黄浦大新天地高定艺术奢宅
国际大师天团共铸
「绿城黄浦ONE」
推出建面约155-193㎡3-4房
均价 17.2万/㎡
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
☑️☑️绿城黄浦one售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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最新信息： 黄浦区大新天地板块【绿城黄浦ONE】最后批次加推，建面约155-193㎡3-4房，均价17.2万/㎡，总价约2300万起，样板间预约可看！
一房一价表：
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绿城黄浦ONE ARTDEN ONE空间 实景
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样板间实景：
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地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，绿化面积为2042.6㎡，项目将建设1栋29层高层住宅以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
户型图：
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坐拥黄浦大新天地核心区
周边豪宅云集
新天地位于黄浦核心地段，背靠淮海路商圈，老建筑浓厚的历史底蕴加上繁华商圈的时尚氛围将该板块演绎成沪上高档的休闲娱乐区之一， 向来是沪上时尚白领、境外人士的白月光
去年新天地 东进南扩 计划开始实行：
东进与豫园老城厢相连，南扩与打浦桥世博园衔接，打造为一个 “ 大新天地 ” ，几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成整个 黄浦中部板块
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这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大，是上海目前的TOP级
而圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值人群，可接受的价格上限也更高
所以，这个圈层带来的不只是居住舒适度， 其潜力更是无穷的！
21位艺术家联袂
绿城非标高定奢宅
不同于市面上常见的传统豪宅项目，绿城黄浦ONE真正地把 艺术家 的作品、理念、精神 融入到项目产品中！
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这不是一次简单的产品迭代，而是一场关于居住艺术 和产品力 的革新，是绿城黄浦ONE对豪宅生活的深度理解和创新实践！
建筑与美学、艺术与生活、私密与社交在此完美融合，绿城黄浦ONE已然超越"豪宅"的范畴，成为 上海城市进化的里程碑！
① 当前上海豪宅市场艺术家密度更高的项目！
绿城黄浦ONE寻找了 21 位艺术家，包括亚洲第一摄影师—— 杜可风 ，其专门为项目打造了一个3分钟视觉影像《外谈外滩》！
还有艺术家—— 任宇清 ，其为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区，让业主的生活更加滋润、美好！
还有很多其他艺术家，这里就不一一列举了
在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个年龄的业主都能找到属于自己的艺术共鸣！
这种全龄艺术浸润的居住体验，超越了传统豪宅的物理属性，使社区成为一座“ 生长的艺术馆 ”——艺术不仅是装点，更是滋养代际成长的土壤！
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② 顶豪设计天团集结
绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案
项目联合CCD、 梁志天、 笛东，尤安 等大师天团及诸多艺术家深度参与合力共铸。 这些名字随便拿出一个都是业务顶尖的存在，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的“设计天团”
③ 辨识度拉满的建筑外立面设计
绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格， 蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
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效果图
社区主入口更是兼具 豪华酒店 与 海派元素 设计风格，挑高约 6 米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
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效果图
④ 多功能会所+泛会所
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所 （架空层） "的创新设计理念， 营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造 8 大沉浸式生活场景： 科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室 以及 活力zone ，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
⑤ 豪宅气质拉满的户型设计和超配装标
建面约155-193㎡产品，室内约 3.15米 层高，采用 两梯两户 的设计， 尽显尊贵气度 ！
在装标层面， 绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方 ，甄选 嘉格纳、劳芬、当代 等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验
不止如此， 绿城黄浦ONE还有一个市区新房少见的独特优势：
项目南向直面约5000 ㎡公园绿地，带来约 100米无遮挡生态景观视野 ，在寸土寸金的黄浦，这样的景观天赋，可遇而不可求！
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凭借着这样产品力，未来10年甚至更久的时间里，绿城黄浦ONE都将始终在上海人居的最高处，是市中心艺术&人居的标杆之作！
周边配套
交通配套： 也是四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！
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自驾方面： 周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
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教育配套： 近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源
医疗配套： 周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！
周边直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，这不是其它新贵板块可以比的！
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黄浦大新天地高定艺术奢宅
国际大师天团共铸
「绿城黄浦ONE」
推出建面约155-193㎡3-4房
均价 17.2万/㎡
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
为世界，再创一个摩登开始
为上海，再著一篇艺文叙事
.....
最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目—— 【绿城黄浦ONE】开盘热卖中！
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非标高定艺启向新
【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目， 仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
南向直面 约5000m²公园绿地，带来 约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。
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建筑外形上，采用 海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。
设计打造上， 联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。
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作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。
绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制 "诗意栖居"与 "人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。
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【绿城黄浦ONE】开盘热卖中
推售建面约155-193㎡3-4房（高层）
过会均价17.2万/㎡，总价2310万起
项目12月27日开盘，当日去化70%！
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2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在
这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！
目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌
距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型 挂牌均价20-23万/m²！
而项目17万+/m²，买到就是赚到！
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户型图赏鉴
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建面约155m²户型，主力总价2700万左右
专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
整体布局 三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米 ，中央区域为 LDKB一体化设计 的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验
近全飘窗设计 ，扩展了生活的尺度感； 主卧豪华套房设计 ，兼顾私密性与居住舒适度！
建面约193m²户型，主力总价3400万左右
15.4米南向光域，270°环景阳台 接引天光，将约5000m² 城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。
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LDKB 一体化设计 ，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。
双套房酒店式设计 ，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。
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独立电梯厅 的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。
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项目信息
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%， 项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。
根据设计方案显示， 项目拟建 1栋总高29F住宅楼 ，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
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【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用 海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
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社区主入口更是兼具 豪华酒店与海派元素 设计风格，挑高 约6米的入户大堂、水系景观 与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
总面积 约4200平景观园林 ，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过 四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体 的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以" 会所+泛会所（架空层） "的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造 8大沉浸式生活场景 ：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
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根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！
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生活配套
交通方面： 项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
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商业方面： 项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。
医疗方面： 1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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