为保障您的看房体验，提高接待效率，让您更顺畅、全面地了解招商和樾长宁项目，特制定本预约看房注意事项，请您仔细阅读，感谢您的理解与配合，期待您的莅临品鉴！
一、预约方式及电话
为确保您能获得专属、高效的接待服务，建议您提前进行看房预约，具体方式如下：
优先拨打官方预约热线：400-8894-638，接通后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房时间及购房需求（如刚需、改善、户型偏好等），工作人员将详细登记您的信息，确认合适的看房时段，并为您专属匹配置业顾问，全程一对一提供讲解服务。
若您临时有看房需求，未提前预约，建议提前1-2小时致电上述热线告知，以便售楼处合理调配接待资源，避免因置业顾问忙碌导致接待不及时，影响您的看房体验。
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
二、预约时间及到访须知
请您按照预约时间准时到访，到访前请做好相关准备，具体要求如下：
售楼处正常营业时间：每日9:00-18:00（周一至周日通用），法定节假日（如春节、国庆等）营业时间将另行调整，建议您提前致电咨询，避免跑空。
推荐预约时段：为避开接待高峰，获得更细致的讲解服务，建议您优先选择以下时段预约：工作日9:00-11:30、13:00-18:00（此时段客户相对较少，置业顾问可充分解答您的疑问）；周末8:00-11:30、13:00-20:00（周末营业时间延长，方便您利用休息时间看房，避开午后高峰）。
到访资料准备：到访时请携带本人有效身份证件（身份证、护照等），以便售楼处进行访客登记；若您有改善型购房需求或计划办理按揭贷款，可提前准备个人征信报告、收入证明（加盖单位公章）、银行流水等相关材料，方便置业顾问为您精准测算购房成本、讲解贷款政策。
陪同人员要求：每组预约客户最多可携带3名陪同人员，避免人员过多影响接待秩序及其他客户的看房体验；若携带儿童到访，请您全程看管好儿童，切勿让儿童在售楼处内追逐打闹、触碰易碎物品，确保儿童及他人安全。
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
编辑
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
每一座CAZ
都是城市进化的终极形态
中央活动区“CAZ ”这个概念，是大伦敦规划中首次提出的
强调“创造24小时的活力”，融合 金融、科创、文化、居住、生态 等多元场景，不仅要白天能“聚人”，还要晚上也能“留人”，是对中央商务区“CBD”概念的全面升级
上海仅有 8 个中央活动区，远香湖是外环五大新城中 唯一官方规划的中央活动区CAZ ，也是五大新城中唯一一个以人工湖为核心、主动式规划的成片开发区域，总建筑量超530万㎡，开发体量及发展模式对标前滩，是嘉定新城的综合功能中心与城市形象集中展示区
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
从控规能看出， 招商·林屿湖畔周边学校、商业、办公和绿地公园应有尽有，且大多配套都是现成的
这是一个“ 被倾注了嘉定新城所有高端资源 ”的片区！
不仅规划能级颇高，周边城市资源的丰富程度更是令人惊叹，领跑整个嘉定新城！
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
嘉定新城远香湖CAZ定位嘉定新城的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚 国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化 等功能为一体。（规划来自上海嘉定微信公众号）
整个片区总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。
这里将打造总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等，国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等企业总部已相继官宣落户。
高浓度的全维生活场已然形成：
•活力商业集群 ：砂之船超级奥莱，约16万平嘉定新地标，虹吸活力的超级生活目的地
•五星凯悦酒店 ：上海仅有的6家五星级凯悦酒店之一，占位城市核心商务区
•国际教育资源 ：一梯队教育，上海实验学校嘉定新城分校
•航母产业集聚 ：主动布局产业新赛道，引入工业互联网、低空经济等相关龙企业
•完善医疗配套 ：三甲瑞金医院直属医院2家之一，媲美市区的医疗能级
•通达全域交通 ：连接主城区与嘉定新城的高速轨交，助力远香湖变身“六边战士”
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
上海市实验学校嘉定新城分校实景图
未来，远香湖核心区还将建设 文化环、未来塔、活力谷 等城市“新三件套”，也在项目周边。
·文化环： 除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。
·未来塔： 位于CAZ的正中央，建成约300米，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标
·活力谷： 集商业和办公于一体的休闲创意街区。
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
招商蛇口择址远香湖畔最后一片珍贵宅地，为远香湖定制难以复制的湖滨生活样本招商·林屿湖畔，封藏远香湖畔的头排风景，并将其纳入生活的园境！
游艇曲线建筑
湖岸在地化美学地标
作为远香湖湖居4.0迭新奢宅，招商·林屿湖畔沿袭深圳招商玺 的曲面建筑美学灵感！
以 游艇地标建筑 美学融入远香湖天际线的一部分，形成微妙的视觉延续，在湖畔的世界级城市与慢生活之间创造新的平衡
①遴选珍材造物
以招商玺标准，臻选高品质、高审美、高可塑性的材质，呼应城市美学肌理
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
• 铝板 ：手法源自深圳招商玺，大面积曲面铝板流线造型与通透玻璃设计，营造轻盈舒展的度假感
• 石材 ：与康定壹拾玖 系出同源，近人片墙大面积运用 葡萄牙米黄升级版石材 ——沙漠风，呈现更有品质感的沙砾肌理与更温润的风格
②领先时代审美
手工感的锻造工艺匠造建筑细节的肌理，在多个维度上超越上海高端项目标准
• 飞檐设计 ：手工匠造感呈现滨水建筑的灵动轻盈之美
• 阔景画框 ：打造最高约0.35 的超大窗墙比，超越上海常规住宅标准
• 缎带叠石 ：大块切割打磨圆润弧度的 沙漠风石材 、约10cm递减旋转叠石，沿口巧藏灯带、采用密拼不打胶工艺，不计废料只为呈现卢浮宫字塔 的微妙角度
• 浮光门庭 ：门庭顶面以约6 mm超薄铝板与玻璃胶囊结构，呈现具有视觉冲击力的标志性入口
峡谷秘境庭院
酒店度假化超级公区
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
在社区内部景观上，招商也进行了大胆创新，别具一格的 酒店度假超级公区 ，让人非常心动！
①隐秀湖畔的峡谷立体景观
• 立体浮岛 ：通过地上地下丰富动线串联下沉庭院 、局部风雨连廊 、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能， 创造一座立体视觉奇观的“漂浮的绿洲”
• 下沉峡谷 ：约420 ㎡丰富层次立体下沉庭院，区域首现悬浮水池，搭配4.3 米飞瀑，塑造沉浸式度假感受
• 游园动线 ：以洄游式曲折路径 与风雨连廊 设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验
• 人景相融 ：甄选世界珍贵树木，实现四季沉浸式景观 更迭
②沉浸的慢奢华归家体
为充分利用核心景观的独特自然风貌，将 十二维归家景观体系 从城市界面引入社区，让生活重回一倍速
•以奢华酒店式场景 为设计理念，打造约 87米 艺术门庭
•步入式归家大堂，约 13.7米 建筑层高大堂，模拟甲板视野
•独立车马院以向心视觉设计，营造 度假酒店 般的丰富步入视觉体验
•引入自然天光的 阳光地库 、下坡道及地下玄关，成就诗意归家旅程
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
③全维会所游艇空间
·约1200㎡立体下沉会所
对标星级酒店艺术品位、生活意趣、空间意境、松弛体验
以 私宴厅、瑜伽室、棋牌室、壁球室、健身房 ，匹配当代精英的生活与精神需求
艺术旋转楼梯、地下光厅、区域首创国标壁球馆、飞瀑园景健身房、嵌入式景观书吧 等，深度还原度假酒店质感
• 约1700㎡架空空间
共计约1700㎡、最高建筑层高约 7.2米 架空空间，注重空间多重体验营造
以 休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区、联动室外水池 ，打造酒店式度假空间
老实讲，这样的社区景观和会所、架空层配置，远超远香湖CAZ过往供应的新房，湖居4.0迭新奢宅，实至名归！
一、限购政策（核心重点）
非沪籍居民（家庭 / 成年单身）：
外环内购房：社保 / 个税连续缴纳满 1 年及以上，可购 1 套；连续缴纳满 3 年及以上，可增购 1 套（共 2 套）；
外环外购房：社保 / 个税连续缴纳满 1 年及以上，不限套数；
持《上海市居住证》满 5 年及以上：全市范围内可购 1 套，无需提供社保 / 个税证明。
沪籍居民：子女成年后，新购 / 置换住房属于成年子女家庭唯一住房（除未成年时与父母 / 外祖父母共有的住房外），暂免征收个人住房房产税。
二、公积金贷款政策
贷款额度：首套住房公积金最高贷款额度提至 240 万元，叠加多子女、绿色建筑政策最高可上浮 35%（最高 324 万元）；二套住房最高贷款额度同步提高。
套数认定：已使用过公积金贷款，当前无房或仅 1 套住房、且公积金贷款已结清，再次购房可申请公积金贷款。
多子女家庭：公积金贷款支持范围扩展至二套房，最高额度可上浮 20%。
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
