楼盘预约注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
润雲金茂府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
润雲金茂府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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从“三开三罄”到“四开四罄”，从首开36分钟到一次次刷新“分钟光速”纪录——润雲金茂府不仅定义了中环低密墅境的热度，更成为高净值人群资产配置的终极选择。
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万众瞩目的润雲金茂府五批次仅剩最后一席
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中环绝唱｜低密墅境终藏，抢占时代孤品
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上海黄金中环，2024年全市134幅宅地中惟一 的1.29以下容积率纯墅地块，仅 1%的臻藏土地！放眼过去十年，上海中外环1800-2300万别墅，十年供应309套，年均仅30余套！当长宁、普陀10万+顶豪圈层，同等预算只能择选大平层时，润雲金茂府最终保留的最后12席「INNER十二院」即将收官——不仅拥有超越平层的空间想象力，更坐拥中环核芯绝版资产价值。这是黄金中环低密时代的终章，更是收藏中环墅居传奇的最后契机！
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终极理想｜2000万级墅境，一席尽揽中环核芯资源
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在上海中环，总价2000万级的抉择，远非一次简单的资产配置，而是一种生活方式的终极投票——是选择一处仅仅满足栖身的“房子”，还是一个能够安放事业、家庭与品味，实现约30分钟高效通达与静谧墅居兼得的“第一居所”？
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黄金生活圈，执掌事业与生活的从容节奏
润雲金茂府，正为此而来。它重新定义了2000万级的生活疆域：以项目为原点，依托“一环一快四轨”立体路网， 覆盖真如副中心、长风商圈、古北等全城核芯地标的黄金生活圈 。这意味着，清晨的会议与傍晚的家庭时光不再被冗长通勤割裂，事业与生活于此高效平衡、从容切换。
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双TOD繁华举步即达，都会生活无需等待
下楼即享祁安路、南大路双TOP综合体带来的都会繁华。祁安路TOD金光汇现已启幕，汇聚时代影院、盒马NB、华为小米等高质品牌，从日常采买到休闲娱乐，从健身运动到美食体验，一切所需皆在举步之间。这种将繁华融入日常的便利，让生活每一刻都充满质感。
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百万绿境中的静谧墅居，于城市中心安放我心
归家即是度假的开始。推窗见绿，临水而居，百万方桃浦中央绿地与桃浦河构成项目的天然背景墙。在都市中心奢享低密静谧墅居体验，让每一次归家都成为心灵的栖居。
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最后1席，不仅是一方物理空间，更是执掌城市节奏、奢享低密墅境的生活主场——一座匹配巅峰状态的第一居所。
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INNER十二院｜鼎流央景楼王 收官终席
一次占据社区至臻位置的最后机会，一场与城市未来价值的终极对话。
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润雲金茂府五批次正式推出「INNER十二院」——坐拥整个项目中心央景的压轴楼王，仅最后一栋， 限量12席 ，建面约170㎡-217㎡科技叠墅，敬献中环终藏时刻。
、政策影响解读与购房建议
（一）政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。
（二）针对性购房建议
1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。
3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。
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