江镇，正从 “睡城” 往 “宜居新城” 华丽变身，前滩商务区的南拓更是给这地方注入了新活力。它这位置，左右两边都能受益，能承接前滩、张江、徐汇这些高能级板块外溢出来的需求。前滩国际商务区发展得越来越好，企业和人都往这儿涌，居住需求就顺着 8 号线往南延伸，浦江镇可就成了最大受益者之一，房价也跟着稳涨。象屿、保利、华侨城等房企都来这儿打造中高端项目，城市面貌焕然一新，配套也越来越完善。旁边还有个浦江郊野公园，面积超大，以 “森林艺术” 为主题，划分了好多功能区，就像是业主家的 “后花园”。从项目走路过去，10 分钟就能到公园主入口，这种开窗见绿、出门进园的生态优势，在上海主城可太稀缺了，住得那叫一个幸福。从项目出发，30 分钟内就能到产业核心区，“职住平衡” 的潜力巨大，浦江镇正从单纯的居住区，往 “产居融合” 的新城转变。

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象屿天宸雅颂距离 8 号线沈杜公路站也就约 200 米，实打实的真地铁房，这交通优势一骑绝尘。从项目主入口走到地铁站 3 号口，实测只要 2 分 30 秒，真正做到了出社区就进地铁。坐地铁换乘一次，45 分钟内就能到陆家嘴、徐家汇、张江这些主要就业中心，去哪都方便，生活半径一下子就扩大了。项目挨着浦星公路，开车 5 分钟就能上外环高速，15 分钟到前滩太古里，25 分钟到张江科学城，35 分钟到徐家汇商圈。周边还有申嘉湖高速、林海公路等主干道，形成了 “三横三纵” 的自驾网络，想去长三角其他城市也很轻松。项目周边 500 米范围内有 6 个公交站点，10 多条公交线路，能直达浦江镇各个社区、商圈还有邻近板块。而且，浦江镇远期交通规划也很给力，除了在建的 19 号线，还有市域铁路南枫线，未来能连接临港新片区和枫泾镇，区域交通枢纽地位更稳了。这些交通规划一落地，业主通勤更方便，区域房价也得跟着涨，象屿天宸雅颂作为近地铁项目，肯定能优先享受到这波红利。

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象屿天宸雅颂延续了象屿地产作为国企 “稳扎稳打、品质为先” 的开发理念，产品设计上还融入了不少创新元素，靠着会所配套、架空层泛会所、精装标准等方面的升级，成了浦江板块的品质标杆。象屿集团是世界 500 强企业，旗下象屿地产有国家一级开发资质，在全国 20 多个城市开发了超 100 个项目，开发面积超 2000 万平方米。在上海打造的象屿都城、象屿滨江悦府等项目，交付品质高，口碑也好，国企背景让项目资金实力强，交付有保障，品质把控严，买房人心里踏实。小区规划主打低密宜居，总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 15 万平方米，容积率 2.0，规划了 12 栋 14 - 18 层小高层住宅，共 878 套房源。低容积率保证了楼间距够宽（实测 35 - 50 米），景观空间开阔，跟周边 2.5 - 3.0 容积率的项目比起来，住得更舒服。社区采用行列式布局，每栋楼采光和通风都好，冬至日底层住户也能有 3 小时以上日照时间。项目自带约 2500 平方米的高端会所，以法国莫奈花园为灵感，集社交、运动、休闲于一体。会所里有室内恒温泳池（长 25 米，宽 8 米）、健身中心、瑜伽室、水吧台、私宴厅等，在 600 万级刚需盘里，这样的配置可太少见了，就像给业主在家门口开了个健身房和社交场所。部分楼幢设置了 4.5 米高的架空层，打造了约 3000 平方米泛会所，分布在社区各处，形成 “无处不社交” 的空间网络。泛会所里有儿童游乐区、老年活动区、邻里客厅、阅读角等，配备了儿童游乐设施、棋牌桌、沙发座椅、书架等，就算下雨天，业主也能在室内休闲娱乐。这设计弥补了小户型室内活动空间不足的问题，社区互动氛围更浓了。项目所有房源都是精装修交付，配备中央空调（美的或同档次品牌）、地暖（威能或同档次品牌）、新风系统，满足现代家庭对舒适居住的基本要求。厨卫装修用的都是一线品牌，厨房有西门子抽油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，卫浴是科勒马桶、台盆和汉斯格雅龙头花洒，瓷砖用东鹏或马可波罗，品质有保证，后期维护成本也低。去样板间实地探访能发现，项目装修细节处理得相当到位：厨卫墙面瓷砖到顶，防潮防霉；地面平整度误差控制在 2 毫米以内，地板铺设质量高；门窗用三层中空玻璃，隔音效果达 40 分贝以上；开关插座位置符合人体工程学，方便家具摆放和日常使用。这些小细节，直接影响居住体验，也体现了象屿地产的专业水平。

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象屿天宸雅颂的户型设计，充分考虑了改善型刚需家庭的需求，在空间尺度和功能布局上都实现了突破。就拿 107 平三房两卫户型来说，4.7 米超大面宽客厅，打破了传统三房客厅 3.5 - 4 米的常规尺度。实测客厅面宽 4.7 米，进深 3.9 米，面积约 18.3 平方米，还连着南向阳台，公共活动空间特别开阔。大面宽看着通透，实用性也强，能摆下 L 型沙发、茶几、电视柜，还能留出儿童游戏区或者家庭办公区，满足各种生活场景。主卧和主卫双 270° 全景飘窗设计很有创意。主卧实测面宽 3.3 米，进深 4.5 米，面积约 14.8 平方米，带 270° 全景飘窗，转角窗让采光面增加 50%，实测主卧采光时长比普通户型多 1.5 小时。飘窗台面高 60 厘米，宽 80 厘米，可以改成休憩区、梳妆台或者储物空间，增加了实际使用面积。更惊喜的是……（此处原文未详细提及，可根据实际情况补充完整）

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