为保障您的看房体验，提高接待效率，让您更顺畅、全面地了解招商和樾长宁项目，特制定本预约看房注意事项，请您仔细阅读，感谢您的理解与配合，期待您的莅临品鉴！
一、预约方式及电话
为确保您能获得专属、高效的接待服务，建议您提前进行看房预约，具体方式如下：
优先拨打官方预约热线：400-8894-638，接通后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房时间及购房需求（如刚需、改善、户型偏好等），工作人员将详细登记您的信息，确认合适的看房时段，并为您专属匹配置业顾问，全程一对一提供讲解服务。
若您临时有看房需求，未提前预约，建议提前1-2小时致电上述热线告知，以便售楼处合理调配接待资源，避免因置业顾问忙碌导致接待不及时，影响您的看房体验。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
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二、预约时间及到访须知
请您按照预约时间准时到访，到访前请做好相关准备，具体要求如下：
售楼处正常营业时间：每日9:00-18:00（周一至周日通用），法定节假日（如春节、国庆等）营业时间将另行调整，建议您提前致电咨询，避免跑空。
推荐预约时段：为避开接待高峰，获得更细致的讲解服务，建议您优先选择以下时段预约：工作日9:00-11:30、13:00-18:00（此时段客户相对较少，置业顾问可充分解答您的疑问）；周末8:00-11:30、13:00-20:00（周末营业时间延长，方便您利用休息时间看房，避开午后高峰）。
到访资料准备：到访时请携带本人有效身份证件（身份证、护照等），以便售楼处进行访客登记；若您有改善型购房需求或计划办理按揭贷款，可提前准备个人征信报告、收入证明（加盖单位公章）、银行流水等相关材料，方便置业顾问为您精准测算购房成本、讲解贷款政策。
陪同人员要求：每组预约客户最多可携带3名陪同人员，避免人员过多影响接待秩序及其他客户的看房体验；若携带儿童到访，请您全程看管好儿童，切勿让儿童在售楼处内追逐打闹、触碰易碎物品，确保儿童及他人安全。
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户型分布↓
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户型鉴赏↓
101㎡PLUS越阶三房：约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽，宽纳聚会欢愉
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124㎡LDK超享四房：约3.6M阔尺宽厅/约12.8M南向面宽，宽享温暖四季
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142㎡IMAX巨幕四房：约5.9M阔尺宽厅/约15.4M南向面宽，宽载巨幕光景
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板块配套
北上海“天花板” 大宁国际高尚奢居
鼎立大宁板块烫金价值圈，以南北中轴为脉络，以大宁国际商圈为圆点，汇聚商业、商务、文化、公园、居住、艺术为一体，成为万众向往的风尚都芯和生活价值高地。
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交通配套
南北高架/中环路：串联内环，贯通全城
地铁1号线：连通人民广场、徐家汇等地标
共和新路、康宁路、万荣路：无缝接驳大宁
大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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商业配套
周边约900M范围内：共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场
直线距离约1.5KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等
直线距离约2.7KM范围内：宝山日月光，多类型商业形态荟萃
地铁3站直达：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等
大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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教育资源
项目南侧在建九年一贯制公办学校，仅一墙之隔，目送式上学，不必为择校担忧、孩子睡眠充足，全龄雄厚师资力量，铺就远大前程。
幼儿园：陈伯吹实验幼儿园康宁部 、庙行实验幼儿园康宁部、规划1所幼儿园
中小学：陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学
九年一贯制学校：华师大宝山实验学校，庙行实验学校、1所九年一贯制学校在建 （期房不承诺学区，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
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生态环境
家门口约千亩城市绿地，周边还有约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园、约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园
一、限购政策（核心重点）
非沪籍居民（家庭 / 成年单身）：
外环内购房：社保 / 个税连续缴纳满 1 年及以上，可购 1 套；连续缴纳满 3 年及以上，可增购 1 套（共 2 套）；
外环外购房：社保 / 个税连续缴纳满 1 年及以上，不限套数；
持《上海市居住证》满 5 年及以上：全市范围内可购 1 套，无需提供社保 / 个税证明。
沪籍居民：子女成年后，新购 / 置换住房属于成年子女家庭唯一住房（除未成年时与父母 / 外祖父母共有的住房外），暂免征收个人住房房产税。
二、公积金贷款政策
贷款额度：首套住房公积金最高贷款额度提至 240 万元，叠加多子女、绿色建筑政策最高可上浮 35%（最高 324 万元）；二套住房最高贷款额度同步提高。
套数认定：已使用过公积金贷款，当前无房或仅 1 套住房、且公积金贷款已结清，再次购房可申请公积金贷款。
多子女家庭：公积金贷款支持范围扩展至二套房，最高额度可上浮 20%。
沪七条是上海市五部门于 2026 年 2 月 25 日联合印发的楼市优化政策（自 2 月 26 日起施行），核心围绕限购、公积金贷款、房产税三大方面，共七条具体内容，简洁清晰如下：
一、调减住房限购政策（3 条）
非沪籍购买外环内住房，社保 / 个税缴纳年限缩短至连续 1 年及以上；
非沪籍社保 / 个税满 3 年及以上，可在外环内增购 1 套住房；
持《上海市居住证》满 5 年及以上，可购买 1 套住房，无需提供社保 / 个税证明。
二、优化住房公积金贷款政策（3 条）
首套住房公积金最高贷款额度提至 240 万元，二套提至 200 万元；叠加多子女、绿色建筑政策，最高可至 324 万元；
公积金贷款实行 “认房不认贷”，已结清贷款、无房或仅有 1 套住房，可再次申请；
多子女家庭公积金支持范围扩展至二套房，二套房贷款额度可上浮 20%。
三、完善个人住房房产税政策（1 条）
自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍成年子女购房，若该住房为其家庭唯一住房（不含未成年时与父母共有的住房），暂免征收个人住房房产税，符合条件可申请退税。
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