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中粮北外滩壹号 项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
中粮北外滩壹号 售楼处电话： 400-8854-706 工作日9:00-21:00，周末无休
中粮北外滩壹号 营销中心电话： 400-8854-706 （可直接咨询房源动态、活动详情）
中粮北外滩壹号 开发商售楼部热线： 400-8854-706 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打 400-8854-706 预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线 400-8854-706 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
GBE地产设计大奖2026评选项目征集正式拉开帷幕，期间，我们已收到了众多参与方的投稿作品。今天，GBE君将为您介绍参加评选的第三十六个入围作品：由 中粮大悦城 申报的—— 中粮北外滩壹号 。
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整体布局兼顾景观最大化与空间私密性，高层与别墅错落分布，围合出尺度适宜的公共与私密庭院空间。建筑规划充分考量采光与观景需求，高层南向采光面达 16 米，别墅层层后退设计，保障户户通透。
△风貌别墅专属入户花园
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项目预留充足共享空间，首层结合景观轴线打造开放互动区域，搭配 1800㎡高端会所与全龄友好设施，构建 “低密、健康、交互” 的现代社区生态，成为北外滩板块兼具文脉底蕴与品质感的居住标杆。
△1800㎡高端会所功能规划图
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项目外立面融合历史肌理与现代美学，高层采用仿红砖陶板搭配古铜金属线条，还原北外滩地域建筑质感，大面积通透玻璃增强建筑轻盈感与采光性，顶部简约处理形成丰富形体变化，塑造沿河标杆形象。别墅复刻源福里、成厚里历史建筑肌理，严格保留文物建筑原有风貌，同时注入现代设计元素，古铜金属线条与天然石材的搭配，既延续历史文脉，又彰显精奢质感。整体外立面兼顾耐久性与美观性，实现建筑风格与周边历史风貌的协调统一，成为区域人文建筑典范。
△中粮北外滩壹号 116 高层外立面过程效果图
△中粮北外滩壹号 116 别墅外立面过程效果图
△外立面古铜金属线条与仿红砖陶板细节
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项目主力户型覆盖建面约 185-280㎡江景平层与风貌别墅，均采用私梯入户设计，保障居住私密性与尊贵感。户型设计深度适配全生命周期需求：江景平层四开间朝南，16 米南向采光面与 8 米江景阳台结合，270°L 型悬挑阳台兼顾观景与私密；风貌别墅层层后退布局，得房率超 85%，分层规划一层老人房、二层儿童区、三层主卧套，适配多代同堂居住。所有精装户型均融入健康设计理念，预留智能设备接口，搭配低甲醛环保建材，实现 “空间舒适 + 全龄适配 + 健康宜居” 的三重价值。
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△185㎡大平层户型图
△228㎡大平层户型图
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项目精装采用国际艺术风格，以低甲醛环保建材为基底，搭配质感木饰面、大理石与壁布，营造健康舒适的居住氛围。全屋搭载华为鸿蒙智能家居控制系统，配备智能中控主机、中控大屏及迷你控制屏，实现照明、空调、新风等功能的多端口无缝控制。入户配置定制装甲门 + 隐藏式智能门锁，客厅预留背景墙造型，厨房与卫生间选用一线环保洁具与五金件，细节处融入人体工学设计。精装标准兼顾实用性与品质感，通过材质碰撞与智能赋能，打造兼具健康属性与精奢质感的居住空间。
△中粮北外滩壹号 116 精装样板间玄关
△精装样板间客餐厅
△中粮北外滩壹号 116 精装样板间厨房厨房一线品牌配置
△主卧过程效果图
△华为鸿蒙智能家居中控系统示意
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△卫生间精装过程效果图
△环保建材展示图
社区规划
项目以 “全龄友好、低密舒适” 为规划核心，容积率仅 1.95，总户数 208 户，打造松弛有度的社区场域。规划 “一横两纵三个轴线” 归家动线，实现城市与社区的自然过渡，入口艺术门厅搭配生态景观，营造礼仪式归家体验。社区全域配置无障碍设施，预留多场景休憩疗愈空间，满足不同年龄段社交、办公、阅读需求；1800㎡高端会所涵盖恒温泳池、健身区等功能，成为业主高端社交与日常休闲的核心场所。地下车库与公区均采用人性化设计，搭配智能安防系统，构建 “安全、舒适、交互” 的全龄友好社区生态。
△中粮北外滩壹号 116 社区次入口礼仪式归家界面
△1800㎡高端会所恒温泳池示意
△社区多场景休憩疗愈空间
△别墅车道效果图（归家礼序区）
△高层车道效果图（归家礼序区）
△项目地下车库人性化设计示意
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景观设计以 “历史印记 + 生态融合” 为核心，打造 “一横两纵三个轴线” 的景观格局，融合海派花镜与名贵树种，形成自然生态调节系统。提取北外滩历史元素，融入八大景观场景，实现历史记忆与现代景观的共生。植物设计打造礼仪之门、生态林境、花镜步道等多重亮点，搭配水系与景石，营造四季有景的生态氛围。别墅入户设置专属花园，高层推窗可见江景与社区景观，底层架空空间与景观轴线贯通，形成 “全域景观渗透” 的布局，让业主在居住中感受自然与文脉的双重浸润。
△“一横两纵” 核心景观轴线
△社区海派花镜与名贵树种搭配景观
中粮大悦城
申报单位：中粮大悦城
申报项目：中粮北外滩壹号
项目业主单位：上海耀耀禄建设发展有限公司
建筑设计单位：澜加（杭州）建筑设计事务所有限公司
室内设计单位：梁志天室内设计（北京）有限公司
深圳市郑中设计股份有限公司
上海朱周空间设计咨询有限公司
北京居其美业室内设计有限公司
景观设计单位：上海朗道景观规划设计有限公司
施工图设计单位：上海天华建筑设计有限公司
上海章明建筑设计事务所（有限合伙）
开盘时间：2025年12月21日高层开盘
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