2026年嘉定时代之城 (售楼处) 首页 - 2026时代之城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

项目基本信息✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

【项目名称】时代之城

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区已开放✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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时代之城叠墅实拍图

墅境美学社区 匠筑产品力标杆

10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅迄今为止，依然是南翔的人居标杆。

过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府、翡云悦府、澐启滨江，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~

华润置地近期标杆项目

如今华润置地和华发股份强强联袂，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是“卷到极致”！

项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！

其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！

时代之城鸟瞰效果图

建筑方面，美学立面质感十足！

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

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时代之城高层实拍图

✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

时代之城叠墅实拍图

时代之城叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！

约30万方墅境美学社区内，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

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时代之城街区实拍图

时代之城街区实拍图

时代之城街区效果图

项目还配置了约2500平的奢华会所。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

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这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目在街角处还打造了多个口袋公园！

社区内部景观街区示意图，仅供参考

社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

时代之城街区效果图

项目推售详情✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

【华润华发·时代之城】项目推出建面约89-133㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！

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据悉，【时代之城】十五批次加推建面约104-177㎡小高层&叠墅，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅共计107套房源，火热建档中！目前已过会，均价56992元/㎡！正在认购中！

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全新叠墅户型如下：✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

实拍图，仅供参考

建面约135㎡的四房是项目的明星户型，几乎是一抢而空的状态，采光、视野非常敞亮，南北通透，双阳台还能看到窗外的中庭景观。

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下叠二期做了改动，一层拥有一个充足的采光面&超级全明的空间，即使是七八月份的上海也丝毫不会闷热潮湿。附赠宽绰地下室+公共绿地（实际交付为毛坯）闲暇时可以在院子里养鱼，种花等等。

实景图，仅供参考

地下室的两个夹层（作为生活场景示意），不仅赠送面积多，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还是三面采光！挑高开阔，丝毫没有压抑感。

实景图，仅供参考

一楼，客厅到庭院是全景的落地门窗，夏日凉风习习，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅边套下叠还拥有全明餐厅。

实景图，仅供参考

主卧拥有270度环幕飘窗，视野和采光优越，配备了高奢卫生间，空间感、尊崇感拉到顶格。

实景图，仅供参考

下叠的总价段在1300-1600万左右，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完全能容纳三代同堂的温馨的墅居生活，置业的终极目标，一步到位！

建面约178㎡的中平

户型图，仅供参考

中平户型以四开间朝南的IMAX级采光面，打造出堪比市区豪宅的尺度感。4房4飘窗2阳台的设计，配合双套房布局，一共有三个套房，让每个家庭成员都享有独立私密空间。

客厅+餐厅联通+南向双阳台，尺度感非常强。同时还配备了独立的家政间，约4.4个m³，约等于100个标准登机箱的空间！

实景图，仅供参考

玄关也是非常具有仪式感，包括厨房拥有超长的操作台面，同样也是做了满级收纳。

主卧套房，不仅有豪华卫浴，女王卫生间+双台盆，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主能体验无上的尊崇与私密。

实景图，仅供参考

中平的价格在1100-1300万左右，大平层的居住体验，媲美奢华酒店的感觉，妥妥秒杀市区拥挤又高密度的小三房了。

170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：

二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，重新定义低密墅居生活。

上叠户型：

上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；

此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

项目区位配套

【南翔正核封面 链接主城桥头堡】

南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。

【华润华发·时代之城】位于嘉定南翔板块，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】

直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

陈翔公路站实拍图

陈翔公路站实拍图

商业配套方面：项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

嘉定山姆超市实拍图

嘉定印象城实拍图

教育资源方面：项目紧邻惠亚路中学，加上最新消息复旦附中的落地！整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

嘉定世外实拍图

医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

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上海【时代之城】

售楼处电话☎：400-8824-258【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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我们都知道，2025年全国楼市整体仍在深度调整，然而，豪宅市场却正在上演“反常识”行情。

数据显示，2025年，全国总价千万级以上一手豪宅成交超过4万套，二手豪宅成交了2.4万套。

一个典型的分化现象开始出现。总价1000-3000万元的“入门级”豪宅成交同比下降22%，而5000万元以上的顶豪成交却逆势增长超六成。

如果我们将目光投向总价1亿元以上的塔尖顶豪，行情又会如何？

从新房市场看，2025年全国过亿豪宅成交总量已“破百”。

数据显示，去年一年共成交了102套亿元以上豪宅，同比增长31%。如果加上二手豪宅这一数字是132套。而2024年全年一二手过亿豪宅成交是105套。全国顶级富豪加速进场。

2025年上海一城就成交了72套过亿豪宅，占比超过七成。另外，深圳过亿豪宅成交了14套，同比2024年倍增。广州、北京、杭州分别成交6套、5套和3套。

上海，毫无疑问是顶豪市场的定海神针。

我们统计了2025年上海过亿豪宅网签成交情况，上半年上海壹号院、嘉里金陵华庭和绿城潮鸣东方三个项目就推出了16套过亿豪宅，其中绿城潮鸣东方6套总价超1亿元的顶复，最贵的一套接近1.54亿，开盘当天便一售而空。

紧接着，上海壹号院三批次开盘，其中一套面积超1000平米的顶复，总价高达2.5亿元，同样开盘当天“秒光”。

上海过亿顶豪在去年下半年开始真正发力。

2025年9月嘉里金陵华庭二期开盘，有17套总价过亿豪宅，最贵的一套顶复价格高达2.83亿元。10月份位于黄浦区淮海中路的高福云境开盘，推出的25套总价1.3亿以上的大平层“一把过”，凭借一己之力撑起了上海过亿豪宅成交总量。

从区域来看，上海过亿顶豪高度集中在黄浦、徐汇、虹口等核心城区，这是顶豪人群对终极地段、塔尖产品力和绝对稀缺的一次价值投票。

相较于一手豪宅，二手豪宅市场则是一个城市资产价值最直接的体现。

从总价1000万以上各价格段成交情况来看，2025年全国二手豪宅成交规模呈现出普涨态势，其中总价5000万元-1亿元总价段涨幅最高，全年成交357套，同比增长37%。

将总价进一步上移，2025年全国总价过亿的二手豪宅成交了30套，同比增长11%，2024年是27套。

其中上海和北京二手过亿豪宅均呈现同比上涨的趋势，比如北京成交了6套过亿豪宅，同比2024年翻倍，上海依然占据了七成以上的成交份额，共成交22套过亿二手豪宅。这意味着北京、上海核心区二手顶豪仍然是资产配置的硬通货，顶豪产品穿越周期的能力远超想象。

而广州和深圳因一手顶豪扎堆推出，二手豪宅成交套数均大幅下降。

如今，亿元以上的顶豪成交，正在从原来的二手房转向一手房。

我们也观察到，在二手房交易平台上，北上深杭共有95套过亿豪宅正在挂牌中，其中不乏一些明星盘。

比如上海，链家上就有37套过亿豪宅被挂出，最贵的一套独栋别墅挂牌价6.5亿，还有一套老洋房挂牌价3亿元，此外还有汤臣一品、古北壹号、翠湖天地等耳熟能详的楼盘。

图源：链家

除了上海之外，深圳二手过亿豪宅挂牌也在35套左右，最贵的一套挂牌价1.6亿元。

图源：乐有家

过去，因高端新房供应相对稀缺，加之高端客群愿意为优质的产品和物业等增值服务买单，往往二手次新顶豪成为很多高净值人群主流选择之一。

接下去可能就不一样了，在一手豪宅供应增加的背景下，顶豪人群被分流，二手豪宅的交易活跃度或将进一步下降。

高端住宅成为过去一年楼市的压舱石，不过相较于2024年也发生了一些变化，比如上海总价3000万元以上高端住宅成交占比下降了10个百分点，豪宅市场出现明显分化，5000万元以上豪宅“杀作一团”，且价格越贵越好卖。唯一不变的是上海仍然是顶豪成交的主力。

过亿豪宅成交大涨背后，代表了中国财富金字塔最顶端的真实图谱，本质上是关于城市价值、产品革命的一次投票。在经济趋缓的宏观环境下，核心城市核心区顶豪正以压倒性的产品力优势和资产避险与保值增值属性，成为资金的共识选择。

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