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拨打桐安里官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打桐安里售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

杨浦滨江中央风貌别墅区

容积率1.35纯墅区✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

新复古主义精致风貌墅

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实景示范区品鉴中！

主推建面约300㎡风貌

仅7套此户型✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

总价约6500万级！✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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面积185㎡~305㎡

小户型总价2700万起

仅7套此户型✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

总价约6500万

豪宅介绍✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

Luxury Mansion Introduction✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

桐安里 时间之外，历史之间 内环滨江 ✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅新复古主义 当代精致风貌墅

招商蛇口，与城市共生长，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并传承创新精神，以前瞻性的视野与非凡的创新力，择址杨浦内环滨江CAZ中央活力区，推出城市更新的里程碑级作品，新复古主义精致风貌墅——桐安里，将海派别墅与新复古主义进行融合与重译，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实现上海居住文化与杨浦滨江在地工业文明的一次复兴。

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地段：内环杨浦滨江核心段，现在和未来一手掌握！

桐安里雄踞杨浦滨江内环内，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅内环内的成熟让项目业主入住即享醇熟配套！

交通方面，项目双轨交汇，直线距离18号线平凉路站约400米、直线距离12号线江浦公园站约500米，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾出行的话，项目周边有多条隧道通达浦东，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周家嘴路地下的北横通道，连接浦西中心城区。

商业方面，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目周边时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场等五大商业林立，近享百万方繁华。

医疗方面，项目周边有复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院等，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅近享高能级医疗配套。

社区：新复古主义下的四大融合重译，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重新定义风貌别墅的人居新高度

不得不承认，招商又进化了！

在成功案例弘安里的基础上，桐安里将先锋审美与新材质、新场景相融合，从新精致图案、新复古元素、新奢享材质、新摩登场景四个角度，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重新定义了风貌别墅人居新高度！

①新精致图案在建筑风格上，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目运用了4大新精致图案，从拱券图案、砖石拼花再到引入了文艺复兴建筑经典手法——刻槽技术，打造建筑装饰带，运用石库门椭圆造型元素，打造前沿建筑符号！

②新复古元素深入看细节，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅你会发现项目高颜值的6大新复古元素。包括Artdeco复古式窗套、现代石材抹角、典雅山花样式、墀头屋檐一体化设计、经典仿木百叶、石库门专属地砖符号等，用先锋表达回应在地文化。

③新奢享材质石材是海派建筑的标志，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅桐安里对于这种昂贵用材当然不会吝啬！项目采用天然石材和现代工艺相结合的手法，水景池底则选用意大利进口奢石金钻，大门选用风貌复古红洞石材。墙面采用传统手工砖，有青红两种类型。✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅垂花席纹的拼砖，手工捶打的铜门等也彰显了项目的匠人本质！

④新摩登场景场景方面，项目借鉴经典英国梧桐浓荫道，在复原街巷尺度的同时，焕新街道风貌品质，再现百年上海的摩登气质。过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目通过2种不同样式的过街门楼，延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点，不仅让归家更富有层次感，更凸显着海派生活场景的摩登魅力。

项目沿街立面参考原地块建筑风貌，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。

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项目地址：杨浦区惠民路777弄

总户数：70户可售商品房

建筑层数：1-4层✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

产品类型：里弄风貌别墅

产品面积：联排-185/235/305平

叠加-185平✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

交付标准：联排毛坯+简装装修

产权年限：70年

容积率：约1.35✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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如今，抢占杨浦滨江中央风貌别墅区的机会就在眼前！

新复古主义精致风貌墅——桐安里实景示范区品鉴中，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅主推建面约235-305㎡风貌联排，总价约4700-6400万级！

平心而论，即使聚焦杨浦滨江中央风貌别墅区内部，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅桐安里也具备人无我有的独特优势。

目前市面上大多数风貌别墅受限于指标，普遍采用超高层+别墅的高低配组合，圈层不纯粹，花了买别墅的钱，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅却享受不到应有的生活质感和圈层价值。

而桐安里是容积率1.35的纯墅区，社区以纯粹的低密规划隔绝了城市喧嚣，将居住人群精准锚定于高净值圈层——相近的社会地位、趋同的价值理念与相似的生活追求，催化出私密性与共鸣感兼具的社交场域。✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不过项目仅仅70套，且买且珍惜！

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产品：主推建面约235-305㎡风貌联排别墅！必须首先强调一点，项目是城心风貌住宅项目里少有的容积率1.35纯墅区，整盘仅仅70套，主推建面约235-305㎡风貌联排别墅！俗话说：人生有别，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以墅为界。如果有得选，谁又不想圆梦墅居呢？相比城心的高层和超高层产品，桐安里的风貌联排产品在居住的各个层面都是碾压！

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我们以项目主力的建面约300㎡户型来对比：首先，有天有地有院子是每个中国人藏在骨子的浪漫！桐安里的风貌联排联排直接独门独户，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上下五层顶天立地，门前庭院则为孩子提供了一方亲近大自然的私密场所，也击中了养宠人士的心趴。

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其次，相比城心大平层“一层不变”的生活，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅桐安里的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。同时别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。

最后在附赠方面，桐安里建面约300㎡的联排别墅简直秒杀大平层，整体赠送面积比例高达约60%！具体包括地下2层空间奢阔，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅任凭想象。1楼庭院，绿意葱葱随心栽培。2楼观星露台，听风细雨惬意非凡。

综上所述，顺江而往，翻开杨浦滨江这一页，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在这片新旧融合的生活秀带上，一个无法复刻的滨江中央风貌别墅区冉冉升起，未来无疑会是面向世界的顶级豪宅区，藏品属性拉满！

其中的桐安里更是用全新的设计里面重新定义了风貌别墅的人居新高度，✅✅桐安里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更代言着上海终极改善置业的生活方式！

这样的时代作品，没有错过的理由！

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三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。

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不久前召开的中央经济工作会议强调，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。这为我国明年房地产工作指明了方向。

落实好中央经济工作会议对房地产发展的要求，首先要正确看待我国房地产市场形势。

当前房地产开发投资下降符合控增量的要求。国家统计局日前公布了1月份至11月份全国房地产市场基本情况。1月份至11月份，全国房地产开发投资同比下降15.9%。同时，有关市场机构的统计也显示，房地产用地、商品房施工面积、商品房新开工面积同比均下降。对于这些数据的下降，应客观分析、理性看待：这是各地落实控增量要求的正向反映，也是市场自发调整的结果。

我国房地产市场供求关系发生重大变化，从供不应求转向供需基本平衡，局部出现供给过剩，因此，合理控制新增房地产用地供应符合当前形势。此外，新房和二手房并举的格局正在形成，二手房交易占比持续提升。1月份至11月份，全国二手房交易面积占交易总量的比重已达45%。住房需求总量减少、二手房源替代、住房租赁市场分流部分购房需求等多方面因素，共同促使房地产增量供给减少。

2025年我国房地产市场总体呈现逐步企稳态势。一些城市成交量上升，交易价格逐步企稳，企业经营状况持续改善，“保交房”任务全面完成。

商品房销售面积超过新开工面积，表明去库存在有力推进。部分热点城市凭借较扎实的基本面、精准的政策支持和合理的市场供给，率先展现出企稳向好态势。当前，新房和二手房销售并举的格局正在形成。一线城市二手房交易攀升，11月份，北京二手房网签套数与上月相比增长19.5%；上海二手房网签套数与上月相比增长24%，创下自今年5月以来的新高；深圳二手房网签套数与上月相比增长6.6%；广州二手房网签套数与上月相比增长22.89%。广州11月份二手房成交均价与上月相比上涨2.1%。1月份至11月份，深圳、南昌等7个城市新房与二手房交易总量同比实现超5%的增长。

我国将以构建新模式为牵引推动房地产高质量发展。供给端将盘活存量，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。同时，优供给，有序推动“好房子”建设，以新供给创造新需求，有了更多“好房子”，居民的改善性需求有望被调动起来。需求端将采取更多有针对性措施激发改善性需求。

积极推动房地产企业转型发展。房地产企业应该从大规模购地、开发、销售的拼规模，转向打造高品质“好房子”、打造精品项目，满足各类人群多元化、多层次居住需求。应从“开发销售商”向“运营服务商”转型，提供高品质多样化居住服务。

改革完善房地产开发、融资、销售等基础制度。开发方面，项目交付前，严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红。融资方面，推广“保交房”工作中探索形成的行之有效的办法，项目开发、建设、销售等资金都存入主办银行，主办银行保证项目公司的合理融资需求。同时，建立城市房地产融资协调机制，实施项目“白名单”制度。销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险。

总体看，我国房地产高质量发展仍有较大空间。随着新型城镇化的持续推进，住房改善性需求将持续存在，居民们卖旧买新的意愿正在上升。城市更新还有很多工作要做，对宏观经济和房地产行业的带动作用将继续发挥。

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