☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 金茂上海璞系壹号作品
「金茂·璞元」
TOP级璞系科技住宅
主推户型建面约130-172-200-240㎡
前批次均价 16.8万/㎡
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约 140米长的巨幅门头，从地铁站一直延伸到小区入口，从北到南无死角覆盖，再加上超 3.7米的高度、层层递进的幕墙、灯光设计，视觉效果非常震撼！
全景立面上“二十窑成一器”的 陶管 ，由紫砂世家第五代传人夏志平携手定制，复刻宋代官窑技艺，为了 勾勒出独特的“ 璞元之弧 ” ，项目独家定制五种截面陶管，以最新工艺实现双曲弯弧造型，每一片皆是非标异型的匠心孤品。
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金茂作为中国高端绿色科技住宅的领跑者，截至目前共获取 262 个绿色建筑标识， 是国内获得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企
金茂对科技系统与人居习惯的适配做了无数次的磨合与进化， 创造出永不落幕的“潮头”级作品！
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园林首创近7米垂直高差的“立体峡谷景观”，结合5-8.3米全架空层，形成14米高差的全龄剧场，将山川溪谷引入都市核心。金茂主动放弃了中央位置一套本可以做的大户型，腾出空间，打造了一个架空的悬浮观景平台，每一栋的架空层，都变成了视野通透的“珠光宝盒”。
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金茂璞元用一套「 三境九韵 」体系，直接把“ 造景 ”这件事，从拼凑景点的常规水平，拉到了构建完整生态体系的“ 造境 ”高度
这不是设计方案上的差距，而是东方审美的全面碾压！
从 山之境 的登高望远，到 溪之境 的曲水流觞，再到 谷之境 的探幽寻秘， 九韵 如同九幕生活戏剧，告诉你未来的每一天将如何与自然共呼吸
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一句话来说：
在金茂·璞元社区不再是一个单纯的居所，而是一整天在自然中如何诗意栖居的解决方案！
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山间有境，俯仰皆诗
在金茂·璞元，约 14 米高差，被转化为一部立体的家庭生活诗篇
· 窥谷忘返 ：立于由 巴西马迪诺斯奢石 勾勒的观景台，每一天的晨昏，都与家人在此收藏山谷的云霞与星光。
· 悬浮茶室 ：在 安哥拉黑 与 福鼎黑奢石 构筑的静谧空间中，周末午后与挚友品茗，感受 琉璃景墙 在光影间的流转，心境如晨光初绽般明朗。
· 望峰息心 ：在 加州灰皮革面奢石 打造的观景台上，与入口处那株 百年冬青 静静对望，在此放空，感受生命的厚度与自然的滋养。
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· 拾阶山林 ：脚下是取自太行山脉的 山西 黑乌金原石 铺就的台阶，每一次归家，都是一次从纷扰到宁静的仪式。
· 潺潺山涧 ：水底铺陈着 印尼巴厘石 与 乌克兰幻影蓝奢石 ，映着不远处 巴西银河金 的微光，孩子在水边嬉戏，水声成为童年最清澈的背景乐。
· 玉扣绿岛 ：绿岛以 独山璞玉 为名，浮翠于碧波之上，成为孩子探索自然、业主漫步私语的家庭乐园。
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更难得的是，这片虹口宝地在焕新面貌的同时， 生态资源却始终在这里簇拥生长 ，供人们汲取宁静的能量
周边环拥约 46万方 绿地， 生态密度超新天地的6倍 ， 其中， 和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1！
在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹板块的生态资源的集聚度，堪称上海少有！
金茂·璞元更是百尺竿头，更进一步！
从“ 温度、湿度、空气、阳光、水、声音 ”六大基本生命元素延伸 12大科技体系 ，实现“ 舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音 ”的居住环境。
项目此次还是 智能+科技 的并轨设计，科技系统搭配 全屋华为智能家居 ，打造 上海惟此AI健康智慧家 ，业界首个空间穿越屏与智能MINI Pro“快捷键”，躺在沙发上，手指点点ipad或手机，灯光、电动窗帘、音响等尽在掌握！
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🔥【金茂·璞元】🔥
基础信息
【区位板块】虹口区内环内瑞虹新城
【开发商】金茂集团
【占地面积】1.93万方
【建筑面积】7.63万方
【产权年限】70年
【绿化率】35%
【容积率】3.95
【物业公司】金茂物业
【物业费】13.35元/平/月（包含所有费用，泳池健身房等）
【楼栋数】5栋24-31F高层
【户型面积】约130-172-200-240平
【总套数】493户
【层高】层高3.15米
【梯户】一梯一户
【车位配比】1:1.3
【拿地时间】2025年2月
【交房时间】27年 12月
【交付标准】精装
【会所】下沉室内会所1700平，泛会所2000平
【均价】16.8万/平
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历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式。
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